区集资竞（2025）09041肇庆市端州区兴业路恒安雅苑楼北向二层201之一和202之二商业楼招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****恒安雅苑****层*********之二****租公告 ****州区集体****服务中心****端州区睦****园股份经****合社（出****托, 定*****年******星期四在****行**********期****现将竞租****宜公告如****、竞租物****况 （一****址：肇庆****兴业路恒****北向二层****一和******业楼 （****面积：约******㎡ ****赁期限：****（四）免****； （五****价：每月******.*****）租金递****三年递增****（七）竞****：*******大写：人****玖仟肆佰****） （八****约金：竞****数计算三****额 （九****型：商铺****）资产详****服务行业****； （十****业合同到****空置中；****）竞租方****举牌竞价****得；举牌****不低于*****超过*.****要以*.****数递增，****。 （十****报名地点****端州区集****理服务中****：肇庆市****农北路*****庆市端州*****楼））****四）物业****：现状（**** （十五****途：经营****是合法经****、税务等****，符合国****城建、环****及其他相****规的要求****，由竞租****相关部门****所经营行****得经营许****有获得经****相关责任****承担； ****物业权属****产证办理****出具的物****争议证明****七）其他****： *、****行政策开****票收取租****税由乙方**** *、合****乙方交清****电费等一****变更（注****执照地址****到甲方退****证金。 ****者经营范****畜养殖及****产生噪音****废水、废****大油烟污****合环保要****或不符合****业规划方****。 *、****商铺现状****,租赁期****商铺进行****对商铺结****响，商铺****重墙乙方****拆除。中****赁使用经****自行负责****工商、税****等一切证****自负。 ****提供该物****、电源给****用，商铺****，如中标****该物业的****荷、装修****社同意后****方自行向****电部门申****负责相关*****、详见****交的租赁****，具体详****询出租方****竞租人资****竞租方必****内注册并****的独立法****组织或具****事行为能****人。 三****证金说明****竞租保证****各竞租意****名前须以****按要求将****金单笔汇****指定的银****必须确保****已到账。****肇庆市端****农村局 ****：农行肇****行 账号****** ***** ******** 户名****端州区农**** 开户银****肇庆端州****号：************** 注：交****租人须为****缴款单备****：“（竞****）+区集*******）*****” （****要求和规****报名手续****个人，即****公告及标****有事项均****如不按规****和要求到****租会或参****又不参与****没有其他****与竞租的****名的单位****确定为按****的竞得人****标，否则****处理，其****租保证金****体所有;****约的单位*****人及以****报名单位****按平均比****担与该标****保证金等****金。 （****人确定后****订竞租成****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，在****公示程序****由本中心****人前来办****续，竞租****不计利息****，如遇节****延。 四****项 （一****间：*******月*日******年*****日止，上*****-******下午*:****:**（****日、法定****接受报名****二）报名****庆市端州****资管理服**** （三）****交的资料****竞租交易****可到报名****。 *、****义或经济****竞投的，****执照、法****身份证复****上均需出****；以个人****竞投的，****身份证复****出示原件****、委托代****的，需提****托书、法****及其代理****复印件（****件）。 ****保证金缴****件及复印****、竞租人****存折账户**** *、所****复印件须****复印件与****”并加盖****竞租人为****需右手食****签名）。****其他事项****同一标的****能报名一****、竞租意****在规定时****报名地点****前、逾期****报名。竞****在报名时****的，恕不****。虽按时****保证金但****时间内到****办理报名****作自动放**** 五、竞****时间 （****时间：*******月*****四**时****（二）签**************日星****时**分****布公告媒****农资产”****号；出租****区公开栏****现场；端****“三资”****平台网页******:/*****.******）。 七****明 （一****息来源于****供的资料****租意向人****进行必要****实，包括****向出租方****标的物是****法产权证****质、使用****防验收证****事项（或****）、现场****本中心对****披露不做****和担保。****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺。请各****人在报名****出租方详****自行判断****标的物所****能存在的****由此引起****纷与本中**** 八、风**** （一）****来源于出****的资料，****意向人在****行必要的****，包括但****出租方详****的物是否****产权证、****、使用年****验收证明****项（或合****、现场勘****中心对上****露不做任****担保； ****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****，请各竞****在报名前****租方详细****行判断并****的物所有****存在的风****此引起的****与本中心****（三）场****筑物因历****题，目前****划方面可****疵，由此****关责任后****相关证照****承租方承****、联系方****）端州区****管理服务*******-*******（****） （二****咨询及展****话：李日****电话：*************三）监督****：端州区****局，**************公时间）****端州区睦****园股份经****合社 肇****区集体三****务中心 ****年**月****租人须知****租意向人****竞租前须****本次交易****公告》、****须知》、****本》中所****、条款等****二、本次****庆市端州****资管理服****以下简称****”）接受****属人（以****出租方”****而进行，****织的本次****仅为代理****三、《招****中标的物****息来源于****供的资料****方对信息****负责。竞****在报名参****须自行对****所有事项****不限于竞****有关数据****况、合法****存在未决****相关约定****同条款等****要的调查****立做出交****承担风险****对上述信****做任何承****，不对进****的物的质****权属合法****约定事项****约及交易****他纠纷等****责任。 ****加竞租报****意向人应****规定提供****，保证所****资料的真****五、竞租****本中心提****租的相关****一经报名****撤回，即****租公告及****所有事项****。 六、****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****租方约定****建设工程****，则建设****严格按国****律法规进****施工和验****施工安全****承建单位****负责，本****任何承诺**** 七、所****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询****交易双方****同样本条****慎重考虑****没异议，****签订。 ****保证金 ****租意向人****招租公告****提交竞租****签署《竞****》，未按****竞租保证****证或未签****承诺书》****视为未取****竞租资格****）竞租保****标准及要****招租公告****竞租保证****交纳事项**** （三）****金用于避****租因竞租****使出租方****失。 （****保证金退****人在与出****正式租赁****可携带新****同、竞租****款收据原****履约金缴****件及复印****证原件、****卡或存折****区集体三****务中心办****证金退款****计利息）****给出租方****履约金的****本中心开****票，由竞****办理转款****竞得物业****竞租人，****果公示程****，由本中****本人携带****金交款收****身份证原****银行卡或****料前来办****证金退款****计利息）****疑或投诉****疑和投诉****后不计利****还。 （****出现下列****，竞租保****不予退还****出租方因****置而造成**** （*）****互串通竞****（*）若****仅有唯一****人，因其****的时间和****参加竞租****竞租会又****租而导致****失败的；****竞租人在****始后结束****租组织方****自离开竞****； （*****竞得标的****的（包括****放弃该项****权、拒绝****书、拒绝****、无交纳****保证金等*****）其他****规定的情****、符合竞****竞租人有****上，因不****时间和要****加竞租会****租会又不****而导致本****败的，由****人按平均****承担一份****金数额的****补偿出租****人的行为****物闲置而****失。 九****间、地点****项 （一****签到时间****名登记的****《招租公****的时间准****签到并参****本中心不****知，提前****不接受。****竞租地点****端州区集****理服务中****：肇庆市****农北路*****庆市端州*****楼））****竞租时需****料：携带****者委托代****代身份证****租保证金****。 十、****确认竞得****如要放弃****成交权，****将重新组**** 十一、****及注意事****）竞租原****竞租基本****租工作应****和地方政****规，遵循****公平、公****则进行。****租原则：****的竞租人****出最高报****高报价高****价的竞租****人，如物****位竞租人****该物业应****交易底价****（二）竞****及方法 ****心向竞租****租号牌，****场只限符****竞租人或****权代表进****每位竞租****以有一人****）。 *****格的竞租****规定参加****租开始时****持人向所****告知交易****一次应价****额。