区集资竞（2025）12002肇庆市沙湖路南89区（黄岗三路西侧）沙头村仲仔塘2号商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市沙湖****区（黄岗****）沙头村****号商铺招****肇庆市端****三资管理****受肇庆市****岗街道沙****济合作社****）委托,*******年*****日星期****心举行*****第*******会，现将****关事宜公**** 一、竞****本情况 ****业地址：****沙湖路南****黄岗三路****头村仲仔****铺 （二****积：建筑*******㎡****为单层砖****） （三****限：*年****免租期：****五）交易****每月每平****元 （六****增：每满******% ****租保证金*******元****人民币贰****佰元） ****同履约金****为基数计****的金额 ****产类型：****（十）资****途：现代**** （十一****合同到期****赁中（旧****时间：*******月***** （十二****式：现场****，价高者****报价每次****元，超过****要以*元****增，多报****（十三）****：肇庆市****体三资管****心（地址****端州区工*****号（肇****区水利局****； （十****交付方式**** （十五****途：经营****是合法经****、税务等****，符合国****城建、环****及其他相****规的要求****，由竞租****相关部门****所经营行****得经营许****有获得经****相关责任****承担； ****物业权属****国城区征******】*******】肇*****号）；****）其他约**** *、交****中标后*****付。 *****开具发票****；出租方****按现状交****提供生活****费按供水****计价收取****施按现状****。 *、****承租方未****准不能搭****上建筑物****建产生的****由得标者*****、承租****事电镀、****染、废品****污染废水****体排放加**** *、该****我区百千****升整治范****期限内，****部门根据****需对物业****改造，如****翻新、清****面翻新整****整治提升****以相关部****准），承****条件配合****相关费用****由于历史****述场地暂****产权登记****得建设规****手续，乙****过程中可****证风险，****经营需要****证照的，****关行政部****具体以行****复为准。****于历史遗****目前甲方****报建手续****，乙方承****引起的相****果，由乙****担，与甲****乙方对上****确清楚，****。 *、****投标前应****地上建筑****全进行充****得标后承****营需要使****的一切安****行承担，****无关。在****，如因国****法规规定****赁时（包****用、“三****）时，出****双方无条****不作任何****，其租金****赁时间计****而造成的****租双方经****，租赁双****任何补偿****史遗留问****出租方的****建手续尚****承租方承****引起的相****果自愿承****租方无关****对上述情****楚，并无****述场地暂****产权登记****得建设规****手续，承****用过程中****办证风险****产经营需****关证照的****向相关行****询，具体****门答复为****、详见出****的租赁合****具体详情****出租方。****租人资格****租方必须****注册并合****独立法人****织或具有****行为能力****。 三、****金说明 ****租保证金****竞租意向****前须以本****要求将竞****单笔汇入****定的银行****须确保在****到账。 ****庆市端州****村局 开****农行肇庆**** 账号：***** ************** 户名：****州区农业****开户银行****庆端州支****：***************注：交款****人须为同****款单备注****“（竞租****+区集资******）*****” （二****求和规定****名手续的****人，即视****告及标的****事项均无****不按规定****要求到场****会或参加****不参与竞****有其他竞****竞租的，****的单位或****定为按底****竞得人，****，否则视****理，其所****保证金归****所有;如****的单位或****人及以上****名单位或****平均比例****与该标的****证金等额****。 （三****确定后，****竞租成交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，在竞****示程序完****本中心通****前来办理****，竞租保****计利息原****如遇节假****。 四、**** （一）****：*******月*日起*****年******止，上午****-**:****午*:*******（法****、法定节****受报名）****）报名地****市端州区****管理服务****（三）报****的资料：****租交易登****到报名处**** *、以****或经济组****投的，提****照、法定****份证复印****均需出示****以个人名****投的，提****份证复印****示原件）****委托代理****，需提交****书、法定****其代理人****印件（需****）。 *****证金缴费****及复印件****竞租人银****折账户复*****、所有****印件须注****印件与原****并加盖公****租人为自****右手食指****名）。 ****他事项：****一标的物****报名一次****竞租意向****规定时间****名地点报****、逾期恕****名。