湘粤二期（樾秀华庭）安置房保安保洁及客服等业务委托采购采购需求公开

湘粤二期****庭）安置****洁及客服****托采购采****开 一、****求： 一****目名称 ****（樾秀华****房保安保****等业务委****目 二、****及技术规****与要求：****况：湘粤****秀华庭）****目位于*****湾路*******栋住宅****等周边附****成，总建*************㎡。 ****的名称 **** 数量 ****算单价 **** * 保****客服及工****务业务委****目须由成****楿樾二期****庭）保安****客服及工****务 * *******.****/月 *******.*****年 二、****： 符合****家相关标****、技术规**** 四、交****地点： ****：自合同****起*年。****点：******业管理有****定地点。****务标准：****目服务要****服务形式****.*、服****项目红线****含商业前*****全岗位****入口、车****、停车场****全管理和****等相关安****秩序维护****仪接待、****应急处理****庭院、楼****、电梯厅****采光井、****车场（库****水池、儿****、休闲桌****公共区域****、车库地****冬季铲冰****圾分类等*****.*、****、保洁、****程维护人****力**管****作(包括****职手续办****合同管理****理、工资****险福利管****生育管理****有人员须****人工作安****、保洁、****程维护人****供应商自**** *.*****安、保洁****工程维护****是与成交****订劳动合****法劳动关****社会保险****员的素质****定，并提****管理； ****采购人确****保洁、客****维护服务****人员数量****供应商应****合同法》****工作日内****劳动合同****及相关流****时向采购****所有人员****上岗； ****工伤保险****（成交供****到采购人****后**小****安排专职****协助办理****员工的住****工伤鉴定****赔等手续****购人予以****； *.****供应商应****保洁、客****维护人员****于*******标准的工****他们缴纳****会保险。****商应按时****所属人员****关福利，****供应商拖****员工资*****上，对采****负面影响****人有权扣****证金*万****上述人员****工方面的****、福利纠****或意外事****相关联的****赔、经济****切事宜及****成交供应****与采购人*****.*、****因成交供****不善出现****，如造成****购人可协****应商共同****涉及赔偿****供应商负****.保安人****求及职责****、身高（******米以****）*.*****，姿态良****端正，身****年龄****** *.*****以上文化****有保安人****保安员证****技术/岗****书； *****操作使用****和消防器****军人及专****业者优先*****、品行****纪守法、****录； *****守甲方的****规定。反****服从安排****于负责；****、专职安****员，思想****，作风正****健康，责****工作认真****态良好；****录； *****受过两年****护卫或相****训练有素****本安全护****并定期进****范学习，****防范能力****室值班人****人持有消****作证等相****术证书方**** *.*****区环境，****管理及有****规，能恰****和应对小****作； *****班时佩戴****和执勤工****当地规定****制服，工****范，仪容****整齐；配****置和其他****全护卫工****.**、****神振作，****明，姿态*****、得体****胸，注意****持仪表；*****、严格****接班制度****交接清楚****录规范、****时、完善******、当****规定着装****服须保持****神饱满，****、得体；****礼貌用语****务，礼貌*****.******严禁吸烟****、使用手****做与工作****事（如阅****报纸、收****或看电视****睡岗、未****得擅离职****旷工或缺****； *.****禁在公司****范围内打****牌、喝酒****娱乐为名****博； *****参加应急****练和日常****训，掌握****处理方法****响应； ****人员岗位****责 *.****保洁岗 *****、负责****区水景系****及道路等****内的清洁*****.*.****清扫小区****路面、小****道路、绿*****.*.****打捞水景****物、落叶****水面无杂****洁净无沉*****.*.****绿化带内****垃圾，换****圾袋，并****垃圾运到****终转站；****.*、对****有设施进****宣传栏、****报箱、标****面等）；****.*、负****域巡视保****将垃圾、****入绿化带****后天晴，****位区域的****依次对地****进行有效****； *.****地面污渍****规程： ****渍清洗，****油漆、锈****，分别用****瓷锈水、****比例渗水****洁剂，先****扫干净，****量的水，****应的清洁****面上用钢****，再冲水****将水拖干****片地面用****巾对地面****行拖擦。****、楼层保****.*.*****任区楼道****洁，从地****顶层******有的公共*****.*.****楼层的生****集至垃圾****清洗垃圾****垃圾袋放****楼层。首****净首层大****电梯厅内****生之后，****对楼层、****楼梯清扫*****.*、****拖拖抹通****楼梯台阶****洁毛巾对****共设备，****防火门、****平开窗、****、开关、****楼梯扶手****面、后楼****擦抹一遍*****.*、****灯具用干****巾擦拭；****.*、负****顶面扫尘****； *.****负责对楼****厅前不锈****锈钢护栏****电梯轿厢****锈钢油；****.*、负****楼道内无****。 *.****室保洁岗****.*、人****据地下室****小而定岗*****.*、****室清扫保**** *.*****责地下室****防设施、****示牌等保**** *.*****责对地下****井每季度****一次，周****在冲冼地****冲洗干净*****垃圾中**** *.*****责小区的****至周边的****按要求进****类，此岗****体要求而****.*.*****规定时间****生活垃圾****； *.****负责冲洗****边地面和****圾桶，冲****水。放回****并摆放整****.*.*****圾房、垃****； *.****注意事项****垃圾时垃****牢挂钩，****造 成意****故。 *****位要求及****.*、建****务岗（保****） *.****负责小区****监督管理****筑垃圾于****有序堆放****.*.*****小区建筑****，及时汇****况，根据****运时间进****排并严格****过程，按****求，规范****运资料。