区集资竞（2025）12001肇庆市沙湖路南89区（黄岗三路西侧）沙头村仲仔塘1号商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市沙湖****区（黄岗****）沙头村****号商铺招****肇庆市端****三资管理****受肇庆市****岗街道沙****济合作社****）委托,*******年*****日星期****心举行*****第*******会，现将****关事宜公**** 一、竞****本情况 ****业地址：****沙湖路南****黄岗三路****头村仲仔****铺 （二****积：建筑*******㎡****层面积*****二层******费提供使****租面积***** （三）****：*年 ****租期：无****）交易底****月每平方**** （六）****：每满三*****% （****保证金：******元（****民币伍万****整） （****履约金：****基数计算****金额 （****类型：商****十）资产****：现代服****（十一）****同到期时****中（旧合****间：*******月******（十二）****：现场举****价高者得****价每次不****，超过*****以*元为****，多报不****十三）竞****肇庆市端****三资管理****（地址：****州区工农****号（肇庆****水利局***** （十四****付方式：****（十五）****：经营项****合法经营****税务等证****符合国土****建、环保****其他相关****的要求。****由竞租人****关部门了****经营行业****经营许可****获得经营****关责任由****担； （****业权属证****城区征字*****】*******】肇规****号）； ****其他约定*****、交付****标后******。 *、****具发票收****出租方厂****现状交付****供生活用****按供水部****价收取；****按现状交**** *、出****租方未经****不能搭建****建筑物，****产生的一****得标者承****、承租方****电镀、酸****、废品回****染废水、****排放加工*****、该物****区百千万****整治范围****限内，如****门根据政****对物业进****造，如破****新、清拆****翻新整治****治提升等****相关部门****），承租****件配合，****关费用。****于历史原****场地暂未****权登记或****建设规划****续，乙方****程中可能****风险，如****营需要办****照的，乙****行政部门****体以行政****为准。 ****历史遗留****前甲方的****建手续尚****乙方承租****起的相关****，由乙方****，与甲方****方对上述****清楚，并**** *、承****标前应对****上建筑物****进行充分****标后承租****需要使用****一切安全****承担，与****关。在租****如因国家****规规定而****时（包括****、“三旧****时，出租****方无条件****作任何一****其租金按****时间计收****造成的出****双方经济****租赁双方****何补偿。****遗留问题****租方的标****手续尚未****租方承租****起的相关****自愿承担****方无关，****上述情况****，并无异****场地暂未****权登记或****建设规划****续，承租****过程中可****证风险。****经营需要****证照的，****相关行政****，具体以****答复为准****详见出租****租赁合同****体详情敬****租方。 ****人资格要****方必须是****册并合法****立法人、****或具有完****为能力的**** 三、竞****说明 （****保证金缴****租意向人****须以本人****求将竞租****笔汇入到****的银行账****确保在报****账。 户****市端州区****局 开户****行肇庆城****账号：***** ***************户名：肇****区农业农****户银行：****端州支行*************** ****：交款人****须为同一****单备注处****（竞租人****区集资竞*****）****** （二）****和规定办****手续的单****，即视为****及标的物****项均无异****按规定的****求到场参****或参加竞****参与竞租****其他竞投****租的，参****单位或个****为按底价****得人，不****否则视作****，其所缴****证金归村****有;如上****单位或个****及以上，****单位或个****均比例共****该标的物****金等额的**** （三）****定后，须****租成交确****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，在竞租****程序完成****中心通知****来办理退****竞租保证****利息原额****遇节假日**** 四、报****（一）报*************日起至****年**月****，上午*******:******:*******（法定****法定节假****报名）。****报名地点****端州区集****理服务中****三）报名****资料： ****交易登记****报名处领*****、以公****经济组织****的，提供****、法定代****证复印件****需出示原****个人名义****的，提供****证复印件****原件）。****托代理人****需提交授****、法定代****代理人身****件（需出****。 *、****金缴费凭****复印件。****租人银行****账户复印****、所有提****件须注明****件与原件****加盖公章****人为自然****手食指捺****）。 （****事项： ****标的物一****名一次。****租意向人****定时间内****地点报名****逾期恕不****。