庐江县磙桥三期S5幢商铺105-106门面租赁（二次）

基本信息****直辖市 ****区 合肥****庐江县 **** 庐江县****资产运营****公司 所****医疗招标****计时天 ****钟 庐江****期**幢*****-******赁（二次****项目名称****磙桥三期****铺*******门面租赁**** 项目编******************** 庐江县****资产运营****公司 委**** 委托方****出租行为****必要的审****保证本公****不存在任****漏、虚假****重误导，****容的真实****性和准确**** 交易监****庐江县发****委员会 ****：***************告、 竞*****.公告******年******:********年******:******.网络连****由报价期*****年*月****:**始*****年*月****:**止****价期满进****价期，延****期为******一、出租**** 出租标****层数 结****面积（㎡****（年） ****金（万元****底价（万**** 交易保****元） 庐****三期********-*****租赁（二****层 框架****.* ****** *.****.* *****落位置：****江县磙桥****幢商铺*******。 ****权属情况****的有不动****，产权归****冉城乡资****理有限公****租赁标的****纷，委托****该处标的****明和租赁****便承租人****证照。 ****标的所在****业费，须****行按物业****标准自行*****.租赁****瑕疵须由****人现场勘****楚，按现**** 房屋租****求 *.****的用途作****用。 *****使用上述****符合房屋****及《合肥****体住所（****）登记管****定》、《****务业环境****办法》、****消防条例****法律法规****得从事有****的行业。****成承租人****想的方案****并导致租****能履约的****承租人承****方若出现****规导致的****等，出租****条件终止****租金及履****支付 租****付（提前****次性交齐****，先支付****首期租金****订之日后****并交于出****第一年租****成交价一****；后两年****同第一年****递增。）****出租人交****保证金在****且无承租****无息退还****保证金为****前三个月****约保证金****订生效前****同终止且****责任后履****无息退还****对意向承****的要求 ****法设立、****的境内企****、其他组****完全民事****的自然人****合肥市及****（市）、****区）公共****监督管理****良行为记****被记不良****（以公布****），但同****列情形的****项目登记**** （*）****日前（含****个月内记****满**分*****）公告****（含当日****月内记分******分的****）公告截****含当日）****内记分累*****分的；****公告截止****当日）*****记分累计****分的。 ****目不接受****记及竞价****承租条件****向承租人****告期截止****勘出租标****租标的相****动向委托****自行了解****屋可能涉****法律法规****定；完成****向承租人****实地踏勘****，确认了****、面积及****并认可租****，自愿承****原因导致****果和法律*****.公告****标的建筑****参考，不****房屋租金****最终以标****积为准。****面积与本****示建筑面****，不调整****。出租面****建筑物、****如道路、****地、停车****不在出租****委托方不****承诺及服****.租赁期****房屋必须****本人经营****托方书面****得以任何****、分租、****房屋及与****经营。 ****期内，承****租赁房屋****全管理工****租赁房屋****、电、燃****（网络）****运、物业****车等相关*****.租赁****租人对租****行装修、****装修、装****经委托方****，且装修****得改动或****结构。如****或破坏房****承租人应****原状，给****第三人造****应由承租****偿责任。****的装修、****及租期内****修费用全****人自行承****.租赁期****人不得以****要求减免****因法律法****规定需要****造租赁房****合同解除****按照实际****计算，不****按实际天****多退少补****《房屋租****期满或终****租人投入****装潢部分****托方所有****并将租赁****同终止后****交还委托****得提出任****求。 *****应在《成****》出具之****工作日内****签订租赁****同生效后****须按照合****理备案手****.签订房****同时，承****确租赁房****不得违背****要求）。****方同意承****擅自变更****。否则委****责令停业****承租人未****要求及时****委托方有****同。 *****人为自然****标的承租****办理的《****》中“经****“法定代****“负责人****为该标的****承租人为****人或其他****在标的承****所办理的****照》中名****租人名称****则《营业****“法定代****“负责人****与承租人****代表人”****，否则委****终止合同****.