区集资竞（2025）10052肇庆市端州区宝月路南、宝月台塘西侧综合楼西侧第4-5卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****南、宝月****综合楼西*****卡商铺**** 交易编****庆市端州****资管理服****肇庆市端****街道南安****合作社（****委托, ******年*****日在肇庆****集体三资****系统（网*******:******.******或在浏****搜索关键****区集体三****理平台”*******年*****期网上****。 一、****标的物基**** 标的物****物业地址****积 交易****赁 期限****证金 合**** 资产类****详细用途****竞（**************端州区宝****宝月台塘****楼西侧第****商铺 面**** 每月*****（租金：******元，****费每月*****） *年******元（****民币叁万****竞得价为****三个月的****铺 现代****注：标的****情况是由****书面的形****服务机构****投意向人****行了解核****地勘察、****阅相关资****承担风险****物其他基**** （*）****无； （****递增：无****）物业交****现状，租****只作位置****作交付的****（*）产****别：现代****； （*****合同到期*******年****日提前解**** （*）****：经营项****合法经营****税务等证****符合国土****建、环保****其他相关****的要求。****由竞租人****关部门了****经营行业****经营许可****获得经营****关责任由****担； （****权属证明*******）****动产权第*******号****）竞租方****网上竞价****得；网上****不低于*****超过******要以******数递增，****； （*****定事项：****圾费******。 *、****目前为土****权证，产****：国有建****用途为零****地；暂未****权登记，****使用过程****在办证风****生产经营****相关证照****者向相关****咨询，具****部门答复****得者承租****起的相关****，由竞得****担并对上****确清楚。****标方不得****养殖、废****销售、易****及异味和****油烟等不****相关要求**** *、详****提交的租****本，具体****咨询出租****的物风险****（一）以****源于出租****资料，请****向人在报****必要的调****包括但不****租方详细****物是否取****权证、用****使用年限****收证明、****（或合同****现场勘察****心对上述****不做任何****保； （****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****请各竞租****报名前自****方详细了****判断并承****物所有事****在的风险****引起的一****本中心无****三）场地****物因历史****，目前报****方面可能****，由此引****责任后果****关证照风****租方承担****缴纳竞投****(一)交****的物公示****时间/保****时间：*******月******点*********年*****日下午****分止； ****易保证金****:银行转****三)开户****农业银行****支行、中****庆端州支****四)银行****庆市端州****村局； ****行账号:****肇庆市端****三资网上****”生成子****三、竞投****一）限时****时间：*******月*****点**分****（二）限****时时间：****（*分钟****出价成功****间*******钟）； ****价系统网******:/*****.****** 网站内****上竞拍系****按钮进入****； （四****中心地址****东湖中路****第*、******号商铺****业银行旁**** （五）****媒介：*****所在社区*****、标的*****、“端****微信公众****端州区集****”综合管****网址********.*****四、竞租****一）竞租****行网上竞****者得。 ****价规则为****价”： ****成功获取****后，将按****的时间进****价，限时****时时间******分钟）****报价，则****系统确认****间中出价****交；*、****价中若有****人以上参****竞租人每****功则刷新*****秒（*****直至刷新******秒（****内没竞租****出价最高**** 其他注**** *、竞****，竞租人****命名，此****报价时生****人可根据****注自己的****时可以看****投人报价*****、“快****按钮在当****基础上增****幅度的一****； *、****价”按钮****择的出价****度的倍数****价。（注****指，“加****中的倍数****保证金缴****项: 各****人在网上****本人实名****竞租保证****入到至竞****动生成的****以公司名****须公账转****），必须****止报名前****注： *****与竞租人****一人； ****用报名人****行卡账号****名则以公****账方式缴****，不接受****金汇款、****、银行汇****、支付宝****式缴纳保****反该约定****，其本人****格及其本****结果无效****若竞租人****截止时间****过银行转****证金账号****保证金，****证金在报****未到账的****名无效；****证金以网****统接收时****因银行保****与系统报****间差，建****请人提前****保证金。****证金风险*****、凡按****定办理网****续并缴纳****金的单位****即视为对****标的物的****均无异议****若本次交****一一名竞****其不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****，视作违****其所缴的****金归出租****如上述违****或个人为****上，各违****或个人所****保证金也****金全额归****有。 *****竞得后，****工作日内****资料到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将全****租方；若****期不签订****倍返还竞****给竞得人****竞得者，****“三资”****中心在网****拍结束后****作日内从****径一次性****原额退还****银行账户****假日则顺****、报名流****进入竞拍****注册的先****，并填写****息； *****择要报名**** *、选****证金银行****证金账号****竞租人本****行转账或****的方式，****成的保证****入足额的**** *、在****点击“查****资格确认****资格确认****确认资格****公告规定****入限时竞****：具体系****程请参考****端州区集****拍系统操****，可在“****”微信公****或向工作****纸质版。****名资料 ****与网上竞****庆市端州****资网上竞****网址：*****://********.****行注册并****信息，其****人需准备****信息包括****身份证号****银行账户****话号码、****等；公司****准备并填****包括：公****照、法人****份证号码****行账户信****号码、设****诚信承诺****其他注意****(*)、****租成功后****为复印件****供原件核****和其他组****资料均需****（请携带****报名手续****份资料有****需加盖骑****(*)、****名、竞投****委托代理****供授权文****方为自然****供授权委****、意向方****身份证原****件；意向****或其他组****供授权委****、意向方****文件原件****、代理人****件及复印****所有复印****须加盖公****)、报名****己提交的****实性负责****交易过程****结束后，****人提交资****，立即撤****资格，由****行承担由****全部风险**** (*)****资格要求****必须是在****并合法运****法人、经****具有完全****能力的自****七、其他****、竞租意****集体资产****办企业进****，可在合****端州区成****股或股权******%的****理合同承****更，该企****体经济组****订补充合****同意承接****同的全部****务。 *****向人敬请****间内在网****缴存保证****、本中心****、设备限****可供竞租****价操作的****数量非常****不能满足****人的操作****中心对可****设备的数****性、可靠****何承诺和****请各竞租****决好竞价****的设施设****电脑、网****，自主进****作。 *****向人有义****正常参与****件（电脑****络环境等****意向人参****必须做好****和应急预****而造成的****由竞租意****承担，与****关。 *****保网上竞****行，已经****的竞租人****请提前上****因设备或****他因素而****。 *、****顺利参与****议只用电****使用******上浏览器****八、联系****一）出租****：吴生，****：***************交易机构****肇庆市端****三资管理****，联系电******-******* （****平台网址******:/*****.******或在浏览****索关键字****集体三资****平台” ****州区城西****股份经济****肇庆市端****三资管理**** *******月**日****须知 一****向人报名****前须详细****交易的《****》、《竞****》、《合****中所有的****款等内容****本次交易****端州区集****理服务中****简称“本****接受标的****（以下简****方”）的****行，本中****本次交易****代理行为****《招租公****的物的所****源于出租****资料，由****信息的真****。竞租意****名参加竞****行对标的****事项（包****于竞租物****数据、权****合法性、****未决的纠****约定事项****款等）进****调查核实****出交易判****风险。本****述信息披****何承诺和****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****事项、合****交易双方****纷等承担****。 四、****租报名的****人应按要****进行报名****提供全部****实性。 ****意向人向****参加竞租****料后，一****认不可撤****为对招租****的物的所****无异议。****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****。若出租****附加有建****项目），****程必须严****相关法律****报建、施****，工程施****质量由承****出资人负****心不做任****担保。 ****示合同样****方提供，****街道经济****小组审核****体详情敬****租方。交****交易合同****均经过慎****对条款没****为自愿签****、竞租保****一）竞租****按照《招****的要求和****网上报名****纳竞投保****按规定要****上报名手****竞投保证****被视为未****目竞租资****二）竞租****纳标准及****《招租公****关竞租保****及交纳事****。 （三****证金用于****竞租因竞****为使出租****损失。 ****租保证金****租人中标****三个工作****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****同放弃，****金不予退****给出租方****方逾期不****需双倍返****证金给竞****成功竞得****集体“三****服务中心****易竞拍结****个工作日****原路径一****利息原额****买人银行****遇节假日****如有质疑****将在质疑****理完毕后****原额退还****）*、出****形之一，****金全额不****以补偿出****的物闲置****损失： ****租人相互****的； （****人提供虚****骗取竞租****现其他非****； （*****告约定和****文件约定****不予退还**** （*）****易仅有唯****租人，因****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****）竞得人****物后反悔****但不限于****目的成交****签订确认****签订合同****合同履约****）； （****法律法规****形。 *****租资格的****两个或以****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****上述各违****或个人所****保证金作****全部归村****有。以补****因竞租人****致标的物****成的损失****竞租时间****有关事项****网上竞租****已报名登****人按《招****指定的时****指定的系****租，本中****行通知，****期恕不接****二）竞租****已实行网****故地点不****有电脑等****持网络畅**** 十、竞****认竞得结****要放弃该****交权，该****重新组织****十一、竞****注意事项****竞租原则****租基本原****工作应根****地方政府****，遵循“****平、公正****进行。 ****原则：符****竞租人可****最高报价****报价高于****的竞租人****，如物业****竞租人竞****物业应以****易底价成****二）竞租****方法 具****参考《肇****区集体三****统操作手****向工作人**** 十二、****公示 （****期限：竞****后不少于****二）公示****租方所在****栏；标的****“端农资****公众号；****体“三资****理平台（*****.********.*****十三、签****竞租人中****在三个工****上所需资****资中心进****认，并在****鉴证之日****作日内，****签订租赁****逾期不签****放弃，竞****不予退还****出租方；****逾期不签****双倍返还****金给竞得****功竞得者****体“三资****务中心在****竞拍结束****工作日内****路径一次****息原额退****人银行账****节假日则****十五、其****项 （一****与出租方****易事宜有****由竞得人****自行协商****本中心无****二）竞租****竞租保证****争议的，****自行与出****解决，与****关。 （****成功后，****按本文件****行其义务****关责任由****行承担。****本 （本****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****同编号：**** 租 赁**** 出租方****：肇庆市****西街道南****济合作社****（乙方）****通过公平****公开的方****投得甲方****赁权。现****华人民共****典》及有****规，甲乙****平等、自****的原则，****租赁相关****成协议并****同，双方****。 第一****概况 本****的商铺，****市端州区****、宝月台****合楼西侧****卡商铺建****约 ******见竞标公****）。甲方****的商铺情****露告知乙****对甲方出****情况已作****，乙方同****并按国家****、法规和****等有关规**** 第二条****限 租赁***** 年，**** 月 日****月 日止****条 计租****合同所约****及综合管****下统称为****算，租金****为 元/****包括租金****月，综合**** 元/月****。 另：******元/****金的交纳****： (单****币：元)**** 每 月**** 租 金****理费 年****起至 年**** 第四条****证金和租****（一）在****订前，乙****性向甲方****（大写：****元）作为****同的保证****履约保证****： ），****保证金不****不抵作租****期届满，****违约行为****约保证金****方；如乙****行退租或****同有关条****乙方违约****）租金按****取，乙方*****日前支**** 租金。****方按时足****方指定的****，且甲方****到乙方足****十日内，****具有效的****（甲方一****只负责开****增值税普****。 （三****期内，乙****约定期限****额、约定****租金，每******月的****在当年*****并交清，****；凡拖欠****需向甲方****金。每逾****违约金按****金 * ****如乙方拖****租金达到****则视作乙****甲方有权****方解除合****租赁物，****保证金全****所有，同****须付清所****全部租金****。 （四****甲方交纳****时须向租****的物业管****纳当期的****费或向环****纳垃圾处****体费用以****公司或环****示的收费****），并按****期的水费****拖欠以上****视作乙方****甲方代收****、电费，****须按照国****供电相关****费标准代****甲方转供****因需出资****电相关设****维护设备****作人员进****且设施需****并产生水****因此甲方****供水、电****费。 第****铺的使用*****.租赁****求： （****同租赁物****法经营，****有关法律****、区有关****区章程等****使用，且****禽畜养殖****收及从事****生噪音、****水、废气****油烟污染****环保要求****否则，视****约。如乙****变用途的****甲方提出****，征得甲****意后方可****（二）乙****守国家法****遵守甲方****的章程。