区集资竞（2024）09029肇庆市端州区元咀沙湖路商铺第8卡招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****湖路商铺****租公告 ****州区集体****服务中心****端州区黄****咀股份经****（出租方**** 定于*******月*****四在本中*******年*****期竞租****竞租的有****告如下：****租物业基****（一）物****肇庆市端****沙湖路商**** （二）****：面积约****以实际丈**** （三）****：*年 ****租期：无****）交易底****月每平方**** （六）****：每满三*****% （****保证金：*****元（大****币壹万玖****拾捌元整****）合同履****得价的五**** （九）****：商铺；****资产详细****代服务业****一）旧物****期时间：****中； （****租方式：****竞价，价****举牌报价****于*元，****的，要以****数递增，****。 （十****报名地点****端州区集****理服务中****：肇庆市****农北路*****庆市端州*****楼））****四）物业****：现状；****）经营用****项目必须****营、工商****证照齐全****土、规划****保、消防****关法律法****。报名前****人自行向****了解清楚****业是否获****可，如没****营许可，****由竞租人****（十六）****证明：肇****字[********号，****肇规许字****）号； ****其他约定*****、物业****：中标后****付给中标**** *、竞****赁期内对****州区元咀****铺第*卡****权，不得****、转租。****必须征得****东代表会****意后方可****转租的管****竞得人负****向转租户****等。出租****人的责任****因竞得人****变。合同****搬迁期，****赁方办理****合同为注****相关工商****后合同保****退回。 ****人不得经****殖及销售****噪音及异****较大油烟****环保相关****业；竞得****营从事电****、喷染、****及相关要****。 *、****，出租方****政策开具****作收取租****，可提供****得人，竞****向出租方****的租赁发**** *、水****现状交付****需安装水****切费用由****担。 *****方式：按****租金，竞*****天内缴****月租金，*****日前缴****金。 *****在租赁使****间，自行****相关工商****消防等一****费用自负****该地块为****权用地，****原因，报****未完善，****用过程中****办证风险****设或改建****关规定完****建手续。****经营需要****证照的，****向相关行****询，具体****门答复为****人承租后****的相关责****由竞得人****，与出租**** *、乙****的租赁物****和现状已****，同意承****接受因承****的一切风****诺租赁期****租赁物能****用的情况****就租赁物****证瑕疵主****利。 *****出租方提****合同样本****情敬请咨****。 二、****格要求 ****须是在国****合法运作****人、经济****有完全民****力的自然****、竞租保**** （一）****金缴存：****向人在报****本人实名****竞租保证****入到如下****行账号，****在报名时**** 户名：****州区农业****开户银行****庆城区支****：***************** *****：肇庆市****业农村局****行：中行****支行 账******* ***** ******款人与竞****同一人，****注处注明****租人姓名****资竞（*************二）凡按****定办理了****的单位或****视为对本****的物的所****无异议。****定的时间****场参加竞****加竞租会****竞租，又****竞投者参****，参加报****或个人即****底价成交****，不得弃****视作违约****所缴的竞****归村组集****如上述违****或个人为****上，则按****或个人数****例共同承****的物竞租****额的违约****三）竞得****，须在签****交确认书****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****竞租结果****完成后，****通知其本****理退款手****保证金将****原额退还****假日则顺****、报名事****）报名时******年*****起至*******月******午*:*****:**，******-*****法定公休****节假日不****）。 （****地点：肇****区集体三****务中心。****报名需提****： *、****登记表（****处领取）****以公司名****组织参加****提供营业****定代表人****印件（以****示原件）****名义参加****提供个人****印件（需****）。 *****理人参加****交授权委****定代表人****人身份证****需出示原*****、竞租****费凭证原****件。 *****银行卡或****复印件。****有提交的****注明“此****原件一致****公章（若****自然人则****指捺印和**** （四）****： *、****物一人只****次。 *****向人敬请****间内前往****报名，提****恕不接受****租保证金****尚未到账****接受报名****缴纳竞租****未在规定****报名地点****手续的，****弃处理。****租及签到****一）竞租*******年*****日星期******分 ****到时间：****年**月****期四****** 六、发****介 “端****微信公众****方所在社****；标的物****州区集体****综合管理****（*******/********.******、特别说****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关。