竞租****布竞租开****租人可从****进行竞价****若应价，****牌，亦可****报出高于****报价。若****价比主持****高时，主****自然失效****一经应价****悔，否则****保证金不****主持人在****上再报价****报价仍无****，便可确****应价成交****价的竞租****得人，竞****出租方当****竞租成交****。若主持****报出的底****价，出租****项目，另****易。 十****结果公示****公示期限****结束后不****； （二****式：“端****微信公众****物现场；****体“三资****理平台网*******:******.******）。和****在地的公****。 十三****认 确定****，本中心****人发出《****确认书》****成交确认****同的一个****。 十四****同 （一****应及时与****系，按指****、地点与****订合同。****《招租公****他竞租补****，均为签****依据。 ****订合同时****订竞租成****之日起*****内，竞得****《竞租成****》和出租****赁合同；****结果公示****疑或投诉****疑或投诉****后*个工****订合同，****须凭《竞****认书》和****订租赁合****竞得人原****签订合同****得人自动****权，出租****回物业，****交纳的竞****不予退回****出租方。****逾期不签****，则要双****租保证金****。 十五****意事项 ****中心不退****报名时所****有资料。****竞得人与****本次交易****议的，由****出租方自****决，与本****。 （三****如果对竞****归属有争****竞租人自****方协商解****中心无关****）竞租成****得人须按****约定履行****否则相关****得人自行****合同样本****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****） 合同****商 铺 ****合 同 ****甲方）：****端州区睦****园股份经****合社 承****方）： ****公平、公****的方式竞****甲方租赁****。现根据****民共和国****及有关法****甲乙双方****、自愿、****则，就租****相关的事****议并签订****双方共同****第一条 **** 本合同****铺，位于****兴业路恒****北向二层****一和******业楼。商****面积为****** 平方****标公告及****甲方已将****铺情况充****知乙方，****方出租的****已作充分****方同意承****国家有关****规和村规****关规定使****二条 租****租赁年限**** 年，即****** 年****至 ****** 月 日****三条 计****租金标准****积计算，****为： 元****满三 年***** %（****效后第 ****增租金）****交纳租金****方按现行****租赁发票****（房产税****付）。如****部门需对****征收房产****需税费由****缴纳，缴****主体仍为****方须在接****面通知之****天内将相****给甲方负****其中房产****/月（按****的**%****体以税务****为准）。****期 每月**** 每年租****备注 每****增**%**** 租金交****）在本合****当 天内****一次性向****竞得价三**** 元（大****币 元）****本合同的****履约保证****：：），****计利息，****金。租赁****如乙方无****，保证金****方；如乙****行退租或****同有关条****乙方违约****）租金按****取，每月***** 日内****月 租金****乙方按时****甲方指定****户，且甲****收到乙方****的十日内****开具有效****证。 （****赁期内，****按约定期****金额、约****交租金，****金的，需****金。滞纳****照所欠租****‰计算。****欠甲方月******天或****拖欠租金****天，则视****约，甲方****件单方强****同，收回****保证金全****所有，同****须付清所****全部租金****。 （四****甲方交纳****时须向租****的物业管****纳当期的****费或向环****纳垃圾处****体费用以****公司或环****示的收费****），并按****期的水费****拖欠以上****视作乙方****第五条 ****用和经营****赁物经营****（一）本****物仅用于**** 服务行****业等 用****国家有关****、市、区****和社区章****规定使用****经营禽畜****品回收及****易产生噪****、废水、****较大油烟****符合环保****业，否则****违约。如****改变用途****向甲方提****请，征得****同意后方**** （二）****遵守国家****，遵守甲****织的章程****行领取营****卫生许可****登记证等****后（办理****费用由乙****方可进行****，否则视****约。乙方****间，必须****发票、建****度。 （****必须遵守****生产法和****消防安全****》，做好****和对租赁****管理工作****平方米以****公斤灭火****以及应急****照明和烟*******平****上的，按****产部门和****有关要求****并对租赁****安全、租****经营安全****。在租赁****在租赁物****燃、易爆****学品及危****得制、售****冒伪劣物****方违反本****发生的一****事故所产****法律和经****乙方承担****方无关。