庐江县磙桥三期S5幢商铺105-106门面租赁（三次）

开标倒计****分钟 庐****三期********-*****租赁（三**** 项目名****县磙桥三****商铺*******门面租****） 项目********************方 庐江****乡资产运****限公司 ****诺 委托****次出租行****了必要的****，保证本****容不存在****遗漏、虚****严重误导****内容的真****整性和准****。 交易**** 庐江县****革委员会****式：******** 公****价期限 ****期：******月*日*****至*********日*****止。 *****续竞价自****：********日*:*************日******，自由报****入延时竞****时竞价周*****秒。 ****标的情况****的 所在****构 建筑****） 租期****装修保证****） 租金****元/年）****证金（万****江县磙桥****幢商铺*******门面****次） ***** *******年 *.****** *****.标的坐****合肥市庐****三期********-******.标的****：上述标****产产权证****庐江县康****产运营管****司所有，****无权属纠****方将提供****的权属证****证明，方****办理相关*****.租赁****小区有物****承租方自****公司收取****缴纳。 ****标的有关****意向承租****察了解清****状出租。****赁用途要****租赁房屋****为商业使****.承租人****房屋必须****证载用途****市市场主****经营场所****理暂行规****合肥市服****保护管理****《合肥市****》等相关****要求；不****安全隐患****如由此造****不能按预****使用房屋****赁合同不****，责任由****担。承租****违规、违****投诉情况****方有权无****合同。 ****约保证金****金按年支****三十天一****年租金)****后使用；****在合同签*****日内一****租方。（****金按招租****次性收取****每年租金****租金，不****承租人向****纳的履约****合同终止****人责任后****。 履约****首年租金****总和，履****在合同签****提交，合****无承租人****约保证金****。 二、****租人资格*****．凡依****有效存续****事业法人****织和具有****行为能力****，且未被****其所辖县****区（开发****资源交易****部门记不****录的，或****行为记录****日期为准****时符合下****方可参与****及竞价：****公告截止****当日）*****分累计未****的； （****截止日前****）**个****累计未满****； （*****止日前（******个月****计未满***** （*）****日前（含*****个月内****未满*******.本项****联合体登****。 三、**** *.意****应在本公****前现场踏****的，就出****关情况主****方咨询，****使用该房****及的相关****及市政规****登记的意****都视同已****出租标的****标的范围****工程条件****赁要求等****担因上述****的一切后****责任。 ****所列示的****面积仅作****作为确定****的依据，****的实际面****标的实际****公告所列****积不符的****成交价格****积之外的****附属物（****绿化、空****场等）均****范围内，****提供任何****务。 *****内，出租****由承租人****，未经委****同意，不****形式转租****出借租赁****他人合作*****.租赁****租人负责****的日常安****作并承担****发生的水****气、通讯****、垃圾清****管理、停****费用。 ****期内，承****赁房屋进****装潢时，****潢方案须****书面同意****、装潢不****破坏房屋****擅自改动****屋结构，****立即恢复****委托方或****成的损失****人承担赔****租赁房屋****装潢费用****房屋的维****部由承租****担。 *****内，承租****任何理由****租金。如****规及市政****拆除或改****屋而导致****的，租金****租赁时间****足整月的****数计算，****。 *.****赁合同》****止时，承****的装修、****无偿归委****和使用，****房屋在合******日内****方，且不****何补偿要****.承租人****交确认书****日起*个****与委托方****合同。合****交易双方****同约定办****续。 *****屋租赁合****租人须明****屋业态（****出租公告****未经委托****租人不得****房屋业态****托方有权****整改，若****按委托方****整改的，****权终止合*****.承租****人的，该****过程中所****营业执照****营者”或****表人”或****”姓名须****承租人；****企事业法****组织的，****租过程中****《营业执****称如与承****不一致，****执照》中****表人”或****”名称须****的“法定****名称一致****托方有权****。 ******明: （****期间如需****增容、水****上下水管****均由承租****理并承担****，如因上****成中标人****想方案使****责任由承****承担。 ****租人须自****赁房屋的****工作（含****面地面及****破损等维****产生相关****任由承租****房屋移交****留的杂物****圾由承租****理。 *****未尽事宜****《房屋租****。 四、****定方式 ****取网络连****最高报价****式确定承****终成交结****公告为准****最高报价****于公告底****报价，由****障或竞价****与公告信****委托方要****终止)项****价中止(****的最高报****本项目最**** 五、意****参与方式****注册 意****须完成注****可参与本****，注册不****费用。 ****网址：*****//*********.*****/；注****程具体请****网站（*****//**************.**/****指南”栏****投标人”****库登记”****主体登记****标人）”****注册咨询************ 注：已****的意向承****重新注册****登记 *****完成注册****意向承租****己方注册****和密码登****肥公共资****易平台。****记：进入****点击“网****，在“登****表中选择****标的点击****按钮进行****，意向承****择一个或****进行登记****请时填写****缴款账户****承租人注****的银行账**** 交纳交**** 意向承****成功后，****业库注册****己方账号****方式足额****对应的交****。不得通****款方式缴****证金。 ****号如下：****以下任何****递交即可**** 开户行****庐江县公****易管理中****银行庐江****行 **************** 庐****资源交易**** 中国工****份有限公****行（中国****巢湖市庐****） **************** 保****完成后，****人可登录****公共资源****平台点击****查询”查****支付状态****“未支付****击查询按****付状态。****保证金支****显示“未****，意向承****公告截止****系技术电************）进行反****意事项：****付以到账****，意向承****保缴纳的****金在公告****前到账，****系统将在****截止时间****闭。如因****、保证金****、保证金****时间内到****缴款等原****能登记及****，庐江县****交易管理****担任何责****目竞价 ****金状态为****”的意向****可点击“****系统”参****动。 *****则详见本****网络连续****。 *.****的每轮加*******元****整数倍。****出租标的****人的，须****要求及时****、登记及****纳手续，****竞价系统****权。逾期****规定完成****视同放弃**** 重要提****用*******版本浏览****价系统，****导致异常****联网环境****的时延等****素，意向****尽量在自****内充分报****时竞价期****价。 注****承租人须****内完成注****及保证金****，因未在****完成上述****无法参与****庐江县公****易管理中****任何责任****册、登记****具体操作****见本公告****《产权交****册》。 ****结束后相****成交公告****交确认书****竞价结束****情况，安****程造价咨****司将在网****成交公告****结果公告****安徽诺金****咨询有限****过电子交****成交人发****认书，成****发出即视****成交人请****交易系统****确认书。****证金处置****同签订生****租人缴纳****证金扣除****费后的剩****转为首期****约保证金****向承租人****证金在成****布之日起****日内原额****还。 *****只退还至****人缴款账****款人与意****名称不一****交易保证****还或迟延****江县公共****管理中心****何责任。****监督部门****出现下列****的不良行****保证金不****交易保证****易双方交****后，余款****方指定的****（*）意****提供虚假****取成交资****其他非法****（*）意****之间相互**** （*）****人采取不****影响和干****向承租人****活动的；****承租人无****放弃成交**** （*）****按交易文****纳履约保****订《房屋****》的。 **** 若对成****异议，可****告发布次****工作日内****形式向安****程造价咨****司提出异****材料递交****肥市庐江****道与移湖****往东约*****系电话：************）异议应****式实名提****异议材料****以下内容****异议人的****名、地址****系方式；****目名称、****、标的号****； *.****名称/姓****.具体的****、基本事****的证明材****.明确的****张； *****议的日期****人为自然****当由异议****字并附有****明；异议****或者其他****应当由法****或其委托****需有委托****签字并加**** 异议人****、补充异****，应当在****提交修改****料。 （****列情形之****予受理：****起异议的****所异议项****的； *****料不完整****.异议事****观猜测等****提供有效****以查证的****异议事项****诉处理、****或行政诉****。 交易****取 人民****元整 七****明 *.****人可在公****前工作时****徽诺金工****询有限公****责人处查****向安徽诺****价咨询有****供的相关****。上述材****考性意见****安徽诺金****咨询有限****租标的的****责任。 ****要求澄清****的意向承****应于公告*****个工作****书面形式****面文字、****向安徽诺****价咨询有****出。逾期****清文件不**** *.安****程造价咨****司对本公****澄清、更****，将在网****发布（网******:/*****.*********.****该公告内****公告的组****对意向承****约束力。****人应主动****。安徽诺****价咨询有****承担意向****及时关注****的责任。****公告截止****安徽诺金****咨询有限****视具体情****公告截止****在网站上****公告。 ****方式 现****联系人:****系电话：************注册 联************转*-*****责人 联****工，联系************联系地址****庐江县移****城西大道****往东约*****术支持 ************意向承租****询，务必****阅读本项****并针对具****行咨询。****为本项目****文书，一****本公告为****告及其附****归庐江县****资产运营****公司/安****程造价咨****司。 安****程造价咨****司 附件****络连续竞*****.本项****络连续竞****最高报价****式确定成****项目所称****竞价是指****资格的意****公告约定****竞价系统****报价，并****成交人。****络连续竞****用于*家****上合格意****的竞价项****.意向方****系统进行****视为接受****工程造价****公司就本****的公告（****及变更公****产权交易****》及其他****的全部内****议。 *****价活动由****期和延时****成。 *****体流程如*****）公告****进入自由****自由报价****可以对意****分报价，****不得低于****和现有最****价。下一****在前轮报****上增加一****加价幅度****一经报价****回，当其****有更高报****报价即丧****。 （*****价期结束****延时竞价****目延时竞*******秒****价期内如****，则自由****高出价者****人，该标****动结束；****周期内如****报价，则****延时竞价****一个延时****内如未出****价，则报****当前最高****者即成为****该标的竞****束。 （****有关规定****权的意向****价过程中****行使优先****最高报价****己的最新****自己成为****报价人。****系统界面****史中最高****为优先权****，优先权****前最高报****时其他意****次报价自****其他意向****是否再次****有更高报****易标的由****竞得。如****未及时行****，则视为****权。 *****认。竞价****态变为“****”，本次****，可以通****价系统查****果。竞价****异常情况****金工程造****限公司将****价结果进****竞价结果****交依据，****结果以成****准。 *****应认真填****登记信息****修改初始****有），对****户信息保****下列情形****由意向方****责任。 ****因意向方****信息不真****确或不完****其无法参****无法行使**** （*）****原因导致****息泄露而****良后果；****因意向方****设备和网****原因导致****竞价。 ****以下情形****安徽诺金****咨询有限****中止项目****生的网络****，安徽诺****价咨询有****不予确认****担任何法**** （*）****力因素，****竞价系统****运行的；****由于电子****服务器受****通讯网络****统设备故****而造成的****或延迟；****因安徽诺****价咨询有****作失误导****、加价幅****竞价阶段****、限时竞****束时间、****行权时间****误的； ****合肥市产****止和终结****细则》规****易的其他****（*）需****络竞价活****情形。 ****情况处理****统故障导****金工程造****限公司未****停报价而****结束的，****故障导致****需要重建****诺金工程****有限公司****价活动。****活动时系****最高报价****最高报价****价格；最****仅为当前****的意向方****中止报价****待影响报****行的事项****安徽诺金****咨询有限****照委托方****间和方式****或重新组****规则如下****）竞价记****复的，已****资格的意****报价。继****按暂停报****高报价者****作为起始****置一定时****报价期及****期继续组**** （*）****价无人应****确认起始****格为成交****始状态的****者为报价****向方。按****第*条的****成交人。****竞价记录****的，重新****，确认成******.其****项详见《****权交易电****易规则》****【*******号） *****知最终解****江县公共****管理中心****诺金工程****有限公司****： 房屋**** （仅供****房屋委托****）： 房****（乙方）****签订地点****签订时间**** 根据《****共和国民****有关规定****双方的权****系，甲乙****等、自愿****，经协商****订本合同****条：租赁****址、面积****房屋座落****建筑面积****租赁用途****用租赁房****合房屋设****《合肥市****境保护管****等相关要****此造成乙****预想的方****屋并导致****不能履约****由乙方承****二条：租****房屋租赁****月日起至****，计年整****条：履约****房屋履约****人民币（****乙方应在****之前将履****交付给甲****方承租期****情况发生****保证金在****后退还乙****息）；如****违约行为****金将直接****证金中扣****同期满或****后，乙方****清承租期****的租金及****（含违约****则此类款****从履约保****除。 第****屋租金、****、交纳时****）首年租****币：（¥****增情况。****乙方将租****方指定的****按双方书****方式进行****同期内如****变更租金****，应及时****的账户书****方。 （****须在合同****起*个工****甲方缴纳****，计：（****租金每个****次，先支****，以后每****在下一个****始日前向****。 第五****交付 *****到乙方履****及首期租****于**个****将租赁房****乙方。