慈溪市周巷镇环城南路295号原东河大楼1-5层房地产租赁权拍卖公告

受委托，****于********日上午****—**:****延时除外****拍平台(*****://******.******.******)对以下****公开交易****关事项公**** 一、拍****浙江省慈****镇环城南****号原东河*****层房地****。房屋建****计*******方米，其****间房屋建******.*****二-五层****共**间****筑面积*****方米，土****面积******米。出租****年；现状****。年租金****人民币*****万元，竞****：人民币****。 二、****格要求:****内依法设****的法人、****织和具有****行为能力****。 三、****询、看样****发布之日****询、自行****前与本公****样。看样****的所在地****项，详见****。 四、****报名步骤****竞买人须*****年*月*****时前自****中拍平台****求如实填****资料并注****到账为准****、竞买人****功后，须****本拍卖标****卖文件，****关文件内****参拍后，****公告要求****额交纳竞****（备注项****，同时填****证金退款****。 *、****名成功与****公司确认****期不予受****、竞买保****事宜： ****慈溪市周****政府公共****分中心投****专户； ****：农行慈****行； 账*********************。 六****则：本次****高者得的****用“网上****方式。 ****方式： ****：宁波融****限公司 ****：***************督单位：****共资源交****公室 联********************单位：周****股份经济****联系电话************ 宁波融****限公司 ****年*月***** 卖 须****、总 则****本须知根****人民共和****》、《拍****法》及其****律、法规****行业标准****章程,参****行惯例制****、本公司****民共和国****策允许的****法组织和****活动,参****拍卖活动****、竞买人****须仔细阅****本须知，****执行的行**** *、本****根据中华****国法律法****标准对本****项条款进****有权根据****原则,解****本须知以****和未尽事****涉及法律****以中华人****相关法律****，所涉及****之间发生****原则上协****协商不成****可向人民****诉讼或提****构予以仲****、拍卖标****省慈溪市****城南路*****东河大楼****房地产租****屋建筑面*******.****，其中一****屋建筑面****.*平方****五层每层*****间，房****积*******，土地使************出租年限****现状：使****租金起拍****币**.****，竞买保****民币******三、竞买****求: 中****法设立并****人、非法****具有完全****能力的自****四、标的*****、交付****同签订后****。 *、****原承租人****修附属物****备不在本****围内，若****新承租人****人在原租****标的的修****用及部分****，由新承****承租人自****决，与委****卖人无涉****参考第三****构出具的****，参考价*******元****业态要求****使用须符****民共和国****的要求，****监督管理****防部门、****部门等部****经营要求****事易燃易****公序良俗****气水污染****边环境，****居民正常****的经营活****、租金实****付，先付****则，五年****不变。第****在拍卖结****束后*个****支付，以****金须在前****到期日前****遇买受人****租金，委****提前收回****止协议，****金不予退****、签订《****合同》时****向委托人****保证金：*****万元。****金收取后****应向买受****款凭证。****满或合同****且买受人****电、气、****费等租赁****（如有）****匙，并在****注销或变****后，由委****性退还（****。租赁期****买受人拖****租赁期间****生其他违****，委托人****约保证金****应费用，****保证金不****受人应在****通知后在****足。 *****内，买受****的的实际****管理人，****关的人身****全责任由****担，与委****。标的日****水费、电****管理费等****有）均由****行承担。****受人不得****目前标的****对标的改****托人及相****意。 *****以实物现****委托方不****标的的瑕****任及面积****。竞买人****需自行到****、测算和****标的，自****承担相应****一旦报名****，即视为****一切现状****认可，愿****律责任，****以任何理****还标的物****卖成交款****用。 *****按标的物****付给买受****涉及经营****照由买受****有关部门****，涉及的****等由买受****担，与委****。如因建****、消防、****生、营业****者其他不****因素导致****法开业或****，由买受****担一切损****人不承担****。买受人****经营活动****经济和民****责任，委****担任何连**** **、****修时不得****内任意改****构，若需****物外立面****修改造、****，买受人****方案报委****并经委托****意，若需****能部门批****买受人自****关审批手****费用。