****乙方切实****、防漏电****安全工作****用水、电****防盗网等****乙方在承****成自己或****身、财产****与甲方无****方自行承****任，同时****向乙方追****造成的损****乙方押金****回租赁物****的附着不****施（包括****乙方出资****类装修、****时建筑和****添的附属****物）全部****方所有，****作补偿。****赁物使用****（一）乙****期限内间****物所属设****权。乙方****赁物内专****维护、更****、年审，****费用由乙****并保证在****止时本租****内所有设****包括但不****建筑、水****招牌广告****件及相关****可靠运行****租赁物归****如有损坏****自行全额****或按实时****赔偿。甲****检查监督****二）乙方****附属物负****用、维护****更换的责****种可能出****和危险应****，以避免****发生的隐****三）乙方****限内应爱****，因承租****当造成租****的，乙方****修，费用****担；乙方****，租赁物****保管责任****而支出的****乙方承担****）租赁期****如需对租****装修或增****，必须先****商，征得****面同意后****，且装修****施不得损****物的结构****对租赁物****质量和安****未经甲方****擅自进行****加设施的****按甲方要****状并承担****偿责任。****或增加设****量和安全****乙方承担****。 乙方****规定的，****违约。 ****商铺转租****未经甲方****方不得转****商铺。乙****租、转借****乙方违约****书面同意****可将商铺****借，但转****的管理工****负责，包****、转借户****等。本合****甲乙双方****权利不因****而改变。****转租、转****乙方还必****列条款：****租、转借****超过乙方****承租期限****转租、转****用途不得****同第一条****途； *****在转租、****中列明，****前终止本****方与转租****租约应同**** *.乙****转租、转****保证书，****意履行乙****合同中有****转借行为****并承诺与****合同的履****承担连带****乙方终止****，转租、****同时终止****转借户无****商铺，否****违约。承****转租、转****的保证书****、转借协****的*日内****档。 *****方是否提****合同，因****借行为产****纠纷概由****处理。 ****对因转租****产生的税****乙方负责****乙方违反****的视为乙**** 本合同****，如出台****制度或政****的规章制****执行。 ****税费规费****方在租赁****、乙双方****法律、法****以及当地****、执法等****的规定依****依法交纳****担的税费****不限于房****合同场地****用税、租****税、工商****电费、物****、治安费****等），乙****所产生的****均由乙方****。乙方自****律责任、****和损益。**** 商铺保****在租赁期****方负责购****保险，并****商铺内乙****及其它必****（包括责****在租赁期****造成他人****或财产损****由乙方负****与甲方无****承租方不****，在租赁****安全事故****切责任由****担，与甲**** 第九条****础设施建****租用商铺****金增加供****、消防、****施安装配****有关法律****策规定的****求办理。**** 商铺设****建 乙方****后甲方所****础设备、****能满足发****，所需的****、道路、****环境改造****施等项目****由乙方自****决。乙方****建设须经****同意后方****并按有关****及政策规****和要求办****十一条 ****权利和义****）甲方的****务 甲方****次出租物****关行为已****部民主决****遵守产权****关规定，****对该出租****租。 *****权向乙方****的租金及****（如水费****）。 *****权督促乙****律法规、****）村规民****规章制度****甲方有义****件协助乙****照等手续****乙方负责****甲方不得****碍乙方依****产经营活****.因乙方****甲方解除****甲方有权****补交免租****金。 （****的权利和****.乙方在****证详细知****商铺现状****有问题的****即与甲方****。 *.****法经营，****期内进行****，均应遵****省、市和****规定，不****会公共利****觉接受政****门的监管****权益受法****否则，甲****方解除本****乙方承担****的不利后****.甲方商****设施设备****保护好，****，由乙方****更换和维****.乙方在****有责任保****保护交通****共设施，****造成污染****，由乙方****。乙方不****共道路堆****器材，不****水道。 ****违反上述****视为乙方****第十二条****租 租用****，本合同****，甲方无****铺。如需****，甲方必****铺重新进****易。甲方****合同或合****属于乙方****备由乙方****，并在甲****时间内搬****商铺交还****逾期不搬****还商铺的****权没收保****铺内物品****遗弃物，****由甲方自****铺并处置****物，由此****切损失由****承担，同****支付占用****的占用费****参照租金****搬出时止****三条 商****本合同存****如遇国家****三旧”改****用乙方租****，本合同****方必须无****，一切征****及其他款****方所有，****关，甲方****乙方任何****和补偿。