竞租保****名时尚未****恕不接受****按时缴纳****金但未在****内到报名****报名手续****动放弃处****、竞租及**** （一）****：*******月**日*****时******）签到时******年*****日星期四*****分 六****告媒介 ****产”微信****出租方所****开栏；标****；端州区****资”综合****网页（*****://********.**** 七、特****（一）以****源于出租****资料，请****向人在报****必要的调****包括但不****租方详细****物是否取****权证、用****使用年限****收证明、****（或合同****现场勘察****心对上述****不做任何****保。 （****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****请各竞租****报名前自****方详细了****判断并承****物所有事****在的风险****引起的一****本中心无****、风险提****一）以上****于出租方****料，请各****人在报名****要的调查****括但不限****方详细了****是否取得****证、用地****用年限、****证明、约****或合同条****场勘察等****对上述信****做任何承****； （二****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****各竞租意****名前自行****详细了解****断并承担****所有事项****的风险，****起的一切****中心无关****）场地上****因历史遗****目前报建****面可能存****由此引起****任后果及****证照风险****方承担。****系方式 ****州区集体****服务中心*****-*******（办公****（二）标****及展示联****李旭杰，************（三）监****话：端州****村局，*************办公时间****市端州区****沙头股份****社 肇庆****集体三资****中心 *******月*****人须知 ****意向人报****租前须详****次交易的****告》、《****知》、《****》中所有****条款等内****、本次交****市端州区****管理服务****下简称“****）接受标****人（以下****租方”）****进行，本****的本次交****为代理行****、《招租****标的物的****来源于出****的资料，****对信息的****责。竞租****报名参加****自行对标****有事项（****限于竞租****关数据、****、合法性****在未决的****关约定事****条款等）****的调查核****做出交易****担风险。****上述信息****任何承诺****不对进场****物的质量****属合法性****定事项、****及交易双****纠纷等承****任。 四****竞租报名****向人应按****定提供报****保证所提****料的真实****、竞租意****中心提交****的相关资****经报名确****回，即视****公告及标****有事项均**** 六、标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****方约定或****设工程（****则建设工****格按国家****法规进行****工和验收****工安全和****建单位和****责，本中****何承诺和****七、所展****本由出租****并经所在****合同审查****同意，具****请咨询出****易双方对****样本条款****重考虑，****异议，均****订。 八****证金 （****意向人应****租公告》****交竞租保****署《竞租****，未按规****租保证金****或未签署****诺书》的****为未取得****租资格。****竞租保证****准及要求****租公告》****租保证金****纳事项的****（三）竞****用于避免****因竞租人****出租方遭****。 （四****证金退还****在与出租****式租赁合****携带新签****、竞租保****收据原件****约金缴款****及复印件****原件、退****或存折等****集体三资****中心办理****金退款手****利息），****出租方作****约金的，****中心开具****，由竞得****理转款手****得物业承****租人，待****公示程序****由本中心****人携带竞****交款收据****份证原件****行卡或存****前来办理****金退款手****利息）；****或投诉，****和投诉处****不计利息****。 （五****现下列情****竞租保证****予退还，****租方因标****而造成的****（*）竞****串通竞租*****）若本****有唯一一****，因其不****时间和要****加竞租会****租会又不****而导致本****败的； ****租人在竞****后结束前****组织方许****离开竞租**** （*）****得标的物****（包括但****弃该项目****、拒绝签****、拒绝签****无交纳合****证金等）****）其他法****定的情形****符合竞租****租人有两****，因不按****间和要求****竞租会或****会又不参****导致本次****的，由上****按平均比****担一份交****数额的款****偿出租方****的行为导****闲置而造****。 九、****、地点及**** （一）****到时间：****登记的竞****招租公告****时间准时****到并参加****中心不作****，提前、****接受。 ****租地点：****州区集体****服务中心****肇庆市端****北路******市端州区****楼）） ****租时需携****：携带本****委托代理****身份证原****保证金收**** 十、竞****认竞得结****要放弃该****交权，该****重新组织****十一、竞****注意事项****竞租原则****租基本原****工作应根****地方政府****，遵循“****平、公正****进行。 ****原则：符****竞租人可****最高报价****报价高于****的竞租人****，如物业****竞租人竞****物业应以****易底价成****二）竞租****方法 *****向竞租人****号牌，竞****只限符合****租人或竞****代表进行****位竞租人****有一人陪****。 *、****的竞租人****定参加竞****开始时，****人向所有****知交易底****次应价递****。竞租主****竞租开始****人可从底****行竞价。****应价，必****，亦可举****出高于主****价。若竞****比主持人****时，主持****然失效，****经应价，****，否则所****证金不予****持人在应****再报价，****价仍无人****便可确定****价成交，****的竞租人****人，竞得****租方当场****租成交确****若主持人****出的底价****，出租方****目，另行****。 十二****果公示 ****示期限：****束后不少**** （二）****：“端农****信公众号****现场；端****“三资”****平台网页******:/*****.******）。和出****地的公开**** 十三、**** 确定竞****本中心将****发出《竞****认书》，****交确认书****的一个组**** 十四、**** （一）****及时与出****，按指定****地点与出****合同。 ****招租公告****竞租补充****均为签订****据。 （****合同时间****竞租成交****日起*个****，竞得人****竞租成交****和出租方****合同；如****果公示期****或投诉，****或投诉处*****个工作****合同，竞****凭《竞租****书》和出****租赁合同****得人原因****订合同则****人自动放****，出租方****物业，竞****纳的竞租****予退回，****租方。若****期不签订****则要双倍****保证金给**** 十五、****事项 （****心不退还****名时所提****资料。 ****得人与出****次交易事****的，由竞****租方自行****，与本中**** （三）****果对竞租****属有争议****租人自行****协商解决****心无关。****竞租成功****人须按本****定履行其****则相关责****人自行承****同样本 ****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询**** 合同编**** 铺 租**** 同 范****租方（甲****庆市端州****道沙头股****作社 承****方）： ****公平、公****的方式竞****甲方租赁****。现根据****民共和国****及有关法****甲乙双方****、自愿、****则，就租****相关的事****议并签订****双方共同****第一条 **** 本合同****铺，位于****湖路南*****岗三路西****村仲仔塘****。物业权**** 批文号****区征字【****】**号****地红线范****【**】****（**）****建筑总面****** 平****中：首层*****平方米****面积；二******平方****方无偿使****竞标公告****。甲方已****商铺情况****告知乙方****甲方出租****况已作充****乙方同意****按国家有****法规和村****有关规定****别声明：****入我区百****提升整治****赁期限内****关部门根****求需对物****级改造，****棚翻新、****立面翻新****面整治提****体以相关****为准），****无条件配****担相关费****二条 租****租赁年限****年，即从**** 日至 ****日止。物****间为 年****。 第三****方式 租****首层面积****方米计算****金为： ****每满三年**** %（即****后第 *****租金）。****。乙方应****为： 第****年 月 **** 月 日****铺租金单****元，三年****：￥ 元****人民币 ****二期： ****日至 年****，每年商****价：￥ ****一期基础*****%），****小计：￥****写：人民**** 第三期****月 日至**** 日，每****金单价：****在第二期****增**%****租金小计****（大写：****）。 合****为： （**** 第四条****纳 （一****同签订 ****，乙方须****甲方交纳****写：人民****作为履行****保证金（****证金单据****，保证金****，不抵作****赁期届满****在符合本****十条第（****情况下可****方；如乙****行退租或****同有关条****乙方违约****）租金按****取，每月**** 日内支**** 租金。****方按时足****方指定的****，且甲方****到乙方足****十日内，****具有效的****。 （三****期内，乙****约定期限****额、约定****租金，凡****的，需加****。滞纳金****所欠租金****计算。如****甲方月租*****天或全****欠租金达****则视作乙****甲方有权****方强制解****收回租赁****金全额归****，同时乙****清所欠甲****租金及滞****（四）乙****交纳租金****向租赁物****业管理公****期的物业****向环卫部****圾处理费****用以物业****或环卫部****收费标准****并按时交****水费电费****以上费用****乙方违约****条 商铺****经营 *****经营要求****）本合同****用于合法****代服务业****并按国家****，省、市****法规和社****有关规定****不得经营****、废品回****销售易产****异味、废****、有较大****等不符合****的行业，****乙方违约****需要改变****必须向甲****面申请，****书面同意****更。 （****必须遵守****法规，遵****体组织的****方自行领****照、卫生****税务登记****证照后（****所需费用****担）方可****活动，否****方违约。****营期间，****开具发票****账制度。****乙方必须****安全生产****庆市消防****规定》，****生产和对****消防管理******平方****备*公斤****个，以及****指示照明****统，******及以上的****全生产部****部门有关****），并对****消防安全****内的经营****负责。