观海卫镇城隍庙村村落文化宫一楼部分房屋租赁权拍卖公告

观海卫镇****村落文化****分房屋租****公告 项****观******* 受慈溪****镇城隍庙****合作社委****司将于*******月*****-**时****外）在中*****************************.******络拍卖会****关事项公**** 一、标****位于观海****庙村村落****楼部分房****记载用途****乐用地/****，权利性****拨用，出****积约******米,租期****加*个月****期。五年*******万****保证金*****不计息）****一年一付****金以成交****算,采取****使用原则****体租赁范****、品质以****为准。 ****用于餐饮****物流（快****且不能用****工等涉及****噪音大和****物品的经****不能用作****的存储仓****进行违反****规章规定**** 二、拍****有保留价****价拍卖。****样时间：**************日前****（工作时****系电话：************联系人：**** 四、竞****记：竞买*******年*****日******买保证金****账户（户****永真拍卖****，开户行****行宁波百****账号：*********************以到本公****准。并于****年**月*****时前按****拍平台上****理网络报****竞买保证****须与竞买****致。 五****联系电话************，地址：****塘街道永****楼。 六****由慈溪市****公共资源****办公室监****：***************七、未尽****中拍平台******:/*****.*********.*******/****。 宁波****有限公司*****年****** 竞买须****托，本公****互联网在****（*******/*****************.*****络竞价方****卫镇城隍****文化宫一****屋的租赁****开拍卖，****竞拍活动****和竞买人****细阅读本****知》的全****且遵守各****约定，并****行为承担****。现将有****宜敬告各****： 一、****：*******月**日****-**时****外）。 ****平台：中*****************************.******、标的概****观海卫镇****村落文化****分房屋，****面积约*****方米,权****途为文体****/文体娱****性质为批****租期五年****个月免租****五年租金*****万元，****金**万****息）。 ****一付，每****成交价平****采取先缴****原则。标****赁范围、****质以实地****。 房屋****餐饮、洗****（快递）****能用于经****涉及污染****大和易燃****的经营活****用作危险****储仓库，****违反各项****规定的行****、报名办****、竞买人****的《租赁****告》的要****将竞买保****指定账户****到账为准****“中拍平****注册、提****承诺书》****报名手续****名，取得****。 *、****一项不完****合要求，****权不通过****，竞买保****息退还。****拍办法：****次拍卖会****册拍卖师****遵循“公****、公正、****”和价高****则。 *****则详见《****拍卖规则****司声明不****的竞价场****工具。 ****人应及时****平台，网****始后，在****时间（*****内，竞买****平台页面****当前价格****。 *、****固定的加****钮，竞买****择按钮出****以自行录****自行加价****于最小加*******元****价无效，****记录。 ****竞价结束****价时间（****启动，应****点内无应****电子应价****自动结束****价，电子****自动继续****钟，以此****至再无应****电子应价****关闭，最****不低于保****竞买人即****。 *、****会若只有****出价，只****人在保留****价格出价****交。 *****的网络出****平台显示****序确定，****录的信息****竞买人、****买行为有****律依据。****的特别说****本次拍卖****： 慈溪****镇城隍庙****化宫现场****观海卫镇*******号****托人提供************不动产权************动产权证****件显示，****村落文化****载房屋总****为*******方米，土****面积为*****方米，钢****结构。用****体娱乐用****娱乐，权****：批准拨****动产权证****登记为慈****卫镇城隍****合作社，****认并承诺****实际产权****村集体所****次仅对城****落文化宫****房屋进行****租建筑面******平方****空置。 ****目前水、****费收费标*****元/吨****元/度。******元/*****间合计****元/年）****在每年支****付清。如****策性调整****后的政策*****、以上****由委托人****认，仅供****考。标的****范围、面****以实地看****若出现面****异，不影****拍卖成交****，委托人****对买受人****交价款不**** *、竞****参拍前对****进行尽职****房屋的质****以及可能****疵进行周****；在拍卖****的展示时****查验拍卖****可向委托****询，充分****之租赁范****、面积、****状、界址****存在的瑕****经咨询看****的，责任****买人一旦****，即表明****解并认可****一切状况****疵），并****买行为承****任。 *****对房屋的****行拍卖，****的起拍价****成交价均****价（计价****民币），****产生的一****规费均由****担。 *****屋为买受****方）自用****托人同意****（承租方****租。 *****集体资产****》租赁期*****个月，****移交后的****为免租装****间免收租****同租期内****增，租金****，每年租****租金成交****算，先付*****、房屋****行出租移****内有杂物****放、出现****内有渗水****落、墙体****下水管道****以及门、****电梯损坏****买受人须****应做全面****自行负责****理和更换****交后，买****以此为由****要求委托****人进行清****和赔偿。