【增滘联社】七社大和东约龙船会-6

":" ****济联社集****易公告 ****发布) ****：增滘联*******﹞*****号 温**** *.本****受线上报****：*******/*********.******.本交****交易服务****本项目权****托而发布****项目所有****项目权属****形式提供****权属人对****实性负责****标的物的****是由荔湾****增滘股份****联合社（****“增滘联****书面的形****服务机构****报名人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****项目以现****本交易公****本项目的****片资料等****名人参考****对项目的****。请报名****参与竞投****细审查本****况，调查****属情况、****是否存在****纷等（不****情形）情****存在其他****醒：请报****仔细审阅****附件，包****于交易文****样本、交****交易规则****状图或四****报名人应****核实本交****实际情况****一旦报名****已完全了****交易有关****本交易项****和一切已****的瑕疵，****，并对有****担法律责****.交易服****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****同违约等****法律责任****根据《广****集体资产****》第二十****行承包、****的农村集****应当依法****、公开竞****协商等方****营者”的****项目采取****中的线上****组织交易****标投标方****州市荔湾****集体经济****中心受荔****街增滘股****济联合社****称“增滘****委托，定*****年********:*****联社的“****东约龙船****项目（以****交易项目****交易，本****采用线上****进行，欢****加的单位****询、报名****交易项目****一）交易****：七社大****船会-*****）交易资****店铺。 ****易资产坐****龙溪中路****滘市场外****。 （四****产面积：****积共******空地面积****米。其中****积为/平****摊面积为****。 风险****交易标的****米无相关****等资料。****交易资产**** * 个****）交易资****：店铺。****交易资产****：租赁。****易要求 ****易机构：****湾区农业****济组织管**** （二）****：网上竞****三）竞得****则：不低****价高者得****项目原租****先竞得权****供合同）****有一个竞****以成交价****价确定为****如竞得人****成交确认****所交纳的****金不予退****联社予以*****.有两****投人的，****者得的方****在价格与****的情况下****权的竞投****得，成交****于底价；****拒签交易****书的，其****交易保证****回，经济****处理。 ****个以上竞****中一方享****的，若全****均不举牌****享有优先****人以成交****底价确定****；如享有****竞投人拒****交确认书****交纳的交****不予退回****社予以处****.有两个****人且均不****优先权的****竞投人不****的，则以****方式确定****如拒绝参****抽签后确****人但拒签****确认书的****纳的交易****予退回，****社予以处****四）交易****价阶梯、****易保证金****约保证金****易底价：****.**元*****.竞价******元/**** *.租****竞得价为****按月收取****增方式：****从第******，每*******%。 ****保证金为******.*****写：贰万****陆拾贰元****），在报****(即*******月******:**)****账方式一****交纳交易****荔湾区农****经济组织****保证金专****在转账备****交易项目****交易保证****间为准，****时间计算****写项目编****未交纳成****保证金在****公示期（****个工作日*****个工作****性无息全****号退还。****同履约保************元（大写****仟叁佰陆****角捌分）****实际竞得****计算，在****人后，竞****易保证金****果公示结****工作日内****额无息转****作为合同****金或其他****（注：交****转为合同****金的，不****足，多出****。如竞得****办理的，****得人违反****、合同约****竞得资格****纳的交易****予退回，****予以处理****五）租赁****限：*年****签订的合****准。（租****不得超过****土地类项****过国有建****用年限）****交易准入****国境内合****企业法人****全民事行****自然人。****有规定外****人的其他****： *.****录，无拖****及生产社****。 *.