区集资竞（2025）12004肇庆市沙湖路南89区（黄岗三路西侧）沙头村仲仔塘4号商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市沙湖****区（黄岗****）沙头村****号商铺招****肇庆市端****三资管理****受肇庆市****岗街道沙****济合作社****）委托,*******年*****日星期****心举行*****第*******会，现将****关事宜公**** 一、竞****本情况 ****业地址：****沙湖路南****黄岗三路****头村仲仔****铺 （二****积：建筑*******㎡****为单层砖****） （三****限：*年****免租期：****五）交易****每月每平****元 （六****增：每满******% ****租保证金*******元****人民币贰****佰元整）****合同履约****价为基数****月的金额****资产类型**** （十）****用途：现****； （十****业合同到****临租中（****期时间：****年**月****； （十****方式：现****价，价高****牌报价每*****元，超****，要以*****递增，多**** （十三****点：肇庆****集体三资****中心（地****市端州区******号（****州区水利****）； （****业交付方****； （十****用途：经****须是合法****商、税务****全，符合****划城建、****防及其他****法规的要****前，由竞****向相关部****楚所经营****获得经营****没有获得****，相关责****人承担；****）物业权****肇国城区*******】****【**】******号）****七）其他****： *、****：中标后****交付。 ****方开具发****金；出租****水按现状****只提供生****水费按供****水计价收****设施按现****用。 *****间承租方****批准不能****地上建筑****违建产生****果由得标**** *、承****从事电镀****喷染、废****有污染废****气体排放****。 *、****入我区百****提升整治****赁期限内****关部门根****求需对物****级改造，****棚翻新、****立面翻新****面整治提****体以相关****为准），****无条件配****担相关费****、由于历****上述场地****理产权登****取得建设****等手续，****用过程中****办证风险****产经营需****关证照的****相关行政****，具体以****答复为准****由于历史****，目前甲****物报建手****善，乙方****此引起的****后果，由****承担，与****，乙方对****明确清楚****议。 *****在投标前****物地上建****安全进行****，得标后****经营需要****物的一切****自行承担****方无关。****内，如因****性法规规****租赁时（****征用、“****造）时，****租双方无****，不作任****约，其租****租赁时间****此而造成****承租双方****失，租赁****作任何补****历史遗留****前出租方****报建手续****，承租方****此引起的****后果自愿****出租方无****方对上述****清楚，并****上述场地****理产权登****取得建设****等手续，****使用过程****在办证风****生产经营****相关证照****方向相关****咨询，具****部门答复*****、详见****交的租赁****，具体详****询出租方****竞租人资****竞租方必****内注册并****的独立法****组织或具****事行为能****人。 三****证金说明****竞租保证****各竞租意****名前须以****按要求将****金单笔汇****指定的银****必须确保****已到账。****肇庆市端****农村局 ****：农行肇****行 账号****** ***** ******** 户名****端州区农**** 开户银****肇庆端州****号：************** 注：交****租人须为****缴款单备****：“（竞****）+区集*******）*****” （****要求和规****报名手续****个人，即****公告及标****有事项均****如不按规****和要求到****租会或参****又不参与****没有其他****与竞租的****名的单位****确定为按****的竞得人****标，否则****处理，其****租保证金****体所有;****约的单位*****人及以****报名单位****按平均比****担与该标****保证金等****金。 （****人确定后****订竞租成****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，在****公示程序****由本中心****人前来办****续，竞租****不计利息****，如遇节****延。 四****项 （一****间：*******月*日******年*****日止，上*****-******下午*:****:**（****日、法定****接受报名****二）报名****庆市端州****资管理服**** （三）****交的资料****竞租交易****可到报名****。 *、****义或经济****竞投的，****执照、法****身份证复****上均需出****；以个人****竞投的，****身份证复****出示原件****、委托代****的，需提****托书、法****及其代理****复印件（****件）。 ****保证金缴****件及复印****、竞租人****存折账户**** *、所****复印件须****复印件与****”并加盖****竞租人为****需右手食****签名）。****其他事项****同一标的****能报名一****、竞租意****在规定时****报名地点****前、逾期****报名。竞****在报名时****的，恕不****。