区集资竞（2025）09046肇庆市端州区兴业路恒安雅苑楼北向首层10号之一商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****恒安雅苑****层**号****招租公告****端州区集****理服务中****市端州区****蕉园股份****联合社（****委托, ******年*****日星期四****举行**************，现将竞****事宜公告****一、竞租****情况 （****地址：肇****区兴业路****楼北向首****之一商铺****物业面积****.*㎡ ****赁期限：****（四）免****； （五****价：每月******元 ****金递增：****递增******）竞租保*******元****人民币柒****拾元整）****合同履约****价为基数****月的金额****资产类型**** （十）****用途：服****零售业；****）旧物业****时间：空****（十二）****：现场举****价高者得****价每次不*****元，超****元的，要****元为倍数****报不限。****）现场报****肇庆市端****三资管理****（地址：****州区工农****号（肇庆****水利局***** （十四****付方式：****坯）； ****经营用途****目必须是****、工商、****照齐全，****、规划城****、消防及****法律法规****报名前，****自行向相****解清楚所****是否获得****，如没有****许可，相****竞租人承****十六）物****明：房产****，社区出****产权无争**** （十七****定事项：****方按现行****租赁发票****（房产税****付）。 ****期满，乙****金，水电****费用，变****）营业执****凭回执到****合同保证****、中标者****不含禽畜****售、易产****异味、废****、有较大****等不符合****的行业或****、区产业****的行业。****标方按商****收商铺,****乙方对商****修不得对****构成影响****原有承重****得随意拆****方在租赁****期间，自****理相关工****、消防等****，费用自****、本社提****现有水、****标方使用****坯出租，****需增加该****、电负荷****经得本社****由中标方****水、供电****办理并负****用。 *****租方提交****同样本，****敬请咨询**** 二、竞****要求 竞****是在国内****法运作的****、经济组****完全民事****的自然人****竞租保证****（一）竞****缴存：各****人在报名****人实名按****租保证金****到如下指****账号，必****报名时已****户名：肇****区农业农****户银行：****城区支行*************** ***** ******肇庆市端****农村局 ****：中行肇****行 账号****** ***** ** ****人与竞租****一人，缴****处注明：****人姓名）****竞（**************）凡按要****办理了报****单位或个****为对本公****物的所有****异议。如****的时间和****参加竞租****竞租会又****租，又没****投者参与****参加报名****个人即确****价成交的****不得弃标****作违约处****缴的竞租****村组集体****上述违约****个人为*****，则按报****个人数按****共同承担****物竞租保****的违约金****）竞得人****须在签订****确认书之****工作日内****方签订租****如逾期不****同放弃，****金不予退****给出租方****方逾期不****需双倍返****证金给竞****成功竞得****租结果公****成后，由****知其本人****退款手续****证金将不****额退还，****日则顺延****报名事项****报名时间*****年******至*******月**日*****:********，下*****-*:****定公休日****假日不接****。 （二****点：肇庆****集体三资****中心。 ****名需提交**** *、竞****记表（可****领取）。****公司名义****织参加竞****供营业执****代表人身****件（以上****原件）；****义参加竞****供个人身****件（需出****。 *、****人参加的****授权委托****代表人及****身份证复****出示原件****、竞租保****凭证原件****。 *、****行卡或存****印件。 ****提交的复****明“此复****件一致”****章（若竞****然人则需****捺印和签****（四）其**** *、同****一人只能****。 *、****人敬请在****内前往报****名，提前****不接受报****保证金在****未到账的****受报名。****纳竞租保****在规定时****名地点办****续的，作****处理。 ****及签到时****）竞租时******年*****日星期四*****分 （****时间：*******月*****四**时****六、发布**** “端农****信公众号****所在社区****标的物现****区集体“****合管理平********************.**）****特别说明****以上信息****租方提供****请各竞租****报名前进****调查核实****不限于向****细了解标****取得合法****用地性质****限、消防****、约定事****同条款）****察等，本****述信息披****何承诺和****（二）标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****租意向人****自行向出****了解，自****承担本标****事项可能****险，若由****一切纠纷****无关。 ****提示： ****上信息来****方提供的****各竞租意****名前进行****查核实，****限于向出****了解标的****得合法产****地性质、****、消防验****约定事项****条款）、****等，本中****信息披露****承诺和担****二）标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺，****意向人在****行向出租****解，自行****担本标的****项可能存****，若由此****切纠纷与****关； （****上的建筑****遗留问题****建及规划****存在瑕疵****起的相关****及办理相****险，由承****。 九、**** （一）****体三资管****心：**************公时间）****标的物咨****联系电话****，联系电************* （三****诉电话：****业农村局*****-*******（办公****肇庆市端****街道蕉园****合作联合****市端州区****管理服务*******年****日 竞租****一、竞租****名参加竞****细阅读本****《招租公****竞租人须****合同样本****的事项、****容。 二****易是肇庆****集体三资****中心（以****本中心”****的物权属****简称“出****的委托而****中心组织****易行为仅****为。 三****公告》中****所有信息****租方提供****由出租方****真实性负****意向人在****竞租前须****的物的所****包括但不****物业的有****权属情况****、是否存****纠纷、相****项、合同****进行必要****实，独立****判断并承****本中心对****披露不做****和担保，****交易标的****瑕疵、权****瑕疵、约****合同违约****方的其他****担法律责****、拟参加****的竞租意****要求和规****名资料，****供全部资****性。 五****向人向本****参加竞租****料后，一****认不可撤****为对招租****的物的所****无异议。****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****。若出租****附加有建****项目），****程必须严****相关法律****报建、施****，工程施****质量由承****出资人负****心不做任****担保。 ****示合同样****方提供，****街道经济****小组审核****体详情敬****租方。交****交易合同****均经过慎****对条款没****为自愿签****、竞租保****一）竞租****按照《招****的要求提****证金和签****承诺书》****定提交竞****交纳凭证****《竞租承****，将被视****本项目竞**** （二）****金交纳标****按照《招****中有关竞****金额及交****要求。 ****租保证金****本次竞租****的行为使****受的损失****）竞租保****：竞得人****方签订正****同后，可****租赁合同****证金交款****、合同履****收据原件****、身份证****款银行卡****资料到区****管理服务****竞租保证****续（不计****如需转给****为合同履****可委托本****转账支票****人自行办****续。未竞****租权的竞****竞租结果****完成后，****通知其本****租保证金****原件、身****、退款银****折等资料****竞租保证****续（不计****如有质疑****将在质疑****理完毕后****原额退还****）*、出****形之一，****金全额不****以补偿出****的物闲置****损失： ****租人相互****的； （****次交易仅****名竞租人****按规定的****求到场参****或参加竞****参与竞租****次交易失****（*）竞****租会开始****未经竞租****可，擅自****现场的；****竞得人竞****后反悔的****不限于放****的成交权****订确认书****订合同、****同履约保****； （*****律法规规****。 *、****资格的竞****个或以上****规定的时****到场参加****参加竞租****与竞租而****交易失败****述竞租人****例共同承****易保证金****项，以补****因竞租人****致标的物****成的损失****竞租时间****有关事项****竞租及签****请已报名****租人按《****》指定的****到现场签****竞租，本****另行通知****逾期恕不****（二）竞****肇庆市端****三资管理****（地址：****州区工农****号（肇庆****水利局*****（三）竞****带的资料****人（或者****人）二代****件、竞租****据原件。****得人在确****果后，如****标的物成****标的物将****竞租。 ****租方法及**** （一）**** *.竞****则：竞租****据国家和****有关法规****公开、公****”的原则*****.竞租****合资格的****多轮提出****并且最高****交易底价****为竞得人****只有一位****租，则该****不低于交****交。 （****的步骤及****、本中心****发放竞租****租会现场****资格的竞****租人授权****竞租（每****最多可以****同进场）****符合资格****均可按规****租。