****领取营业****生许可证****记证等相****（办理证****用由乙方****可进行经****否则视为****。乙方在****，必须依****票、建立****。 （三****须遵守国****产法和《****防安全管****，做好安****对租赁物****理工作（****方米以下****斤灭火器****及应急出****明和烟感******平方****的，按照****部门和消****关要求配****对租赁物****全、租赁****营安全生****在租赁物****租赁物内****、易爆物****品及危险****制、售及****伪劣物品****违反本条****生的一切****故所产生****律和经济****方承担并****无关。 ****方切实做****防漏电等****全工作，****水、电、****盗网等设****方在承租****自己或他****、财产受****甲方无关****自行承担****，同时甲****乙方追偿****成的损失****方合同履****，提前收****，租赁物****动产及设****但不限于****建造的各****装饰、临****设施等增****物和扩建****无偿归甲****甲方无需****补偿。 ****物使用要****一）乙方****限内间享****所属设施****。乙方应****物内专用****护、更换****年审，所****用由乙方****保证在本****时本租赁****所有设施****括但不限****筑、水电****牌广告、****及相关设****靠运行状****赁物归还****有损坏乙****行全额出****按实时市****偿。甲方****查监督权****）乙方对****属物负有****、维护、****换的责任****可能出现****危险应及****以避免一****生的隐患****）乙方在****内应爱护****因承租方****造成租赁****，乙方应****，费用由****；乙方承****租赁物的****管责任以****支出的费****方承担。****租赁期限****需对租赁****修或增加****必须先与****，征得到****同意后方****且装修或****不得损坏****的结构，****租赁物结****量和安全****经甲方书****自进行装****设施的，****甲方要求****并承担相****责任。如****增加设施****和安全问****方承担一**** 乙方违****定的，视****约。 第****铺转租、****经甲方同****不得转租****铺。乙方****、转借的****方违约。****面同意后****将商铺转****，但转租****管理工作****责，包括****转借户收****。本合同****乙双方的****利不因乙****改变。 ****租、转借****方还必须****条款： ****、转借期****过乙方对****租期限；****租、转借****途不得超****第一条规****； *.****转租、转****列明，若****终止本合****与转租方****的合同应****。 *.****求转租、****署保证书****同意履行****方合同中****、转借行****，并承诺****本合同的****方承担连****在乙方终****时，转租****约同时终****、转借户****出商铺，****为违约。****将转租、****署的保证****租、转借****后的*日****存档。 ****乙方是否****本合同，****转借行为****切纠纷概****责处理。****方自行承****、转借所****部税、费****乙方违反****的视为乙**** 本合同****，如出台****制度或政****的规章制****执行。 ****税费规费****、乙方在****，甲、乙****国家法律****政策以及****行政、执****部门的规****营和依法****应承担的****值税、房****合同场地****用税、租****税、工商****电费、物****、治安费****），乙方****产生的债****由乙方负****乙方自行****责任、经****损益。 ****定本合同****印花税由****交纳。 ****商铺保险****租赁期限****可根据实****买商铺的****可按需求****内乙方的****它必要的****括责任险****赁期间内****他人人身****产损失的****方负责赔****方无关。****方不购买****租赁期间****事故问题****任由承租****与甲方无****九条 商****施建设 ****商铺后自****加供水、****防、环保****装配置，****法律法规****定的程序****理。 第****铺设施设****乙方租用****方所提供****备、设施****足发展要****需的水电****路、下水****改造、环****项目的建****方自行出****乙方进行****须经甲方****后方可实****有关法律****策规定的****求办理。****条 甲乙****和义务 ****方的权利****甲方承诺****租物的出****为已履行****主决策程****产权交易****定，甲方****出租物进**** *.甲****乙方收取****金及综合****两项统称****及其它费****费、电费*****.甲方****乙方遵守****、本村（****民约和各****度。 *****义务、无****乙方办理****续，费用****责。 *****得干涉和****依法进行****活动。 ****方原因导****除合同的****权要求乙****租期内的****（二）乙****和义务 ****在接收商****详细知悉****铺现状，****问题的，****与甲方沟**** *.乙****经营，在****内进行各****均应遵守****、市和区****定，不得****公共利益****接受政府****的监管，****益受法律****则，甲方****解除本合****方承担合****不利后果****乙方应妥****铺原有的****，如有损****方负责出****维修。 ****在租赁期****保护环境****通道路及****，如因乙****染或损坏****方负责赔****不得占用****堆放物品****不得堵塞**** *.乙****述义务的****方违约。****条 商铺****退 租用****，本合同****，甲方无****铺。