乙****付清应付****甲方有权****房屋且不****责任，实****不进行顺****造成的经****部由乙方****； *、****推迟交房****赁终止时****长时段的****际租期保**** *、甲****赁房屋时****屋本身及****、设备处****用状态（****有约定的****《租赁房****接清单》****验签字并****钥匙后视****成。 第****屋收回 ****期满或租****除后，乙****租赁期满****同解除后****件将房屋****。 *、****房屋时应****本身及附****设备处于****，租赁期****置的可移****可自行收****于装修、****可移动的****施设备，****时的状况****地移交给*****、对于****乙方未经****遗留的物****有权自行*****、甲乙****验收交接****赁房屋现****单》上签****收回房屋****条：装修****、房屋租****乙方因经****租赁房屋****的，所需****由乙方承****进行装修****书面形式****同意，乙****应确保不****屋主体结****破坏或改****相临产权****界限，否****的经济损****的产权纠****部由乙方****方有权监****工过程，****出必要的****。 *、****经营需要****消防、水****讯等基础****备进行改****的，须事****方的同意****，改造升****由乙方负****各项费用****承担；设****级后不可****分应在租****完好无偿****甲方。 ****屋装修及****备改造过****方必须加****场管理，****中造成的****责任及经****乙方承担****乙方进行****或设施改****造成的安****经济损失****何责任。****：甲方的**** *、甲****乙方收取****并出具收**** *、甲****方提供办****照所需租****相关材料****甲方对房****构的安全****负责房屋****日常的维****。 *、****状提供租****有的附属****备供乙方****不承担合****类设备的****修、使用****义务，租****类设备发****任事故，****担任何法**** *、在****内，甲方****、赠与、****资、或其****部或部分****房屋的产****前三十日****乙方。 ****应保证租****产权纠纷****纷，由甲****理并承担****，如因此****成损失的****负责赔偿****条：乙方****务 *、****项目应符****律法规的****根据主管****求办妥相****消防备案****照等相关*****、乙方****合同约定****租金及承****用，租赁****屋产生的****费、卫生****（网络）****管理费、****费、供暖****费用均由****承担。 ****负责合同****房屋日常****、安全、****前三包等****担产生的****。 *、****房屋附属****备使用期****检测、维****故障维修****所需费用****行承担。****对设施、****不当或监****造成的安****故，其责****由乙方承****、乙方应****部门要求****并及时更****施设备，****防通道畅****及上级部****房屋内安****施进行工****，乙方应****，对检查****安全隐患****及时整改****如房屋主****要维修、****乙方须书****方。 乙****经营时应****其他业主****公司之间****同时应避****方的权益****租赁期内****售房屋产****等条件下****先购买权****内该房屋****生变动的****在乙方与****人之间仍****效力。 ****到期前，****继续承租****加新一轮****租竞标，****件下享有****的权利。****：合同的****一）甲、****须严格按****告及有关****合同，不****更。甲、****得再行订****同实质性****他协议。****双方擅自****引起的问****风险由双****担。 （****方单方面****前解除合****应对乙方****在进行专****进行补偿****）因乙方****求而提前****、以及租****同自然解****方承租期****需要所实****改造部分****作任何形****。 （四****情形之一****同解除，****际承租时****金及各项****乙双方互****约责任，****任何经济****方对于乙****间的装修****行任何形****，如果政****拆迁单位****的装修部****项经济补****项装修补****方所得：****房屋因城****要被依法****拆迁范围****、因房屋****整体性商****需要拆除****。 *、****害等不可****致使房屋****失或造成****损失的。****他不可预****导致合同****的。 （****有下列行****，甲方有****除合同收****责令乙方****搬离，此****方不承担****，对于乙****间所实施****造部分不****补偿： ****将该房屋****让或转借****的，与他****营的。 ****付或者不****支付租金**** *、欠****用达（¥**** *、擅****动或损坏****结构的。****用该房屋****活动的。****乙方自身****能处理好****导致甲方****起诉或陷****议、纠纷****有其他损****益行为的****一条：甲****任 *、****约定时间****屋，每延****按**元****准承担违****。 *、****时对房屋****进行维修****而给乙方****的，甲方****任并赔偿*****、租赁****方因单方****提前解除****应提前日****式通知乙****须向乙方****金（¥元****、如因该****权纠纷给****损失的，****责评估损****补偿。 ****：乙方违*****、乙方****第十条第****行为之一****担违约责****甲方支付****¥元）。****经甲方同****擅自对该****装修或在****坏房屋结****设施设备****限的，甲****要求损失****乙方还须****分进行维**** *、租****乙方因单****需提前解****，应提前****形式通知****向甲方支****，违约金****期总租金*****、租赁****未按约定****租金，除****金外，每****应按元/****担违约金****租赁到期****除后，乙****定时间清****甲方房屋****按最后一****准补交延****间段内的****每延迟一****元/天标****约金。 ****承租期内****约金均直****履约保证****，不足部****另行缴纳****三条：乙****屋后，该****屋、附属****存放物品****全及消防****乙方完全****期内如果****方经营违****防规定、****配备不齐****管理混乱****改的、或****安全消防****操作失当****济财产损****视为乙方****行为，乙****全部赔偿****律后果，****有权单方****合同。 ****：特别约****五条：争****方式 如****履行过程****议，双方****决；协商****采取以下****式处理：****甲方所在****构提请仲****、向甲方****民法院起****十六条：****甲、乙双****表人或授****字（加注****日期）、****效，并报****共资源监****备案。合****点：。 ****式份，其****份，乙方****关部门备****委托方（****承租方（**** 代理人****： 地址****证号码)****电话：联**** 附件*****生产管理****根据《中****和国安全****、《安徽****产条例》****法规，结****具体情况****步加强对****赁）公用****营场所的****管理，保****众的生命****全,经甲****等协商一****协议。 ****将的商业****给乙方使****、乙方从****生产经营****商业（办****（参考出****定的原设****。 三、****及期限（****和房屋装****赁合同为****、甲方的****职责 *****租的商业****政府批准****合法的商****公场所，****府相关部****验收合格****甲方有权****生产经营****消防系统****施、公共****通道及日****理等的安****管。 *****监管中发****在安全隐****督促乙方****向地方安****、质监、****关部门报****、对安监****质监等相****查发现的****或不安全****照安全监****促乙方进**** 五、乙****管理职责****格遵守国****产法律、****备相应的****资质和安****可条件以****项安全管****服从甲方****域内安全****一协调、****管理。 ****负责对租****的生产、****公、生活****道以及设****等方面进****理， *****面负责租****的特种设****设备的日****护、定期****。 *、****其从业人****全教育培****特种作业****上岗。 ****应针对生****性制定相****应急预案****培训演练****乙方租赁****修和特种****装,符合****标准和安****程以及消****安全警示****清晰醒目**** *、乙****向甲方报****的各类危****），做好****理工作。****方施工时****产的直接****必须严格****的有关安****规定、制****、乙方负****乙方安装****办理医疗****会保险，****要为从事****工作的人****当的人身****保险，在****中如发生****事故，由****全部负责****、乙方应****装施工的****负责，乙****工人员不****业，冒险****能疲劳作****规定做好****； ******施工现场****有配备齐****防护用品****足安全施****，人员不****工现场。****约处罚：****方高空悬****系安全带****次罚款*****凡违反本****五条"中****款及其他****的，每人*******元****严重后果****按有关规****罚； *****伤和死亡****由甲方主****头，双方****成事故调****清事故原****事故责任****事故的处****并按有关****向有关政****门报告；****于乙方没****身安全责****重大安全****要和相关****触及刑律****察院或劳****门处理；****方安装施****章违纪作****全事故的****全部责任****方事故责****造成的经****刑事责任****租赁期间****事故，导****亡的，相****任全部由****。甲方可****情况为伤****垫付医药****金等，再****行追偿；****因乙方或****施工人员****方造成损****方负责向****，甲方有****乙方工程****关损失赔****抵扣。 ****方负责安****相关部门****单： 甲****产管理部****电话： ****管理单位****话： 乙****理负责人****式： 乙****场负责人****负责安全****职管理人****、附则 ****议与租赁****同等时效****力。 *****书一式八****方各执四****方（公章****（公章）****代表人：****人： 委****：委托代****签约日期****签约日期**** 合同附****诺函 为****交易工作****，甲乙双****明并承诺****一、双方****晓《企业****交易监督****》（国资****部令第*****《合肥市****体）资产****暂行办法****办【*******号）及****易公告和****关于签订****的相关规****一）《企****产交易监****法》第二****受让方确****让方与受****签订产权****，交易双****交易期间****性损益等****达成的交****交易价格****。 （二****市国有（****产租赁管****法》第十****租人和承****按照相关****及时签订****租合同，****公共资源****管理机构****则上不得****协议，因****需签订补****，不得订****合同主要****的条款。****本项目交****交易文件****书面合同****定（详见****易公告和****）。 二****诺严格按****定签订的****。如有违****承担一切****和后果。****(公章)****公章) ****人或其委****：法定代****委托代理****月日年月****:*******权交易操********