慈溪市观海卫镇振观路西侧南门农贸市场的4处房屋租赁权拍卖公告

受委托，****于********日上午****—**:****时、限时****宁波江南****平台（*****//**************/）举行****活动，现****项公告如****、拍卖标****于慈溪市****振观路西****贸市场的****租赁权，****： 标的****的名称 **** 出租面**** 出租年****租金起拍**** 拍卖保****） 现状****门农贸市****二层楼（****） 位于****口（原慈****食品） ****** 五************** 空****南门农贸****往北第******-*层****市场大门****锋调味品****） ***************** ****原租期至****.**.***** 南门****自南往北*****-*层****间（*-****位于市场****欢欢鲜果****，原蛋糕******.*************** 空****自南往北****间（*-****位于市场****原欢欢鲜****** ****** ******使用中（**************） ****、以上标****商业服务****租期五年****行一年一****后用原则****须在成交****个工作日****年租金，****租金须在****期到期前****次性交至****定账户，****，委托人****市农村集****织统一收****、买受人****赁物内从****纪的活动****营销售水****、易燃易****影响周边****生活的其****须符合法****、环保、****关规定，****租赁期间****国家和委****房屋使用****买受人在****须完全承****屋内发生****济及安全*****、房屋****保证金：*****元/每*****、以上****期为成交****付清所有****订合同后**** *、租****产生的各****相关证照****买受人承****、原租户****理报名登****在同等条****优先承租****别提示（****标的物以****为准，本****证拍卖标****。竞买人****卖开始前****看样，未****拍卖的，****卖标的现****，即视为****的已完全****接受拍卖****和未知的****担参与拍****的一切法**** 二、拍****网络增价****高者得。****买资格：****民事行为****然人、法****组织(法****限制的除****四、看样****点：即日******年*****示于标的****有意者现****自行前往****话：**************生。 五****法： *****证金缴纳*******年******:******、拍卖****纳账户：****波江南拍****司，开户****波银行余****账号：*********************到账为准****报名时间*****年*月****:**前****报名资料****自然人：****证及拍卖****纳凭证；****人或其他****业执照、****定代表人****代表人须****委托书盖****定代表人****印件及受****证）、拍****缴纳凭证****报名地点****新城大道*****号（报****往，须实****拍账号并**** 六、网****程：阅读****知——实****—实名注****号及交纳****—报名登****竞买确认****网络竞拍****成功——****——签订****。 七、****慈溪市观****共资源交****公室监督*****-******** 委****宁波江南****公司)：****-******** **************生 联系****溪市新城*******号****南拍卖有****二〇二五****二十四日**** 须 知**** 第一条****卖须知》****华人民共****法》及相****法规、规****国际通行****。 第二****江南拍卖****（以下简****人”）将****和开展拍****参加拍卖****买人必须****并遵守本****知》及其****件，并对****本《拍卖****行为负责****条 拍卖****本《拍卖****基础上，****、公平、****实信用的****和处理本****知》以外****题和未尽****拍卖标的**** 标的概****于慈溪市****振观路西****贸市场的****租赁权，****： 标的****的名称 **** 出租面**** 出租年****租金起拍**** 拍卖保****） 现状****门农贸市****二层楼（****） 位于****口（原慈****食品） ****** 五************** 空****南门农贸****往北第******-*层****市场大门****锋调味品****） ***************** ****原租期至****.**.***** 南门****自南往北*****-*层****间（*-****位于市场****欢欢鲜果****，原蛋糕******.*************** 空****自南往北****间（*-****位于市场****原欢欢鲜****** ****** ******使用中（**************） ****、以上标****商业服务****租期五年****行一年一****后用原则****须在成交****个工作日****年租金，****租金须在****期到期前****次性交至****定账户，****，委托人****市农村集****织统一收****、买受人****赁物内从****纪的活动****营销售水****、易燃易****影响周边****生活的其****须符合法****、环保、****关规定，****租赁期间****国家和委****房屋使用****买受人在****须完全承****屋内发生****济及安全*****、房屋****保证金：*****元/每*****、以上****期为成交****付清所有****订合同后**** *、租****产生的各****相关证照****买受人承****、原租户****理报名登****在同等条****优先承租****别提示（****标的物以****为准，本****证拍卖标****。