****联社三资****，已中标****同的个人****其他组织****本次报名**** （七）**** 竞得人****审查后，****果公示期*****个工作****后，*个****凭《荔湾****社集体资****交确认书****方签订交****如因竞得****未能在规****与经济联****同的，视****放弃交易****，其所交****保证金由****机构按交****定转给经****由经济联****以处理；****方的原因****规定时间****人签订交****，出租方****工作日内****竞得人所****部交易保****次交易的****无效。因****定时间内****而产生的****，由双方****。 （八****付时间：****的交付时****九）资产****：权属人****双方约定****三、其他****的情况（****、公告、****致） （****资产在使****，出现土****违法建设****法等违法****立案查处****未完结等****相关法律****租方自行****租方有权****合同，没****证金，收****铺及其附**** （二）****资产安全****防安全第****，在实际****应确保相****设施必须****法律法规****门的规定****若设备、****置不符合****求，由此****关行政及****，由承租**** （三）****承租的过****租赁用途****途不符或****侵吞侵占****的，出租****方解除合****保证金，****商铺及其****，并移交****部门处理****）如承租****商铺及其****进行装修****定设施的****出租方书****办理相关****手续及作****诺，且装****设施不得****构构成影****按违约处****方有权解****没收履约****收回出租****其附属设****同期满后****对承租商****属设施自****构筑物及****定式设施****归出租方****租方不作****的补偿。****在合同期****家需征收****租方租用****城中村改****家法规政****城市管理****许出租，****理要求拆****着物等情****租方应提****通知承租****方必须无****，并按时****合同自出****书面解除****起解除，****承担违约****租方逾期****商铺上一****着物及商****承租方的****品，视承****放弃，出****自行处置****理费用由****担。征收****地补偿款****及设施补****租方所有****偿费按国****定执行；****赁租金（****计付至实****铺及其附****日。 （****约记录，****联社及生****款项的。****未中标者****的交易保****易结果公****作日后*****内一次性****息退回。****租户不能****“三合一****进行经营****）参加增****资交易竞****标又拒签****人、单位****织不得参****名及竞投****）标的物****（若标的****手承租方****一手承租****为准）。****）增滘联****业不负责****养。增滘****物业新旧****行交接。****）本交易****终成交价****价”模式****业实际测****约定面积****差异，承****得基于此****提出变更****合管理费**** （十三****易标的如****分租的，****向本联社****。经联社****后,提交****处审批同****可办理转****续。集体****租分租须****禁止”原****.审批实****村改造范****体资产一****增转租分****已依法批****土地收储****体资产一****增转租分****已纳入经****用地、村****聚区改造****集体资产****新增转租****.经街道****临时租赁****体资产一****租分租:****资产未经****济联社审****律禁止转*****.集体****租分租经****律禁止再****行转租分****“三房东****生。)如****反转租分****止”原则****视承租方****（十四）****权归增滘****所有。 ****事项 （****目只接受****。 报名*******年*****日*:*******年*****日******过广州市****济联社综****务平台（********************.**）****报名或关****三资”微****，点击“****”模块，****目进行线****填写报名****上传报名****（二）报****报名信息****材料如下****其真实性****： *.****、非法人****体户提供****的单位营****法定代表****人、投资****证明文件**** *.完****为能力的****提供居民****印件。 ****交易公告****定提交其****料（各经****编制方案****定的报名****虑需要报****的其他报****应具体列****原租户证****证明）。****报名人可****平台或“****”小程序****本项目查****态，审查****可在报名****补充报名****逾期补充****名人报名****（四）审****，再次登****小程序，****本项目，****提示，获****易保证金****（报名人******年*****日**:****纳交易保****交纳交易****，上传银****子回单，****后，完成****，视为报****若逾期交****证金的，****名失败，****交易保证****项目交易****期满后（*****个工作****个工作日****路退回其****金。 （****人一旦成****与本次交****即表明其****解本交易****，认可交****现状，了****的物产权****周边环境****路及存在****详细情况****接受有关****部内容，****价或最终****定竞得人****参加交易****一切风险****违反交易****反合同条****收交易保****部责任，****荔湾区经****体资产交****及有关交****一切约定****义务的责****名人未被****得人的，****交易保证****结果公示****于*个工****束后*个****一次性无****原账号退****六）报名****信息通知****信形式发****广东省统****证平台”****的手机号****名人关注****态，平台****到绑定的****，视为通****若报名人****导致报名****定的手机****问题，所****任及损失****自行承担****服务机构****五、交易****纳要求 **************日*****前通过银****式一次性****易保证金****区经济联****理服务平****专用账户****在交纳交****截止时间****（以交易****账时间为****转出时间****交易保证****准确备注****目编号（****编号增滘**************号）****交易项目****银行账号****时报名不****项目时，****上报名页****银行账号****。（交易****接受银行****转入交易****不接受支****信及现金****入！） ****照上述交****数额一次****账交纳到****账户账号****收款子账****成，每宗****相同，详****统中的账****付交易保****名与报名****际参加竞****人名称一****配一致则****交纳交易****否则银行****不一致导****无法到达****的，视为****保证金失****转的交易****在交易项****完成交易****后*个工****由交易机****无息全额****退还。报****要求重新****保证金，****信息并上****证金电子****成交易报**** 六、交****竞投人须*****年********:*****:**登****区经济联****理服务平****湾三资”****入竞投大****签到”按****时进场签****竞投人自****投资格。****始后，竞****荔湾区经****体资产电****示厅进行****投开始*****竞投人按****要求自由****价结束前****无人出价****交易平台****高出价为****出价；如****在竞投结****钟内出价****动将出价*****分钟，****次出价，****，直至无****以最后出****交易项目****（详细交****到荔湾区****综合管理****“资料下****进行了解*********************.******七、系统****理方式及**** （一）****对其注册****负责，妥****使用线上****账户及密****的注册、****投等所有****应由竞投****作，若委****为操作的****应及时跟****。任何使****账户名和****交易平台****在交易平****行为均视****本人的行****产生的一****由竞投人****，交易服****承担任何****（二）线****程所涉及****交易系统****间为准，****时间以数****达交易系****的时间为****于竞投人****设备时间****统时间不****未按时参****，后果由****行承担。****因竞投人****算机、手****电脑等设****络堵塞、****、硬件故****失数字证****或者泄露****何原因导****常登录交****行报价的****竞投人自**** （四）****系统因不****软硬件故****入侵、恶****任何原因****上竞投活****止的，交****构及时暂****或重新另****间组织竞****恢复到交****状态），****机构不承****任。 （****上竞投系****其他不可****素导致线****动延期或****，交易服****在第一时****、电话、****少于一种****告知所有****交易服务****交易项目****期可能造****承担任何****八、交易**** （一）****后，交易****须发布交****示，公示****交易结果****起计，不****个工作日****易结果有****请于公示****正常工作****时间（上*****至******下午********:*****本人持身****效证件原****的实质证****到交易服****湾区农业****济组织管****面反映，****受理。 ****得人须在****后*个工****携带报名****到交易服****湾区农业****济组织管****行报名资****现场签订****经济联社****交易成交****。若竞得****不签订成****或发现竞****资料与原****或提供虚****本次交易****，其所交****保证金由****机构按交****定转经济****经济联社****处理。 ****交易若在****公示期内****任何有效****同签订后****联社与承****生的一切****、行政及****均与交易****无关。 ****方式 权****湾区海龙****份合作经**** 联系人**** 联系电*****-******** 交****称：广州****农业和集****织管理中****地址：荔****大道中上****街*号 **** 石浩贤****话：**************督机构：****湾区农业****监督电话*****-******** 本****报名成功****回，本交****终解释权****海龙街增****作经济联****州市荔湾****集体经济****中心所有****：合同样****区农业和****组织管理****章） *******月*****同编号：****目编号：****经济联社****合同 （****使用） ****以下简称**** 统一社****码： 法****（负责人****份证号码****电话： ****： 经营****：集体经****公司/其****租方（以****方）： ****信用代码****代表人（****: 身份**** 联系电****系地址：****体类型：****公司/其****全生产责****防安全责****统一社会****： 法定****负责人）****证号码：****话： 联**** 根据《****共和国民****有关法律****着平等、****平、诚信****原则，甲****平等协商****租赁事宜****同。 第****铺概况 ****于 的自****租给乙方****面积 平****摊共用建****平方米（****附图经甲****字盖章确****方对甲方****铺情况已****解，保证****仅用于 ****遵守有关****规规定和****规民约，****经营。 ****承租期限****本合同的****年限为 ****最长不超****)，自 ****日至 年****止。 （****期为 ，****月 日起****月 日止****内只免收****，一切非****营费用如****由乙方按****。 （三****为 ，自**** 日起至**** 日止。**** 合同履****、租金及**** （一）****保证金及**** 在本合****天内，乙****性向甲方****币 (大****作为履行****保证金。****计利息，****金。合同****如乙方无****并依约定****其附属设****还给甲方****金全额无****乙方；如****自行退租****合同有关****作违约处****方有权单****同，保证****所有，且****租赁上述****用权。如****当理由单****同，应向****保证金。****租金标准****式 租金****种方式计****.有递增*****.无递**** *.一****方式。 ****额如下表****日期 月**** 月租金**** 月 日****月 日 ****小写： ****： 元 ****日至 年**** 元/㎡**** 元 大**** 年 月****年 月 ****㎡ 小写****大写： ****月 日至**** 日 元****写： 元**** 元 每****支付当月****在合同签****一次性支****金）。 ****合同期内****须按规定****租金。凡****的，需加****，滞纳金****所欠租金****，并与所****同缴交。****欠甲方租****** 天****乙方违约****归甲方所****有权单方****。 （四****签订 天****须一次性****纳人民币****写: )****水电的保****证金不计****赁期届满****算水电费****相关结算****方后，甲****金全额无****乙方。乙****行结算义****方有权用****乙方结清****保证金不****水电费的****分由乙方****补缴责任****）乙方向****租金的同****交纳综合****综合管理****租用商铺****月每平方****收取, ****费每 年****，但调整****高于 %****条 场地****一）甲方****月 日（****始日）前****交付乙方****商铺装修****备供电：**** 等设施****件说明，****方在本合****还该商铺****依据。 ****方将商铺****方时，乙****状况有异****当场提出****决。乙方****和移交时****现状充分****认双方为****状租赁。****如甲方未****商铺给乙****期一日，****月租金的****向乙方支****。 （四****满，乙方****月 日（****满之日）****交付给甲****五）合同****乙双方解****合同，乙****除或终止****将该商铺****方。 （****届满或合****终止，乙****或终止日****理租赁商****乙方的设****，若逾期****延迟一天****限届满或****止当月日****倍向甲方****费直至交****日止，且****没收乙方****保证金。****未清理的****自愿放弃****内的设备****甲方有权****。由此而****的损失，****行承担。**** 商铺经****（一）本****仅用于经****，不得从****确禁止的****的项目和****经营，否****方违约，****单方解除****乙方变更****须经甲方****得相关行****门的审批****案登记才**** （二）****遵守国家****，自行依****业执照、****证、税务****相关证照****经营活动****为乙方违****期满或合*****天内，****时到工商****或变更在****使用的营**** （三）****遵守国家****法和消防****，对商铺****全、安全****。乙方应****防机关办****报（验收****办领有关****。乙方在****过消防验****合格后方****用、营业****甲方有权****使用租赁****营业。乙****承租物内****、易爆或****物品；必****防通道的****位前及通****放物品。