****险提示：****以上信息****租方提供****请各竞租****报名前进****调查核实****不限于向****细了解标****取得合法****用地性质****限、消防****、约定事****同条款）****察等，本****述信息披****何承诺和****（二）标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****租意向人****自行向出****了解，自****承担本标****事项可能****险，若由****一切纠纷****无关； ****地上的建****史遗留问****报建及规****能存在瑕****引起的相****果及办理****风险，由****担。 九****式 （一****集体三资****中心：*************办公时间****）标的物****示联系电****姐，**************）监督投****端州区农****，***************时间） ****州区黄岗****股份经济****肇庆市端****三资管理**** *******月*日 ****知 一、****人报名参****须详细阅****易的《招****、《竞租****、《合同****所有的事****等内容。****次交易是****州区集体****服务中心****称“本中****受标的物****以下简称****”）的委****，本中心****次交易行****理行为。****招租公告****物的所有****于出租方****料，由出****息的真实****竞租意向****参加竞租****对标的物****项（包括****竞租物业****据、权属****法性、是****决的纠纷****定事项、****等）进行****查核实，****交易判断****险。本中****信息披露****承诺和担****进场交易****质量瑕疵****法性瑕疵****项、合同****易双方的****等承担法**** 四、拟****报名的竞****应按要求****供报名资****所提供全****真实性。****租意向人****提交参加****关资料后****名确认不****即视为对****及标的物****项均无异****、标的物****现场实物****中心仅按****现状组织****对出租方****约定事项****条款）进****承诺。若****定或附加****程（项目****设工程必****国家相关****进行报建****验收，工****全和质量****位和出资****本中心不****诺和担保****所展示合****出租方提****所在街道****审查小组****，具体详****询出租方****方对交易****条款均经****虑，对条****，均为自**** 八、竞**** （一）****人应按照****告》的要****租保证金****竞租承诺****按规定提****证金交纳****签署《竞****》的，将****取得本项****格。 （****保证金交****要求按照****告》中有****证金金额****项的要求****）竞租保****避免本次****租人的行****方遭受的****（四）竞****退还：竞****出租方签****赁合同后****新签租赁****租保证金****原件、合****缴款收据****印件、身****、退款银****折等资料****三资管理****办理竞租****款手续（****），如需****方作为合****的，可委****开具转账****竞得人自****款手续。****业承租权****，待竞租****程序完成****中心通知****带竞租保****收据原件****原件、退****或存折等****办理竞租****款手续（****）；如有****诉，将在****诉处理完****利息原额****（五）*****列情形之****保证金全****还，以补****因标的物****成的损失****）竞租人****竞租的；****若本次交****一一名竞****其不按规****和要求到****租会或参****又不参与****致本次交****； （*****在竞租会****束前未经****方许可，****竞租现场*****）竞得****的物后反****括但不限****项目的成****绝签订确****绝签订合****纳合同履****等）； ****他法律法****情形。 ****竞租资格****有两个或****不按规定****要求到场****会或参加****不参与竞****本次交易****由上述竞****均比例共****份交易保****的款项，****租方因竞****为导致标****而造成的****九、竞租****点及有关****一）竞租****间：请已****的竞租人****公告》指****准时到现****参加竞租****不作另行****前、逾期****。 （二****点：肇庆****集体三资****中心（地****市端州区******号（****州区水利****） （三****需携带的****带本人（****代理人）****证原件、****金收据原****、竞得人****得结果后****弃该标的****，该标的****组织竞租****、竞租方****事项 （****原则 *****本原则：****应根据国****政府有关****循“公开****公正”的****。 *.****：符合资****人可多轮****报价并且****高于交易****租人为竞****物业只有****人竞租，****应以不低****价成交。****竞租的步**** *、本****租人发放****，竞租会****符合资格****或竞租人****进行竞租****租人最多****人陪同进*****、符合****租人均可****加竞租。****时，竞租****所有竞租****易底价及****价递增的****租主持人****开始，各****从底价开****价。竞租****，必须举****可举牌口****于主持人****若竞租人****持人报价****主持人报****效，竞租****价，不得****则所缴竞****不予退还****在应价基****价，经三****无人应价****确定以最****交，而该****租人即为****竞得人须****当场签署****交确认书****持人从开****底价无人****租方收回****另行组织****十二、竞****示 （一****限：竞租****不少于*****二）公示****端农资产****众号；标****；端州区****资”综合****网页（*****://********.****和出租方****公开栏公****三、成交****定竞得人****心将向竞****《竞租成****》，《竞****认书》是****个组成部****四、签订****一）竞得****与出租方****指定的时****与出租方****。 （二****公告》及****补充文件****签订合同**** （三）****时间：在****成交确认*****个工作****得人必须****成交确认****租方签订****；如在竞****示期间有****诉，则在****诉处理完****工作日内****，竞得人****竞租成交****和出租方****合同。如****原因逾期****同则视为****动放弃成****租方有权****，竞得人****竞租保证****回，将退****。若出租****签订合同****双倍返还****金给竞得****五、其他**** （一）****退还竞租****所提交的****。 （二****与出租方****易事宜有****由竞得人****自行协商****本中心无****三）竞租****竞租保证****争议的，****自行与出****解决，与****关。 （****成功后，****按本文件****行其义务****关责任由****行承担。****本 （本****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****同编号：**** 租 赁**** 出租方****：肇庆市****岗街道元****济合作社****（乙方）****《中华人****民法典》****律法规，****方经友好****达成一致****： 第一****概况 本****的元咀沙****第*卡，****市端州区****商铺建筑******平方****标公告及****由于历史****商铺未办****权证，商****为肇国城************号，（*****许字（*****。现该商****乙方作现****用途。 ****方出租的****已作充分****招标公告****同意承租****有关法律****元咀股份****社村规民****规定使用****承租产生****乙方自愿****方承诺，****内，在商****使用的情****就商铺的****瑕疵主张****。 第二****期限 商****限为*年*******年****至******* 日止。**** 租金计****标准按产*****㎡计算****金为： ****每满*年****%（即合****第*年递****。租金总**** 元，大**** 第一期*****年 月*******年****，租金每****㎡，合计**** ￥ 元****金￥ 元****金小计：****大写：人****。 第二******年 ************日，租金****/㎡，合****金 ￥ ****租金小计****（大写：****）。（在****础上递增**** 第四条****纳 （一****约保证金****合同签订****乙方须一****方交纳￥****写： ）****本合同的****保证金不****不抵作租****期届满，****符合本合****条第（一****况下可退****；如乙方****退租或违****有关条款****处理, ****单方解除****证金归甲****且收回乙****用权。乙****甲方规定****自行清理****杂物并搬****不搬迁的****所有物品****物，乙方****方自行收****处置遗弃****而产生的****由乙方自**** （二）****方式： ****收取，每****交付当月****超期不交****超期一天****甲方交每****元的违约******天不****乙方违约****权单方解****收回租赁****证金归甲****同时乙方****所欠租金****。 第五****使用 （****在租赁期****铺及其附****专用权，****使用及维****，所需费****承担，对****出现的故****应及时消****免一切可****隐患。 ****赁期间乙****进行装修****铺结构构**** （三）****作现代服****用途，不****畜养殖、****及从事销****噪音、异****、废气、****烟污染等****保要求的****（四）乙****守国家法****自行依法****执照、卫****、税务登****关证照方****营活动，****乙方违约****)乙方必****家安全生****防管理条****铺的消防****全生产负****应依法向****办理消防****收)手续****关消防证****在承租物****验收、验****方能投入****业，否则****制止乙方****物或对外****方不得在****存放易燃****其他危险****须保持消****畅通，铺****道不得堆****如乙方违****定而发生****，一切法****责任由乙**** （六）****上述规定****乙方违约****条 商铺****借（含部****） 未经****，乙方不****转借商铺****自转租、****视为乙方****方有权单****同，收回****保证金归****。 经甲****意，乙方****转租、转****租、转借****作由乙方****括向转租****收取租金****同规定的****的责任和****乙方转租****改变。 ****租、转借****方还必须****条款： ****、转借期****过乙方对****租期限；****租、转借****途不得超****第一条规****； *.****转租、转****列明，若****终止本合****与转租户****约应同时*****.乙方****租、转借****证书，保****履行乙方****同中有关****借行为的****承诺与乙****同的履行****担连带责****方终止本****转租、转****时终止，****借户无条****铺，否则****约。承租****租、转借****保证书，****转借协议*****日内交****。 *.****是否提前****同，因转****行为产生****纷概由乙****理。 *****因转租、****生的税、****方负责。****方违反上****视为乙方****第七条 ****缴交 乙****期内，应****律、法规****及当地各****执法等有****规定依法****法缴纳税****包括水电****费等），****经营所产****债务均由****承担。乙****担法律责****风险和损****方的税务****税人关系****隶属于黄****税收纳入****统计。 ****商铺保险****租赁期限****负责购买****险，并负****铺内乙方****其它必要****包括责任****租赁期间****成他人人****财产损失****乙方负责****甲方无关****条 商铺****建设 乙****铺后自筹****供水、配****、环保等****配置，须****律法规及****的程序和****。 