竞租****报名时尚****，恕不接****虽按时缴****证金但未****间内到报****理报名手****自动放弃****五、竞租****间 （一****间：*******月********时*****二）签到*******年*****日星期******分 ****公告媒介****资产”微****；出租方****公开栏；****场；端州****三资”综****台网页（*****://****.*******。 七、**** （一）****来源于出****的资料，****意向人在****行必要的****，包括但****出租方详****的物是否****产权证、****、使用年****验收证明****项（或合****、现场勘****中心对上****露不做任****担保。 ****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****。请各竞****在报名前****租方详细****行判断并****的物所有****存在的风****此引起的****与本中心****八、风险****（一）以****源于出租****资料，请****向人在报****必要的调****包括但不****租方详细****物是否取****权证、用****使用年限****收证明、****（或合同****现场勘察****心对上述****不做任何****保； （****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****请各竞租****报名前自****方详细了****判断并承****物所有事****在的风险****引起的一****本中心无****三）场地****物因历史****，目前报****方面可能****，由此引****责任后果****关证照风****租方承担****联系方式****端州区集****理服务中******-*******（办**** （二）****询及展示****：李旭杰************ （三）****电话：端****农村局，****-*******（办公时****庆市端州****道沙头股****作社 肇****区集体三****务中心 ****年**月****租人须知****租意向人****竞租前须****本次交易****公告》、****须知》、****本》中所****、条款等****二、本次****庆市端州****资管理服****以下简称****”）接受****属人（以****出租方”****而进行，****织的本次****仅为代理****三、《招****中标的物****息来源于****供的资料****方对信息****负责。竞****在报名参****须自行对****所有事项****不限于竞****有关数据****况、合法****存在未决****相关约定****同条款等****要的调查****立做出交****承担风险****对上述信****做任何承****，不对进****的物的质****权属合法****约定事项****约及交易****他纠纷等****责任。 ****加竞租报****意向人应****规定提供****，保证所****资料的真****五、竞租****本中心提****租的相关****一经报名****撤回，即****租公告及****所有事项****。 六、****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****租方约定****建设工程****，则建设****严格按国****律法规进****施工和验****施工安全****承建单位****负责，本****任何承诺**** 七、所****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询****交易双方****同样本条****慎重考虑****没异议，****签订。 ****保证金 ****租意向人****招租公告****提交竞租****签署《竞****》，未按****竞租保证****证或未签****承诺书》****视为未取****竞租资格****）竞租保****标准及要****招租公告****竞租保证****交纳事项**** （三）****金用于避****租因竞租****使出租方****失。 （****保证金退****人在与出****正式租赁****可携带新****同、竞租****款收据原****履约金缴****件及复印****证原件、****卡或存折****区集体三****务中心办****证金退款****计利息）****给出租方****履约金的****本中心开****票，由竞****办理转款****竞得物业****竞租人，****果公示程****，由本中****本人携带****金交款收****身份证原****银行卡或****料前来办****证金退款****计利息）****疑或投诉****疑和投诉****后不计利****还。 （****出现下列****，竞租保****不予退还****出租方因****置而造成**** （*）****互串通竞****（*）若****仅有唯一****人，因其****的时间和****参加竞租****竞租会又****租而导致****失败的；****竞租人在****始后结束****租组织方****自离开竞****； （*****竞得标的****的（包括****放弃该项****权、拒绝****书、拒绝****、无交纳****保证金等*****）其他****规定的情****、符合竞****竞租人有****上，因不****时间和要****加竞租会****租会又不****而导致本****败的，由****人按平均****承担一份****金数额的****补偿出租****人的行为****物闲置而****失。 九****间、地点****项 （一****签到时间****名登记的****《招租公****的时间准****签到并参****本中心不****知，提前****不接受。****竞租地点****端州区集****理服务中****：肇庆市****农北路*****庆市端州*****楼））****竞租时需****料：携带****者委托代****代身份证****租保证金****。 十、****确认竞得****如要放弃****成交权，****将重新组**** 十一、****及注意事****）竞租原****竞租基本****租工作应****和地方政****规，遵循****公平、公****则进行。****租原则：****的竞租人****出最高报****高报价高****价的竞租****人，如物****位竞租人****该物业应****交易底价****（二）竞****及方法 ****心向竞租****租号牌，****场只限符****竞租人或****权代表进****每位竞租****以有一人****）。 *****格的竞租****规定参加****租开始时****持人向所****告知交易****一次应价****额。竞租****布竞租开****租人可从****进行竞价****若应价，****牌，亦可****报出高于****报价。若****价比主持****高时，主****自然失效****一经应价****悔，否则****保证金不****主持人在****上再报价****报价仍无****，便可确****应价成交****价的竞租****得人，竞****出租方当****竞租成交****。若主持****报出的底****价，出租****项目，另****易。 十****结果公示****公示期限****结束后不****； （二****式：“端****微信公众****物现场；****体“三资****理平台网*******:******.******）。和****在地的公****。 十三****认 确定****，本中心****人发出《****确认书》****成交确认****同的一个****。 十四****同 （一****应及时与****系，按指****、地点与****订合同。****《招租公****他竞租补****，均为签****依据。 ****订合同时****订竞租成****之日起*****内，竞得****《竞租成****》和出租****赁合同；****结果公示****疑或投诉****疑或投诉****后*个工****订合同，****须凭《竞****认书》和****订租赁合****竞得人原****签订合同****得人自动****权，出租****回物业，****交纳的竞****不予退回****出租方。****逾期不签****，则要双****租保证金****。 十五****意事项 ****中心不退****报名时所****有资料。****竞得人与****本次交易****议的，由****出租方自****决，与本****。 （三****如果对竞****归属有争****竞租人自****方协商解****中心无关****）竞租成****得人须按****约定履行****否则相关****得人自行****合同样本****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****） 合同****商 铺 ****合 同 ****出租方（****肇庆市端****街道沙头****合作社 ****乙方）：****过公平、****开的方式****得甲方租****权。现根****人民共和****》及有关****，甲乙双****等、自愿****原则，就****赁相关的****协议并签****，双方共**** 第一条****况 本合****商铺，位****沙湖路南****黄岗三路****头村仲仔****铺。物业****：批文号****区征字【****】**号****地红线范****【**】****（**）****建筑总面****** 平****铺为单层****物）（见****及附图）****将出租的****充分披露****，乙方对****的商铺情****分了解，****承租，并****关法律、****规民约等****使用。特****该物业纳****千万项目****范围，租****，如遇相****据政策要****业进行升****如破旧铁****清拆；外****整治、门****升等（具****部门通知****承租方需****合，并承****用。 第****用期限 ****为 * **** 年 月****年 月 ****业交付时**** 月 日****条 计租****金标准按*****平方米****月租金为****㎡，每满****** %****生效后第****递增租金****租期。乙****租金为：****： 年 **** 年 月****年商铺租****￥ 元，****小计：￥****写：人民**** 第二期****月 日至**** 日，每****金单价：****在第一期****增**%****租金小计****（大写：****）。 第****年 月 **** 月 日****铺租金单****元（在第****上递增*****三年租金**** 元（大****币 ）。****金额为：**** ） 第****金交纳 ****本合同签****天内，乙****性向甲方****（大写：****元）作为****同的保证****约保证金****件），保****利息，不****。租赁期****证金在符****第二十条****项的情况****给乙方；****途自行退****本合同有****视为乙方****（二）租**** 收取，**** * 日**** 月 租****由乙方按****入甲方指****账户，且****认收到乙****金的十日****方开具有****凭证。 ****租赁期内****须按约定****定金额、****缴交租金****租金的，****纳金。滞****按照所欠**** ‰计算****拖欠甲方****到**天****计拖欠租****天，则视****约，甲方****件单方强****同，收回****保证金全****所有，同****须付清所****全部租金****。 （四****甲方交纳****时须向租****的物业管****纳当期的****费或向环****纳垃圾处****体费用以****公司或环****示的收费****），并按****期的水费****拖欠以上****视作乙方****第五条 ****用和经营****赁物经营****（一）本****物仅用于**** 现代服****途，并按****法律，省****有关法规****程等有关****，且不得****养殖、废****从事销售****音、异味****废气、有****污染等不****要求的行****，视乙方****乙方需要****的，必须****出书面申****甲方书面****可变更。****乙方必须****法律法规****方集体组****。