慈溪市白沙路街道三北大街德瑞坊4号楼第3 -4层的房屋 租赁权拍卖公告

（项目编*************） 受****公司定于****年**月*****:******公共资源****白沙路分****室（******行公开拍****现就相关****如下： ****标的: ****市白沙路****大街德瑞****第*-*****租赁权，****约*.*****建筑面积*******.****米，租赁****，十年基****拍价******元，拍卖*****万元。****房屋现状****置，目前****任何权证****年，租金****一付，先****买受人须****日起*个****付清首年****二年开始****提前一个****前五年租****后五年的****前五年的****础上上浮****②拍卖成****交之日起****用及相关****买受人（****承担或自****买受人在****起*个工****向委托人****水电履约****万元。 ****承诺：给*****个月的****修期，该****在买受人****合同》履****年租赁期****现。买受****人）装修****害标的物****结构，涉****的水电及****均由买受**** ④标的****于餐饮、****、维修及****居民日常****途，须符****门消防、****关要求。****卖方式：****，价高者****、展示及****、地点：*************日于标****展示，集****样请于*******月*****午*：*******)自****看样联系**************谢先****、报名须****具有完全****能力的自****人或其他****报名； ****者须于*******月*******前（****）将拍卖****入以下账****：宁波江****限公司；****宁波银行****；账 号********************自然人携****证，单位****照、公章****表人身份****凭证等相*************日******到慈溪市****北路******报名竞拍****、若需委****提供授权****被授权人****。 五、****白沙路街****源交易管****监督：************* 慈溪市****道轻纺股****作社：*************生 代理*******-******************** 谢先生****址：慈溪****道北路*****宁波江南****公司 二****十月二十**** 卖 须****委托，本****行公开拍****根据《中****和国拍卖****律及相关****，现将有****告如下，****务必仔细****照执行。****卖标的:****溪市白沙****北大街德****楼第*-****屋租赁权****高约*.****屋建筑面************方米，租****年，十年****起拍价*****万元，拍******万元****①房屋现****空置，目****理任何权****十年，租****年一付，****，买受人****之日起*****内付清首****第二年开****须提前一****。前五年****，后五年****在前五年****基础上上**** ②拍卖****移交之日****费用及相****由买受人****）承担或****，买受人****日起*个****须向委托****屋水电履*****万元。****方承诺：****人*个月****装修期，****须在买受****赁合同》*****年租赁****兑现。买****租人）装****损害标的****重结构，****期的水电****任均由买****。 ④标****用于餐饮****造、维修****边居民日****用途，须****部门消防****相关要求****报名办法****买资格：****民事行为****然人、法****组织均可*****、展示****点：即日****标的物所****中现场看*******年*****日(下*****-*：****行前往标****地，看样****：*************** *、报*************日******（到账为****卖保证金****账户（户****江南拍卖****；开户行****行余姚支****号：*****************）****自然人携****证，单位****照、公章****表人身份****凭证等相*************日******到慈溪市****北路******报名竞买*****、单位****的，若法****不能亲临****提供法定****署并加盖****的授权委****授权人身****自然人若****，委托人****人须共同****办理授权**** 三、拍*****、拍卖****价拍卖，****。 *、****：慈溪市****交易中心****中心开标*****室）。****卖时间：****年**月*****:******拍卖时的****成交价均****不含其它****。 *、****国家注册****持，拍卖****据出价情****价幅度，****竞买人的****价以及成****效确认。****的加价幅****师确定，****竞价规则****个举牌应****价，第二****价则归整****度的整数****依次按加****整数倍出****，以此类****到无人出****为止，未****度的整数****应价须经****效确认。****卖过程中****应价时，****“第一次****次”“最****的方式提****买人三次****会，若再****价的，拍****槌表示成****后竞买人****出价均无****、竞买人****卖公告》****卖时间开****拍卖地点****人本人身****位公章领****牌，否则****权视为竞****弃竞买。****竞买号牌****管，若有****错拿等原****竞价或成****为竞买人****。 *、****的出租人****人或委托****管理人，****指以最高****拍卖标的****。拍卖成****受人须当****交确认手****视为违约****不予退还****、若拍卖****修正或补****卖人可以****始之前书****买人，竞****参拍，均****受此修正**** **、****止、暂缓****卖的，竞****无条件接****金退还，****拍卖人不****人的一切******、未****的竞买人****结束后三****本人持竞****证件及拍****的拍卖保****办理退款****银行同期****计息退还****的拍卖保****买受人持****签订的《****》复印件****证金收据****不计息退*****、竞买****提交的地****份证地址****等即为有****方式，若****式产生通****等无法到****由竞买人******、拍****，买受人****人支付拍****含评估费****。 四、**** *、成****年基础租****税），并****年租金的****总金额。****约定支付****委托人可****收据，租****生的税费****人承担。****及标的物****起至标的****托人前的****费用由买****，包括但****业管理费****、通讯费****运费、数****燃气费等****款项支付****人须在成*****个工作****首年租金****金=成交****）、房屋****保证金（****和拍卖佣****年租金和****金交款账****市白沙路****股份经济****开户银行****村商业银****：*****************。 ****账户：宁****卖有限公****行：宁波****支行，账******************** 六、标**** 拍卖成****赁双方须****付清首年****起*个工****订《租赁****标的物在****赁合同》****人按现状****给买受人****特别约定****、本次拍****格进行确****人和承租****权利和义****签订的《****合同》为****、竞买人****前对标的****地踏勘与****旦报名参****即视为竞****接受一切****知的瑕疵****和拍卖人****担一切已****瑕疵的担**** *、买****利用标的****法乱纪活****符合法律****相关规定****经营易燃****及影响周****常生活的****，并保证****间严格遵****委托人有****规定。在****，买受人****屋的实际****责任人，****相关的人****安全承担****，与委托****人无关。****卖成交的****（出租人****予买受人****）*个月****装修期，****金装修期****人（承租****租赁合同****行完******方可兑现****期届满次****个月，免****期涉及的****相关费用****任均由买****租人）承****人（承租****租赁期间****退租、违****委托人（****书面同意****等情形的****人（出租****取消免租****。 *、****十年，租****付后用的****年一付，****承租人应****月将下一****清；租金****变，第六****年租金在****年租金基*****%，上****不变。若****按时支付****出租人有****解除合同****电履约保****退还。 ****期间的相****施费用均****承担，包****于水、电****讯、数字****防、污水****，涉及上****安装或增****受人承担****租赁期内****前三包、****防及一切****均由买受**** *、若****人使用标****修标的物****经营需要****关证照的****人自行办****托人、拍****。 *、****灾害等不****素造成标****须提前终****，双方互****任。 *****期满或合****，承租人****物时应当****使用的状****经出租人****。承租人****行添置的****动财产收****的固定设****出租人所****租人逾期****物的，则****日须按原****准的二倍****支付占用****用费，房****约保证金****。 ******有下列情****，出租人****解除合同****证金不予****①未按《****》或者本****须知》的****约定使用****。 ②将****于非法用****合当地政****策要求的****有及时付****项、租金****等相关费****④未经出****私自转租****第三人使****八、法律*****、买受****违约行为****承担违约****拍卖人有****人违约时****的拍卖保****违约金不****有权单方****拍卖成交****，收回标****委托人同****卖，按《****第**条****卖标的再****，原买受****付第一次****人及委托****付的佣金****卖的价款****卖价款的****人应当补**** *．拍****，买受人****人签订《****确认书》****交确认手*****．买受****时支付拍****款和拍卖**** *．买****本《拍卖****定履行相****造成违约****、竞买人****串通或有****、弄虚作****，拍卖人****取消其竞****造成损失****买人承担****。 九、*****、若有****卖人提供****拍卖相关****视为本须****成部分。****须知的解****律许可范****卖人所有****江南拍卖**** 二〇二****二十二日****式 房 ****赁 合 ****编号： **** 承租方****二五年 ****同当事人****（以下简****： 统一****代码： ****： 机构****法定代表**** 话： ****以下简称**** 统一社****码或身份****法定住所****类型： ****人： 电****甲、乙双****中华人民****法典》等****、法规、****定，本着****自愿、有****公平、公****”的原则****合同。 ****房屋租赁****方将所属****，出租给****。房屋建****平方米。**** 出租标****的承租权****情况如下****同标的没****租权、抵****甲方已对****的享有人****定的告知****第三条 ****明、保证*****、对出****有合法、****分权； ****订本合同****乙方提交****明文件及****真实、完*****、签订****需的包括****授权、审****内部决策****一切批准****合法有效****合同成立****先决条件****； 第四****的声明、****诺 *、****和履行本****力； *****合同所需****权、审批****部决策等****切批准手****法有效取****、承租方****没有违反****具有约束****、协议等****文件。 ****租赁方式****限、租赁****款支付时**** *、租****方式：拍**** *、租**** 十 年******年 ************日止；乙****行合同期****方给予兑****的免租金****即：自***** 月 日**** 月 日****期涉及水****费用及安****由乙方承****若在租赁****中途退租****未经甲方****擅自转租****，则甲方****免租金装*****、租赁****方将本合****规定的标****金成交价****大写） ****：人民币****￥ 元/****乙方，第****的年租金****的年租金****浮*%，****年不变，****元/年。****款支付时****：乙方采****一次性付****第一年的****于签订本****入：慈溪****街道轻纺****合作社；****：慈溪农****行；账号********************二年起的****方在前一****期前一个****向甲方付****六条 双****项 *、****状出租，****擅自拆、****不得将房****业制造、****响周边居****活的用途****政府部门****保等相关*****、租赁****室内装修****理，乙方****营，不得****结构、用****分割转租****人；乙方****变房屋用****、分割转****的，甲方****收回房屋****议，房屋****保证金不****租赁期满****租赁房屋****自行处理****装潢、设****除、毁损****甲方所有****承担作价****。 *、****若涉及水****、通讯、****、消防、****安装及增****乙方自行****方因装修****房屋结构****重结构）****书面同意****赁期满后****其恢复原****、租赁期****自行做好****及消防设****安装，并****甲方的监****，在租赁****安全生产****身及财产****由乙方承****因使用不****屋毁损的****修复并承****任。 *****间乙方必****妥工商、****等相关合****续，依法****章纳税，****活动中的****和民事责****不承担任****任。 *****间乙方自****、物业等****关的一切*****、租赁****地产如遇****拆迁、土****以及不可****等情形出****方应提前****知乙方，****条件服从****租折算后****不作任何*****、租赁****可抗力的****房屋毁损****方损失的****不承担责****、乙方在****并付清首****，方可进****乙方需另****屋水电履****伍万元，****本合同前****租期满并****费等后退****方未按合****付以后每****，水电履****不予退还****方保留追****权利。 ****赁期满，****条件退还****第七条 ****方应于***** 月 日****物交割。**** 合同的****除 当事****商一致，****或解除本****发生下列****时，一方****本合同。****于不可抗****归责于双****致使本合****无法实现****、另一方****履约能力****、另一方****定期限内****合同或有****行为致使****合同目的****或解除本****采用书面****送相关主****案。 第****赁纠纷的****、乙双方****约争议，****商不成时****向租赁房****人民法院****第十条 ****的违约责****甲方如未****日期交割****乙方引起****外），向**** 万元的****甲方可以****，并无须****违约责任****本合同生****完成后，****一方无故****合同，应****次性支付****万元，给****损失的，****相应的赔**** *、乙****同约定支****租金的，****金不予退****未按合同****以后每年**** 万元房****约保证金****，并且甲****索赔偿的*****、由于****错造成本****履行、不****行或被政****门认定为****由过错的****违约责任****有过错的****方按责任****各自相应**** 第十一****的生效 ****甲乙双方****签字并加****日起生效****同生效后****本合同内****或补充应****形式订立****本合同的****件与本合****等的法律****本合同一****甲、乙双****份。 甲****） 乙方**** 授权代****） 授权****字） ***** 月 日*****年 月****明：本合****示范文本****为签约使****具体条款****商酌情修****的合同（****合同）不****告或须知****定。