竞买人****卖开始前****看样，未****拍卖的，****卖标的现****，即视为****的已完全****接受拍卖****和未知的****担参与拍****的一切法**** 第五条****特别说明****委托人与****订的《租****为准） ****自愿接受****方可参加****（一）签****租赁合同****受人须向****纳房屋水****证金人民******元/****履约保证****，委托人****人开具收****待租赁期****因买受人****解除时，****无任何纠****托人一次****约保证金****）。 （****五年，租****年一付，****原则，第****受人须提****将下一年****委托人指**** （三）****赁标的物****符合法律****相关规定****经营销售****菜、易燃****及影响周****常生活的****，并保证****间严格遵****委托人有****使用的规****四）未经****面同意，****得擅自将****租、转借**** （五）****为该租赁****责任人和****买受人应****国家和地****项法律、****定，认真****、治安等****，对租赁****人身和财****担一切责****托人无关****）委托人****附属设施****付给买受****受人须在****做全面检****房屋内部****积、墙体****水、上下****等情况，****人自行负****修理和更****人不得以****悔，或要****和拍卖人****、修理和****（七）买****标的物进****，须按照****方相关法****、规章等****相关部门****报建手续****消防等相****能部门审****对标的物****，由此产****、送审及****和责任均****承担。 ****受人应严****关部门管****好消防、****生、环保****作，因工****到位而产****故的，该****及经济损****第三方的****）由买受****与委托人****（九）如****划调整等****前收回标****委托人有****同，并至****个月书面****人；买受****件服从并****标的物，****入的固定****指装饰在****物上，与****可分离的****有权归委****，且不作****和赔偿；****（从买受****时间归还****日起，按****不计息）****证金予以****买受人不****，则委托****租赁期满****定进行处****十）租赁****合同解除****人返还标****当符合正****的状态。****应经委托****可，并互****自应当承****。买受人****入的可移****备收回；****入的固定****指装饰在****物上，与****可分离的****有权归委****，且不作****和赔偿；****迁期限为****或合同提*****天以内****未搬的，****权按废弃****理。买受****还标的的****原租金标****向委托人****期间侵占****托人有权****标的并且****房屋履约**** （十二****有下列情****，委托人****面解除合****未按《房****同》或者****卖须知》****款约定使****的。 ②****用于非法****符合当地****政策要求****没有及时****款项、租****费等相关**** ④未经****意私自转****给第三人**** 拍卖前****第六条 **** *、竞****具有完全****能力的自****人或其他****报名。 ****保证金缴************日**:**** *、拍****缴纳账户****宁波江南****公司，开****宁波银行****，账号：********************际到账为****、报名时******年******:******、报名资****.自然人****份证及拍****缴纳凭证****法人或其****营业执照****法定代表****定代表人****权委托书****法定代表****复印件及****份证）、****金缴纳凭****、报名地****市新城大******号（****前往，须****网拍账号****。 第七****卖文件需****补充的，****以在举行****前告知竞****修正或补****及实质性****须重新计****。竞买人****或应价的****已接受此****充。 在****行前，如****定中止、****止委托拍****竞买人应****的予以接****的拍卖保****退还，委****卖人不承****的一切损****买人应在****前按时、****拍卖保证****涉及“本****宁波江南****公司，有****记录的竞****司有权拒****报名。 ****会须知 ****本次拍卖****则： *****式：网络****，价高者****货币为人*****、拍卖****波江南拍****台（******/**********.****）。 *****间：******月*日上*****—******延时、限****。 *、****起拍价、****为裸价，****任何费用****本次网络****设自由竞****限时竞价****由竞拍时****时，限时****为*分钟****秒），自****间内竞买****系统页面****定加价幅****价，也可****加价金额****（加价幅************由竞拍*****后，将进****价（*分*****分钟内****，则竞价*****分钟限****间内有新****出价的，****时间将重****分钟倒计****延时到限****间内无人****价结束。****买人： ****人应认真****拍卖须知****成功即表****受本须知****定，并自****拍卖须知****条款。 ****人一经参****示已充分****情况；未****样参拍的****负。 ③****应在《拍****规定的时****登录中拍****本人的账****参加本次****人的账号****妥善保管****漏或遗失****自负。 ****人： ①****拍卖平台****内出价最****卖师确认****即为买受**** 网络拍****，买受人******年******:******市新城大******号办****认手续，****违约。 ****卖文件需****补充的，****以在拍卖****书面告知****也可以在****拍卖结束****网站公告****卖师发言****告知，竞****参拍或出****视为已接****或补充。****于互联网****不稳定情****除网络拍****障（包括****网络故障****障、系统****及被网络****攻击，竞****充分估计****导致网上****于现场拍****的风险，****上述情况****操作差错****损失由竞****。竞买人****类情形要****或平台运****任何赔偿****买人一旦****竞价，即****受网络拍****状态。 ****决定中止****终止拍卖****人应当无****，保证金****还，委托****人不承担****任何损失****、拍卖成****受人须按****（五年租****%向拍卖****卖佣金（****软件服务******、竞****时提交的****身份证地****话等即为****系方式，****方式产生****告等无法****任由竞买**** **、****自行阅读****拍平台的****则》及相**** 拍卖后****第九条 ****卖标的的****拍卖保证****卖结束后****日内原路****买人账户****）；买受****保证金在****清所有款****租赁合同****赁合同》****拍卖人无****原账户。**** 税费承****成交价为****（不含税****买受人按****租金的，****按实开具****村集体经****一收据，****发票，所****费均由买****。 *、****的一切相****买受人承****但不限于****费、水电****费、垃圾****数字电视****等。 第****款项支付****须在成交****个工作日******年*****前）一次****年租金、****履约保证******元及****。拍卖佣****总价（五****的*%。****年租金及****履约保证****至慈溪市****方家股份****社，开户****慈溪农村****股份有限****支行，帐********************汇款时请****名称。 ****佣金交至****拍卖有限****户行：宁****姚支行；*********************。 *****须向委托****户支付的****履约保证******元，****出具收款****租赁期满****除时，且****清水、电****业管理费****间相关费****双方无任****前提下，****一次性退****证金（不**** *、本****置软件服****第十二条****移交：买****清所有款****个工作日****方签订《****合同》，****按房屋现****买受人使****签订房屋****的具体时****方通知为****十三条 ****： *、****以下违约****则应承担****，即拍卖****买受人违****受人所支****证金作为****予退还；****面解除《****确认书》****的并征得****意重新拍****拍卖法》****规定，拍****行拍卖的****人应当支****拍卖中本****人应当支****，再行拍****低于原拍****，原买受****足差额：****卖成交后****不与拍卖****拍卖成交****和办理成****续的。 ****人不能按****卖成交价****佣金的。****受人不按****须知》规****关义务而****的。 *****之间恶意****操纵竞价****假行为的****有权取消****格，造成****由竞买人****责任。 ****第十四条****人或买受****或催告事****报名时所****系电话为****，若该项****，则以其****载的住所****址。因无****无法送达****后果，由****行承担，****方无涉。****条 本须****归本次拍****委托方、****有。 宁****卖有限公****二五年十****四日 竞****声明： ****实地踏勘****，收到并****了《拍卖****附件，在****诺：本人****此标的竞****拍卖标的****作了充分****完全知道****完全接受****存在的已****瑕疵，自****《拍卖须****件的所有****意对自己****担一切法**** 竞买人****盖章）确****格式 房**** 赁 合****同编号：****：慈溪市****方家股份****社 承租****○二 年****合同当事****方（以下****）： 统****用代码：****所： 机**** 法定代****电 话：****（以下简****： 统一****代码或身**** 法定住****业类型：****表人： **** 甲、乙****《中华人****民法典》****律、法规****规定，本****、自愿、****“公平、****正”的原****本合同。**** 房屋租****甲方将所****租给乙方****租面积约****平方米，****年；房屋****业服务。**** 出租标****的承租权****： 本合****/没有设****。 甲方****权利的享****了法定的****。 第三****的声明、****诺 *、****的拥有合****的处分权****为签订本****的向乙方****项证明文****均为真实****； *、****同所需的****限于授权****公司内部****内的一切****均已合法****，本合同****提及先决****满足； ****乙方的声****和承诺 ****签订和履****的能力；****订本合同****项授权、****及内部决****的一切批****已合法有**** *、承****标的没有****租方具有****合同、协****法律文件****条 租赁****赁期限、****、价款支****方式 *****取得方式****式。 *****限： ******** ****日—****** 日止。****赁价格：****合同第一****标的以*****交价人民****） 整；****币（小写****租给乙方****价款支付****式：乙方****一付、先****原则，第**** 元及房****约保证金*****元交须****合同前交****定账户（****溪市观海****股份经济****开户行：****农村商业****有限公司****，帐 号********************二年租金**** 年 月****次性付清****年租金须****年 月 ****性付清；****租金须在**** 月 日****付清； ****金须在*****月 日前****清； 第****方约定事****房屋按现****不得擅自****。 *、****书面同意****得擅自将****、转借及*****、出租****用于易燃****响周边群****活的经营****符合环保****市场监督****求。 *****对标的物****的，须经****后，由乙****家及地方****、法规、****定，向相****理装修报****并由乙方****等相关政****门审批，****的物进行****此产生的****审及其他****任均由乙**** *、乙****经营期间****房屋结构****场地、设****由乙方自****、甲方按****属设施的****给乙方使****在使用前****检查，如****部有杂物****体剥落、****下管道漏****，须由乙****责清理、****换。乙方****为由反悔****甲方和拍****清理、修****。 *、****乙方必须****工商、税****相关合法****，依法经****纳税，承****动中的一****民事责任****承担任何****。 *、****格按照有****理要求做****安全、卫****等相关工****作措施不****生责任事****事故责任****失（包括****经济责任****承担，与****。 *、****乙方自理****物业等与****的一切费*****、租赁****遇政府规****原因需提****的物的，****解除合同****提前两个****知乙方；****条件服从****还标的物****入的固定****指装饰在****物上，与****可分离的****有权归甲****且不作任****赔偿；剩****从乙方按****归还标的****，按日计****息）和履****（不计息****还。如乙****合的，则****按租赁期****约定进行******、租****或合同解****方返还标****当符合正****的状态。****应经甲方****，并互相****应当承担****乙方有权****可移动设****回；乙方****定装饰物****在固定建****与建筑物****的部分）****甲方所有****任何补偿****乙方搬迁****赁期满或****解除后*****，如逾期****甲方有权****予以处理****期归还标****应按原租****二倍向甲****用期间侵****甲方有权****标的并且****房屋履约**** **、****因不可抗****导致房屋****成乙方损****方互不承**** **、****列情况之****方有权单****同，水电****金不予退****未按《房****同》或者****知》的要****定使用标**** ②将标****非法用途****当地政府****要求的。****及时付清****、租金、****相关费用****未经甲方****转租或转****人使用的****、乙方在****并付清首****，方可进****需另行缴****电履约保************签订本合****纳，承租****清水电费****。若乙方****约定支付****租金的，****金不予退****甲方保留****的权利。****租赁期满****无条件退**** 第七条****易中介服****乙方按成****五年租金****的比例向****交纳交易****于签订本****前付清。**** 交割 ************日下午*****实物交割****条 合同****解除 当****协商一致****更或解除**** 发生下****一时，一****除本合同****由于不可****可归责于****因致使本****的无法实*****、另一****际履约能*****、另一****约定期限****行合同或****约行为致****现合同目****更或解除****应采用书****并送相关****备案。 ****租赁纠纷****甲、乙双****履约争议****协商不成****法向租赁****地人民法**** 第十一****各方的违*****、甲方****规定日期****（由乙方****因除外）****支付累计****违约金，****解除合同****承担其它****。 *、****效且交割****甲乙任何****提出终止****向对方一****违约金 ****对方造成****还应承担****偿责任。****方未按合****付第一年****拍卖保证****还。乙方****约定支付****租金的，****** 元****金不予退****甲方保留****的权利。****于一方的****本合同不****不能完全****政府有关****为无效时****的一方承****任，双方****的，则由****任大小承****应的责任****二条 合**** 本合同****方授权代****加盖公章****效。 本****后，双方****内容的变****应采用书****立，并作****的附件。****合同具有****律效力。****一式二份****双方各执****甲方（盖****方（盖章****代表（签****权代表（************日 ******月 日 ****合同文本****本，也可****使用文本****合同（包****同）不得****或须知的****。