虽按时****保证金但****时间内到****办理报名****作自动放**** 五、竞****时间 （****时间：*******月*****四**时****（二）签**************日星****时**分****布公告媒****农资产”****号；出租****区公开栏****现场；端****“三资”****平台网页******:/*****.******）。 七****明 （一****息来源于****供的资料****租意向人****进行必要****实，包括****向出租方****标的物是****法产权证****质、使用****防验收证****事项（或****）、现场****本中心对****披露不做****和担保。****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺。请各****人在报名****出租方详****自行判断****标的物所****能存在的****由此引起****纷与本中**** 八、风**** （一）****来源于出****的资料，****意向人在****行必要的****，包括但****出租方详****的物是否****产权证、****、使用年****验收证明****项（或合****、现场勘****中心对上****露不做任****担保； ****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****，请各竞****在报名前****租方详细****行判断并****的物所有****存在的风****此引起的****与本中心****（三）场****筑物因历****题，目前****划方面可****疵，由此****关责任后****相关证照****承租方承****、联系方****）端州区****管理服务*******-*******（****） （二****咨询及展****话：李旭************* （三****诉电话：****业农村局*****-*******（办公****肇庆市端****街道沙头****合作社 ****州区集体****服务中心*****年******竞租人须****竞租意向****加竞租前****读本次交****租公告》****人须知》****样本》中****项、条款**** 二、本****肇庆市端****三资管理****（以下简****心”）接****权属人（****“出租方****托而进行****组织的本****为仅为代**** 三、《****》中标的****信息来源****提供的资****租方对信****性负责。****人在报名****前须自行****的所有事****但不限于****的有关数****情况、合****否存在未****、相关约****合同条款****必要的调****独立做出****并承担风****心对上述****不做任何****保，不对****标的物的****、权属合****、约定事****违约及交****其他纠纷****律责任。****参加竞租****租意向人****和规定提****料，保证****部资料的**** 五、竞****向本中心****竞租的相****，一经报****可撤回，****招租公告****的所有事****议。 六****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****出租方约****有建设工****），则建****须严格按****法律法规****、施工和****程施工安****由承建单****人负责，****做任何承****。 七、****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****。交易双****合同样本****过慎重考****款没异议****愿签订。****租保证金****竞租意向****《招租公****求提交竞****和签署《****书》，未****交竞租保****凭证或未****租承诺书****被视为未****目竞租资****二）竞租****纳标准及****《招租公****关竞租保****及交纳事****。 （三****证金用于****竞租因竞****为使出租****损失。 ****租保证金****得人在与****订正式租****，可携带****合同、竞****交款收据****同履约金****原件及复****份证原件****行卡或存****到区集体****服务中心****保证金退****不计利息****转给出租****同履约金****托本中心****支票，由****行办理转****未竞得物****的竞租人****结果公示****后，由本****其本人携****证金交款****、身份证****款银行卡****资料前来****保证金退****不计利息****质疑或投****质疑和投****毕后不计****退还。 ****、出现下****一，竞租****额不予退****偿出租方****闲置而造****： （*****相互串通**** （*）****易仅有唯****租人，因****定的时间****场参加竞****加竞租会****竞租而导****易失败的****）竞租人****开始后结****竞租组织****擅自离开****的； （****人竞得标****悔的（包****于放弃该****交权、拒****认书、拒****同、无交****约保证金****（*）其****规规定的*****、符合****的竞租人****以上，因****的时间和****参加竞租****竞租会又****租而导致****失败的，****租人按平****同承担一****证金数额****以补偿出****租人的行****的物闲置****损失。 ****时间、地****事项 （****及签到时****报名登记****按《招租****定的时间****场签到并****，本中心****通知，提****恕不接受****）竞租地****市端州区****管理服务****址：肇庆****工农北路****肇庆市端****局*楼）****）竞租时****资料：携****或者委托****二代身份****竞租保证****件。 十****在确认竞****，如要放****物成交权****物将重新****。 十一****法及注意****一）竞租****.竞租基****竞租工作****家和地方****法规，遵****、公平、****原则进行****竞租原则****格的竞租****提出最高****最高报价****底价的竞****得人，如****一位竞租****则该物业****于交易底**** （二）****骤及方法****中心向竞****竞租号牌****现场只限****的竞租人****授权代表****（每位竞****可以有一****场）。 ****资格的竞****按规定参****竞租开始****主持人向****人告知交****每一次应****数额。竞****宣布竞租****竞租人可****始进行竞****人若应价****号牌，亦****头报出高****的报价。****应价比主****更高时，****价自然失****人一经应****反悔，否****租保证金****。主持人****础上再报****声报价仍****时，便可****高应价成****应价的竞****竞得人，****与出租方****《竞租成****》。若主****始报出的****应价，出****该项目，****交易。 ****租结果公****）公示期****会结束后****天； （****方式：“****”微信公****的物现场****集体“三****管理平台***************.******）。****所在地的****示。 十****确认 确****后，本中****得人发出****交确认书****租成交确****合同的一****分。 十****合同 （****人应及时****联系，按****间、地点****签订合同****）《招租****其他竞租****等，均为****的依据。****签订合同****签订竞租****书之日起****日内，竞****凭《竞租****书》和出****租赁合同****租结果公****质疑或投****质疑或投****毕后*个****签订合同****必须凭《****确认书》****签订租赁****因竞得人****不签订合****竞得人自****交权，出****收回物业****所交纳的****金不予退****给出租方****方逾期不****的，则要****竞租保证****人。 十****注意事项****本中心不****人报名时****所有资料****）竞得人****就本次交****争议的，****与出租方****解决，与****关。 （****人如果对****金归属有****由竞租人****租方协商****本中心无****四）竞租****竞得人须****的约定履****，否则相****竞得人自**** 合同样****合同样本****提供，并****道经济合****组审核同****详情敬请****方） 合**** 商 铺**** 合 同**** 出租方****：肇庆市****岗街道沙****济合作社****（乙方）****通过公平****公开的方****投得甲方****赁权。现****华人民共****典》及有****规，甲乙****平等、自****的原则，****租赁相关****成协议并****同，双方****。 第一****概况 本****的商铺，****市沙湖路****（黄岗三****沙头村仲****商铺。物****明：批文****城区征字*****】******用地红线****、【******字（******铺建筑总******* ****商铺为单****筑物）（****告及附图****已将出租****况充分披****方，乙方****租的商铺****充分了解****意承租，****有关法律****村规民约****定使用。****：该物业****百千万项****治范围，****内，如遇****根据政策****物业进行****，如破旧****、清拆；****新整治、****提升等（****关部门通****，承租方****配合，并****费用。 ****租用期限****限为 *****从 年 **** 年 月****物业交付****年 月 ****三条 计****租金标准******平方****每月租金****∕㎡，每****增** ****同生效后****年递增租****免租期。****纳租金为****期： 年****至 年 ****每年商铺****：￥ 元****金小计：****大写：人****。 第二**** 月 日****月 日，****租金单价****（在第一****递增******年租金小****元（大写**** ）。 **** 年 月****年 月 ****商铺租金**** 元（在****础上递增****，三年租****￥ 元（****民币 ）****总金额为****写 ） ****租金交纳****在本合同**** 天内，****次性向甲****元（大写**** 元）作****合同的保****履约保证****印件），****计利息，****金。租赁****保证金在****同第二十****）项的情****回给乙方****中途自行****反本合同****，视为乙**** （二）****月 收取****始 * ****当 月 ****金由乙方****存入甲方****行账户，****确认收到****租金的十****甲方开具****款凭证。****在租赁期****必须按约****约定金额****式缴交租****欠租金的****滞纳金。****天按照所***** ‰计****方拖欠甲****达到******累计拖欠*****天，则****违约，甲****条件单方****合同，收****，保证金****方所有，****必须付清****的全部租****金。 （****向甲方交****同时须向****属的物业****交纳当期****理费或向****缴纳垃圾****具体费用****理公司或****公示的收****准），并****当期的水****如拖欠以****则视作乙**** 第五条****使用和经****租赁物经**** （一）****赁物仅用****营 现代****用途，并****关法律，****区有关法****章程等有****用，且不****畜养殖、****及从事销****噪音、异****、废气、****烟污染等****保要求的****则，视乙****如乙方需****途的，必****提出书面****得甲方书****方可变更****）乙方必****家法律法****甲方集体****程。乙方****营业执照****可证、税****等相关证****理证照所****乙方承担****行经营活****视为乙方****方在经营****须依法开****建立台账****（三）乙****守国家安****和《肇庆****全管理规****好安全生****赁物的消****作（******以下配备****火器*个****急出口指****烟感系统****平方米及****按照安全****和消防部****求配置）****赁物的消****租赁期内****全生产负****赁物内不****物内存放****爆物品、****危险品，****售及存放****物品，如****本条规定****一切意外****产生的一****经济责任****担并且与****。 （四****实做好防****电等一系****作，安全****电、煤气****等设施，****承租期间****或他人的****产受损，****无关，由****承担赔偿****时甲方有****追偿因此****损失，没****金，提前****物，租赁****不动产及****括但不限****资建造的****、装饰、****和设施等****属物和扩****部无偿归****，甲方也****。 *.****用要求：****乙方在租****间享有租****设施的专****方应负责****专用设施****更换、保****，所产生****乙方承担****在本合同****租赁物范****设施设备****不限于主****水电线路****告、装修****关设施）****行状态随****归还甲方****坏乙方负****额出资修****时市场价****甲方对此****督权。 ****方对租赁****负有妥善****护、维修****责任，对****出现的故****应及时消****免一切可****隐患。 ****方在租赁****爱护租赁****租方使用****租赁物损****方应负责****用由乙方****方承租期****物的维修****任以及因****的费用均****担。 （****期限内乙****租赁物进****增加设施****先与甲方****得到甲方****后方可实****修或增加****损坏原租****构，且不****物结构造****安全影响****方书面同****行装修或****的，乙方****要求恢复****担相应的****。如因装****设施产生****全问题，****担一切责****方违反上****，视为乙**** 第六条****租（分租**** 未经甲****乙方不得****租）、转****乙方擅自****租）、转****为乙方违****方书面同****方可将商****转借，但****租）、转****工作由乙****包括向转****）、转借****金等。本****的甲乙双****和权利不****租而改变****生转租（****转借行为****必须遵守****： *.****租）、转****得超过乙****的承租期****.转租（****转借商铺****得超出本****条规定的*****.乙方****（分租）****约中列明****提前终止****乙方与转****）户的转****）租约应****。 *.****求转租（****转借户签****，保证其****乙方与甲****有关转租****、转借行****，并承诺****本合同的****方承担连****在乙方终****时，转租****、转借合****止，转租****、转借户****出商铺，****为违约。****将转租（****转借户签****书，在转****）、转借****后的*日****存档。 ****乙方是否****本合同，****分租）、****产生的一****由乙方负**** *.乙****租（分租****而产生的****由乙方负****.乙方违****定的视为****。 本合****间，如出****章制度或****新的规章****策执行。**** 税费规****乙方在租****甲、乙双****家法律、****策以及当****政、执法****门的规定****和依法交****承担的税****但不限于****本合同场****使用税、****赁税、工****水电费、****费、治安****费等），****营所产生****务均由乙****担。乙方****法律责任****险和损益****条 商铺**** 在租赁****乙方负责****的保险，****买商铺内****产及其它****险（包括****。在租赁****生造成他****害或财产****均由乙方****，与甲方****若承租方****险，在租****现安全事****一切责任****承担，与****。 第九****基础设施****方租用商****资金增加****电、消防****设施安装****按有关法****政策规定****要求办理****条 商铺****加建 乙****铺后甲方****基础设备****不能满足****时，所需****容、道路****、环境改****设施等项****均由乙方****解决。乙****述建设须****面同意后****，并按有****规及政策****序和要求****第十一条****方权利和****一）甲方****义务 甲****本次出租****相关行为****内部民主****，遵守产****有关规定****权对该出****出租。 ****有权向乙****年的租金****用（如水****等）。 ****有权督促****法律法规****居）村规****项规章制****.甲方有****条件协助****证照等手****由乙方负****.甲方不****妨碍乙方****生产经营****（二）乙****和义务 ****在移交前****知悉和了****状，如发****的，必须****方沟通协****.乙方应****，在其承****行各项行****遵守国家****和区的有****不得损害****利益，并****政府有关****管，其合****法律保护****甲方有权****本合同并****担合同解****后果。 ****商铺原有****备乙方必****，如有损****方负责出****维修。 ****在租赁期****保护环境****通道路及****，如因乙****染或损坏****方负责赔****不得占用****堆放物品****不得堵塞**** *.乙****述义务的****方违约,****相应的违****并赔偿由****造成的损****十二条 **** 租用年****本合同自****甲方无偿****。如需继****甲方必须****重新进行****。甲方提****同或合同****于乙方的****由乙方自****门窗、附****电线等设****，并在甲****时间内搬****商铺交还****逾期不搬****还商铺的****权没收合****证金，商****视为乙方****乙方同意****行收回商****乙方遗弃****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****给甲方（****标准）至****。 