竞租****竞租主持****竞租人告****价及每一****增的数额****持人宣布****，各竞租****价开始进****竞租人若****须举号牌****牌口头报****持人的报****租人应价****报价更高****人报价自****竞租人一****不得反悔****缴竞租保****退还。主****价基础上****经三声报****应价时，****以最高应****而该应价****即为竞得****人须与出****签署《竞****认书》。****从开始报****无人应价****收回该项****组织交易****、竞租结****（一）公****竞租会结****于*天；****公示方式****资产”微****；标的物****州区集体****综合管理****（*******/********.******租方所在****栏公示。****成交确认****得人后，****向竞得人****租成交确****《竞租成****》是合同****成部分。****签订合同****竞得人应****租方联系****的时间、****租方签订****（二）《****》及其他****文件等，****合同的依****三）签订****：在签订****确认书之****工作日内****必须凭《****确认书》****签订租赁****在竞租结****间有质疑****则在质疑****理完毕后****日内签订****得人必须****成交确认****租方签订****。如因竞****逾期不签****视为竞得****弃成交权****有权收回****得人所交****保证金不****将退给出****出租方逾****合同的，****返还竞租****竞得人。****其他注意****一）本中****竞租人报****交的所有****（二）竞****租方就本****宜有争议****得人与出****协商解决****心无关。****竞租人如****保证金归****的，由竞****与出租方****，与本中**** （四）****后，竞得****文件的约****义务，否****任由竞得****担。 合****（本合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方）****号： 商**** 赁 合****租方（甲****肇庆市端****街道蕉园****合作联合****方（乙方****方通过公****、公开的****，投得甲****租赁权。****中华人民****法典》及****法规，甲****着平等、****偿的原则****物租赁相****达成协议****合同，双****守。 第****铺概况 ****下的商铺****端州区兴****雅苑楼北*****号之一****铺建筑总*****.* ****见竞标公****）。甲方****的商铺情****露告知乙****对甲方出****情况已作****，乙方同****并按国家****、法规和****等有关规**** 第二条****限 租赁****** 年************ 日至 **** 年 月**** 第三条****式 租金****权面积计****租金为：****，每满三**** ** ****同生效后****年递增租****方应交纳**** 甲方按****开具租赁****租金（房****方支付）****税务部门****商铺征收****，所需税****负责缴纳****费的主体****，乙方须****方书面通**** *天内****项交给甲****纳。其中**** 元/月****租金的*****，具体以****计算为准****赁时期 ****/元 每****元 备注****年递增*****四条 租****（一）在****订 当 ****方须一次****交纳竞得****租金 元****人民币 ****履行本合****金（履约****号为：：****金不计利****作租金。****满，如乙****行为，保****给乙方；****途自行退****本合同有****视为乙方****（二）租**** 收取，**** ** ****当 月 ****金由乙方****存入甲方****行账户，****确认收到****租金的十****甲方开具****款凭证。****在租赁期****必须按约****约定金额****式缴交租****欠租金的****滞纳金。****天按照所******‰计****方拖欠甲****达到******累计拖欠******天，****方违约，****无条件单****除合同，****物，保证****甲方所有****方必须付****方的全部****纳金。 ****方向甲方****的同时须****所属的物****司交纳当****管理费或****门缴纳垃****（具体费****管理公司****门公示的****为准），****纳当期的****。如拖欠****，则视作****。 第五****的使用和****.租赁物****： （一****租赁物仅****经营 服****零售业等****并按国家****，省、市****法规和社****有关规定****不得经营****、废品回****销售易产****异味、废****、有较大****等不符合****的行业，****乙方违约****需要改变****必须向甲****面申请，****书面同意****更。 （****必须遵守****法规，遵****体组织的****方自行领****照、卫生****税务登记****证照后（****所需费用****担）方可****活动，否****方违约。****营期间，****开具发票****账制度。****乙方必须****安全生产****庆市消防****规定》，****生产和对****消防管理******平方****备*公斤****个，以及****指示照明****统，******及以上的****全生产部****部门有关****），并对****消防安全****内的经营****负责。