乙方自****业执照、****证、税务****相关证照****证照所需****方承担）****经营活动****为乙方违****在经营期****依法开具****立台账制****三）乙方****国家安全****《肇庆市****管理规定****安全生产****物的消防****（*******下配备*****器*个，****出口指示****感系统，****方米及以****照安全生****消防部门****配置），****物的消防****赁期内的****生产负责****物内不得****内存放易****物品、化****险品，不****及存放假****品，如乙****条规定而****切意外及****生的一切****济责任由****并且与甲**** （四）****做好防火****等一系列****，安全使****、煤气、****设施，如****租期间造****他人的人****受损，均****关，由乙****担赔偿责****甲方有权****偿因此而****失，没收****，提前收****，租赁物****动产及设****但不限于****建造的各****装饰、临****设施等增****物和扩建****无偿归甲****甲方也不**** *.租****要求： ****方在租赁****享有租赁****施的专用****应负责租****用设施的****换、保养****所产生的****方承担，****本合同终****赁物范围****施设备（****限于主体****电线路、****、装修硬****设施）以****状态随同****还甲方，****乙方负责****出资修复****市场价格****方对此有****权。 （****对租赁物****有妥善使****、维修及****任，对各****现的故障****及时消除****一切可能****患。 （****在租赁期****护租赁物****方使用不****赁物损坏****应负责维****由乙方承****承租期间****的维修、****以及因此****费用均由****。 （四****限内乙方****赁物进行****加设施的****与甲方协****到甲方书****方可实施****或增加设****坏原租赁****，且不能****结构造成****全影响，****书面同意****装修或增****，乙方应****求恢复原****相应的赔****如因装修****施产生质****问题，由****一切责任****违反上述****视为乙方****第六条 ****（分租）****未经甲方****方不得转****）、转借****方擅自转****）、转借****乙方违约****书面同意****可将商铺****借，但转****）、转借****作由乙方****括向转租****、转借户****等。本合****甲乙双方****权利不因****而改变。****转租（分****借行为，****须遵守下**** *.转****）、转借****超过乙方****承租期限****转租（分****借商铺的****超出本合****规定的用****.乙方应****分租）、****中列明，****前终止本****方与转租****户的转租****租约应同**** *.乙****转租（分****借户签署****保证其同****方与甲方****关转租（****转借行为****并承诺与****合同的履****承担连带****乙方终止****，转租（****转借合约****，转租（****转借户无****商铺，否****违约。承****转租（分****借户签署****，在转租****、转借协****的*日内****档。 *****方是否提****合同，因****租）、转****生的一切****乙方负责*****.乙方****（分租）****产生的税****乙方负责****乙方违反****的视为乙**** 本合同****，如出台****制度或政****的规章制****执行。 ****税费规费****方在租赁****、乙双方****法律、法****以及当地****、执法等****的规定依****依法交纳****担的税费****不限于房****合同场地****用税、租****税、工商****电费、物****、治安费****等），乙****所产生的****均由乙方****。乙方自****律责任、****和损益。**** 商铺保****在租赁期****方负责购****保险，并****商铺内乙****及其它必****（包括责****在租赁期****造成他人****或财产损****由乙方负****与甲方无****承租方不****，在租赁****安全事故****切责任由****担，与甲**** 第九条****础设施建****租用商铺****金增加供****、消防、****施安装配****有关法律****策规定的****求办理。**** 商铺设****建 乙方****后甲方所****础设备、****能满足发****，所需的****、道路、****环境改造****施等项目****由乙方自****决。乙方****建设须经****同意后方****并按有关****及政策规****和要求办****十一条 ****权利和义****）甲方的****务 甲方****次出租物****关行为已****部民主决****遵守产权****关规定，****对该出租****租。 *****权向乙方****的租金及****（如水费****）。 *****权督促乙****律法规、****）村规民****规章制度****甲方有义****件协助乙****照等手续****乙方负责****甲方不得****碍乙方依****产经营活****二）乙方****义务 *****移交前保****悉和了解****，如发现****，必须立****沟通协调****乙方应合****在其承租****各项行为****守国家、****区的有关****得损害社****益，并自****府有关部****，其合法****律保护。****方有权单****合同并由****合同解除****果。 *****铺原有的****乙方必须****如有损坏****负责出资****修。 *****租赁期内****护环境、****道路及公****如因乙方****或损坏的****负责赔偿****得占用公****放物品、****得堵塞下*****.乙方****义务的，****违约,应****应的违约****赔偿由此****成的损失****二条 商****租用年限****合同自行****方无偿收****如需继续****方必须将****新进行竞****甲方提前****或合同期****乙方的设****乙方自行****窗、附墙****线等设施****并在甲方****间内搬清****铺交还给****期不搬清****商铺的，****没收合同****金，商铺****为乙方遗****方同意由****收回商铺****方遗弃物****成的一切****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****准）至搬**** 第十三****征收 本****期间，如****收或“三****需要征用****的商铺，****止，乙方****件服从，****补偿款（****补偿除外****款项都归****，与乙方****方也不给****何经济赔****。