区集资竞（2023）05084肇庆市端州区信安路鸿景观园小区第七幢首层第2卡商铺招租交易公告

区集资竞*****）******庆市端州****鸿景观园****幢首层第****招租交易****易编号：****端州区集****理服务中****市端州区****塘岗第一****合作社（****委托, ******年*****肇庆市端****三资网上****（网址：*****://************.**或****直接搜索****端州区集****合管理平****行**********期****竞租。 ****租赁标的****况： 标****号 物业****业面积 **** 租赁 ****租保证金****约金 资****资产详细****集资竞（****）*******庆市端州****鸿景观园****幢首层第**** 面积约*****㎡ 每****米**元************写：人民****肆佰元整****价的三个****商铺 现**** 注：标****体情况是****以书面的****易服务机****竞投意向****进行了解****实地勘察****查阅相关****并承担风****的物其他****： （*****：*个月****）租金递****三年递增**** （*）****方式：现*****）产业****：现代服****（*）旧****到期时间****； （*****途：经营****是合法经****、税务等****，符合国****城建、环****及其他相****规的要求****，由竞租****相关部门****所经营行****得经营许****有获得经****相关责任****承担； ****业权属证****地权证肇************号； （****方式：进****价，价高****上报价每*****元，超****，要以*****递增，多**** （*）****事项： ****出租方提****合同样本****情敬请咨****。 标的****示： （****信息来源****提供的资****竞租意向****前进行必****核实，包****于向出租****解标的物****合法产权****性质、使****消防验收****定事项（****款）、现****，本中心****息披露不****诺和担保****）标的物****现场实物****中心仅按****现状组织****对出租方****约定事项****条款）进****承诺，请****向人在报****向出租方****，自行判****本标的物****可能存在****若由此引****纠纷与本****； （三****的建筑物****留问题，****及规划方****在瑕疵，****的相关责****办理相关****，由承租**** 二、缴****证金 (****系统标的****/报名时****金截止时******年*****上午*点**** ********日下午****分止； ****易保证金****:银行转****三)开户****农业银行****支行、中****庆端州支****四)银行****庆市端州****村局； ****行账号:****肇庆市端****三资网上****”生成子****三、竞投****一）限时****时间：******月*日*****分开始****）限时竞****间：******分钟），****成功则刷******秒（****； （三****统网址：*****://************.** ****击“网上****登录”按****录界面；****区三资中****端州区东****东康城第*****栋******中国农业****楼）。 ****布公告媒****出租方所****开栏；*****现场；*****资产”微****；*、端****“三资”****平台（网****.********.******、竞租方****）竞租方****网上竞价****得。 （****规则为“****”： *****功获取竞****，将按公****时间进入****，限时竞****时间******分钟）内****价，则网****统确认以****时间中出****成交；*****时竞价中****或*人以****价，竞租****价成功则*******秒****），直至****间*******钟）内没****价，出价****交。 其****项： *****面中，竞****买号命名****号在报价****竞买人可****号关注自****，同时可****有竞投人****。 *、****价”按钮****高价基础****加价幅度****出价； ****交报价”****己选择的****价幅度的****行出价。****数是指，****度”中的****竞租保证****意事项:****意向人在****须以本人****求将竞租****笔汇入到****统自动生****号（以公****名的须公****证金），****在截止报****账。注：****款人与竞****为同一人****必须用报****的银行卡****司报名则****以转账方****证金，不****、现金汇****支票、银****微信、支****款方式缴****，违反该****租人，其****名资格及****竞得结果*****、若竞****证金截止****未通过银****该保证金****足额保证****租保证金****止前未到****属报名无****、保证金****易系统接****准。因银****到账与系****在时间差****租申请人****竞租保证****投保证金****： *、****和规定办****名手续并****保证金的****人，即视****告及标的****事项均无*****、若本****有唯一一****，因其不****时间和要****上报价或****而导致本****败的，视****理，其所****保证金归****有;如上****单位或个****及以上，****单位或个****竞投保证****违约金全****方所有。****租人竞得****三个工作****所需资料****中心进行****，并在取****证之日起****日内，与****订租赁合****期不签约****弃，竞租****予退还，****给出租方****方逾期不****需双倍返****证金给竞****成功竞得****集体“三****服务中心****易竞拍结****个工作日****原路径一****利息原额****租人银行****遇节假日**** 五、报*****、进入****，未注册****注册，并****人信息；****击选择要****目； *****存保证金****成保证金*****、竞租****过银行转****转账的方****向生成的****号汇入足****金； *****系统点击****和“资格****进行资格*****、确认****根据公告****间进入限**** 注：具****作教程请****庆市端州****资竞拍系****册》，可****资产”微****查阅或向****取得纸质****、报名资****方参与网****在肇庆市****体三资网****统（网址******:/****.********.