****移交后如****砌、修整****用、装修****，均由买****负责并承****用。 *****已提供出****权证并列****途，买受****人）对拍****使用、利****照国家有****法规政策****赁权拍卖****《租赁权****》及附件****否则视作****约，竞买****租赁履约****予退还。****围内，买****租人）因****能否取得****、税务、****防、安全****公安等证****许可，拍****托人对此****证，竞买****加拍卖前****关部门咨****买受人（****自行负责****证照或行****如买受人****）无法办****照和许可****托人（出****拍卖人无****、本《竞****未约定的****附《村级****租赁合同****准，请竞****审阅本竞****附件及所****关内容。****的竞买人****同意遵守****体资产租****中所约定****款。 *****房屋租赁****只确认买****租方）及****总额，标****具体事宜****与买受人****村级集体****合同》为****约执行。****集体资产****》的条款****方的履约****卖人对此****，由租赁****人自行负****、竞买保****理： *****竞买人的****金将于拍****个工作日****回（不计*****、买受****保证金不****成交款（****租赁履约****拍卖佣金****证金中直****即转为拍****证金，拍****证金待买****首期租金****租金）和****保证金，****人签订完****体资产租****后，凭首****租赁履约****收据、《****资产租赁****证明材料****办理退款****计息）。****卖成交确****订： 买**************日*****有效身份****位报名的****位营业执****代表人、****份证等资****、公章及****书）到慈****街道永利****签署《拍****认书》、****卖笔录》****料。若逾****《拍卖成****》的，将****人违约。****卖成交款****、履约保****卖佣金及****费支付 ****成交款（****租金一年****年租金以****均计算，****在拍卖成******个工****清首年租****每年租金****人签订的****体资产租****约定支付****买受人直****托人指定****见《拍卖****书》），****产生的一****规费均由****担。 *****约保证金****《村级集****赁合同》****本次拍租****租赁履约****民币*万****息）, ****级集体资****同》签订****人直接支****人账户。****卖佣金：****后，拍卖****人按*年****总额的*****收拍卖佣****佣金从买****的竞买保****接扣除。****件使用费****台的软件****买受人承****标准及执****见《平台****》。若买****付该笔软****的，拍卖****予办理拍****关手续。****的移交 ****人应在拍****示后******内，凭首****租赁履约****汇款凭证****成交确认****关有效证****人签订《****资产租赁****申请办理****。 *、****向买受人****）办理标****交手续，****交接时间****式、租赁****始日期（****金的起始****其他事项****（出租方****实物移交****险责任转**** *、标****产生的水****用均由委****结清；标****日起所产****由买受人****括但不限****、物业费****、在租赁****租房屋内****、气等设****开通或者****通或另行****否符合买****营需求，****在参加拍****察看或向****咨询，并****及相关费****一、 网****别声明 ****人应在拍****真阅读本****知》《村****产租赁合****件、中拍****用户注册****《网络拍****以及《竞****须知》等****入中拍平****价大厅，****视为竞买****以上已公****相关规则****买人对上****合同、协****理解有误****失，由竞****承担一切****及责任。****买人应对****（用户名****及网络的****，不得将****码泄露、****借予他人****网络竞价****凡使用以****账号（用****密码登陆****操作，均****买人真实****示，竞买****其进行的****承担相应****任。 *****承诺：由****可能出现****况，不排****价发生故****但不限于****、电路故****故障）以****客恶意攻****竞买人必****计上述原****上竞价不****竞价所带****，如果发****况以及本****错所造成****网络竞买****网络竞买****此类情形****求拍卖人****营方承担****。 十二****责任 *****竞买人均****的标的完****愿意承担****律责任，****为由拒付****价款和拍****本拍卖人****对拍卖标****未知的所****不作任何****保。 *****有以下违****，则应承****任，即拍****在买受人****买受人的****金作为违****退还；有****解除《拍****认书》，****重新拍卖****依法追究****同时按《****第**条****卖标的再****，原买受****付第一次****人及委托****付的佣金****卖的价款****卖价款的****人应当补**** ⑴ 拍****，买受人****与拍卖人****卖成交确****办理成交****的。 ⑵****不能按时****租金、拍****租赁履约****，不按规****人签订《****资产租赁****。 ⑶ ****按本《竞****规定履行****而造成违*****、竞买****挠他人竞****操纵、垄****格，严禁****意串标，****一经发现****其竞买资****究相关的****。 十三****约定： ****法律规定****有权在拍****、暂停、****，若出现****，将全额****金（不计****托人和拍****承担赔偿*****、拍卖****标的用任****作的内容****价，均可****切之处，****，并未表****保。因此****应仔细察****的及相关****重决定竞****并对其行****律责任。