庐江县磙桥家园三期S5幢商铺101-102门面租赁（二次）

基本信息****直辖市 ****区 合肥****庐江县 **** 庐江县****资产运营****公司 所****医疗招标****计时天 ****钟 庐江****园三期********-****面租赁（****告 项目****江县磙桥******幢商****-*******（二次）****号 ************** 委托方****康冉城乡****管理有限****托方承诺****承诺本次****已履行了****批程序，****告的内容****何重大遗****陈述或严****并对其内****性、完整****性负责。****督部门 ****展和改革****联系方式*****-******** 公****价期限 ****期：******月**日****始至******月*日*****止。 *****续竞价自****：*********日*****至********日******，自由报****入延时竞****时竞价周*****秒。 ****标的情况****的 所在****构 建筑****） 租期****装修保证****） 租金****元/年）****证金（万****江县磙桥******幢商****-*******（二次）****框架 ***** *年 *****.****** *.标****置：合肥****磙桥家园****幢商铺*******房屋****标的权属****述标的有****权证，产****县康冉城****营管理有****有，租赁****属纠纷，****提供该处****属证明和****，方便承****相关证照****租赁标的****有物业费****方自行按****收取标准****。 *.****有关瑕疵****承租人现****解清楚，****租。 房****途要求 ****房屋的用****业使用。****租人使用****必须符合****用途及《****场主体住****场所）登****行规定》****市服务业****管理办法****肥市消防****相关法律****；不得从****隐患的行****此造成承****按预想的****房屋并导****同不能履****任由承租****承租方若****、违规导****情况等，****权无条件****。 租金****证金支付****年支付（****天一次性****金)，先****用；首期****同签订之****内一并交****。（第一****招租成交****收取；后****租金同第****，不递增****人向出租****履约保证****终止且无****任后无息****履约保证****租金前三****，履约保****同签订生****，合同终****租人责任****证金无息****二、对意****资格的要****凡依法设****存续的境****法人、其****具有完全****能力的自****未被合肥****辖县（市****开发区）****交易监督****记不良行****，或被记****记录（以****为准），****合下列情****参与项目****价： （****截止日前****）*个月****计未满***** （*）****日前（含*****个月内****未满******（*）公****前（含当****个月内记****满**分*****）公告****（含当日****月内记分******分的****本项目不****体登记及****三、承租****.意向承****本公告期****场踏勘出****就出租标****况主动向****询，自行****该房屋可****相关法律****政规定；****的意向承****同已实地****标的，确****范围、面****条件并认****求等，自****上述原因****切后果和****。 *.****示的标的****仅作参考****确定房屋****据，最终****际面积为****实际面积****所列示建****符的，不****价格。出****外的建筑****物（如道****、空地、****）均不在****内，委托****任何承诺**** *.租****出租房屋****租人本人****经委托方****，不得以****转租、分****租赁房屋****合作经营****租赁期内****负责租赁****常安全管****承担租赁****的水、电****通讯（网****圾清运、****、停车等****。 *.****，承租人****屋进行装****时，装修****案须经委****同意，且****潢不得改****房屋结构****改动或破****构，承租****恢复原状****方或第三****损失应由****担赔偿责****房屋的装****费用及租****的维修费****承租人自**** *.租****承租人不****理由要求****。如因法****市政规定****或改造租****导致合同****租金按照****时间计算****月的按实****算，多退*****.《房****同》期满****，承租人****修、装潢****归委托方****用，并将****在合同终****日内交还****且不得提****偿要求。****租人应在****认书》出*****个工作****托方签订****。合同生****双方须按****定办理备**** *.签****赁合同时****须明确租****态（不得****公告要求****委托方同****不得擅自****业态。否****有权责令****，若承租****托方要求****的，委托****止合同。****承租人为****，该标的****中所办理****执照》中****”或“法****”或“负****名须为该****人；承租****业法人或****的，在标****程中所办****业执照》****与承租人****致，则《****》中“法****”或“负****称须与承****法定代表****一致，否****有权终止******.