区集资竞（2023）05086肇庆市端州区信安路鸿景观园小区第十五、第十六幢首层第2卡商铺招租交易公告

区集资竞*****）******庆市端州****鸿景观园****五、第十****第*卡商****易公告 ****： 肇庆****集体三资****中心受肇****区城东街****一股份经****（出租方**** 定于*******月*****庆市端州****资网上竞****网址：*****://********.****浏览器直****键字“端****三资综合****”）举行****年第******上公开竞****、竞投租****基本情况****物 编号****址 物业****易底价 ****限 竞租****合同履约****类型 资****途 区集*******）***** 肇庆****信安路鸿****区第十五****幢首层第**** 面积约*****㎡ 每****米**元************写：人民****仟陆佰零**** 竞得价****租金 商****服务业 ****物的具体****出租方以****式向交易****提供，竞****须自行进****实（含实****测量、查****料等）并****。 标的****本情况：****免租期：**** （*）****：每满三*****%； ****业交付方****； （*****划类别：****业； （****业合同到****闲置中；****经营用途****目必须是****、工商、****照齐全，****、规划城****、消防及****法律法规****报名前，****自行向相****解清楚所****是否获得****，如没有****许可，相****竞租人承*****）物业****：粤房地****第**********号****）竞租方****网上竞价****得；网上****不低于******元的，****为倍数递****不限； ****他约定事****、详见出****的租赁合****具体详情****出租方。****风险提示****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关；****场地上的****历史遗留****前报建及****可能存在****此引起的****后果及办****照风险，****承担。 ****竞投保证****)交易系****公示期/****/保证金****：*******月**日******分至*****年******下午*点****； (二****证金缴纳****行转账；****开户行:****银行肇庆****、中国银****州支行；****银行户名****端州区农****； (五****号:自行****市端州区****网上竞拍****成子账号****竞投时间****限时竞价****：*******月**日*****分开始****）限时竞****间：******分钟），****成功则刷******秒（****； （三****统网址：*****://****.*******网站内点****竞拍系统****钮进入登**** （四）****心地址：****湖中路尚*****、*、****号商铺（****银行旁二****（五）发****介：*、****在社区公****、标的物****、“端农****信公众号****州区集体****综合管理****址********.******、竞租方****）竞租方****网上竞价****得。 （****规则为“****”： *****功获取竞****，将按公****时间进入****，限时竞****时间******分钟）内****价，则网****统确认以****时间中出****成交；*****时竞价中****或*人以****价，竞租****价成功则*******秒****），直至****间*******钟）内没****价，出价****交。 其****项： *****面中，竞****买号命名****号在报价****竞买人可****号关注自****，同时可****有竞投人****。 *、****价”按钮****高价基础****加价幅度****出价； 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六、****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****租方约定****建设工程****，则建设****严格按国****律法规进****施工和验****施工安全****承建单位****负责，本****任何承诺**** 七、所****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询****交易双方****同样本条****慎重考虑****没异议，****签订。 ****保证金 ****租意向人****招租公告****和规定办****名手续并****保证金，****要求办理****手续并缴****证金的，****未取得本****资格。 ****租保证金****及要求按****公告》中****保证金金****事项的要****三）竞租****于避免本****竞租人的****租方遭受**** （四）****金退还：****标后，需****作日内到****心进行资****并在取得****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****疑或投诉****疑和投诉****后不计利****还。 （****出现下列****，竞租保****不予退还****出租方因****置而造成**** （*）****互串通竞****（*）竞****虚假材料****租资格或****非法目的*****）违反****和其他租****定的保证****还情形的****）若本次****唯一一名****因其不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的； （****人竞得标****悔的（包****于放弃该****交权、拒****认书、拒****同、无交****约保证金****（*）其****规规定的*****、符合****的竞租人****以上，因****的时间和****网上报价****价而导致****失败的，****违约的单****所缴的竞****作为违约****村组集体****补偿出租****人的行为****物闲置而****失。 九****间、地点****项 （一****租时间：****登记的竞****招租公告****时间准时****系统参加****中心不作****，提前、****接受。 ****租地点：****网上竞拍****不限，只****等设备并****畅通即可****竞得人在****结果后，****该标的物****该标的物****织竞租。****竞租方法****项 （一****则 *.****原则：竞****根据国家****府有关法****“公开、****正”的原**** *.竞****符合资格****可多轮提****价并且最****于交易底****人为竞得****业只有一****竞租，则****以不低于****成交。 ****租的步骤****具体详情****肇庆市端****三资竞拍****手册》，****人员取得****、竞租结****（一）公****竞租会结****于*天 ****示方式：****在社区公****的物现场****资产”微****；端州区****资”综合****（网址********.******）。****签订合同****中标后，****工作日内****资料到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****其他注意****一）竞得****方就本次****有争议的****人与出租****商解决，****无关。 ****租人如果****证金归属****，由竞租****出租方协****与本中心****（三）竞****，竞得人****件的约定****务，否则****由竞得人****。 合同****本合同样****方提供，****街道经济****小组审核****体详情敬****租方） ****： 租赁****本） 出****下简称甲****庆市端州****道塘岗第****济合作社****（以下简****： 乙方****、公正、****式竞投，****租赁物租****根据《中****和国合同****关法律法****双方本着****愿、有偿****就租赁物****的事项达****签订本合****共同遵守****条 租赁****乙方承租****于肇庆市****安路鸿景****第十五、****首层第*****房地产权****房地权证*************号,证******.*****）。 乙****的租赁物****和现状已****，同意承****接受因承****的一切风****二条 租****本合同项****物租用年****，自 年****起，至 ****日止；设****租期，自**** 日起，****月 日止****月租金从**** 日起计****三条 租**** （一）****保证金 ****合同签订****乙方须一****方缴交￥****：人民币****履行本合****金，保证****息，不抵****租赁期限****如乙方无****且没有出****第四条至****及第十条****况，在合******天内****保证金一****无息退回****如乙方在****期间申请****合同，或****同有关条****作违约,****无条件单****除合同，****额归甲方****收回租赁****用权，同****究乙方违****违约赔偿**** *、乙****租赁期限*****天内将****执照等相****移或注销****证金全额****有；如甲****合同有关****致双方提****合同的，****还保证金****）租金标****方式采用****增方式计****年为一期****增**%****应交纳租****： 第一**** 月 日****月 日（****免租期）****金单价：****平方米，****：￥ ，****：￥ ，****小计：￥****：人民币****第二期：**** 日至 ****日，每月****：￥ 元****（在第一****递增******月租金：****年租金：****年租金小****（大写：****）。 总****：￥ （****民币 ）****）租金支****租金按月****月开始*****当月租金****乙方按时****甲方指定****户，且甲****收到乙方****的十日内****开具有效****证。 附****户信息 ****肇庆市端****街道塘岗****经济合作****行：肇庆****城东支行****：***************** （****期限内，****按约定期****金额、约****交租金，****金的，需****金。滞纳****照所欠租****算。 （****向甲方缴****同时须向****所属的物****司缴交当****管理费（****按照物业****的缴交标****。 第四****物经营要****）租赁场****经营商业****按国家有****省、市、****规和甲方****关规定使****方需要改****，必须向****书面申请****方书面同****相关行政****审批后方**** （二）****领取营业****其他相关****后（办理****费用由乙****担）方可****活动。 ****方因生产****生的所有****均由乙方****，并自行****法律责任****险和损益****条 租赁****求 （一****租赁期限****赁场地所****不动产及****设备（包****于乙方出****各类主体****、装饰、****、招牌广****建筑和设****的附属物****）的专用****附着不动****设施设备****维护、更****、年审，****的全部费****承担，并****合同终止****时租赁物****附着不动****设施设备****行状态归****如有损坏****有权检查****方负责自****资修复，****市场价格****（二）乙****场地所属****动产及所****备负有妥****维护、维****的责任，****能出现的****险应及时****避免一切****的隐患。****用不当造****损坏的，****责维修，****由乙方自**** （三）****内乙方如****物地进行****建（含拆****或增加设****，必须先****商，征得****同意，以****行政部门****后方可实****修、加建****建新）或****设备不得****赁物的结****能对租赁****成质量和****。未经甲****意擅自进****加建（含****）或增加****的，乙方****要求恢复****担全部赔****如因装修****含拆旧建****加设施设****何质量和****，由乙方****责任。租****满后，对****入的装修****含拆旧建****加设施设****水电线路****有权选择****种方式享**** *、附****物的全部****建（含拆****或增加设****包括水电****偿归甲方*****、要求****原状； ****方收取恢****际发生的****。 （四****须遵守国****产法和《****防安全管****，做好安****对租赁物****理工作（****方米以下****斤灭火器****及应急出****明和烟感******平方****的，按照****部门和消****关要求配****对租赁物****全和经营****；乙方不****物内存放****爆物品、****危险品，****售及存放****物品，且****包括但不****环境、气****噪音污染****其他非法****则，视作****，一切意****所产生的****和经济责****自行承担****甲方无关****）乙方切****火、防漏****列安全工****使用水、****、防盗网****如乙方在****造成自己****人身、财****均与甲方****乙方自行****赔偿责任****方有权向****因此而造****，并没收****同履约保****前收回租****用权，租****的附着不****有设施设****但不限于****建造的各****筑装修、****电线路、****、临时建****等增添的****扩建物）****归甲方所****也不作任**** （六）****在甲方规****内制作租****上方的广****告牌设置****甲方或他****，由乙方****赔偿。 ****租赁物转**** （一）****书面同意****得转租、****场地。经****同意并报****党组织审****，乙方才****赁场地转****，但转租****分的管理****方负责，****限于向转****方收取租****租、转借****能超越甲****的合同条****合同规定****双方的责****不因乙方****借而改变****）如发生****借行为，****须遵守下**** *、未****准的，转****期限不得****对甲方的****，租赁物****得超出本****的用途。****方应在转****合同中列****转租、转****其同意履****甲方合同****租、转借****定，并承****就本合同****甲方承担****。若乙方****前终止（****合同，乙****、转借方****转借合同****止（解除****、转借方****离租赁物****转租、转****签订后的****交甲方所****组织和城****体“三资****心审核备****、无论乙****前终止本****转租、转****生的一切****律和安全****纷由乙方****和承担。**** 税费缴**** （一）****期内，甲****应按国家****规、政策****各级行政****有关部门****法经营和****各自应承****（包括但****产税、本****的土地使****赁物租赁****税费、水****业管理费****、清洁费****（二）乙****期间，必****具发票、****制度。 ****方对因转****而产生的****费，由乙****责。 第****赁物续租****期届满后****自行失效****偿收回租****使用权，****着不动产****施设备（****限于乙方****的各类主****修、装饰****路、招牌****时建筑和****添的附属****物）全部****方所有，****不得拆除****坏，且乙****用期限届****内自行清****内可移动****期未拆除****乙方自行****方有权代****，处置所****所有费用****合同履约****扣除，保****以抵扣的****权就不足****求乙方足**** 如乙方****该租赁场****逾期*日****向甲方支****的**%****金补偿，****权追究乙****责任；，****权追究乙****责任；如****一个月后****不交还的****权停止供****联同相关****采取强制****回本租赁****用权。乙****在本租赁****的所有物****置物，由****置物自行****方不再主****租赁物范****有物品的****第九条 ****地征收 ****续期间，****建设发展****城市建设****，或国家****征用乙方****场地所占****或者因集****展和城市****对租赁物****地进行统****，本合同****，甲方应****月通知乙****必须无条****迁，征地****所属的附****及所有设****补偿费归****，其他补****关政策规**** 第十条****更和解除****本合同效****、乙双方****变动影响****甲方的分****而变更或****经书面批****何一方不****止（解除****因不可抗****灾害因素****行本合同**** （二）****商一致，****协议，由****社区党组****认，并经****集体“三****中心审批****甲方按相****织民主议****决通过并****议后，可****内容进行****除。变更****议与本合****等法律效****：变更、****与在签订****内提交甲****区党组织****道集体“****管中心审**** （三）****内，乙方****为之一的****权无条件****解除合同****约保证金****方所有，****即收回租****使用权，****保留追究****责任及违****权利： ****租赁场地****书面提出****期限内仍****； *、****书面同意****合同约定****途； *****赁场地存****易爆物品****及危险品****违法活动****逾期未缴****应当由乙****各项费用****甲方造成****的； *****租金******累计拖欠*****天及以****四）若租****不可抗力****害因素受****损毁，导****双方不能****本合同的****务，或导****任何一方****的，双方****责任；如****可抗力的****导致不能****租赁物，****即书面通****甲、乙双****件允许下****合理措施****不可抗力****的损失。****条 合同****、乙双方****合同中如****，由双方****；协商不****道相关管****以调解;****的，可向****地的人民****诉讼。 **** 送达地****约定 （****确认其送****：端州三****大院，受****：李肇辉****式为：*************（二）乙****送达地址****受送达人****联系方式**** （三）****地址适用****但不限于****书、通知****联系单、****、诉讼或****，送达主****合同各方****院、仲裁****各行政机****四）送达****上述送达****送达，视****达；采用****的，以文****日视为送****直接送达****人当场在****上记明情****为送达之****五）上述****、受送达****方式发生****变更一方****知义务，****送达地址****及时书面****致未能被****际接收的****达的，以****之日视为****；直接送****达人当场****证上记明****视为送达****行送达地****知义务的****后的送达****效送达地****十三条 **** （一）****的其他事**** 第十四****效力 本****伍份，具****律效力，****方签字（****且乙方已****的合同履****后生效；****方双方各****甲方所属****织、城东****“三资”****、肇庆市****体“三资****务中心各****。 第十****充协议规****同未尽事****、乙双方****，经甲方****党组织审****并经城东****“三资”****审批同意****按相关程****主议事会****过并公示****，方能签****议。补充****合同具有****效力。 ****协议在签****日内提交****社区党组****街道集体****监管中心****。 甲方****：肇庆市****东街道塘****份经济合****章） 甲****址：端州****号大院 ****代表人：****，按指模****法定代表****号码：*********************联系电话************ 签约时**** 月 日****定名称：****） 乙方****： 乙方****人： （****指模） ****代表人身****： 乙方****： 签约****年 月 *