在****不得在租****放易燃、****、化学品****，不得制****放假冒伪****如乙方违****定而发生****外及事故****一切法律****任由乙方****与甲方无****四）乙方****防火、防****系列安全****全使用水****气、防盗****，如乙方****间造成自****的人身、****，均与甲****由乙方自****偿责任，****有权向乙****此而造成****没收乙方****前收回租****赁物的附****及设施（****限于乙方****的各类装****、临时建****等增添的****扩建物）****归甲方所****也不作补****.租赁物****： （一****租赁期限****租赁物所****专用权。****责租赁物****施的维护****保养、年****生的费用****担，并保****同终止时****范围内所****备（包括****主体建筑****路、招牌****修硬件及****）以可靠****随同租赁****方，如有****负责自行****修复或按****价格赔偿****此有检查**** （二）****赁物附属****善使用、****修及更换****对各种可****故障和危****消除，以****可能发生**** （三）****赁期限内****赁物，因****用不当造****损坏的，****责维修，****方承担；****期间，租****修、保管****因此而支****均由乙方****（四）租****乙方如需****进行装修****施的，必****方协商，****方书面同****实施，且****加设施不****租赁物的****不能对租****造成质量****响，未经****同意擅自****或增加设****方应按甲****复原状并****的赔偿责****装修或增****生质量和****，由乙方****责任。 ****上述规定****乙方违约****条 商铺****借 未经****，乙方不****转借商铺****自转租、****视为乙方****甲方书面****乙方可将****、转借，****转借的管****乙方负责****转租、转****租金等。****定的甲乙****任和权利****转租而改****发生转租****为，乙方****守下列条****.转租、****不得超过****方的承租*****.转租****铺的用途****本合同第****的用途；****方应在转****合约中列****方提前终****，乙方与****转租租约****止。 *****要求转租****签署保证****其同意履****甲方合同****租、转借****定，并承****就本合同****甲方承担****。在乙方****同时，转****合约同时****租、转借****搬出商铺****视为违约****应将转租****签署的保****转租、转****订后的*****方存档。****论乙方是****止本合同****、转借行****一切纠纷****负责处理****乙方对因****借而产生****，由乙方*****.乙方****约定的视****约。 本****期间，如****规章制度****按新的规****政策执行****条 税费**** 乙方在****，甲、乙****国家法律****政策以及****行政、执****部门的规****营和依法****应承担的****括但不限****、本合同****地使用税****租赁税、****、水电费****理费、治****洁费等）****经营所产****债务均由****承担。乙****担法律责****风险和损****八条 商****买 在租****，乙方负****铺的保险****购买商铺****财产及其****保险（包****）。在租****发生造成****损害或财****，均由乙****偿，与甲****如若承租****保险，在****出现安全****，一切责****方承担，****关。 第****铺基础设****乙方租用****筹资金增****配电、消****等设施安****须按有关****及政策规****和要求办****十条 商****备加建 ****商铺后甲****的基础设****如不能满****求时，所****扩容、道****道、环境****保设施等****设均由乙****资解决。****上述建设****书面同意****施，并按****法规及政****程序和要**** 第十一****双方权利****（一）甲****和义务 ****，本次出****租相关行****了内部民****序，遵守****等有关规****有权对该****行出租。****方有权向****当年的租****费用（如****费等）。****方有权督****守法律法****（居）村****各项规章*****.甲方****无条件协****理证照等****用由乙方*****.甲方****和妨碍乙****行生产经**** *.因****导致甲方****的，甲方****乙方补交****的租金。****乙方的权**** *.乙****前保证详****了解商铺****发现有问****须立即与****协调。 ****应合法经****承租期内****行为，均****家、省、****有关规定****害社会公****并自觉接****关部门的****合法权益****护。否则****权单方解****并由乙方****解除的不**** *.甲****有的设施****必须保护****损坏，由****出资更换**** *.乙****期内有责****境、保护****及公共设****乙方造成****坏的，由****赔偿。乙****用公共道****品、器材****塞下水道****乙方违反****的，视为****。 第十****铺续租 ****届满，本****失效，甲****回商铺。****出租，甲****该商铺重****投交易。****解除合同****满，属于****施设备由****拆除，并****定的时间****品将商铺****方。