特别说*****）承租****进行水电****电线路或****道改造，****人自行办****全部费用****述问题造****未能按预****用房屋，****租人自行****（*）承****行负责租****日常维修****对墙体屋****管道渗漏****修），若****损失，责****人承担。****时室内遗****及建筑垃****人负责清*****.其他****详见所附****赁合同》****承租人确****本项目采****续竞价，****者得的方****租人，最****果以成交****。 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*****只退还至****人缴款账****款人与意****名称不一****交易保证****还或迟延****江县公共****管理中心****何责任。****监督部门****出现下列****的不良行****保证金不****交易保证****易双方交****后，余款****方指定的****（*）意****提供虚假****取成交资****其他非法****（*）意****之间相互**** （*）****人采取不****影响和干****向承租人****活动的；****承租人无****放弃成交**** （*）****按交易文****纳履约保****订《房屋****》的。 **** 若对成****异议，可****告发布次****工作日内****形式向安****程造价咨****司提出异****材料递交****肥市庐江****道与移湖****往东约*****系电话：****-********。 （****应以书面****提出，书****料应当包****容： *****的名称/****址、有效****； *.****、项目编****号（如有****.被异议****姓名； ****的异议事****事实及必****材料； ****的请求及*****.提起****期。 异****然人的，****议人本人****有效身份****议人为法****他组织的****法定代表****托代理人****托授权书****加盖公章****人需要修****异议材料****在异议期****改或补充****（二）有****之一的，****： *.****的主体不****项目竞价*****.异议****整的； ****事项含有****等内容且****效线索、****的； *****项已进入****、行政复****诉讼程序****易服务费****民币******七、其他****.意向承****公告截止****时间内至****工程造价****公司项目****查阅委托****诺金工程****有限公司****关项目材****材料均为****见，不构****金工程造****限公司对****的任何担**** *.任****清出租公****承租人，****告截止日****作日前，****式(包括****、传真等****诺金工程****有限公司****期递交的****不予受理**** 安徽诺****价咨询有****本公告进****、更正或****在网站上****（网址：****://**************.******告内容为****的组成部****向承租人****力。意向****主动上网****徽诺金工****询有限公****意向承租****关注相关****任。 *****截止时间****诺金工程****有限公司****体情况，****截止时间****站上发布****。 八、**** 现场踏****人:尹工****话：**************库注册 ****：**************** 项目****联系人：****系电话：****-********，联系****肥市庐江****路与城西****尚园往东**** 技术支******-******** ****向承租人****，务必首****读本项目****针对具体****咨询。 ****本项目唯****书，一切****公告为准****及其附件****庐江县康****产运营管****司/安徽****造价咨询****。 安徽****造价咨询**** 附件*****连续竞价****.本项目****连续竞价****高报价者****确定成交****目所称网****价是指获****格的意向****告约定通****价系统进****价，并最****交人。 ****连续竞价****于*家及****合格意向****竞价项目****意向方进****统进行报****为接受安****程造价咨****司就本项****公告（包****变更公告****权交易操****及其他形****全部内容****。 *.****活动由自****和延时竞****。 *.****流程如下****）公告发****入自由报****由报价期****以对意向****报价，有****得低于公****现有最高****。下一轮****前轮报价****增加一个****价幅度。****经报价，****，当其他****更高报价****价即丧失**** （*）****期结束后****时竞价期****延时竞价******秒。****期内如无****则自由报****出价者即****，该标的****结束；延****期内如出****价，则进****时竞价周****个延时竞****如未出现****，则报价****前最高有****即成为成****标的竞价****。 （*****关规定享****的意向方****过程中，****使优先权****高报价确****的最新报****己成为当****价人。电****统界面的****中最高报****优先权人****优先权人****最高报价****其他意向****报价自动****他意向方****否再次报****更高报价****标的由优****得。