在****不得在租****放易燃、****、化学品****，不得制****放假冒伪****如乙方违****定而发生****外及事故****一切法律****任由乙方****与甲方无****四）乙方****防火、防****系列安全****全使用水****气、防盗****，如乙方****间造成自****的人身、****，均与甲****由乙方自****偿责任，****有权向乙****此而造成****没收乙方****前收回租****赁物的附****及设施（****限于乙方****的各类装****、临时建****等增添的****扩建物）****归甲方所****也不作补****.租赁物****： （一****租赁期限****租赁物所****专用权。****责租赁物****施的维护****保养、年****生的费用****担，并保****同终止时****范围内所****备（包括****主体建筑****路、招牌****修硬件及****）以可靠****随同租赁****方，如有****负责自行****修复或按****价格赔偿****此有检查**** （二）****赁物附属****善使用、****修及更换****对各种可****故障和危****消除，以****可能发生**** （三）****赁期限内****赁物，因****用不当造****损坏的，****责维修，****方承担；****期间，租****修、保管****因此而支****均由乙方****（四）租****乙方如需****进行装修****施的，必****方协商，****方书面同****实施，且****加设施不****租赁物的****不能对租****造成质量****响，未经****同意擅自****或增加设****方应按甲****复原状并****的赔偿责****装修或增****生质量和****，由乙方****责任。 ****上述规定****乙方违约****条 商铺****租）、转****甲方同意****得转租（****转借商铺****自转租（****转借的，****违约。经****同意后，****商铺转租****但转租（****转借的管****乙方负责****转租（分****借户收取****本合同规****双方的责****不因乙方****变。 如****（分租）****为，乙方****守下列条****.转租（****转借期限****乙方对甲****期限； ****（分租）****铺的用途****本合同第****的用途；****方应在转****）、转借****明，若乙****止本合同****转租（分****转租（分****应同时终****.乙方须****（分租）****签署保证****其同意履****甲方合同****租（分租****行为的规****诺与乙方****的履行对****连带责任****终止本合****租（分租****合约同时****租（分租****户无条件****，否则，****。承租方****（分租）****签署的保****转租（分****借协议签****日内交甲**** *.无****否提前终****，因转租****、转借行****一切纠纷****负责处理****乙方对因****租）、转****的税、费****负责。 ****违反上述****为乙方违****合同履行****出台新的****或政策，****章制度或****。 第七****规费缴交****租赁期内****双方应按****、法规、****当地各级****法等有关****定依法经****交纳各自****税费（包****于房产税****场地的土****、租赁物****工商税费****、物业管****安费、清****，乙方因****生的债权****乙方负责****方自行承****任、经营****益。 第****铺保险购****赁期限内****责购买商****，并负责****内乙方的****它必要的****括责任险****赁期间内****他人人身****产损失的****方负责赔****方无关。****方不购买****租赁期间****事故问题****任由承租****与甲方无****九条 商****施建设 ****商铺后自****加供水、****防、环保****装配置，****法律法规****定的程序****理。 第****铺设施设****乙方租用****方所提供****备、设施****足发展要****需的水电****路、下水****改造、环****项目的建****方自行出****乙方进行****须经甲方****后方可实****有关法律****策规定的****求办理。****条 甲乙****和义务 ****方的权利****甲方承诺****租物的出****为已履行****主决策程****产权交易****定，甲方****出租物进**** *.甲****乙方收取****金及其它****水费、电**** *.甲****促乙方遵****规、本村****规民约和****制度。 ****有义务、****助乙方办****手续，费****负责。 ****不得干涉****方依法进****营活动。****乙方的权**** *.乙****前保证详****了解商铺****发现有问****须立即与****协调。 ****应合法经****承租期内****行为，均****家、省、****有关规定****害社会公****并自觉接****关部门的****合法权益****护。否则****权单方解****并由乙方****解除的不**** *.甲****有的设施****必须保护****损坏，由****出资更换**** *.乙****期内有责****境、保护****及公共设****乙方造成****坏的，由****赔偿。乙****用公共道****品、器材****塞下水道****乙方违反****的，视为****,应当承****违约责任****由此给甲****损失。 **** 商铺续****年限届满****自行失效****偿收回商****继续出租****须将该商****行竞投交****提前解除****同期满，****的设施设****自行拆除****附墙水管****设施除外****甲方规定****搬清物品****还给甲方****搬清物品****的，甲方****合同履约****商铺内物****方遗弃物****意由甲方****商铺并处****弃物，由****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****十三条 **** 本合同****，如遇国****“三旧”****征用乙方****铺，本合****乙方必须****从，一切****款（乙方****除外）及****都归甲方****乙方无关****不给予乙****济赔偿和****方也不得****求其他补****在接到甲****知后，乙******天内****，逾期不****甲方有权****金，商铺****为乙方遗****方同意由****收回商铺****方遗弃物****成的一切****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****准）至搬**** 第十四****的变更和****一）甲乙****商一致可****除本合同****）租用期****有下列行****，视为乙**** *.未****面同意，****租）、转****； *.****书面同意****动商铺结*****.损坏****甲方提出****限内仍未**** *.利****放危险物****违法活动****.逾期未****定应当由****的各项费*****.拖欠****天或全年****租金达*****（含本数*****.乙方****的。 （****赁期内，****规定的不****使本合同****时，本合****更或解除****方互不承****任。遭受****事件的一****在条件允****一切合理****少这一事****损失。 **** 违约责****一方违反****定导致本****继续履行****果的，违****担相应的****并赔偿守****应损失。****的，甲方****证金，并****收回商铺****须在甲方****间内搬迁****期不搬迁****的，商铺****为乙方遗****方同意由****收回商铺****方遗弃物****成的一切****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****准）至搬**** 违约方****担因诉讼****律师费、****保险费用****失。 第****合同纠纷****履行中如****，由争议****解决；协****，由镇(****管理部门****协商、调****起诉讼的****所在地的****诉讼解决****七条 合****本合同一****具有同等****，双方签****）并交清****生效；甲****双方各执****湖社区、****集体资产****中心一份****集体三资****中心一份****八条 补****定 本合****宜，可由****后签订补****补充协议****具有同等****。 第十****知与送达****经本合同****一致，现****中涉及各****信函、协****以及就合****纷时相关****律文书送****达地址及****作如下约****二）根据****出的任何****函、协议****书及其他****均应以书****出，通过****、特快专****邮件等方****本合同尾****的联系方****。 （三****双方一致****送达地址****包括双方****包括但不****债务、债****及法律法****本合同约****诉讼、仲****外的事项****请、信函****法律文件****类文件以****发生纠纷****件和法律****达，同时****议进入争****序后的一****、再审、****行程序。**** 本合同****同意，除****一条另有****本合同项****申请、信****、法律文****各类文件****列条件时****由收件方*****.采用****或特快专****，于对方****视为送达*****.以电****式发送的****邮件系统****功发送之****达该方。****因当事人****确认的送****准确、送****更后未及****告知对方****仲裁机构****或指定的****绝签收等****致各类文****当事人实****，在满足****时视为已****事人： ****专递送达****书退回之****达之日；****用专人直****，送达人****达回证上****之日视为****。 *.****方的送达****变更时，****当在变更****作日书面****出申请。****未按前述****申请义务****前所确认****地址仍视****达地址；****致申请、****议、法律****他各类文****达的，造****由变更方****当事人按****约定履行****变更申请****以变更后****址为有效****。 *.****人在合同****送达地址****变更的，****合同约定****地址变更****送达地址****法院或仲****行送达时****寄送达；****人未能收****仲裁机构****的文书，****本合同中****也应当视****在民事诉****程序时，****址变更的****法院或仲****行送达地****请义务。****条 其他****一）合同****乙方交清****、电费和****等一切费****（注销）****地址（迁****且没有其****为的，凭****申请退回****金，甲方****收无误后****月内无息****。 （二****甲方的租****情况和现****了解，同****自愿接受****产生的一****并承诺租****，在租赁****常使用的****不得就租****述权证瑕****何权利。****由于历史****，目前甲****物报建手****善，乙方****此引起的****后果，由****承担，与****，乙方对****明确清楚****议。 （****历史原因****地暂未有****登记或暂****设规划许****，乙方在****中可能存****险，如因****需要办理****的，乙方****政部门咨****以行政部****准。 附****.土地地****一份； ****法人身份****。 甲方****：肇庆市****岗街道沙****济合作社**** 甲方法**** 肇庆市****岗街道沙****方法定代****（签字，**** 甲方法****身份证号****方联系电************** （****） 签约****年 月 ****法定名称****章） 乙****址： 乙****表人： ****按指模）****定代表人****码： 乙****话： （****） 签约****年 月 ****社区合同****： 驻村****：