****反本条规****乙方违约****权单方终****合同履约****甲方所有****而发生意****一切法律****任由乙方****第六条 ****要求 （****在租赁期****赁商铺及****的使用权****负责租赁****用设施的****养、年审****的费用由****并保证在****止时专用****靠运行状****赁商铺归****甲方对此****督权。 ****方对租赁****属设施负****用及维护****对各种可****故障和危****消除，以****可能发生**** （三）****赁期限内****赁商铺及****，因乙方****造成租赁****属设施损****方应负责****用由乙方****（四）租****方如需对****及所属设****修或增加****必须先征****面同意并****报建报批****出书面承****修或增加****对商铺结****良影响。****约处理，****解除合同****约保证金****租的厂房****设施。租****对乙方装****设施，甲****择以下任****行使权利****依附于承****所属设施****偿归甲方*****.要求****原状; ****方收取恢****际发生的****第七条 **** （一）****，乙方不****赁的商铺****转租，须****面同意并****补充合同****作乙方违****有权单方****，收回出****，合同履****归甲方所****二）如乙****同意进行****方必须遵****款： *****规定的甲****责任和权****租而改变****负责转租****理工作（****租户收取****； *.****不得超过****方的承租*****.转租****得超出本****的用途；****租合同应****因不可抗****前终止本****方提前终****，乙方与****转租合同****”； *****租户签署****保证其同****方与甲方****关转租行****，并承诺****本合同的****方承担连****在终止本****转租合同****，转租户****离租赁商****应将转租****保证书原****租合同签****日内交甲**** *.负****行为产生****纷及所造****损失； ****因转租而****、费。 ****税费缴交****租赁期内****家法律、****策以及当****府及有关****定依法经****缴纳税费****外经营所****权债务均****责承担。****承担法律****营风险和****第九条 **** 合同期****同自行终****无偿收回****其附属设****如意向续****合同期满****向甲方提****租申请书****参与交易****条件下，****优先权。**** 商铺土****征用 本****期间，如****收、征用****的商铺、****造，或国****策规定、****要求不允****或城市管****除地上附****况的，甲****一个月通****乙方必须****从，并按****本合同自****书面解除****起解除，****互不承担****。乙方逾****，商铺上****附着物及****于乙方的****品，视乙****弃，甲方****处置。相****用由乙方****收、征用****款、建筑****补偿费属****，其他补****家有关规****乙方租赁****用费）计****交还商铺****设施之日****一条 权**** （一）****利和义务****方对出租****其附属设****有权，并****铺及其附****使用进行****督乙方对****及其附属****、保养、****促乙方遵****规、本联****度。乙方****商铺及其****用途的，****解除合同****铺及其附****用权，所****同履约保****收取的租****还； *****权向乙方****及其它应****承担的费****费、电费****等）； ****期满，乙****商铺内建****构筑物、****定式、嵌****设施无偿****有； *****方办理相****照、手续****甲方不得****碍乙方依****产经营活****.如不能****合同项下****其附属设****方使用，****租金的 ****乙方支付**** *.未****意，不得****约定提高****； *.****对乙方进****查，对存****隐患提出****，督促乙****员进行整****生产中存****患或险情****有权要求****整改。乙****期整改的****权单方解****； *.**** 修缮责****二）乙方****义务 *****方办理相****案手续；****接收租赁****保证详细****解商铺及****施现状，****问题的，****与甲方沟**** *.按****定的用途****享有租赁****附属设施****，享有该****通道和公****使用权，****用该场地*****.自行****赁期间一****用；自行****时依法缴****工商、环****、税费等****责并按时****费用； ****负责对外****生的债权****营法律责****风险和损****负责商铺****设施因自****成的损失****故责任。****得在租赁****售假冒伪**** *.可****定的商铺****范围制作****。如因广****置不当，****损失的，****责改正并****； *.****商铺的维****责任及费****负责。乙****使用和维****铺及其附****及时消除****出现的故****，避免一****生的隐患****换和维修****，承担维****并保证在****止时所属****状态正常****赁商铺归**** *.遵****全生产和****相关法规****责铺位的****和安全生****规定要求****器材，并****使用；不****位内住宿****食、私拉****及存放易****品；不得****经营。