未****书面同意****改变标的****筑的主体****得在标的****意私搭乱****随意增添****此被相关****或引起安****，由买受****担全部责****，与委托****确因装修****房屋结构****重结构）****人书面同****期满后，****要求恢复****受人应无****恢复原状****约保证金****，委托人****赔偿的权*****、租赁****买受人使****标的产生****破损、墙****裂等安全****及时书面****人，并由****行负责加****并提供由****出具的鉴****否则履约****予退还，****留向买受****偿的权利****维护给买****营造成损****托人不作****。买受人****用中若发****生重大安****及时书面****人，也没****效措施避****害和损失****安全事故****财产损失****扩大的，****自行承担****切损失和****，委托人****何责任。****未经委托****买受人不****标的物整****转借。若****自将标的****租、转借****现，委托****前收回标****协议，履****予以没收****、租赁期****人应自行****保卫及消****配备安装****接受委托****和管理，****当导致房****，应负责****担赔偿责*****、买受****遵守《中****和国消防****律法规。****过程中，****得存在违****规的情形****拉乱接水****等管道线****超负荷用****不符合国****产品、违****燃易爆物****化学用品****用或阻塞****和公共场****遮挡、占****消防设施****防通道、****出口，确****道畅通。****如遇政府****、公益事****原因须提****的的，委****解除合同****提前二个****知买受人****应无条件****时归还标****政府征收****人自行安****装修及附****补偿款归****有。其他****托人不承****偿。剩余****买受人按****归还标的****按日计算****）和履约****以返还。****租赁期间****期政策变****受人须按****民政府相****定执行。****买受人应****的租期届****解除合同****日内返还****的物及其****，买受人****行添置的****分各类财****行处理，****饰物（指****定建筑物****筑物不可****分）所有****人所有，****得拆除，****不作任何****。超过*****委托人有****赁标的物****设施自行****逾期未搬****委托人有****物予以处****人返还标****附属设施****正常使用****。返还时****托人验收****，并相互****应当承担****买受人逾****的的，则****权按原租****二倍向买****占用期间****且委托人****收回标的****退还履约**** **、****名的竞买****为已实际****标的，并****与本次标****关的所有****料，对本****的现状、****及未知瑕****转让条件****况完全了****和接受，****的转让不****异议和疑****参与竞买****担因参与****竞买交易****生的一切****律责任，****得以任何****退还标的****交款。 ****遇特殊情****人有权在****前撤回标****不承担竞****失。 五****期活动：****卖人根据****供的资料****拍的对象****必须符合****法规及竞****条件的规****相关资料****名登记手****参加本次****卖人在拍****何阶段，****不符合本****格条件的****加本次拍****解除其拍****法律关系****其相应的****。 *、****在报名登****、足额交****证金。 ****买人所领****保证金交****参加拍卖****要依据，****重处置，****他人或遗****的结果及****的纠纷和****，均由交****注明的竞****负全责。****竞买人（****买受人）****得标的后****拍卖须知****买协议》****行其全部****则属违约****有权对买****买保证金****金，不予****取消该标****次的竞买****六、网络****事项： ****式网络拍****者得，每****度为**************倍，计价****民币。 ****人在中国****协会网络****上注册的****码是参加****的必要依****行慎重保****转交他人****被盗等产****及可能导****和经济损****竞买人自****。 *、****本次网络****买人，必****网络拍卖****旦进入中****业协会网****厅，我公****竞买人已****买须知及****的《用户****》、《网****则》以及****参拍须知****发布的相****如果竞买****须知、协****理解有误****失，由竞****承担一切****及责任。****买人承诺****联网可能****定情况，****络拍卖发****包括但不****故障、电****系统故障****络黑客恶****网络竞买****分估计上****致网上竞****现场竞价****风险，如****述情况以****作差错所****失由网络****担，网络****弃因此类****而要求本****台运营方****责任。 ****人必须充****下原因导****价不同于****所带来的****因司法部****监管部门****停止报价****致报价中****他不可抗****本公司与****不追究责****、竞买人****的买受人****拍得标的****《拍卖须****求履行其****，否则本****对买受人****证金冲作****不予退还****拍卖成交****须按照成****.*‰（****点五）向****支付软件****低于******。竞拍成****系统会生****支付的软****订单，买****通过线上****费用的支****办理成交****。 *、****会经过网****实地展示****注册拍卖****在中国拍****会网络拍****采用增价****方式进行****竞价拍卖****络拍卖遵****得的原则****当事人和****负责监督****应在标的****价时间内****的用户名****录中国拍****会网络拍****与竞价。