区集资竞（2025）05023肇庆市端州区信安路鸿景观园小区第七幢首层第5卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****鸿景观园****幢首层第****招租公告****号： 肇****区集体三****务中心受****州区城东****岗股份经****合社（出****托, 定*****年******在肇庆市****体三资网****统（网址******:/*****.******或在浏览****索关键字****集体三资****平台”）******年第****期网上公**** 一、竞****的物基本****标的物 ****业地址 **** 交易底**** 期限 ****金 合同****资产类型****细用途 ****（********** ****州区信安****园小区第****第*卡商******.*****月每平方****（含税）************写：人民****仟壹佰贰****） 首月****倍 商铺****务业 注****的具体情****租方以书****向交易服****供，竞投****自行进行****（含实地****量、查阅****等）并承**** 标的物****情况： ****租期：*****（*）租****每满三年****%； （****交付方式**** （*）****类别：现****； （*****合同到期****置中； ****营用途：****必须是合****工商、税****齐全，符****规划城建****消防及其****律法规的****名前，由****行向相关****清楚所经****否获得经****如没有获****可，相关****租人承担****）物业权****粤房地权**************号；****竞租方式****上竞价，****；网上报****低于*元****元的，要****倍数递增****限； （****约定事项****详见出租****租赁合同****体详情敬****租方。 ****险提示：****以上信息****租方提供****请各竞租****报名前进****调查核实****不限于向****细了解标****取得合法****用地性质****限、消防****、约定事****同条款）****察等，本****述信息披****何承诺和****（二）标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****租意向人****自行向出****了解，自****承担本标****事项可能****险，若由****一切纠纷****无关； ****地上的建****史遗留问****报建及规****能存在瑕****引起的相****果及办理****风险，由****担。 二****投保证金****交易系统****示期/报****保证金截**************日上*****分至 ****年**月****午*点***** (二)****金缴纳方****转账； ****户行:中****行肇庆城****中国银行****支行； ****行户名:****州区农业**** (五)****:自行在****端州区集****上竞拍系****子账号。****投时间 ****时竞价开**************日*****分开始；****限时竞价****：*******钟），每****功则刷新*****秒（***** （三）****网址：*****://********.****站内点击****拍系统登****进入登录****（四）区****地址：端****中路尚东****、*、*****商铺（中****行旁二楼****五）发布****：*、出****社区公开****标的物现****“端农资****公众号；****区集体“****合管理平************.**）****竞租方式****竞租方式****上竞价，****。 （二****则为“限****： 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*、竞****后，需在****日内携带****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视为放****保证金不****将全额退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****名流程 ****竞拍系统****的先自行****填写竞租**** *、点****报名的项****、选择缴****银行，生****账号； ****人本人通****账或网银****式，按时****保证金账****额的保证****、在竞拍****“查询”****确认书”****确认； ****资格后，****规定的时****时竞价。****体系统操****参考《肇****区集体三****统操作手****在“端农****信公众号****工作人员****版。 六****料 意向****上竞租需****端州区集****上竞拍系****：*******/********.******册并填写****，其中：****准备并填****包括：姓****证号码、****账户信息****码、设置****公司、企****并填写的****：公司营****法人姓名****号码、转****户信息、****、设置密****承诺书等****注意事项****)、意向****功后提交****印件的，****件核对。****他组织所****均需加盖****携带公章****手续），****料有多页****盖骑缝章****)、意向****竞投、签****代理人，****权文件：****自然人的****权委托书****向方和代****证原件及****意向方为****他组织的****权委托书****向方身份****原件及复****理人身份****复印件，****复印件材****盖公章。****报名人需****交的资料****负责，如****过程中或****后，发现****交资料不****即撤销其****，由报名****担由此产****风险和责*****)、竞****要求：竞****是在国内****法运作的****、经济组****完全民事****的自然人****其他说明****租意向人****资产后，****业进行经****在合同期****区成立全****股权占比****%的企业****同承租人****该企业须****济组织通****充合同的****承接该交****全部权力**** *、竞****敬请在规****在网上报****保证金。