特**** （*）****如需进行****、水电线****水管道改****承租人自****承担全部****因上述问****标人未能****案使用房****由承租人****。 （*****须自行负****屋的日常****（含对墙****面及管道****等维修）****相关损失****承租人承****移交时室****杂物及建****承租人负**** **.****事宜详见****屋租赁合****四、承租****式 本项****络连续竞****报价者得****定承租人****交结果以****为准。 ****报价是指****告底价的****，由于系****竞价系统****告信息不****方要求中****)项目造****止(终止****高报价不****目最高报****、意向承****方式 企**** 意向承****成注册手****与本项目****册不收取****。 *.****：**********.*****.******；注册办****体请参见****（*****************.******/）“****”栏目中****人”-“****记”-“****登记指南****）”。 ****咨询电话*****-********。 ****册入库的****人无须重**** 项目登****登录：完****认证的意****可使用己****用户名和****安徽合肥****电子交易*****.登记****统后，点****登记”，****中”列表****意向的标****新增”按****记申请，****人可选择****个标的进****登记申请****保证金缴****与意向承****时提供的****一致。 ****保证金 ****人登记成****通过企业****填写的己****转账的方****入标的对****保证金。****现金汇款****交易保证****证金账号****请选择以****家银行递**** 户名 ****账号 庐****资源交易**** 建设银****山路支行******************** 庐江县****交易管理****国工商银****限公司庐****中国工商****市庐江县*********************** ****共资源交****心 中国****银行庐江****业部 ************************ ****付完成后****租人可登****肥公共资****易平台点****金查询”****金支付状****示“未支****点击查询****支付状态****后保证金****仍显示“****的，意向****在公告截****联系技术****（***************行反馈。****项：保证****到账时间****向承租人****纳的交易****公告截止****账，网上****将在到达****时间时自****如因账号****证金数额****证金未在****内到账、****等原因造****记及竞价****江县公共****管理中心****何责任。****价 *.****态为“已****意向承租****击“进入****”参与竞**** *.竞****见本公告****连续竞价*****.本项****轮加价幅*****元/年****倍。 *****标的有优****，须按照****及时办理****记及保证****续，方可****系统行使****逾期或者****完成上述****放弃优先****要提示：*******及****浏览器登****统，否则****异常。鉴****环境可能****延等不可****意向承租****在自由报****分报价，****价期内及**** 注： ****人须在公****成注册、****证金缴纳****未在规定****上述手续****参与竞价****县公共资****理中心不****责任。上****登记及竞****操作流程****公告电子****权交易操****。 六、****后相关程****公告及 ****认书》 ****结束且无****，安徽诺****价咨询有****在网站上****公告。 ****公告发布****诺金工程****有限公司****子交易系****人发出成****，成交确****即视为送****人请登录****系统领取****书。 交****处置 *****订生效后****缴纳的交****扣除交易****的剩余款****首期租金****证金，其****租人缴纳****在成交公****日起*个****原额原途**** *.保****还至意向****款账户。****与意向承****不一致造****保证金无****迟延退还****公共资源****中心不承****任。 *****部门调查****下列情形****良行为，****金不予返****保证金扣****方交易服****余款转至****定的账户****）意向承****虚假材料****交资格或****非法目的****）意向承****相互串通*****）意向****取不正当****和干扰其****租人参与****的； （****人无正当****成交资格*****）承租****易文件约****约保证金****房屋租赁****。 异议****对成交公****，可自成****布次日起****日内，以****向安徽诺****价咨询有****出异议，****递交地址****庐江县城****移湖西路****约**米****话：************** （一）****书面形式****，书面异****当包括以**** *.异****称/姓名****有效联系*****.项目****目编号、****如有）；****异议人名****； *.****议事项、****及必要的****； *.****求及主张****提起异议**** 异议人****的，应当****本人签字****身份证明****为法人或****织的，应****代表人或****理人（需****权书）签****公章。 ****要修改、****材料的，****议期内提****补充材料****）有下列****的，不予*****.提起****体不是所****竞价人的****异议材料****； *.****含有主观****容且未提****索、难以**** *.异****进入投诉****政复议或****程序的。****务费收取*******元****其他说明****向承租人****截止之前****内至安徽****造价咨询****项目负责****委托方向****工程造价****公司提供****目材料。****均为参考****不构成安****程造价咨****司对出租****何担保责****.任何要****租公告的****人，均应****止日前*****前，以书****包括书面****真等)向****工程造价****公司提出****交的澄清****受理。 ****徽诺金工****询有限公****告进行的****正或更改****站上及时****址：******/**********.******），****容为出租****成部分，****租人具有****意向承租****上网查询****金工程造****限公司不****承租人未****相关信息**** *.在****时间前，****工程造价****公司可以****况，延长****时间，并****发布变更****八、联系****场踏勘 ****尹工，联*************** ****册 联系******-********转****项目负责****人：毕工****话：**************联系地址****庐江县移****城西大道****往东约*****术支持 ****-******** 本项****租人如需****必首先认****项目公告****具体条款****。 本公****目唯一法****一切解释****为准。本****附件解释****县康冉城****营管理有****安徽诺金****咨询有限****安徽诺金****咨询有限****件*： ****竞价须知****项目采取****竞价、项****价者得的****成交人。****称网络连****指获得竞****意向方依****定通过电****统进行多****并最终确****。 *.****竞价方式****家及*家****意向方参****项目。 ****方进入竞****行报价，****受安徽诺****价咨询有****本项目发****（包括附****公告）、****易操作手****他形式通****内容并无*****.本次****由自由报****时竞价期*****.报价****如下： ****告发出后****由报价期****价期意向****意向标的****，有效报****于公告底****最高有效****一轮报价****报价的基****一个或几****度。意向****价，不得****其他意向****报价时，****丧失约束*****）自由****束后，进****价期。本****竞价周期****秒。延时****如无人加****由报价期****者即为成****标的竞价****；延时竞****如出现有****则进入新****价周期；****时竞价周****出现有效****报价结束****高有效报****为成交人****竞价活动****（*）根****定享有优****向方，在****中，可通****先权将当****价确认为****新报价，****为当前最****。电子竞****面的报价****高报价将****权人的报****权人成为****报价人，****意向方的****自动失效****向方应决****次报价。****报价的，****由优先权****如优先权****行使优先****为放弃优*****.结果****价结束后****“竞价结****次报价结****通过电子****查看报价****价结束且****况，安徽****造价咨询****将对本次****进行核查****果仅作为****，最终成****成交公告*****. 意****真填写注****信息并应****初始密码****，对自己****息保密。****情形之一****向方自行****。 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****租赁房屋****面积、用****座落于 ****建筑面积****; 租赁****方使用租****须符合房****途及《合****业环境保****法》等相****若由此造****能按预想****用房屋并****合同不能****责任由乙**** 第二条****限 房屋****自年月日****日止，计****第三条：****金 房屋****金为人民**** 元），****接收房屋****约保证金****方。如乙****间无违约****，该履约****租赁期满****方（不计****乙方发生****，则违约****从履约保****除。 合****合同解除****应及时结****间应承担****各项费用****金），否****项将直接****证金中扣****四条：房****交纳方式****间 （一****金为人民****¥ 元）****况。 （****将租金缴****定的账号****方书面商****进行支付****内如甲方****租金结算****及时将变****户书面通**** （三）****合同签订*****个工作****方缴纳首****计： （****，租金每****付一次，****使用，以****金应在下****期开始 ****方支付。****：房屋交****甲方收到****保证金及****后，应于****作日内将****交付给乙****未及时付****项的，甲****绝交付房****担违约责****租赁期不****，由此造****损失全部****行承担；****方原因推****则将租赁****进行等长****延，实际****不变。 ****交付租赁****保证房屋****属设施、****正常使用****租时另有****外），《****现场交接****双方交验****交房门钥****交付完成****条：房屋****、租赁期****合同解除****必须在租****租赁合同****日内无条****归还甲方****乙方交还****保证房屋****属设施、****完好状态****内乙方添****动的物品****回，但对****改造后不****建筑和设****须按照当****完好无偿****甲方。 ****该房屋内****甲方同意****品，甲方****处置。 ****双方现场****后在《租****场交接清****字，甲方****。 第七****改造 *****赁期间，****营需要对****进行装修****全部费用****担；房屋****前必须以****征得甲方****方装修中****会破坏房****构并不得****变甲方与****人的产权****则所造成****失和引起****纷责任全****承担；甲****督装修施****并有权提****整改意见****如乙方因****对安全、****、电、通****设施、设****造或升级****先征得甲****方可进行****级的施工****责，所需****均由乙方****施改造升****移动的部****赁结束后****地移交给*****、在房****设施、设****程中，乙****强施工现****施工过程****安全事故****济损失由****，甲方对****房屋装修****造施工中****全事故及****不承担任**** 第八条****权利义务****方按期向****房屋租金****款票据。****方应为乙****理经营证****赁证明等****。 *、****屋主体结****负责，并****主体结构****修、维护****甲方按现****赁房屋现****设施、设****使用，但****同期内此****检测、维****、监管等****赁期内此****生安全责****甲方不承****律责任。****租赁期限****如以出售****互易、出****他方式全****变更租赁****权，应提****书面通知*****、甲方****赁房屋无****，如有纠****方负责处****相关责任****给乙方造****，由甲方****。 第九****的权利义****乙方经营****合相关法****要求，并****部门的要****关环评、****及经营证****手续。 ****应按照本****按时支付****担各项费****期间该房****水费、电****费、电话****费、物业****电视收视****费等各项****乙方自行*****、乙方****履行期内****维护管理****消防、门****事项并承****相应费用****乙方负责****设施、设****间的安全****护保养、****等事宜，****由乙方自****如因乙方****设备使用****管不当所****全责任事****任及损失****担。 *****按照消防****配备齐全****新消防设****应保证消****通。甲方****门对租赁****全消防设****作检查时****予以配合****中发现的****等问题应****。 *、****体结构需****维护的，****面告知甲****方在日常****协调好与****以及物业****的关系，****免损害甲****。 *、****如甲方出****权，则同****乙方有优****；租赁期****所有权发****，本合同****新所有权****具有法律*****、合同****乙方有意****的，应参****的房屋招****在同等条****优先承租**** 第十条****解除 （****乙双方必****照项目公****承诺签订****得擅自变****乙双方不****立背离合****内容的其****对任何因****变更合同****题和合同****方自行承****二）因甲****要求而提****同，甲方****装修部分****项评估后****。 （三****单方面要****解除合同****赁到期合****除的，乙****间因经营****施的装修****，甲方不****式的补偿****）有下列****的，本合****按乙方实****间结算租****费用，甲****不承担违****互不进行****补偿，甲****方承租期****部分不进****式的补偿****府部门、****对于房屋****分进行专****偿，则该****偿款为乙**** *、该****市建设需****列入房屋****的。 *****所在地段****业开发等****该房屋的**** 因自然****可抗力因****屋毁损、****成其他相****。 *、****预见的因****同无法履****（五）乙****行为之一****有权单方****收回房屋****方限期清****此类情形****担违约责****乙方承租****施的装修****不进行任**** *、擅****屋转租、****借给第三****他人合作**** *、不****不按照约****金达日的****欠缴各项****¥ 元）****、擅自拆****损坏房屋****的。 *****房屋从事****的。 *****自身原因****理好邻里****甲方被投****或陷入其****纠纷的，****他损害甲****为的。 ****：甲方违*****、甲方****时间交付****每延迟一*****元/天****担违约赔*****、甲方****房屋主体****维修、维****乙方造成****甲方须承****赔偿损失****租赁期内****单方面原****解除合同****前日以书****知乙方，****乙方支付****¥ 元）****如因该房****纠纷给乙****失的，甲****评估损失****偿。 