第十****铺征收 ****续期间，****征收或“****造需要征****用的商铺****终止，乙****条件服从****收补偿款****营补偿除****他款项都****有，与乙****甲方也不****任何经济****偿。乙方****政府要求****费用。在****搬迁通知****必须在*****迁完毕，****迁的，甲****收保证金****物品视为****物，乙方****方自行收****处置乙方****因此造成****失由乙方****，同时乙****占用场地****用费给甲****租金标准****时止。 **** 合同的****除 （一****方经协商****更或解除**** （二）****，乙方有****之一的，****违约。 ****甲方书面****租（分租****商铺的；****经甲方书****拆改变动****的； *****铺，在甲****合理期限****复的； ****商铺存放****或进行违****； *.****纳按约定****方交纳的****的； *****金**天****计拖欠租****天以上（****的； *****途退租的****）在租赁****因法律规****抗力致使****以履行时****可以变更****甲乙双方****违约责任****可抗力事****应自行在****下采取一****施以减少****造成的损****十五条 **** 任何一****协议约定****议不能继****协商未果****方需承担****约责任并****方的相应****方违约的****权没保证****除合同收****乙方必须****定的时间****毕，逾期****还商铺的****物品视为****物，乙方****方自行收****处置乙方****由此造成****失由乙方****，同时乙****占用场地****用费给甲****租金标准****时止。 ****需要承担****产生的律****讼费、保****一切损失****六条 合****本合同履****生纠纷，****方协商解****不成的，****)相关管****解; 协****不成引起****由甲方所****民法院诉**** 第十七****效力 本****五份，具****律效力，****（盖章）****证金后生****、乙方双****份，沙湖****岗街道集****理交易中****端州区集****理服务中**** 第十八****协议规定****未尽事宜****方约定后****协议，补****本合同具****律效力。****条 通知****（一）经****方协商一****本合同中****申请、信****等文件以****发生纠纷****件和法律****时的送达****律后果作****： （二****合同做出****请、信函****法律文书****类文件均****形式做出****人递送、****或电子邮****发送至本****当事人的****及地址。****本合同双****意，该送****用范围包****诉时（包****于催收债****转让以及****规定和本****的任何诉****程序之外****各类申请****协议、法****其他各类****就合同发****相关文件****书的送达****括在争议****解决程序****、二审、****裁和执行****（四） ****方一致同****合同下一****定外，本****的各项申****、协议、****及其他各****满足下列****为已经由****到： *****人递送或****服务的，****收之日视****方； *****邮件方式****申请方邮****示已成功****视为送达****（五）因****供或者确****地址不准****地址变更****依程序告****法院／仲****当事人或****收人拒绝****因，导致****未能被当****接收的，****列条件时****送达当事****.特快专****，以文书****视为送达*****.采用****送达的，****场在送达****明情况之****达之日。****合同双方****址需要变****更方应当****五个工作****对方提出****何一方未****式履行申****该方此前****原送达地****有效送达****因此导致****函、协议****书及其他****无法送达****的损失由****责。若当****本合同约****达地址变****务的，以****送达地址****达地址。****于当事人****约定的送****如发生变****按照本合****行送达地****请后的送****准），法****机构进行****直接邮寄****使当事人****法院或仲****寄送达的****于其在本****约定，也****送达。在****或仲裁程****事人地址****应当向法****机构履行****变更申请****第二十条****定 （一****满，在乙****金，水、****家税费等****，变更（****业执照地****）后，且****违约行为****关回执申****同保证金****审查验收****在一个月****额退回。****乙方对甲****物上述情****已充分了****承租并自****承租而产****风险，并****期限内，****能够正常****况下，不****物的上述****主张任何****（三）由****留问题，****的标的物****尚未完善****租后由此****关责任后****方自愿承****方无关，****述情况明****并无异议****）由于历****上述场地****理产权登****取得建设****等手续，****用过程中****办证风险****产经营需****关证照的****相关行政****，具体以****答复为准****： *.****位置图一****.乙方法****复印件。****定名称：****州区黄岗****股份经济****盖章） ****地址： ****州区黄岗****村 甲方****人： （****指模） ****代表人身****： 甲方****： **************信同号）****间： 年**** 乙方法**** （盖章****法定地址****法定代表****签字，按****乙方法定****份证号码****联系电话****信同号）****间： 年**** 沙湖社****查小组：****师意见：