否****乙方违约****权单方终****合同履约****甲方所有****方违反相****发生意外****切法律责****责任由乙**** **.****变更租赁****附属设施****确需改变****得甲方书****方可变更****甲方有权****本合同，****同履约保****方擅自变****途所产生****任由乙方****； ******方书面同****擅自转租****铺及其附****否则甲方****解除本合****收合同履****； ******用租赁商****法犯罪活*****.自觉****商铺及其****的进出通****在规定堆****垃圾，不****共道路堆****器材，不****水道，如****成损坏或****由乙方负**** **.****国家、地****关安全生****病预防及****的法律法****、规定，****合国家、****有关部门****理，严禁****年工、童****工和安排****禁忌劳动****违反本条****，甲方有****除本合同****.建立健****产管理体****厂房的消****安全生产****定要求配****材。同时****合甲方的****检查，进****企业的营****相关证件****报甲方，****乙方存在****整改要求****须按照甲****口头的整****及时纠正****安全隐患****遵守相关****、未配备****、未履行****、未发现****按要求整****发生伤亡****产损失的****承担全部****律责任，****关。如乙****照甲方的****整改的，****单方解除**** **.****，乙方未****意而擅自****，或者单****除合同的****不会产生****除、终止****果，乙方****合同约定****直至双方****交接、合****续。 第****合同的变****和终止 ****合同效力****双方法人****影响，也****联社的分****而变更或****（二）任****得随意终****因不可抗****履行合同****（三）经****一致，可****内容进行****签订补充****（四）合****乙方有下****一的，视****约，甲方****面终止合****履约保证****所有，并****租商铺及****施，同时****乙方造成****济损失：****按时支付****保证金；****经甲方书****租、出借****铺及其附****； *.****书面同意****承租商铺****设施用途****.未经甲****意擅自拆****承租商铺****设施的；****坏商铺或****施，在甲****合理期限****复的； ****甲方书面****关行政主****批，擅自****铺及其附****建设建筑****物或增加****施的； ****承租商铺****设施存放****或从事违****动的； ****未交纳按****由乙方交****费用，给****损失的；****欠租金 ****（含本数**** **.****铺内销售****商品； ****违反合同****的其他情****（五）合****如因法律****可抗力致****难以履行****同可以变****，双方互****约责任。****抗力事件****自行在条****采取一切****以减少这****成的损失****三条 违****（一）甲****情形之一****甲方违约****权解除合****甲方赔偿*****.甲方****规定按时****付租赁标****超过 *****本数）；****方违反合****自干涉和****的生产经****乙方无法****的生产经****。 （二****下列情形****视为乙方****方有权单****合同，合****证金归甲****并收回出**** *.乙****同规定按****甲方支付****期超过*****本数）；****方有本合****条第四款****方违约行****第十四条****决 本合****如发生纠****议双方协****协商不成****街相关管****解; 协****不成的，****所在地的****提起诉讼****五条 其****项 （一****产在使用****出现土地****法建设、****等违法行****案查处或****完结等情****关法律责****自行承担****权单方解****没收履约****收回商铺****设施。 ****方是资产****、消防安****任人，在****前，应确****备、设施****现行法律****关部门的****求；若设****的配置不****和要求，****的相关行****责任，由****。 （三****承租的过****租赁用途****途不符或****侵吞侵占****的，甲方****解除合同****证金，收****铺及其附****并移交相****门处理。****特别约定****（需要向****特别说明****任条款）****需要填写****十六条 **** 本合同****字盖章并****金后生效****式 份，****方各执 ****交易站存****街道交易****份，区农****案壹份，****法律效力****七条 补****本合同未****经甲乙双****致可签订****。补充协****同具有同****力。 附****、辅助设**** 合同签****方 乙方****称（盖章****位名称（**** 地址：**** 法定代****名）： ****人（签名****定代表人****码： 法****身份证号****系电话：****话： 签**** 签订日****同见证人**** 日期：