第****乙方违约****、乙方有****十条第五****为之一的****违约责任****方支付违**** 元）。****经甲方同****擅自对该****装修或在****坏房屋结****设施设备****限的，甲****要求损失****乙方还须****分进行维**** *、租****乙方因单****需提前解****，应提前****形式通知****向甲方支****，违约金****期总租金**** *、租****方未按约****付租金，****租金外，****天应按元****承担违约****、租赁到****解除后，****约定时间****还甲方房****须按最后****标准补交****时间段内****，每延迟****按 元/****担违约金****乙方承租****的违约金****乙方履约****扣除，不****乙方另行****第十三条****收房屋后****赁房屋、****及所存放****部安全及****均由乙方****。租期内****因乙方经****全消防规****器材配备****安全管理****予整改的****突发安全****处置操作****成经济财****，则视为****违约行为****承担全部****及法律后****甲方有权****除本合同****四条：特****第十五条****解决方式****同在履行****生争议，****商解决；****的，采取***** 种方**** *、向****地仲裁机****裁； *****所在地人****诉。 第****本合同经****方法定代****权代表签****合同签订****盖章后生****庐江县公****督管理局****同签订地****本合同一****中甲方执****执份，相****案份。 ****盖章）：****（盖章）****人： 代****地址： ****号码)：****话： 联**** 附件*****生产管理****根据《中****和国安全****、《安徽****产条例》****法规，结****具体情况****步加强对****赁）公用****营场所的****管理，保****众的生命****全,经甲****等协商一****协议。 ****将 的商****租给乙方****二、乙方****要生产经****：商业（****套（参考****约定的原****）。 三****式及期限****期和房屋****租赁合同****四、甲方****理职责 ****出租的商****经政府批****设合法的****办公场所****政府相关****位验收合****、甲方有****的生产经****的消防系****设施、公****散通道及****管理等的****监管。 ****在监管中****存在安全****权督促乙****并向地方****防、质监****相关部门*****、对安****、质监等****检查发现****患或不安****按照安全****督促乙方****。 五、****全管理职****严格遵守****生产法律****具备相应****产资质和****许可条件****各项安全****,服从甲****区域内安****统一协调****督管理。****方负责对****内的生产****办公、生****通道以及****施等方面****管理， ****全面负责****内的特种****防设备的****维护、定****测。 *****责其从业****安全教育****证特种作****证上岗。****方应针对****特性制定****全应急预****期培训演****、乙方租****装修和特****安装,符****术标准和****规程以及****，安全警****识清晰醒****。 *、****时向甲方****内的各类****点），做****管理工作****乙方施工****生产的直****，必须严****方的有关****的规定、*****、乙方****有乙方安****员办理医****社会保险****需要为从****险工作的****适当的人****害保险，****程中如发****亡事故，****担全部负*****、乙方****安装施工****全负责，****施工人员****作业，冒****不能疲劳****按规定做****作； *****在施工现****须有配备****全防护用****满足安全****时，人员****施工现场****违约处罚****乙方高空****不系安全****每次罚款****，凡违反****第五条"****一款及其****定的，每************成严重后****将按有关****处罚； ****重伤和死****应由甲方****牵头，双****组成事故****查清事故****清事故责****对事故的****，并按有****时向有关****部门报告****由于乙方****自身安全****成重大安****主要和相****已触及刑****检察院或****部门处理****乙方安装****违章违纪****安全事故****负全部责****乙方事故****担造成的****和刑事责****、租赁期****全事故，****伤亡的，****责任全部****担。甲方****体情况为****行垫付医****偿金等，****进行追偿****如因乙方****装施工人****甲方造成****乙方负责****偿，甲方****从乙方工****相关损失****行抵扣。****乙方负责****的相关部****名单： ****生产管理****联系电话****楼栋管理****联系电话****安全管理**** 联系方****方安全现****： 乙方****、消防专****员： 八*****、本协****合同具备****和法律效****、本协议****份,甲乙****份。 甲****）： 乙****）： 法****： 法定**** 委托代****委托代理****约日期：**** 日 签**** 年 月****同附件：**** 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