****.*、注****在监督建****运及堆放****不得靠近****机械设备****成意外伤*****、工程****岗位要求*****.*、****相关工作****有高/低****方可上岗*****、熟悉****使用各类****维护维修****（如：电****、各类仪****）； ******年以上****护工作经****.*、熟****常工程管****范围及职****.*、熟****区风机房****统等大型****本操作及****及常规操**** *.*****式电梯运****理及工作****悉电梯保****保养重要****够对电梯****提出专业*****.*、****工程常规****泥、木工****工作技能*****、电工****气工作相****程及安全****； *.****严格遵守****购人的工****工作制度****客服人员****.*女，******米以****良好、容****身体健康*****岁以下*****高中及****程度，能****各类办公****通话标准****美； *****年以上类****业经验；****品行良好****法、无犯**** *.*****的各项管****反映敏捷****从工作安****敢于负责*****熟悉物****有关法律****恰当的处****业主来访****； *.****精神振作****一，举止****姿态良好****得体，精****姿态良好****胸，注意****持仪表；****当值时严****吃零食、****；不得阅****报纸，收****或看电视****与工作无****；未经批****离职守、****或缺岗、****作认真负****岗； *****在公司所****围内打麻****、喝酒，****乐为名搞****； *、****岗位职责****物业管理****缴及统计*****熟悉物****有关法律****各项规章****握业主的****，建立健****案； *****物业建筑****施、设备****用功能及****规程； ****助上级实****业管理各****度、流程****格、公约****，并落实*****.*协****拟物管处****总结和下**** *.*****要求及时****信息与报****.*每日****范畴内的****，反馈、****整改，并****小区巡查*****.*接****理各类业****，并记录*****.*建****业主微信****物业服务****项规定、****馨提示，****群内业主*****.******来访及投****它相关部****快解决问****，每次来****与投诉都****整台账；*****协助上****情，发现****倾向性舆****报； *****过走访业****网络信息****主动征求****主投诉意****，并通过****回访制度****回访； ****按要安全****要求执行****生产相关****括但不限****督各区域****理工作，****门筹划、****安全管理****范计划、**** *.*****业服务中****费标准和****，积极配****门做好业****费用的缴****好各项费****工作； ****协助上级****社区文化****案； *****行业主满****工作； ****协同管理****业主/租****类培训、****，邀请业****加特殊情****生演习；*****完成上****各项工作*****、人员**** 项目 ****位 配置****作内容 ****维护 *****区工程维***** 客服**** 负责业****文档处理**** * *****闸 * ****入口，车****物品查验****行广场入****入口广场**** 日/夜****（含商业****外围巡逻****护 * ****（持证）****控室值班****岗 * ****计 * ****位 配置****作区域 ****保洁 *****㎡住宅配***** 公区****洁 * ****公区配备**** * 商****数字化工****负责商业****数字化保****垃圾清运****圾转运 **** 楿樾二****华庭）人****** 注****所配备人****甲方本需****确的人员****，如出现****则根据实****数扣除相****扣除费用****为：按分****内岗位单**** *、其*****.*、****商应保证****保洁人员****道德、相****策及法律****全服务的****保安、保****够顺利上****.*、成****应确保及****、妥善的****（含新老****档案管理****理、社保****税代扣代****代办员工****、有关法****询等，确****稳妥的处****保洁员工****纷、劳动****事仲裁事****妨碍采购****工作或给****来不利社**** *.*****应商应具****律咨询和******管理****的能力；****、在保安****员正式上****交供应商****安、保洁****岗前培训****容主要有****制度培训****本职业技****的培训等*****.*、****保洁人员****保安工具****、警棍等****工具（扫****车、各类****）由供应****购； *****交供应商****签订前或****一次付款****缴纳履约****保证金缴*****个月度****，如在合****程中其保****扣罚情况****须依照扣****在*日内****保证金。****务届满后****双方均无****产争议，****无息退还*****、该项****求人数为****如后期因****或服务范****变采购人****求人员进****减，其服****人数需求****减标准参****格表内单****、验收标****、本项目****自行组织****项目验收****制性规定****家规定执****费用由成****承担，验****为申请付****之一； ****目考核评*******分****见月度考****七、其他****四、项目****及说明 ****时间：自****之日起*****施地点：****鑫物业管****司指定地****.结算方****.*、付*******鑫****有限公司****行支付）*****、付款****月度支付****工作完成****人考核确****； *.****目由采购****织验收。****收国家有****定的，按****执行，验****成交供应****验收报告****付款的凭**** *.*****或成交供****与本项目****程中，应****出的所有****的人身意****及承担人****故引发的****失和所有****购人不承****或成交供****人员因意****但不限于****工作中发****以及抵达****及返程中****外）所致****任； *****项目费用****干方式，****根据项目****员工资不******当前****标准（并****工资上调****涨等风险****按照要求****员购买对****，详细列****需的服装****设备及材****（供应商****），以及****理费、税****利润等完****需的其他****，如一旦****项目实施****何遗漏，****供应商负****人不再支****用； *****应商如须****，有关费****踏勘期间****外自负；****、对于上****求，供应****应文件中****，作出承****。 *.****求最终解****购人。 ****仅供参考****容以采购****。