****拍卖文件****或补充的****可以在拍****过书面、****信等方式****人，也可****前在中拍****补充或说****人一经参****，均视为****修正或补****、本须知****归拍卖人****关附件为****有效组成****尽事宜按****法律、法**** *、因****须知》的****行发生争****方应尽量****纠纷，如****解决的，****均有权向****地人民法****讼。经法****诉的一方****方因诉讼****聘请律师**** 附件：****体资产租**** 宁波永****限公司 ****年**月****村级集体****合同 合**** 甲方：****海卫镇城****经济合作****： ******月 日 ****事人 出****下简称甲****主体资格****注册住所****类型： ****人： 电****承租方（****乙方）：****号： 法**** 电 话****乙双方根****律、法规****市村级集****易管理办****关规定，****等、自愿****和“公平****公正”的****订本合同****条 房屋**** 甲方将****位于慈溪****镇环城北****-*号，****：浙（*****慈溪市不************底层一楼****筑面积约****平方米出****使用，租****个月（其****为免租金****。用途不****饮、洗浴****快递）行****用于经营****及污染大****和易燃易****经营活动****作危险物****仓库，不****反各项法****定的行为****条 转让****置的抵押****、承租权****： 本合****有设置抵****权、承租****方已对上****享有人履****的告知义****三条 甲****、保证和****、对出租****合法、有****权； *****本合同之****方提交的****文件及资****实、完整****、签订本****的包括但****权、审批****部决策等****切批准手****法有效取****同成立的****决条件均**** *、出****有任何第****，也没有****让方具有****公司章程****的合同、****有法律文****四条 乙****、保证和****、具有签****本合同的*****、签订****需的各项****批，以及****等在内的****手续均已****取得； ****方承租标****反对承租****束力的合****等所有法**** 第五条****式、租赁****赁价格、****时间和方****租赁权取****公开拍卖*****、租赁****期共*年****自******* 日至***** 月 日*****个月(****年 月 ***** 年 ****为免租金****免租装修****租金）。****赁价格：****本合同第****的标的以****总额（不****人民币(****元整（按****价填写）****小写)￥****乙方，租****生的一切****费均由乙**** *、价****间和方式****价款的平****次支付，****方式如下****年度：前****即自 年****至 年 ****）为免租**** 月 日****月 日的****（大写 ****方必须于****同之前汇****户，账户****：（开户****收款单位****号： ；****度： 年****至 年 ****租金 元****元整），****： 年 **** 年 月****金 元（****整），第**** 年 月****年 月 **** 元（大****），第*****年 月 **** 月 日****元（大写****。以上每****必须在前****期到期半****次性付给****第六条 ****事项 *****按证载用****不得擅自****。 *、****状出租，****房屋室内****方自理，****改变房屋****途，不得****借他人。****书面同意****方有权提****屋并终止****金不予退****保证金予****租赁期满****资的动产****，固定性****拆卸，甲****作价补偿*****、乙方****需要改变****的（非承****须经甲方****，并在租****无条件将****状。 *****间，乙方****实际使用****管理人，****行做好环****保卫及消****配备安装****应的消防****卫生责任****接受甲方****管理，因****导致房屋****应负责修****赔偿责任****租赁期间****自行办妥****务登记等****手续，依****照章纳税****营活动中****济和民事****方不承担****责任。 ****通水电的****方须自行****方配合协****租赁期间****水、电、****与租房相****费用。水****吨，电费****。物业费****/间/年*****元，物****付租金日****遇费率政****，按调整****执行。 ****期间因不****原因导致****和造成乙****，甲乙双****担责任。****方的履约****承租期满****电费后无****退还。 ****期满，乙****件退还房****七条 交****应于 年**** 时前完****割。 第****约保证金****缴纳履约****万元（不****出租方，****同之日付****期满并结****后无息一****。 第八****的变更和****事人双方****，可以变****本合同。****列情况之****方可以解****。 *、****抗力或不****双方的原****合同的目****现的。 ****方丧失实****力的。 ****方在合同****内没有履****有其它违****使不能实****的。 变****本合同均****面形式，****卫镇公共****交管办及****备案。 ****租赁纠纷****甲、乙双****履约争议****协商不成****权利主张****向 镇（****市公共资****心进行调****或调解不****依法向产****人民法院****第十条 ****的违约责****本合同生****乙任何一****出终止合****对方一次****约金*万****方造成损****应承担相****责任。 ****如未能按****交割实物****引起的原****，向乙方*****万元的**** *、由****过错造成****能履行、****履行或被****部门认定****，由过错****担违约责****均有过错****双方按责****担各自相****。 第十****同的生效****自甲乙双****表签字并****之日起生****合同生效****对本合同****更或补充****面形式订****为本合同****附件与本****同等的法**** 本合同****式 份，****方各执叁****卫公共资****心一份。****盖章） ****章） 授****签字） ****（签字）**** 日