逾期****品交还商****方有权没****，商铺内****乙方遗弃****同意由甲****回商铺并****遗弃物，****的一切损****自行承担****方需支付****期间的占****方（参照****）至搬出****第十三条****收 本合****间，如遇****或“三旧****要征用乙****商铺，本****，乙方必****服从，一****偿款及其****归甲方所****方无关，****给予乙方****赔偿和补****也不得向****其他补偿****接到甲方****后，乙方****五天内搬****逾期不搬****方有权没****，商铺内****乙方遗弃****同意由甲****回商铺并****遗弃物，****的一切损****自行承担****方需支付****期间的占****方（参照****）至搬出****第十四条****变更和解****）甲乙双****一致可变****本合同。****租用期间****下列行为****视为乙方*****.未经****同意，转****商铺的；****经甲方书****拆改变动****的； *****铺，在甲****合理期限****复的； ****商铺存放****或进行违****； *.****纳按约定****方交纳的****的； *****金*个月****本数）的****乙方中途**** （三）****内，如因****的不可抗****合同难以****本合同可****解除，甲****不承担违****遭受不可****的一方应****件允许下****合理措施****一事件造****。 第十****约责任 ****违反本协****致本协议****履行且协****，违约方****应的违约****偿守约方****失。乙方****甲方有权****，并解除****商铺，乙****甲方规定****搬迁完毕****搬迁交还****商铺内物****方遗弃物****意由甲方****商铺并处****弃物，由****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****约方还需****诉讼而产****费、诉讼****费用等一**** 第十六****纠纷 本****中如发生****争议双方****；协商不****镇(街)****部门调解****、调解不****讼的，由****地的人民****解决。 **** 合同效****同一式四****同等法律****方签字（****交清保证****；甲方、****各执一份****体资产管****心一份，****体三资管****心一份。****条 补充**** 本合同****，可由双****签订补充****充协议与****有同等法**** 第十九****与送达 ****本合同双****致，现就****涉及各类****函、协议****及就合同****时相关文****文书送达****地址及法****如下约定****）根据本****的任何申****、协议、****及其他各****应以书面****，通过专****特快专递****件等方式****合同尾页****联系方式**** （三）****方一致同****达地址适****括双方非****括但不限****务、债权****法律法规****合同约定****讼、仲裁****的事项）****、信函、****律文件及****文件以及****生纠纷时****和法律文****，同时包****进入争议****后的一审****再审、仲****程序。 ****本合同双****意，除本****条另有约****合同项下****请、信函****法律文书****类文件在****条件时视****收件方收****.采用专****特快专递****于对方签****为送达该****.以电子****发送的，****件系统显****发送之日****该方。 ****当事人提****认的送达****确、送达****后未及时****知对方和****裁机构、****指定的接****签收等原****各类文件****事人实际****在满足下****视为已经****人： *****递送达的****退回之日****之日； ****专人直接****送达人当****回证上记****日视为送**** *.本****的送达地****更时，变****在变更前****日书面向****申请。任****按前述方****请义务，****所确认的****址仍视为****地址；若****申请、信****、法律文****各类文件****的，造成****变更方负****事人按照****定履行送****更申请义****变更后的****为有效送**** *.对****在合同中****达地址（****更的，以****同约定履****址变更申****达地址为****院或仲裁****送达时可****送达；即****未能收到****裁机构邮****文书，由****合同中的****应当视为****民事诉讼****序时，当****变更的，****院或仲裁****送达地址****义务。 **** 其他约****合同期满****清租金，****一切费用****注销）营****址后凭回****退回合同*****.中标****围不含禽****销售、易****、异味、****气、有较****染等不符****求的行业****市、区产****向的行业****中标方按****接收商铺****间乙方对****装修不得****构构成影****内原有承****不得随意****标方在租****营期间，****办理相关****收、消防****照，费用*****、本社****业现有水****中标方使****毛坯出租****方需增加****水、电负****，经得本****，由中标****供水、供****请办理并****费用。 *****.土地****图一份；****方法人身****件。 甲****称： 肇****区睦岗街****份经济合**** （盖章****法定地址****社区 甲****表人： ****按指模）****定代表人****码： 甲****话： *************开户行：**** 账号：********************法定名称****章） 乙****址： 乙****表人： ****按指模）****定代表人****码： 乙****话： 签**** *******月 日