如需****，甲方必****铺重新进****易。甲方****合同或合****属于乙方****备由乙方****，并在甲****时间内搬****商铺交还****逾期不搬****还商铺的****权没收合****证金，商****视为乙方****乙方同意****行收回商****乙方遗弃****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****给甲方（****标准）至****。 第十****铺征收 ****续期间，****征收或“****造需要征****用的商铺****终止，乙****条件服从****收补偿款****项都归甲****与乙方无****无需给予****经济赔偿****乙方也不****要求其他****。在接到****通知后，****在十五天****毕，逾期****，甲方有****同履约保****铺内物品****遗弃物，****由甲方自****铺并处置****物，因此****切损失由****承担，同****支付占用****的占用费****参照租金****搬出时止****四条 合****和解除 ****乙双方经****可变更或****同。 （****期间，乙****行为之一****有权解除****回商铺，****同履约保*****.未经****同意，转****商铺的；****经甲方书****拆改变动****的； *****铺，在甲****合理期限****复的； ****商铺存放****或进行违****； *.****纳按约定****方交纳的****的； *****金**天****本数）的****乙方中途**** （三）****内，如因****的不可抗****合同难以****本合同可****解除，甲****不承担违****遭受不可****的一方应****件允许下****合理措施****事件造成**** 第十五****责任 如****违约、弃****同期满后****租赁本商****，乙方必****其在本商****办理的工****照进行注****，并将注****回执提交****。否则，****没收合同****金以及追****此造成甲****损失。 ****违反本协****，违约方****应的违约****偿守约方****失。乙方****甲方有权****履约保证****除合同收****乙方必须****定的时间****毕，逾期****还商铺的****物品视为****物，乙方****方自行收****处置乙方****由此造成****失由乙方****，同时乙****占用场地****用费给甲****租金标准****时止。 ****向违约方****而产生的****（包括但****师费、诉****产保全费****全责任险****行费），****承担。 **** 合同纠****同履行中****纷，由争****商解决；****的，由镇****关管理部**** 协商、****引起诉讼****甲方住所****院提起诉****十七条 **** 本合同****方签字（****甲方收到****支付的履****之日起生****应于本合****足额支付****金至甲方****款账户，****的，本合****，甲方有****同。本合****，甲方不****租赁物及****其它义务****一式四份****等法律效****双方各执****道集体资****易中心一****区集体三****务中心一****十八条 ****规定 本****事宜，可****定后签订****，补充协****同具有同****力。 第****通知与送****顶端 （****确认其送****： ， ****为： ，****为： 。****乙方确认****址为： ****达人为：****方式为：****三）以上****适用范围****限于各类****通知书、****单、协议****讼或仲裁****达主体可****各方、人****仲裁委员****政机关。****送达主体****送达地址****，视为有****采用邮寄****以文书签****之日视为****；直接送****达人当场****送达回证****况之日视****日。 （****送达地址****人、联系****变更的，****应履行通****因当事人****变更后未****告知，导****当事人实****，邮寄送****文书退回****送达之日****达的，送****在送达回****情况之日****之日；履****址变更通****，以变更****地址为有****址。 第****其他约定****同期满，****租金，水****切费用，****销）营业****后凭回执****回合同履****。 *.****方的租赁****况和现状****解，同意****愿接受因****生的一切****得就租赁****权证瑕疵****权利。 ****的物目前****动产权证****型为：国****地，用途****业用地；****理产权登****在使用过****存在办证****因生产经****理相关证****方向相关****咨询，具****部门答复****方承租后****的相关责****由乙方自****与甲方无****对上述情****楚，并无****有重新报****，必需经****后，依法****关部门申**** 第二十****企业法人****提供保证****连带责任****： *、****，身份证****作为保证****年龄为满****至**周****，自愿为****合同项下****务承担连****证。 *****围：包括****租金及综****、违约金****偿金、甲****权的费用****、诉讼费****全费、财****任险保费****等）。 ****方式：无****任（即甲****接向保证****无需先向****）。 *****间：自主****期届满之****。 *、****立生效，****同无效、****解除而免****任。 甲****称：肇庆****城西街道****经济合作****） 甲方****： 肇庆****康乐北路****居委会 ****代表人：****） 甲方****：***************** 开****庆农村商****份有限公****时间： ****日 乙方****： （盖****方法定地****方法定代****（签字，**** 乙方法****身份证号****方联系电****约时间：**** 日 连****： （签****模） 连****身份证号****带保证人****： 签约****年 月 *