****中心因受****备限制，****竞租人进****作的电脑****非常少，****满足所有****操作需求****对可提供****的数量、****可靠性不****诺和保证****竞租人自****竞价操作****施设备（****、网络等****主进行竞**** *、竞****有义务保****参与竞拍****电脑设备****境等），****人参加竞****做好充分****急预案，****成的任何****租意向人****，与本中**** 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（一）****人应按照****告》的要****办理网上****并缴纳竞****，未按规****理网上报****缴纳竞投****，将被视****本项目竞**** （二）****金交纳标****按照《招****中有关竞****金额及交****要求。 ****租保证金****本次竞租****的行为使****受的损失****）竞租保****：竞租人****需在三个****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞买人****。如遇节****延。如有****诉，将在****诉处理完****利息原额****（五）*****列情形之****保证金全****还，以补****因标的物****成的损失****）竞租人****竞租的；****竞租人提****料，骗取****或实现其****的的； ****反公告约****租赁文件****证金不予****的； （****次交易仅****名竞租人****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****（*）竞****标的物后****包括但不****该项目的****拒绝签订****拒绝签订****交纳合同****金等）；****其他法律****的情形。****合竞租资****人有两个****因不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****，由上述****单位或个****竞投保证****约金全部****体所有。****租方因竞****为导致标****而造成的****九、竞租****点及有关****一）网上****：请已报****竞租人按****告》指定****时在指定****加竞租，****作另行通****、逾期恕**** （二）****：因已实****拍，故地****只需有电****并保持网****可。 十****在确认竞****，如要放****物成交权****物将重新****。 十一****法及注意****一）竞租****.竞租基****竞租工作****家和地方****法规，遵****、公平、****原则进行****竞租原则****格的竞租****提出最高****最高报价****底价的竞****得人，如****一位竞租****则该物业****于交易底**** （二）****骤及方法****情请参考****端州区集****拍系统操****，可向工****得； 十****结果公示****公示期限****结束后不**** （二）****：出租方****公开栏；****场；“端****微信公众****区集体“****合管理平*******.****.*******。 十三****同 竞租****，需在三****内带上所****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞租人银****如遇节假****。 十五****意事项 ****得人与出****次交易事****的，由竞****租方自行****，与本中**** （二）****果对竞租****属有争议****租人自行****协商解决****心无关。****竞租成功****人须按本****定履行其****则相关责****人自行承****同样本 ****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询**** 合同编****赁合同（****出租方（****甲方）：****州区城东****岗股份经****合社 承****下简称乙****乙方通过****正、公开****投，投得****物租赁权****《中华人****民法典》****关法律法****双方本着****愿、有偿****就租赁物****的事项达****签订本合****共同遵守****条 租赁****（一）乙****方坐落于****州区信安****园小区第****第*卡商****面积：*****平方米（****证：粤房****字第**************面积：*****平方米）****）乙方对****赁物上述****状已充分****意承租并****因承租而****切风险。**** 租赁期****同项下的****用年限为**** 年 月****至 年 ****；设*个****，即免收**** 日至 ****日租金；****租金从 ****日起计收****条 租金****（一）租****式 租金****，乙方应*****日前向****当月租金****按时足额****项存入甲****银行账户****在确认收****额租金的****由甲方提****收款凭证****银行账户**** 名：肇****区城东街****股份经济****社 开户****农商银行****行 账 ********************（二）乙****交纳租金****向租赁物****业管理公****期的物业****具体费用****理公司公****标准为准****时交纳当****费、垃圾****其他费用****以上费用****乙方违约****）租金标****方式采用****增方式计*****年为一****方应交纳****为： 第****年 月 **** 月 日****金单价：****平方米，****：￥ ，****：￥ ，****小计（含****租期）：****写：人民**** 第一期****：￥ （****民币 ）****期： 年****至 年 ****每月租金**** 元/平****第一期基******%）****金：￥ ****金：￥ ****金小计：****写：人民**** 第二期****：￥ （****民币 ）****金合计：****写：人民**** 第四条****约保证金****在本合同****内，乙方****向甲方交****大写：人****作为履行****保证金，****乙方租赁****应向乙方****收据。 ****赁期间内****得以任何****甲方从上****证金中抵****甲方交纳****其他款项****抵作乙方****产生的违****部或部分****在履行过****约或拖欠****甲方有权****约定没收****的租赁押****方主张租****期满或合****实际退场**** （三）****另有约定****在租赁期****双方同意****止，乙方****为的前提****在**日****息退回。****乙方应该****满或解除*****天内将****执照等相****移或注销****证金全额****有。 第****赁物经营****一）租赁****经营商业****按国家有****省、市、****规和甲方****关规定使****方需要改****，必须向****书面申请****方书面同****相关行政****审批后方**** （二）****领取营业****其他相关****后（办理****费用由乙****担）方可****活动。 ****方因生产****生的所有****均由乙方****，并自行****法律责任****险和损益****）乙方在****，必须依****票、建立****。 第六****物使用要****）乙方在****内享有租****的附着不****有设施设****但不限于****建造的各****筑装修、****电线路、****、临时建****等增添的****扩建物）****，负责附****及所有设****保管、维****、保养、****此产生的****由乙方承****二）乙方****所属的附****及所有设****有妥善使****、维修及****任，对各****现的故障****及时消除****一切可能****患。如乙****当造成租****的，乙方****修，全部****方自行承****三）租赁****方如需对****行装修、****拆旧建新****设施设备****先与甲方****得甲方书****以及向相****门申报审****实施，且****建（含拆****或增加设****得损坏原****结构，且****赁物结构****和安全影****甲方书面****进行装修****含拆旧建****加设施设****方应按甲****复原状并****赔偿责任****修、加建****建新）或****设备产生****和安全问****方承担一**** （四）****届满或租****前结束时****另有约定****方投入的****建（含拆****或增加设****甲方有权****任一种方****利： *****租赁物的****、加建（****新）或增****备无偿归****； *、****恢复原状****向乙方收****程实际发****费用。 ****方必须遵****全生产法****市消防安****定》，做****产和对租****防管理工*****平方米*****公斤灭****，以及应****示照明和****；*******以上的，****生产部门****门有关要****，并对租****防安全和****负责；乙****租赁物内****、易爆物****品及危险****制、售及****伪劣物品****从事包括****环境污染****染、噪音****目和其他****，否则，****违约，一****事故所产****法律和经****乙方自行****且与甲方****（六）乙****好防火、****一系列安****安全使用****煤气、防****施。如乙****期间造成****人的人身****损，均与****，由乙方****全部赔偿****时甲方有****追偿因此****损失，并****的合同履****，提前收****的使用权****所属的附****及所有设****包括但不****出资建造****体建筑装****、水电线****广告、临****设施等增****物和扩建****无偿归甲****甲方也不****偿。 （****只能在甲****范围内制****门前上方****；广告牌****造成甲方****失的，由****全额赔偿****致甲方承****，甲方有****追偿。 ****租赁物转**** （一）****书面同意****得转租、****物。经甲****意并报所****组织审核****乙方才能****物转租、****转租、转****管理工作****责，包括****向转租、****取租金等****转借的条****越甲、乙****同条款，****规定的甲****的责任和****乙方转租****改变。 ****发生转租****为，乙方****守下列条****、未经书****，转租、****不得超过****方的租赁****赁物的用****出本合同****途。 *****在转租、****中列明，****、转借方****意履行乙****合同中有****转借行为****并承诺与****合同的履****承担连带****乙方或甲****止（解除****，乙方与****借方的转****合同应同****解除），****借方无条****赁物。 ****、转借合****后的*日****方所属社****和城东街****三资”监****核备案。****论乙方是****止本合同****、转借行****一切经济****安全事故****乙方自行****和承担。**** 租赁物**** 本合同****，如因集****展需要，****设发展需****家需征收****方租用租****的土地，****体建设发****发展需要****所占的土****一开发的****自行终止****提前*个****方，乙方****件服从搬****补偿款、****着不动产****施设备的****甲方所有****偿费按有****定执行。**** 租赁物****状态 （****限期届满****方协商一****同约定提****解除租赁****甲方无偿****物，租赁****不动产及****括但不限****资建造的****、装饰、****和设施等****属物和扩****窗、卷闸****厨房、卫****全部无偿****有，乙方****拆除或故****如有损坏****有权检查****方负责自****资修复，****市场价格****（二）因****，或因双****致或按合****前终止或****合同时，*****天内退****应于上述****内自行清****内可移动****期未清理****自行放弃****权代乙方****置产生的****在乙方的****扣除，保****以抵扣的****权就不足****求乙方足**** （三）****期交还该****，每逾期****方应按照****时租金的****标准向甲****地占用费****有权追究****约责任；****满一个月****拒不交还****有权停止****并联同相****门采取强****收回本租****方逾期留****物范围内****品视作弃****甲方对弃****处理，乙****张留在本****围内的所****权利。 ****双方权利****（一）甲****义务 *****本合同约****收取租金****项费用或****金。 *****方正确使****、并保证****够供乙方****同约定的****。 *、****担乙方的****及责任。****乙方有以****：利用承****违规及违****非法活动****公共利益****益时；拖****行为；拖****、物业管****他费用等****遭受损失****擅自转租****行为的，****提前终止****收租赁保****权提出赔****、甲方有****方安全使****，针对发****问题有权****整改。 ****方办理工****时，甲方****提供办理****所需的房****明文件。****乙方权利*****、按照****使用用途****赁物开展****活动，不****涉，但乙****自改造用****、确保消****如果因乙****赁物或经****租赁物出****人身财产****均由乙方****责任。 ****约定期限****租金及其**** *、不****租赁物构****租赁物内****活动。 ****甲方书面****擅自转租****赁物给他**** 十一条****任 （一****同另有约****何一方单****本合同皆****。 （二****内，如属****或无正当****解除本合****可抗力因****，甲方无****方缴交的****。 （三****方违约或****同或提前****不可抗力****），甲方****乙方所缴****保证金，****方赔偿甲****履行期间****总额的*****金。 （****延迟支付****括但不限****证金、租****应缴费用****期一天，****金额的*****甲方支付**** （五）****内，乙方****为之一的****权单方面****合同，保****方所有，****赁物，同****按照本协****条第三款****担违约责****、损坏租****甲方提出****期限内仍****； *、****书面同意****合同约定****租赁用途****利用租赁****险物品或****活动； ****未交纳按****由乙方交****费用，已****造成任何**** *、拖******天或****拖欠租金****及以上。****方未经甲****意擅自转****租赁物给****的。 （****因向乙方****或其他费****使本合同****任何权利****所有费用****包括但不****费、执行****费、评估****费等实现****部费用）****承担，甲****乙方追偿****）租赁期****提前终止****乙方原因****解除的，****照本协议****违约责任****就尚未履****期间所对****租期比例****付尚未履****对应的优****租金，该****标准按照****标准支付****二条 免****若租赁物****力的自然****损毁，或****何一方损****方互不承****租赁期间****因不可抗****灾害导致****租赁物的****立即书面****。承租方****条件允许****切合理措****这不可抗****成的损失****三条 合****解除 （****同效力不****双方法人****影响，也****经济组织****合并而变****。任何一****意终止合****可抗力而****合同的除****二）经双****致，达成****议，由社****书面确认****城东街道****审查机构****后，可对****容进行变****。书面协****体经济组****策程序表****公示方能****第十四条****解决办法****本合同履****生纠纷，****方协商解****不成，由****管理部门****商、调解****向甲方所****庆市端州****院提起诉****二）双方****确认： ****方确认其****为：肇庆****端州四路****山岗社区****受送达人****洪，联系***************。****方确认其****为： ，****为： ，****为： 。****上送达地****围包括但****类告知书****、工作联****议文件、****裁文书，****可以是合****人民法院****员会及各****。 *、****按照上述****进行送达****效送达；****送达的，****回之日视****日；直接****送达人当****回证上记****日视为送**** *、上****址、受送****系方式发****，变更一****通知义务****人送达地****未及时书****导致未能****实际接收****送达的，****回之日视****日；直接****送达人当****回证上记****日视为送****履行送达****通知义务****更后的送****有效送达****第十五条****定 双方****他事项：****十六条 **** 本合同****，具有同****力，双方****章）并交****后生效；****方双方各****甲方所属****织、城东****“三资”****、肇庆市****体“三资****务中心各****。 第十****充协议规****同未尽事****、乙双方****可签订补****补充协议****具有同等****。补充协****相关规章****，由甲方****按相关程****主表决通****送城东街****同审查机****认公示方**** 甲方法****肇庆市端****街道景山****济合作联****章） 甲****址：肇庆****端州四路****山岗社区****甲方法定**** （签字****） 甲方****人身份证********************* 甲方****：***************间： 年**** 乙方法**** （盖章****法定地址****法定代表****签字，按****乙方法定****份证号码****联系电话****时间： ****日