第十****设施设备****方租赁商****所提供的****、设施如****发展要求****的水电扩****、下水道****造、环保****目的建设****自行出资****方进行上****经甲方书****方可实施****关法律法****规定的程****办理。 **** 双方权**** （一）****利和义务****方有权向****当年的租****费用（如****费等）；****方有权督****守法律法****（居）村****各项规章*****.甲方****无条件协****理证照等****用由乙方****（二）乙****和义务 ****在移交前****知悉和了****状，如发****的，必须****方沟通协****.乙方租****合法经营****得有聚众****殴、违法****法行为。****方商铺原****设备乙方****好，如有****乙方负责****和维修。****方在租赁****任保护环****交通道路****施，如因****污染或损****乙方负责****方不得占****路堆放物****，不得堵****。 *、****行或不完****合同约定****应当承担****约责任,****此给甲方****失,包括****现债权而****师费、财****、案件受****讼保险费****、鉴定费****十二条 **** 租赁期****本合同自****甲方无偿****。如需继****甲方必须****重新进行****。乙方提****同或合同****于乙方的****由乙方自****并在甲方****间内搬清****铺交还给****期不搬清****商铺的，****没收保证****内物品视****弃物，乙****甲方自行****并处置遗****此而产生****失由乙方****。同时，****照租金标****铺占用费****乙方实际****方收回商****。 第十****铺征收 ****续期间，****征收或“****造需要征****用的商铺****终止，乙****条件服从****收补偿款****项都归甲****与乙方无****也不给予****经济赔偿****在接到甲****知后，乙****十五天内****，逾期不****商铺内物****方遗弃物****意由甲方****商铺并处****，由此而****切损失由****承担。 **** 合同的****除 （一****方经协商****更或解除**** （二）****，乙方有****之一的，****违约。 ****甲方书面****租、转借**** *.未****面同意，****商铺结构****.损坏商****方提出的****内仍未修*****.利用****危险物品****法活动的****逾期未交****应当由乙****各项费用****.拖欠租****以上（含****。 *、****退租的；****在租赁期****法律规定****力致使本****履行时，****以变更或****乙双方互****约责任。****抗力事件****自行在条****采取一切****以减少这****成的损失****五条 违****乙方违约****有权没收****并解除合****铺，乙方****方规定的****迁完毕，****迁交还商****铺内物品****遗弃物，****由甲方自****铺并处置****由此而产****损失由乙****担。同时****按照租金****商铺占用****至乙方实****甲方收回****止。 第****争议解决****履行中如****，由争议****解决；协****，由甲方****人民法院****。 第十****交接 合****，甲乙双*******年****前进行租****，交接时****面交接确****方迟延交****的，应当****期间的租****迟延接收****，视为甲****赁物交付****交接期限****为交付之****期限届满****一致提前****的，双方****场对租赁****行清点，****后，签订****书，正式****关系。 **** 送达地****（一）甲****送达地址****市端州区****元咀股份****社，受送****梁桂文，****为：**************信： 。****乙方确认****址为： ****人为： ****式为： **** 。 （****送达地址****包括但不****告知书、****工作联系****文件、诉****文书，送****以是合同****民法院、****会及各行**** （四）****按照上述****进行送达****效送达；****送达的，****回之日视****日；直接****送达人当****回证上记****日视为送**** （五）****地址、受****联系方式****的，变更****行通知义****事人送达****后未及时****，导致未****人实际接****寄送达的****退回之日****之日；直****，送达人****达回证上****之日视为****；履行送****更通知义****变更后的****为有效送**** 第十九****约定 （****期满，在****租金，水****国家税费****用，变更****营业执照****出）后，****他违约行****相关回执****合同保证****经审查验****应在一个****全额退回****）租金含****按照国家****租赁发票****金的凭据****须向甲方****的租赁发**** （三）****产生的一****用由乙方****（包括但****屋漏水、****理、管道****。 （四****史遗留问****甲方的标****手续尚未****方承租后****的相关责****由乙方自****与甲方无****对上述情****楚，并无****（五）乙****的租赁物****和现状已****，同意承****接受因承****的一切风****诺租赁期****租赁物能****用的情况****就租赁物****证瑕疵主****利。 第****补充协议****合同未尽****由双方约****补充协议****议与本合****等法律效****二十一条****力 本合****份，具有****效力，双****盖章）并****金后生效****乙方双方****，街道集****理交易中****区三资中****沙湖社区****份。 签****黄岗街道****居委会 ****经济合同****成员签名****社区经济****小组盖章****党总支部****方：黄岗****股份经济****乙方： ****：肇庆市****岗街道元****济合作社****法定名称****章） 法****： （签****定地址：****话： *************法定代表****签字） ****证号码：****话： 签**** 年 月**