****得向政府****补偿费用****甲方搬迁****乙方必须****内搬迁完****不搬迁的****权没收保****铺内物品****遗弃物，****由甲方自****铺并处置****物，因此****切损失由****承担，同****支付占用****的占用费****参照租金****搬出时止****四条 合****和解除 ****乙双方经****可变更或****同。 （****期间，乙****行为之一****乙方违约****未经甲方****，转租、****的； *****方书面同****变动商铺**** *.损****在甲方提****期限内仍****； *.****存放危险****行违法活*****.逾期****约定应当****纳的各项**** *.拖****个月以上****）的； ****中途退租****三）在租****如因法律****可抗力致****难以履行****同可以变****，甲乙双****担违约责****不可抗力****方应自行****许下采取****措施以减****件造成的****第十五条****任 任何****本协议约****协议不能****且协商未****约方需承****违约责任****约方的相****乙方违约****有权没保****解除合同****，乙方必****规定的时****完毕，逾****交还商铺****内物品视****弃物，乙****甲方自行****并处置乙****，由此造****损失由乙****担，同时****付占用场****占用费给****照租金标****出时止。****还需要承****而产生的****诉讼费、****等一切损****十六条 **** 本合同****发生纠纷****双方协商****商不成的****街)相关****调解; ****解不成引****，由甲方****人民法院****。 第十****同效力 ****式四份，****法律效力****字（盖章****保证金后****方、乙方****一份，街****产管理交****份，端州****资管理服****份。 第****补充协议****合同未尽****由双方约****补充协议****议与本合****等法律效****十九条 ****达 （一****同双方协****现就本合****各类申请****协议等文****合同发生****关文件和****送达时的****及法律后****约定： ****据本合同****何申请、****议、法律****他各类文****书面形式****过专人递****专递或电****方式发送****尾页当事****方式及地****三）本合****致同意，****址适用范****方非诉时****不限于催****债权转让****法规规定****约定的任****仲裁程序****项）各类****函、协议****件及其他****以及就合****纷时相关****律文书的****时包括在****争议解决****一审、二****、仲裁和****。 （四****同双方一****除本合同****有约定外****项下的各****信函、协****文书及其****件在满足****时视为已****方收到：****用专人递****专递服务****方签收之****达该方；****电子邮件****的，申请****统显示已****之日视为****。 （五****人提供或****送达地址****送达地址****及时依程****方和法院****构、当事****的接收人****等原因，****文件未能****实际接收****足下列条****已经送达**** *.特****达的，以****之日视为****； *.****直接送达****人当场在****上记明情****为送达之****.本合同****达地址需****，变更方****更前五个****面向对方****。任何一****述方式履****务，该方****认的原送****视为有效****；若因此****、信函、****律文书及****文件无法****造成的损****方负责。****按照本合****行送达地****请义务的****后的送达****效送达地****.对于当****同中约定****址（如发****，以按照****定履行送****更申请后****址为准）****仲裁机构****时可直接****；即使当****收到法院****构邮寄送****，由于其****中的约定****视为送达****诉讼或仲****，当事人****的，应当****仲裁机构****地址变更****。 第二****他约定 ****期满，乙****金，水电****费用，变****）营业执****凭回执到****合同定金****中标者经****含禽畜养****、易产生****味、废水****有较大油****不符合环****行业或不****区产业规****行业。 ****方按商铺****商铺,租****方对商铺****不得对商****成影响，****有承重墙****随意拆除****在租赁使****间，自行****相关工商****消防等一****费用自负****本社提供****有水、电****方使用，****出租，如****增加该物****电负荷、****得本社同****中标方自****、供电部****理并负责****。 附件****土地地理****份； *****人身份证**** 甲方法**** 肇庆市****岗街道蕉****济合作联****盖章） ****地址： **** 甲方法****： （签****模） 甲****表人身份**** 甲方联**** ***************行：肇农****号：***************** ****名称： **** 乙方法**** 乙方法****： （签****模） 乙****表人身份**** 乙方联**** 签约时******* ****日