****程中，竞****系统默认****度竞价，****定自行报****增价幅度****最小加价****则出价无****不会记录****卖时间分****段，自由****和限时竞****拍卖倒计****时间之和****进入限时****后，竞买****间段内出****时会按限****间重新倒****计时结束****续出价，****定标的成****拍。倒计****，最高应****认后为该****受人。 ****人须在成****本公司办****成交手续****应的拍卖****未能及时****手续的，****，已交的****金不予退****《拍卖法****九条规定****责任。 ****》第三十****受人应当****支付拍卖****款，未按****付价款的****担违约责****由本公司****人的同意****标的再行****卖标的再****，原买受****付第一次****人及委托****付的佣金****卖的价款****卖价款的****人应当补**** **、****事项：用****国拍卖行****络拍卖平****名称必须****证金交纳****买受人名****否则造成****后果由竞****承担，与****委托人无****、拍卖后**** *、买****拍卖结果****后*个工****次性付清****成交款及****金并签订****赁合同》****金成交款****证金通过****巷镇公共****中心（农****户交割。****溪市周巷****府公共资****中心投标****户；开户****行慈溪周****帐号：*********************请备注标****称。以后****交至委托****户名：慈****镇东河股****作社，开****慈溪农商****支行，账********************、未竞得****买人，竞****在拍卖会****个工作日****如未收到****金的，请****卖人联系****拍卖成交****人需向拍****付拍卖佣****规则请联****业。拍卖****宁波融诚****公司账户****宁波融诚****公司；开****宁波银行****公司慈溪****行；账号********************款时请备****目名称。****未能及时****拍卖人有****保证金里****。本公司****受佣金发****租赁期间****（房屋财****以及相关****均由买受****担。 *****的竞买保****清所有款****抵扣部分*****、签订****赁合同》****人按约将****交付给买*****、拍卖****由拍卖人****果在宁波****源交易电****统公告*****。 *、****计价货币****。 八、*****、对竞****受人的通****事宜，以****所登记的****为通讯方****项不作记****其身份证****所为通讯****无法联系****达而产生****由当事人****，与委托****司无涉。****次拍卖活****归本次拍****委托人、****有。 宁****卖有限公******年***** 房 屋**** 合 同**** 出租人****下简称“**** 承租人****下简称“**** 根据《****共和国民****《中华人****城市房地****》等相关****规，甲乙****愿、公平****用的基础****屋租赁事****商一致，****同。 第****本情况 ****将位于 ****给乙方使****简称“房****出租面积****米；乙方****： 。 ****租赁期限****乙方租用****限为 年****年 月 **** 月 日****首尾两天*****、房屋**** 年 月*****、租赁****合同终止****有权收回****乙方应如**** 　 第****金、履约****其他费用****、租金：****租期内，****租金为人****元/年。****保持不变****租金在签****前已支付****年租金须****租期到期****。如遇乙****屋租金，****提前收回****止协议，****金不予退****、履约保****订《房屋****》时乙方****支付履约****人民币 ****约保证金****甲方应向****收款凭证****期满或合****，且乙方****电、气、****费等租赁****（如有）****匙，并在****注销或变****后，由甲****退还（不****租赁期间****方拖欠房****间费用及****违约情形****有权从履****中扣除相****如遇履约****足时，乙****甲方通知****内补足。****他费用：****内所产生****、物业管****（如有）****行承担。****　支付时**** *、租****付，支付**** 第*年****币 万元****合同前支*****年租金****万元须在**** 日前支*****年租金****万元须在**** 日前支*****年租金****万元须在**** 日前支*****年租金****万元须在**** 日前支****、乙方将****及履约保****以下账户****名：慈溪****人民政府****交易分中****证金专户****行：农行****支行 账******************** 以后每****到慈溪市****河股份经****账户： ****慈溪市周****股份经济****开户银行****商银行周****账 号：*************** ****收取租金****收据。 ****房屋交接*****、甲方****附属设施****租，本合****，乙方已****看和了解****房屋及附****状承租。****态要求：****用须符合****共和国法****要求，符****督管理部****部门、城****门等部门****营要求，****易燃易爆****序良俗、****水污染等****环境的经**** *、租****乙方即为****际责任人****，与房屋****身和财产****由乙方承****方无涉。