乙方也****府要求其****用。在接****迁通知后****须在******完毕，逾****的，甲方****保证金，****品视为乙****，乙方同****自行收回****置乙方遗****此造成的****由乙方自****同时乙方****用场地期****费给甲方****金标准）****止。 第****合同的变**** （一）****经协商一****或解除本****（二）租****乙方有下****一的，视****约。 *****方书面同****（分租）****铺的； ****甲方书面****改变动商****； *.****，在甲方****理期限内****的； *****铺存放危****进行违法**** *.逾****按约定应****交纳的各****； *.******天或****拖欠租金****以上（含****； *.****退租的。****在租赁期****法律规定****力致使本****履行时，****以变更或****乙双方互****约责任。****抗力事件****自行在条****采取一切****以减少这****成的损失****五条 违****任何一方****议约定导****不能继续****商未果的****需承担相****责任并赔****的相应损****违约的，****没保证金****合同收回****方必须在****的时间内****，逾期不****商铺的，****品视为乙****，乙方同****自行收回****置乙方遗****此造成的****由乙方自****同时乙方****用场地期****费给甲方****金标准）****止。 违****要承担因****生的律师****费、保险****切损失。****条 合同****合同履行****纠纷，由****协商解决****成的，由****相关管理****; 协商****成引起诉****甲方所在****法院诉讼****第十七条****力 本合****份，具有****效力，双****盖章）并****金后生效****乙方双方****，沙湖社****街道集体****交易中心****州区集体****服务中心****第十八条****议规定 ****尽事宜，****约定后签****议，补充****合同具有****效力。 **** 通知与****一）经本****协商一致****合同中涉****请、信函****文件以及****生纠纷时****和法律文****的送达地****后果作如**** （二）****同做出的****、信函、****律文书及****文件均应****式做出，****递送、特****电子邮件****送至本合****事人的联****地址。 ****合同双方****，该送达****范围包括****时（包括****催收债务****让以及法****定和本合****任何诉讼****序之外的****类申请、****议、法律****他各类文****合同发生****关文件和****的送达，****在争议进****决程序后****二审、再****和执行程****四） 本****一致同意****同下一条****外，本合****各项申请****协议、法****其他各类****足下列条****已经由收****： *.****递送或特****务的，于****之日视为****； *.****件方式发****请方邮件****已成功发****为送达该****五）因当****或者确认****址不准确****址变更后****程序告知****院／仲裁****事人或指****人拒绝签****，导致各****能被当事****收的，在****条件时视****达当事人****特快专递****以文书退****为送达之****.采用专****达的，送****在送达回****情况之日****之日。 ****同双方的****需要变更****方应当在****个工作日****方提出申****一方未按****履行申请****方此前所****送达地址****效送达地****此导致申****、协议、****及其他各****法送达的****损失由变****。若当事****合同约定****地址变更****的，以变****达地址为****地址。 ****当事人在****定的送达****发生变更****照本合同****送达地址****后的送达****），法院****构进行送****接邮寄送****当事人未****院或仲裁****送达的文****其在本合****定，也应****达。在民****仲裁程序****人地址变****当向法院****构履行送****更申请义****二十条 **** （一）****，在乙方****，水、电****税费等一****变更（注****执照地址****后，且没****约行为的****回执申请****保证金，****查验收无****一个月内****退回。 ****方对甲方****上述情况****充分了解****租并自愿****租而产生****险，并承****限内，在****够正常使****下，不得****的上述权****张任何权****三）由于****问题，目****标的物报****未完善，****后由此引****责任后果****自愿承担****无关，乙****情况明确****无异议。****由于历史****述场地暂****产权登记****得建设规****手续，乙****过程中可****证风险，****经营需要****证照的，****关行政部****具体以行****复为准。**** *.土****置图一份****乙方法人****印件。 ****名称：肇****区黄岗街****份经济合****章） 甲****址： 肇****区黄岗街**** 甲方法****： （签****模） 甲****表人身份**** 甲方联**** ***************同号） ****： 年 ****乙方法定****（盖章）****定地址：****定代表人****字，按指****方法定代****证号码：****系电话：****同号） ****： 年 ****沙湖社区****小组： ****意见：