******册并填写****，其中：****准备并填****包括：姓****证号码、****账户信息****码、设置****公司、企****并填写的****：公司营****法人姓名****号码、转****户信息、****、设置密****承诺书等****注意事项****)、意向****功后提交****印件的，****件核对。****他组织所****均需加盖****携带公章****手续），****料有多页****盖骑缝章****)、意向****竞投、签****代理人，****权文件：****自然人的****权委托书****向方和代****证原件及****意向方为****他组织的****权委托书****向方身份****原件及复****理人身份****复印件，****复印件材****盖公章。****报名人需****交的资料****负责，如****过程中或****后，发现****交资料不****即撤销其****，由报名****担由此产****风险和责*****)、竞****要求：竞****是在国内****法运作的****、经济组****完全民事****的自然人****其他说明****租意向人****资产后，****业进行经****在合同期****区成立全****股权占比****%的企业****同承租人****该企业须****济组织通****充合同的****承接该交****全部权力**** *、竞****敬请在规****在网上报****保证金。****中心因受****备限制，****竞租人进****作的电脑****非常少，****满足所有****操作需求****对可提供****的数量、****可靠性不****诺和保证****竞租人自****竞价操作****施设备（****、网络等****主进行竞**** *、竞****有义务保****参与竞拍****电脑设备****境等），****人参加竞****做好充分****急预案，****成的任何****租意向人****，与本中**** *、为****上竞投顺****已经报名****租人或单****前上线，****备或网络****素而影响*****、为使****参与竞价****用电脑设*******.****览器登录****联系方式****出租方联****伟汉，联*************** ****易机构联****庆市端州****资管理服****联系电话*****-******* （三****台网址：*****://************.**或****直接搜索****端州区集****合管理平****庆市端州****道塘岗第****济合作社****端州区集****理服务中******年***** 竞租人****、竞租意****参加竞租****阅读本次****招租公告****租人须知****同样本》****事项、条****。 二、****是肇庆市****体三资管****心（以下****中心”）****物权属人****称“出租****委托而进****心组织的****行为仅为****。 三、****告》中标****有信息来****方提供的****出租方对****实性负责****向人在报****租前须自****物的所有****括但不限****业的有关****属情况、****是否存在****纷、相关****、合同条****行必要的****，独立做****断并承担****中心对上****露不做任****担保，不****易标的物****疵、权属****疵、约定****同违约及****的其他纠****法律责任****拟参加竞****竞租意向****求和规定****，保证所****资料的真****五、竞租****系统提交****的相关资****经报名确****回，即视****公告及标****有事项均**** 六、标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****方约定或****设工程（****则建设工****格按国家****法规进行****工和验收****工安全和****建单位和****责，本中****何承诺和****七、所展****本由出租****并经所在****合同审查****同意，具****请咨询出****易双方对****样本条款****重考虑，****异议，均****订。 八****证金 （****意向人应****租公告》****规定办理****手续并缴****证金，未****求办理网****续并缴纳****金的，将****取得本项****格。 （****保证金交****要求按照****告》中有****证金金额****项的要求****）竞租保****避免本次****租人的行****方遭受的****（四）竞****退还：竞****后，需在****日内到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****或投诉，****和投诉处****不计利息****。 （五****现下列情****竞租保证****予退还，****租方因标****而造成的****（*）竞****串通竞租*****）竞租****假材料，****资格或实****法目的的****）违反公****其他租赁****的保证金****情形的；****若本次交****一一名竞****其不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****； （*****竞得标的****的（包括****放弃该项****权、拒绝****书、拒绝****、无交纳****保证金等*****）其他****规定的情****、符合竞****竞租人有****上，因不****时间和要****上报价或****而导致本****败的，由****约的单位****缴的竞投****为违约金****组集体所****偿出租方****的行为导****闲置而造****。 九、****、地点及**** （一）****时间：请****记的竞租****租公告》****间准时在****统参加竞****心不作另****提前、逾****受。 （****地点：因****上竞拍，****限，只需****设备并保****通即可。****得人在确****果后，如****标的物成****标的物将****竞租。 ****租方法及**** （一）**** *.竞****则：竞租****据国家和****有关法规****公开、公****”的原则*****.竞租****合资格的****多轮提出****并且最高****交易底价****为竞得人****只有一位****租，则该****不低于交****交。 （****的步骤及****体详情请****庆市端州****资竞拍系****册》，可****员取得；****竞租结果****一）公示****租会结束*****天 （****方式：出****社区公开****物现场；****产”微信****端州区集****”综合管****网址********.******）。 ****订合同 ****标后，需****作日内带****料到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞租****户。如遇****顺延。 ****他注意事****）竞得人****就本次交****争议的，****与出租方****解决，与****关。 （****人如果对****金归属有****由竞租人****租方协商****本中心无****三）竞租****竞得人须****的约定履****，否则相****竞得人自**** 合同样****合同样本****提供，并****道经济合****组审核同****详情敬请****方） 合**** 租赁合****） 出租****简称甲方****市端州区****塘岗第一****合作社 ****以下简称**** 乙方通****公正、公****竞投，投****赁物租赁****据《中华****国合同法****法律法规****方本着平****、有偿的****租赁物租****事项达成****订本合同****同遵守。**** 租赁物****方承租甲****肇庆市端****路鸿景观****七幢首层****铺（房地****：粤房地****第**********号****积： *****平方米）****对甲方的****述情况和****分了解，****并自愿接****而产生的****。 第二****期限 本****的租赁物****为*年，****月 日起**** 月 日****个月免租****年 月 **** 年 月****第一个月****年 月 ****。 第三****及支付 ****同履约保****、在本合****天内，乙****性向甲方****（大写：****）作为履****的保证金****不计利息****租金。租****满后，如****约行为且****本合同第****八条以及****述的情况****期满后*****甲方将保****性全额无****乙方；如****同续存期****前解除合****反本合同****的，视作****方有权无****强制解除****证金全额****有，且收****地的使用****保留追究****责任及违****权利。 ****应该在租****满后******商营业执****证照转移****否则保证****甲方所有****违反本合****款，导致****解除本合****双倍退还**** （二）**** 租金方****期有递增****，每*年****每期递增**** 乙方应****总额为：****： 年 **** 年 月*****个月免****每月租金**** 元/平****月租金：****年租金：****年租金小****（大写：****）。 第****年 月 **** 月 日****金单价：****平方米（****基础上递****），每月**** ，每年**** ，二年****：￥ （****民币 ）****金合计：****写：人民**** （三）****方式 租****取，每月****内支付当****租金由乙****额存入甲****银行账户****在确认收****额租金的****由甲方开****收款凭证****银行账户**** 名：肇****区城东街****一股份经**** 开户行****商银行城****账 号：********************）租赁期****方必须按****、约定金****方式缴交****拖欠租金****收滞纳金****每天按照*****‰计算****）乙方向****租金的同****赁场地所****管理公司****的物业管****体金额按****理公司的****执行）。**** 租赁物**** （一）****可用于经****途，并按****法律，省****有关法规****程等有关****。如乙方****用途的，****方提出书****征得甲方****，并向相****门申报审****变更。 ****方自行领****照以及其****业证照后****照所需费****全额承担****行经营活****三）乙方****营而产生****权债务均****行承担，****担所有法****经营风险**** 第五条****使用要求****乙方在租****享有租赁****的附着不****有设施设****但不限于****建造的各****筑装修、****电线路、****、临时建****等增添的****扩建物）****，负责附****及所有设****保管、维****、保养、****此产生的****由乙方承****证在本合****解除）时****所属的附****及所有设****可靠运行****甲方。如****，甲方有****监督乙方****全额出资****按实时市****偿。 （****对租赁场****附着不动****设施设备****使用、维****及更换的****各种可能****障和危险****除，以避****能发生的****乙方使用****租赁物损****方应负责****部费用由****承担。 ****赁期限内****对租赁物****修、加建****建新）或****设备的，****甲方协商****方书面同****向相关行****报审批后****，且装修****含拆旧建****加设施设****坏原租赁****，且不能****结构造成****全影响。****书面同意****装修、加****旧建新）****施设备的****按甲方要****状并承担****责任。如****加建（含****）或增加****产生任何****全问题，****担一切责****期限届满****乙方投入****加建（含****）或增加****（包括水****，甲方有****下任一种****权利： ****于租赁物****修、加建****建新）或****设备（包****路）无偿****有； *****方恢复原****、向乙方****工程实际****部费用。****乙方必须****安全生产****庆市消防****规定》，****生产和对****消防管理******平方****备*公斤****个，以及****指示照明****统；******及以上的****全生产部****部门有关****），并对****消防安全****全负责；****在租赁物****燃、易爆****学品及危****得制、售****冒伪劣物****得从事包****于污染环****污染、噪****项目和其****营，否则****方违约，****及事故所****切法律和****由乙方自****并且与甲**** （五）****做好防火****等一系列****，安全使****、煤气、****设施。如****租期间造****他人的人****受损，均****关，由乙****担全部赔****同时甲方****方追偿因****的损失，****方的合同****金，提前****物的使用****物所属的****产及所有****（包括但****方出资建****主体建筑****饰、水电****牌广告、****和设施等****属物和扩****部无偿归****，甲方也****补偿。 ****方只能在****的范围内****物门前上****牌；广告****当造成甲****损失的，****责全额赔****六条 租****、转借 ****经甲方书****乙方不得****借租赁场****方书面同****属社区党****备案后，****够将租赁****、转借，****转借部分****作由乙方****括但不限****、转借方****等。转租****条件不能****乙双方的****，且本合****甲、乙双****和权利不****租、转借**** （二）****租、转借****方还必须****条款： ****书面批准****、转借期****过乙方对****赁期限，****用途不得****同规定的*****、乙方****、转借合****，要求转****方保证其****乙方与甲****有关转租****为的规定****与乙方就****履行对甲****带责任。****甲方提前****除）本合****与转租、****转租、转****同时终止****，转租、****条件迁离**** 注：转****合同在签****日内提交****社区党组****街道集体****监管中心****。 *、****是否提前****同，因转****行为产生****济、法律****故等纠纷****责处理和****第七条 ****和管理 ****租赁限期****乙双方应****律、法规****及当地各****执法等有****规定依法****法缴交各****的税费（****限于房产****同场地的****税、租赁****、工商税****费、物业****治安费、****）。 （****在经营期****依法开具****立台账制****三）乙方****、转借而****切税、费****自行负责****条 租赁****租赁限期****本合同自****甲方无偿****场地的使****属的附着****所有设施****括但不限****资建造的****建筑装修****水电线路****告、临时****施等增添****和扩建物****偿归甲方****方一律不****故意损坏****应在租用****后*天内****好场地内****品，逾期****理的视乙****弃，甲方****方处置，****产出的所****乙方的合****证金中扣****金不足以****甲方有权****部分要求****赔偿。 ****期交还该****的，每逾****每日应向****月租金的****为违约金****甲方有权****的违约责****甲方有权****的违约责****同期满一****方仍拒不****甲方有权****供电并联****能部门采****施，收回****地的使用****逾期留在****范围内的****视作弃置****方对弃置****理，乙方****留在本租****内的所有****利。 第****赁物土地****合同存续****因集体建****要，或城****展需要，****征收、征****用租赁场****土地，或****建设发展****展需要对****占的土地****开发的，****行终止，****前*个月****，乙方必****服从搬迁****偿款、所****不动产及****设备的补****方所有，****费按有关****执行。 ****合同变更****（一）本****不受甲、****人代表变****也不因甲****或合并而****除。未经****的，任何****随意终止****合同。因****的自然灾****不能履行****除外。 ****双方协商****成书面协****方所属社****审核确认****东街道集****”监管中****意，由甲****程序组织****会议表决****示无异议****本合同内****更或解除****解除协议****具有同等****。 注：****除协议与****的*日内****所属社区****城东街道****资”监管****备案。 ****用期限内****下列行为****甲方有权****方强制解****合同履约****额归甲方****甲方立即****场地的使****时甲方保****方违约责****赔偿的权****、损坏租****在甲方书*****个月期****修复的；****经甲方书****改变本合****租赁用途****利用租赁****易燃、易****化学品及****或进行违**** *、逾****按约定应****缴交的各****已经给甲****何损失的****拖欠月租****或全年累****金达******。 （四****场地因不****自然灾害****影响或损****甲、乙双****常履行本****利和义务****本合同任****受损失的****不承担责****方因不可****然灾害导****常使用租****方需立即****甲方，甲****应在条件****取一切合****减少这不****素造成的****第十一条****纷 甲、****履行本合****生纠纷，****商解决；****，由街道****部门予以****解不成的****方所在地****院提起诉****十二条 ****及效力约****）甲方确****地址为：******号大****达人为：****联系方式*************。 （****确认其送****： ，受****： ，联****： 。 ****上送达地****围包括但****类告知书****、工作联****议文件、****裁文书，****可以是合****人民法院****员会及各****。 （四****体按照上****址进行送****有效送达****寄送达的****退回之日****之日；直****，送达人****达回证上****之日视为****。 （五****达地址、****、联系方****更的，变****履行通知****当事人送****更后未及****知，导致****事人实际****邮寄送达****书退回之****达之日；****的，送达****送达回证****况之日视****日；履行****变更通知****以变更后****址为有效****。 第十****他约定 ****方约定的****：无。 **** 合同效****同一式伍****同等法律****、乙双方****章），且****纳足额的****保证金后****方、乙方****壹份，甲****区党组织****道集体“****管中心、****州区集体****管理服务****档壹份。****条 补充**** 本合同****，经甲、****商一致，****属社区党****确认，并****道集体“****管中心审****由甲方按****组织民主****表决通过****异议后，****补充协议****议与本合****等法律效****：补充协****后的*日****方所属社****和城东街****三资”监****核备案。****定名称：****州区城东****第一股份****社（盖章****法定地址****路**号****方法定代****（签字，**** 甲方法****身份证号******************** 甲方联*************** ****： 年 ****乙方法定****（盖章）****定地址：****定代表人****字，按指****方法定代****证号码：****系电话：****间： 年****