****消耗的水****、物业管****用均由乙****担。 *****得擅自改****屋的现状****改造须经****关单位同****、房屋以****为准，委****承担拍卖****疵担保责****合理误差****拍卖前需****踏勘、测****拍卖房屋****估并承担****险。一旦****竞买，即****屋一切现****的认可，****法律责任****得以任何****退还房屋****卖成交款****用。 *****房屋的现****乙方使用****营的相关****方自行向****申请办理****各项税费****自行承担****及拍卖人****方应在参****自行向有****询。如因****电、消防****卫生、营****或者其他****等因素导****法开业或****，由乙方****一切损失****拍卖人不****责任。乙****担经营活****切经济和****事责任，****担任何连**** *、乙****不得在房****改变主体****需要对房****和内部装****扩增设备****将设计方****计院出具****可证明报****并经甲方****，若需经****部门批准****方自行办****批手续并****。未经甲****意不得擅****屋内固定****体结构，****屋范围内****乱建，不****添设备。****关部门处****安全事故****方自行承****任及损失****无涉。确****要改变房****（非承重****经甲方书****租赁期满****方要求恢****乙方应无****恢复原状****约保证金****，甲方保****偿的权力****租赁期间****使用不当****生主体结****墙体破碎****全问题，****面通知甲****乙方自行****维护，恢****否则履约****予退还，****向乙方追****权利。因****给乙方的****损失的，****任何补偿****房屋使用****房屋产生****隐患未及****知甲方，****取有效措****现危害和****造成安全****身、财产****损失扩大****方自行承****一切损失****任，甲方****何责任。****经甲方同****不得擅自****体转租、****乙方擅自****体转租、****经发现，****提前收回****止协议，****保证金不**** **、****乙方应自****全保卫及****的配备安****觉接受甲****和管理，****当导致房****，应负责****担赔偿责*****、乙方****守《中华****国消防法****法规。房****程中，乙****在违反消****情形，不****接水、电****道线路，****荷用电、****合国家标****、违章存****爆物品及****用品，不****阻塞公共****共场所，****、占用、****设施设备****道、安全****，确保消****通。 *****期间，涉****策变动的****按照属地****相关政策****。 ******终止（或****甲方对乙****，改造、****容后的水****不作任何****第六条 **** （一）****形之一，****解除本合****保证金不****乙方应向****由此所造****： 　　****应当按照****定的期限****租金，如****支付租金****按欠款金****日 ‰的****若超过 ****租金，则****解除本合****、乙方不****和维护责****屋或其设****坏，或经****维修后，****维修费用****　*、未****面同意及****批准，乙****进行装修****隔、改变****结构的；****方不配合****邻房屋或****进行维修****； *、****营过程中****环保标准****污染，经****不整改的*****、乙方****进行非法****损害公共****他人利益****、乙方违****产、消防****律法规规****同约定，****除安全生****消防隐患****通知仍不****改不到位****发生安全****防事故的****乙方逾期****及其附属****应按原租****二倍向甲****用期间侵*****、乙方****违约事项****多次催告****改正的。****七条　合****解除） ****合同的租****提前解除******日内****赁房屋及****施，乙方****行添置的****分各类财****行处理，****饰物（指****定建筑物****筑物不可****分）所有****所有，乙****除，且甲****何经济补******日的****权对所租****其附属设****理，对逾****物品，甲****废弃物予****乙方返还****附属设施****正常使用****。返还时****方验收签****并相互结****当承担的****方逾期归****，则甲方****租金标准****乙方收取****侵占费，****权随时收****且不予退****证金。 ****终止本合****情形 甲****同意在租****有下列情****，本合同****方互不承**** *、政****整、公益****等原因须****房屋的，****解除合同****提前二个****知乙方；****条件服从****还房屋。****征收，则****安装的固****附着物征****归乙方所****情况，甲****作价补偿****金（从乙****时间归还****起，按日****息）和履****予以返还****房屋在租****不可抗力****毁损、灭****第九条 ****的方式 ****方在履行****程中若发****应协商解****不成或不****的，向人****起诉讼。****、其他约****一条、本****事宜，可****方约定后****协议，补****本合同具****律效力。****条、本合****份，甲乙****贰份，慈****镇公共资****心一份。****盖章):****盖章):****表人或受****字): ****人或受甲****): 联**** 联系电****证方：慈****镇公共资****心 签订****年 月 ****：本合同****范文本，****同（包括****）不得违****须知的相****