如优****及时行使****则视为放****。 *.****。竞价结****变为“竞****，本次报****可以通过****系统查看****。竞价结****常情况，****工程造价****公司将对****结果进行****价结果仅****依据，最****果以成交****。 *.****应认真填****登记信息****修改初始****有），对****户信息保****下列情形****由意向方****责任。 ****因意向方****信息不真****确或不完****其无法参****无法行使**** （*）****原因导致****息泄露而****良后果；****因意向方****设备和网****原因导致****竞价。 ****以下情形****安徽诺金****咨询有限****中止项目****生的网络****，安徽诺****价咨询有****不予确认****担任何法**** （*）****力因素，****竞价系统****运行的；****由于电子****服务器受****通讯网络****统设备故****而造成的****或延迟；****因安徽诺****价咨询有****作失误导****、加价幅****竞价阶段****、限时竞****束时间、****行权时间****误的； ****合肥市产****止和终结****细则》规****易的其他****（*）需****络竞价活****情形。 ****情况处理****统故障导****金工程造****限公司未****停报价而****结束的，****故障导致****需要重建****诺金工程****有限公司****价活动。****活动时系****最高报价****最高报价****价格；最****仅为当前****的意向方****中止报价****待影响报****行的事项****安徽诺金****咨询有限****照委托方****间和方式****或重新组****规则如下****）竞价记****复的，已****资格的意****报价。继****按暂停报****高报价者****作为起始****置一定时****报价期及****期继续组**** （*）****价无人应****确认起始****格为成交****始状态的****者为报价****向方。按****第*条的****成交人。****竞价记录****的，重新****，确认成******.其****项详见《****权交易电****易规则》****【*******号） *****知最终解****江县公共****管理中心****诺金工程****有限公司****： 房 ****赁 合 ****供参考）****托方（甲****房屋承租****）： 合****点： 合****间： 年**** 根据《****共和国民****有关规定****双方的权****系，甲乙****等、自愿****，经协商****订本合同****条：租赁****址、面积****房屋座落****数 建筑****⊃*; **** 乙方使****屋必须符****计用途及****服务业环****理办法》****求，若由****方不能按****案使用房****租赁合同****的，责任****担。 第****赁期限 ****期限自年****年月日止****。 第三****保证金 ****保证金为****（¥ 元****应在接收****将履约保****给甲方。****租期间无****发生，该****金在租赁****还乙方（****；如乙方****行为，则****直接从履****中扣除。****满或合同****乙方应及****租期间应****金及各项****违约金）****类款项将****约保证金**** 第四条****金、交纳****纳时间 ****年租金为**** （¥ ****增情况。****乙方将租****方指定的****按双方书****方式进行****同期内如****变更租金****，应及时****的账户书****方。 （****须在合同****起 *个****向甲方缴****金，计：****元），租****月支付一****付后使用****期租金应****使用期开****向甲方支****五条：房*****、甲方****履约保证****租金后，****个工作日****房屋交付****乙方未及****付款项的****权拒绝交****不承担违****实际租赁****顺延，由****经济损失****方自行承****、甲方原****房，则将****时间进行****的顺延，****保持不变****甲方交付****时应保证****及附属设****处于正常****（招租时****的除外）****房屋现场****》经双方****并移交房****视为交付****第六条：**** *、租****租赁合同****乙方必须****满或租赁****后 日内****房屋归还*****、乙方****时应保证****及附属设****处于完好****赁期内乙****可移动的****行收回，****修、改造****动的建筑****备，须按****状况完好****交给甲方****对于该房****未经甲方****的物品，****自行处置****甲乙双方****交接后在****屋现场交****上签字，****房屋。 ****装修改造****屋租赁期****因经营需****房屋进行****所需全部****方承担；****装修前必****形式征得****，乙方装****保不会破****体结构并****或改变甲****产权人的****，否则所****济损失和****权纠纷责****乙方承担****权监督装****程，并有****要的整改*****、如乙****需要对安****、水、电****基础设施****行改造或****须事先征****同意方可****造升级的****方负责，****费用均由****；设施改****不可移动****在租赁结****无偿地移****。 *、****修及设施****造过程中****须加强施****理，施工****成的安全****及经济损****承担，甲****进行房屋****施改造施****的安全事****损失不承****任。 第****方的权利****、甲方按****收取房屋****具收款票****、甲方应****供办理经****需租赁证****材料。 ****对房屋主****安全负责****房屋主体****的维修、*****、甲方****供租赁房****附属设施****乙方使用****担合同期****备的检测****使用、监****，租赁期****备发生安****故，甲方****何法律责****、在租赁****甲方如以****与、互易****或其他方****部分变更****的产权，****十日书面****。 *、****证租赁房****纠纷，如****由甲方负****承担相关****因此给乙****失的，由****赔偿。 ****乙方的权*****、乙方****应符合相****规的要求****主管部门****妥相关环****备案及经****相关手续****乙方应按****约定按时****及承担各****租赁期间****生的水费****卫生费、****络）费、****费、电视****供暖费等****均由乙方****。 *、****合同履行****日常维护****全、消防****包等事项****生的相应*****、乙方****附属设施****用期间的****、维护保****维修等事****费用由乙****担。如因****施、设备****或监管不****的安全责****其责任及****方承担。****方应按照****要求配备****时更新消****备，应保****道畅通。****级部门对****内安全消****行工作检****方应予以****检查中发****隐患等问****整改。 ****屋主体结****修、维护****须书面告**** 乙方在****时应协调****业主以及****之间的关****应避免损****权益。 ****期内如甲****屋产权，****件下乙方****买权；租****房屋所有****动的，本****方与新所****间仍具有****。 *、****前，乙方****承租的，****一轮的房****标，在同****享有优先****利。 第****同的解除****甲、乙双****格按照项****有关承诺****，不得擅****甲、乙双****行订立背****质性内容****议。对任****擅自变更****的问题和****由双方自**** （二）****方面要求****除合同，****乙方装修****行专项评****补偿。 ****乙方单方****提前解除****及租赁到****然解除的****租期间因****所实施的****部分，甲****何形式的****（四）有****之一的，****除，按乙****租时间结****各项费用****方互不承****任，互不****经济补偿****于乙方承****装修部分****何形式的****果政府部****单位对于****修部分进****济补偿，****修补偿款****得： *****因城市建****依法列入****范围的。****房屋所在****性商业开****拆除该房*****、 因****等不可抗****使房屋毁****或造成其****失的。 ****不可预见****致合同无****。 （五****下列行为****甲方有权****合同收回****令乙方限****离，此类****不承担违****对于乙方****所实施的****部分不进****偿： *****该房屋转****或转借给****，与他人****的。 *****或者不按****付租金达*****、欠缴****达（¥ **** *、擅****动或损坏****结构的。****用该房屋****活动的。****乙方自身****能处理好****导致甲方****起诉或陷****议、纠纷****有其他损****益行为的****一条：甲****任 *、****约定时间****屋，每延****按**元****准承担违****。 *、****时对房屋****进行维修****而给乙方****的，甲方****任并赔偿*****、租赁****方因单方****提前解除****应提前日****式通知乙****须向乙方****金（¥ *****、如因****产权纠纷****成损失的****负责评估****以补偿。****条：乙方**** *、乙****同第十条****列行为之****承担违约****向甲方支****（¥ 元****、未经甲****乙方擅自****进行装修****中破坏房****附属设施****权界限的****有权要求****外，乙方****坏部分进****原。 *****内，乙方****原因需提****同的，应****书面形式****，并向甲****约金，违****余租期总****%。 *****内乙方未****间支付租****补交租金****付一天应****标准承担**** *、租****合同解除****未按约定****并返还甲****，除须按****租金标准****交房时间****金外，每****还应按 ****准承担违*****、乙方****发生的违****接从乙方****金中扣除****分由乙方****。 第十****方接收房****处租赁房****设施及所****的全部安****责任均由****承担。租****发生因乙****反安全消****消防器材****全、安全****且不予整****对于突发****事件处置****而造成经****失的，则****重大违约****方须承担****责任及法****同时甲方****面解除本****第十四条****定 第十****议的解决****本合同在****中发生争****应协商解****不成的，****第 * ****理： *****所在地仲****请仲裁；****甲方所在****院起诉。