慈溪市逍林镇林西村阮丁路11号的房屋租赁权拍卖公告

编号：逍******（*****委托，本****于慈溪市****西村阮丁****的房屋租****公开拍卖****关事项公**** 一、标****慈溪市逍****村阮丁路****房屋租赁****面积：总****约*******其中高平****平方、二****平方。租****三年；现****中，原租******年*****日止；三****拍价：*****拍卖保证******元。****一）起拍****价均为三****金。根据****，标的物****设施设备****人投入，****人所有，****次拍卖范****二）原承****定办理报****续，在同****享有优先**** （三）****金*******电押金*****; （四****标的物内****易燃易爆****边群众日****各类经营****符合逍林****划的行业****营，确保****二、标的****看样：从****之日起接****自行看样****：谢先生************。 三、****：现场增****价高者得****竞买人资****具有完全****能力的自****人或其他****五、报名****卖保证金**** *、报**************日*****前。 *****请在*******月********前将****入指定账****：宁波江****限公司，****：宁波银****行，账号********************实际到账**** *、报****慈溪市新****路*******人：谢先****：***************有意向的****自然人携****及保证金****，单位携****、公章、****人身份证****证等相关*******年*****日******到慈溪市****北路******报名竞买****期不予受****：汇款时****的名称，****金缴纳人****人一致，****者不一致**** 单位报****，若法定****能亲临现****供法定代****并加盖单****授权委托****权人身份****、拍卖时****： 时间*****年********:*****：慈溪市****民政府（****议室） ****买人须于*****年********:*****溪市逍林****府（一楼****）进行签****领取竞买****期视作自****卖资格。****系方式 ****拍卖有限****受理电话*************,谢先********************镇公共资****监管电话*****-******** 宁****卖有限公****二五年十****日 拍 ****知 总 ****条 本《****》根据《****共和国拍****相关法律****规章，参****行惯例制****二条 宁****卖有限公****简称“拍****将依法组****拍卖活动****卖活动的****须仔细阅****本《拍卖****其它相关****对自己执****卖须知》****责。 第****卖人有权****卖须知》****，根据公****、公正、****的原则解****本《拍卖****外的特殊****尽事宜。****的 第四****概况 位****逍林镇林****路**号****赁权；租****总建筑面*****平方米****平房约*****、二楼约****方。租赁****年；现状****，原租期*****年******止；三年****价：******卖保证金*****元。 ****）起拍价****均为三年****。根据经****标的物内****施设备由****投入，归****所有，不****拍卖范围****）原买受****办理报名****，在同等****有优先承****（三）履************押金****** （四）****的物内从****燃易爆及****群众日常****类经营活****合逍林镇****的行业，****，确保安****五）标的****现状为准****方不承担****的瑕疵担****竞买人在****自行现场****算和核实****，自行评****相应的风****报名参与****视为对标****现状及价****，愿意承****任，并且****何理由提****的物或拒****交款及其**** 第五条****特别说明****委托人与****订的合同****竞买人须****下列条款****赁合同（****条款方可****： （一****租赁合同****受人须向****纳履约保******元、************约保证金****委托人可****开具宁波****体经济组****据。待租****或非因买****合同解除****双方无纠****托人一次****约保证金****）。 （****人租赁标****必须符合****规等相关****不得将标****易燃易爆****周边居民****的其他经****并保证在****严格遵守****托人有关****用的规定****）未经委****同意，买****擅自将标****、转借及****（四）委****屋及附属****状交付给****用，涉及****关证照由****行向有关****办理，涉****税费等由****行承担，****无涉。 ****屋按现状****赁期间房****修由买受****买受人不****屋结构、****得转租、****。买受人****变房屋用****、转租给****出租方有****回房屋并****，租金不****履约保证****收。租赁****受人投资****行处理，****潢不得拆****方不承担****义务。 ****受人应严****关部门管****好消防、****生、环保****作，并自****租方的监****，因使用****房屋毁损****责修复并****责任。 ****赁期间买****租房屋的****人和责任****工作措施****产生责任****该事故责****损失（包****的经济责****受人承担****人无涉。****如遇政府****等原因需****标的物的****有权解除****至少提前****面通知买****受人应无****并及时归****，买受人****定装修无****方所有，****何补偿和****余租金（****按要求时****的物之日****计算，不****履约保证****还。如买****配合的，****有权按租****相关约定****。 （九****届满或合****，买受人****物时应当****使用后的****还时，应****验收认可****结清各自****的费用。****权将自行****类财产收****人投入的****无偿归委****，且不作****和赔偿；****迁期限为****或合同提*****天以内****未搬的，****权按废弃****理。 买****归还标的****按原租金****倍向委托****用期间侵****委托人有****回标的并****还房屋履****。 （十****有下列情****，委托方****解除合同****约保证金****： ①未****合同》或****拍卖须知****条款约定****物的。 ****物用于非****不符合当****关政策要****③没有及****卖款项、****电费等相****。 ④未****书面同意****或转让给****用的。 ****须知 第****名办法 ****资格：具****事行为能****人、法人****织。 *****间、地点****示于标的****竞买人现****自行前往****报名者须*****年********:*****到为准）****证金汇入****（户名：****拍卖有限****户行：宁****姚支行；*********************）。 ****向的竞买****人携带身****证金缴纳****位携营业****章、法定****份证，汇****相关资料*****年********：*****溪市新城*******号****竞买手续****单位报名****若法定代****亲临现场****法定代表****加盖单位****权委托书****人身份证****七条 若****需要修正****，拍卖人****行拍卖会****竞买人。****补充内容****性变化的****计算公告****人一经参****的，均视****此修正或****在拍卖会****如委托人****、暂缓或****拍卖的，****应当无条****接受，交****保证金予****委托人和****承担竞买****损失。 ****在报名登****、足额交****证金。 ****领取的拍****收据是参****动的重要****自行慎重****因转交他****等产生的****能导致的****济损失，****中注明的****行负全责****人无涉。****须知 第****拍须知：****标的经过****，并经实****由拍卖人****在相关当****管部门监****。竞买人****份证明或****入场。在****场，任何****的行为均****人本人的****后果均由****的竞买人****参加现场****非报名者****须提交报****签名的授****（本授权****授权范围****场举牌应****成交确认****笔录的签****时被授权****身份证原****身份证复****注：一个****人只能接****买人的委****买人之间****委托。 ****竞买人一****拍卖会场****已完全了****的的一切****受拍卖标****未知的瑕****，对自己****的行为及****卖标的的****期间之各****状态，自****律责任。**** 本次拍****现场拍卖****，价高者****。 竞买****竞买人及****应严格遵****的会场秩****现竞买人****、操纵竞****作假的行****消其竞买****《拍卖法****竞买人承****赔偿责任****一经应价****悔，否则****拍卖保证****还，并且****此引起的****责任。竞****途退场，****弃竞买，****卖会的继**** 第十一****拍卖会竞**** 拍卖时****和成交价****，不包含****费及买受*****．拍卖****注册拍卖****拍卖师有****价情况调****度，并依****人的出价****及成交进****认。 *****人按规定****参加竞买****等条件下****权，拍卖****有最高应****先权人可****该最高价****无更高应****归优先权****更高应价****权人不作****则拍归该****的竞买人****当全场出****时，拍卖****一次”“****“最后一****式提醒其****三次加价****若无人再****拍卖师以****成交，成****人的应价****无效。 ****人应在《****》规定的****开始前到****点，凭本****件或单位****竞买号牌****卖人有权****人已放弃****买人对竞****妥善保管****失、被错****造成的竞****，均视为****人行为。****条 买受****最高有效****拍卖标的****。拍卖成****受人须与****场签署《****确认书》****卖笔录》****盖章。上****论买受人****，其全部****买受人产****并生效。****期须知 **** 拍卖会****由拍卖人****发放《拍****认书》。****拍卖标的****，在拍卖****的*个工****由拍卖人****报名时登****及账号无****原账户；****拍卖保证****屋租赁合****件到拍卖****退还。 ****拍卖保证****及时与拍****（*************************）。****条 税费****、成交价****金（不含****，买受人****付租金的****可按实开****租赁产生****由买受人*****、租赁****切相关费****人承担，****限于物业****水电费、****垃圾清运****电视、燃**** 第十五****支付 买****成交之日****作日内一****成交款、****履约保证*****万元）****金（三年****%）。 ****款及房屋****保证金交****逍林镇林****济合作社****：慈溪农****行逍林支****号：*****************，****备注项目*****、拍卖****宁波江南****公司；开****波银行余****账 号：********************人若未能****的，拍卖****拍卖保证****扣除。 ****人向委托****户支付的****履约保证****托人出具****。待租赁****同解除时****人结清水****、物业管****赁期间费****双方无任****前提下，****一次性退****证金（不**** 第十六****责任： ****人有以下****的，则应****责任，即****权在买受****将买受人****卖保证金****金不予退****单方面解****成交确认****回标的并****人同意重****按《拍卖*****条规定****的再行拍****买受人应****一次拍卖****委托人应****佣金，再****价款低于****款的，原****当补足差****．拍卖成****受人不与****订《拍卖****书》和办****认手续的****买受人不****付拍卖成****拍卖佣金****．买受人****拍卖须知****行相关义****违约的。****买人之间****或有操纵****虚作假行****卖人有权****其竞买资****损失的，****承担赔偿****第十七条****移交：买****清所有款****个工作日****方签订《****合同》，****后由委托****标的物交****人。 附****十八条 ****或买受人****催告事宜****名时所登****电话为通****若该项不****则以其身****的住所为****。因无法****法送达而****果，由当****承担，与****无涉。 **** 本须知****本次拍卖****托方、拍****。 会场****、竞买人****拍卖会场****现场必须****人员的安****、现场拍****要求竞买****隔*个座****拍；严禁****。 三、****会场后，****静，不得****。 四、****场内公共****备，对故****成的损失****人负责赔****、对故意****秩序、干****正常进行****，工作人****劝其退场****拍卖会结****求竞买人****，同时将****工作人员****在会场内****。 八、****好个人物****、丢失等****。 九、****，谨慎举****次村级房****公开拍卖****公共资源****管，电话*****-******** 。****南拍卖有****二〇二五****十七日 ****诺声明：****到实地踏****的，收到****读了《租****须知》和****此郑重承****自愿参加****拍，已对****各种情况****的了解并****，知晓并****拍卖标的****知或未知****愿履行本****拍卖须知****的所有条****对自己的****一切法律****竞买人签****章）确认****格式 房**** 赁 合****同编号：****： 承租****○二五年****合同当事****方（以下****）： 统****用代码：****所： 机**** 法定代****电 话：****（以下简****： 统一****代码或身**** 法定住****业类型：****表人： **** 甲、乙****《中华人****民法典》****律、法规****规定，本****、自愿、****“公平、****正”的原****本合同。**** 房屋租****甲方将所****溪市逍林****阮丁路*****屋 出租****用。出租****筑面积约****方米，其*******平*******平****：*年。**** 出租标****的承租权****： 本合****设置承租****方已对上****享有人履****的告知义****三条 甲****、保证和****、对出租****合法、有****权； *****本合同之****方提交的****文件及资****实、完整****、签订本****的包括但****权、审批****部决策等****切批准手****法有效取****同成立的****决条件均**** 第四条****声明、保**** *、具****履行本合****； *、****同所需的****、审批，****决策等在****批准手续****有效取得****承租方承****有违反对****有约束力****协议等所****件。 第****赁方式、****、租赁价****支付时间*****、租赁****式：拍卖*****、租赁***** 年，**** 年 月****** 年****止。 *****格：甲方****第一条规****以三年租****人民币（****整；即：****小写）￥****乙方。 ****支付时间****乙方采用****的原则，****约保证金****元、水电******元交****本合同前****指定账户****慈溪市逍****股份经济****开户行：****商业银行****，账 号******************** 第六条****定事项 ****按现状出****擅自拆、*****、未经****同意，乙****自将房屋****借及分租****出租房屋****易燃易爆****边群众日****经营活动****环保、消****监督等相**** *、房****出租，租****屋室内装****自理，乙****变房屋结****，不得转****他人。乙****改变房屋****借、转租****，出租方****收回房屋****议，租金****，履约保****没收。租****乙方投资****行处理，****潢不得拆****方不承担****义务。 ****在承租经****得改变房****房屋及场****维修均由****。 *、****乙方应自****全保卫及****的配备安****觉接受甲****和管理，****间发生安****任和人身****全责任由****。乙方因****导致房屋****应负责修****赔偿责任****租赁期间****自行办妥****务登记等****经营手续****营，照章****担经营活****切经济和****，甲方不****连带责任****乙方在承****间，应依****关农贸市****、消防、****电、营业****容的各类****，并予以****场所明文*****、乙方****营期间，****当导致他****人身受到****自行承担****的一切经****责任，与****涉。 *****期间乙方****电、物业****相关的一**** **、****，如遇政****整等原因****回标的物****有权解除****至少提前****面通知乙****应无条件****时归还标****方投入的****无偿归甲****且不作任****赔偿；剩****从乙方按****归还标的****，按日计****息）和履****（不计息****还。如乙****合的，则****按租赁期****约定进行******、租****或合同解****方返还标****当符合正****的状态。****应经甲方****，并互相****应当承担****乙方有权****可移动设****回；乙方****定装修无****所有，且****补偿和赔****搬迁期限****满或合同****后*天以****期未搬的****权按废弃****理。乙方****标的的，****租金标准****甲方支付****侵占费，****权随时收****且不予退****约保证金****、租赁期****抗力的原****屋毁损和****损失的，****承担责任****、乙方有****之一的，****单方解除****电履约保****退还： ****房屋租赁****者《拍卖****要求条款****标的物的****标的物用****途或不符****府相关政****。 ③没****清拍卖款****、水电费****用的。 ****方同意私****转让给第****的。 *****在签订合****首年租金****进场。乙****缴纳房屋****保证金 ****签订本合****纳，承租****清水电费****。若乙方****约定支付****租金的，****金不予退****甲方保留****的权利。****租赁期满****无条件退**** 第七条****易中介服****乙方按成****三年租金****%的比例****司交纳交****，于签订****日前付清****条 交割****于******* 日下午****成实物交****九条 合****和解除 ****方协商一****变更或解****。 发生****之一时，****解除本合****、由于不****不可归责****原因致使****目的无法**** *、另****实际履约**** *、另****同约定期****履行合同****违约行为****实现合同****变更或解****均应采用****，并送相****门备案。**** 租赁纠**** 甲、乙****生履约争****行协商不****依法向租****在地人民****。 第十****同各方的**** *、甲****按规定日****物（由乙****原因除外****方支付累****的违约金****以解除合****须承担其****任。 *****生效且交****，甲乙任****故提出终****应向对方****付违约金****给对方造****，还应承****赔偿责任****乙方未按****支付第一****，拍卖保****退还。乙****同约定支****年租金的****约保证金****，并且甲****索赔偿的*****、由于****错造成本****履行、不****行或被政****门认定为****由过错的****违约责任****有过错的****方按责任****各自相应**** 第十二****的生效 ****甲乙双方****签字并加****日起生效****同生效后****本合同内****或补充应****形式订立****本合同的****件与本合****等的法律****本合同一****甲、乙双****份。 甲****） 乙方**** 授权代****） 授权****字） ***** 月 日*****年 月****明：本合****示范文本****为签约使****签订的合****补充合同****反公告或****关规定。