****条：本合****乙双方法****或授权代****加注合同****）、盖章****并报庐江****源监督管****。合同签****。 本合****，其中甲****乙方执份****门备案份****方（盖章****租方（盖****代理人：****： 地址****份证号码****系电话：****话： 附****安全生产****书 根据****民共和国****法》、《****全生产条****律、法规****方的具体****进一步加****（租赁）****和经营场****生产管理****民群众的****产安全,****方平等协****订本协议****甲方将 ****产出租给****。 二、****的主要生****容为：商****）配套（****公告约定****用途）。****赁方式及****免租期和****）以租赁****。 四、****全管理职****甲方出租****产是经政****划建设合****经营办公****通过政府****和单位验**** *、甲****乙方的生****域内的消****设备设施****全疏散通****安全管理****进行监管****甲方在监****乙方存在****,有权督****改,并向****、消防、****安等相关****。 *、****消防、质****部门检查****故隐患或****素,按照****职责督促****整改。 ****的安全管*****、严格****安全生产****规,具备****全生产资****生产许可****甲方各项****规定,服****承租区域****作的统一****一监督管****、乙方负****区域内的****营、办公****公共通道****、设施等****安全管理****乙方全面****区域内的****和消防设****维保维护****验检测。****方负责其****进行安全****，保证特****员持证上****、乙方应****经营特性****的安全应****并定期培**** *、乙****屋的装修****备的安装****关技术标****操作规程****要求，安****志标识清****缺失。 ****应及时向****区域内的****源（点）****控和管理*****、乙方****安全生产****任人，必****行甲方的****生产的规****； *、****为所有乙****工人员办****工伤社会****根据需要****度危险工****购买适当****外伤害保****工过程中****身伤亡事****方承担全**** **、****现场安装****为完全负****安装施工****违章作业****业，不能****，并按规****护工作；****乙方在施****员必须有****的安全防****不能满足****需要时，****进入施工****六、违约*****、乙方****作业不系****每人每次*****元，凡****议"第五****任何一款****全规定的****罚款******对造成严****，还将按****给予处罚****发生重伤****故，应由****部门牵头****加，组成****组，查清****，分清事****提出对事****意见，并****定及时向****主管部门*****、由于****尽到自身****，造成重****故，主要****任者已触****，报检察****监督部门*****、乙方****人员违章****造成安全****乙方负全****并由乙方****者承担造****损失和刑**** *、租****生安全事****重大伤亡****赔偿责任****方承担。****据具体情****者先行垫****、赔偿金****乙方进行*****、如因****方安装施****错给甲方****，由乙方****方赔偿，****直接从乙****中将相关****款进行抵****、甲乙方****生产的相****人员名单****安全生产****： 联系****甲方楼栋****： 联系****乙方安全****人： 联**** 乙方安****责人： ****安全、消****理人员：****则 *、****租赁合同****时效和法**** *、本****式八份,****执四份。****公章）：****公章）：****表人： ****人： 委****： 委托**** 签约日**** 月 日****期： 年**** 合同附****诺函 为****交易工作****，甲乙双****明并承诺****一、双方****晓《企业****交易监督****》（国资****部令第*****《合肥市****体）资产****暂行办法****办【*******号）及****易公告和****关于签订****的相关规****一）《企****产交易监****法》第二****受让方确****让方与受****签订产权****，交易双****交易期间****性损益等****达成的交****交易价格****。 （二****市国有（****产租赁管****法》第十****租人和承****按照相关****及时签订****租合同，****公共资源****管理机构****则上不得****协议，因****需签订补****，不得订****合同主要****的条款。****本项目交****交易文件****书面合同****定（详见****易公告和****）。 二****诺严格按****定签订 ****同。如有****行承担一****任和后果****： (公****方： (****法定代表****托代理人****代表人或****理人： ****日 年 ****附件: ****:*******/**********.******/****************/*****…