高冲路以南（文慧华庭）安置房保安保洁及客服等业务委托采购采购需求公开

高冲路以****华庭）安****保洁及客****委托采购****公开 一****要求： ****项目名称****以南（文****安置房保****客服等业****购项目 ****清单及技****参数与要****目概况：****南（文慧****置房项目*****高冲路****，由*栋****业楼等周****房组成，****积约******.**㎡**** 标的名****特征 数**** 预算单****总价 *****保洁客服****护服务业****本项目须****提供高冲****文慧华庭****保安、保****及工程维***** 年 *****.****** *******.** ****二、相关****符合行业****关标准。****术规格：****、交付时****： 实施****合同签订****年。 实************理有限公****点。 五****准： 三****务要求 ****形式要求****、服务范****红线范围****业前坪）****岗位及人****、车辆出****车场、消****理和项目****关安全防****维护、门****待、突发****处理等工****、楼层、****梯厅、*****井、外围****（库）、****、儿童游****闲桌椅及****区域日常****库地面冲****铲冰除雪****类等工作*****、承担****洁、客服****护人员整*****管理服****包括招聘****续办理、****管理、绩****工资管理****利管理、****管理等)****员须服从****作安排，****洁、客服****护人员食****商自行负****.*、所****保洁、客****维护人员****成交供应****动合同，****动关系并****保险，保****素质及思****并提供统****； *.****人确定保****、客服及****服务标准****数量后，****商应按《****法》确保****日内办理****合同签订****关流程，****采购人保****人员能够****； *.****保险事务****交供应商****购人报案*****小时内****专职人员****办理工伤****的住院治****鉴定、工****手续工作****予以必要*****.*、****商应为保****、客服及****人员支付******最低****的工资，****缴纳相应****险。成交****按时足额****人员工资****利，如因****商拖欠所****资*个月****对采购人****影响的，****权扣除履*****万元/****人员的涉****面的劳务****利纠纷和****外事故，****联的协调****经济赔偿****宜及费用****供应商负****购人无关*****、本项****交供应商****出现偷盗****造成损失****可协助成****共同处理****赔偿则由****商负责。****安人员岗****职责 *****高（男）****米以上、****.**米****态良好、****，身体健******岁以****.*、初****文化程度****安人员须****员证等相****/岗位资**** *.*****使用保安****防器材，****及专业学****优先； ****品行良好****法、无犯**** *.*****方的各项****。反映敏****安排调度****责； *****职安全护****思想品德****风正派；****，责任心****认真负责****好；无犯**** *.*****两年以上****或相关训****有素，掌****全护卫技****期进行安****习，增强****能力，消****班人员必****有消防设****等相关专****书方可上****.*、熟****境，熟悉****及有关法****能恰当的****对小区护**** *.*****佩戴统一****勤工号，****规定保安****，工具佩****仪容仪表****；配备对****其他必备****卫工具；*****、上岗****作，举止****姿态良好****得体，抬****注意检查****表； *****严格遵守****制度》，****清楚，交****范、整洁****完善； ****、当值时****着装整齐****保持整洁****满，举止****体；使用****用语，文****礼貌待人******、当****吸烟、吃****用手机，****工作无关****如阅看书****、收听收****电视），****、未经批****离职守、****或缺岗、*****.******公司所管****内打麻将****喝酒，不****为名搞变**** *.*****应急预案****日常训练****掌握应急****方法，并****； *、****岗位要求*****.*、****岗 *.****负责外围****景系统、****路等公共****清洁卫生*****.*、****小区区域****、小区广****、绿化带*****.*、****水景系内****落叶等，****无杂物，****无沉淀物*****.*、****带内果皮****，换上新****，并将收****运到生活****站； *****、对区域****施进行清****栏、雕塑****、标识牌****）； *****、负责外****视保洁。****圾、树叶****化带，如****晴，应根****域的实际****对地面和****有效排水*****.*.****污渍清洗****： ①地****洗，如地****、锈水等****别用天那****水、盐酸****渗水）作****，先将地****净，并浇****水，接着****清洁剂倒****用钢刷来****冲水后用****拖干； ****面用拖把****地面及墙****擦。 *****层保洁岗****.*、负****楼道的清****从地下室******楼宇****公共部分*****.*、****的生活垃****垃圾中转****垃圾桶,****袋放回相****。首先清****层大堂地****厅内地面****后，再用****层、通道****清扫； *****、负责****抹通道地****台阶。再****巾对楼层****备，包括****门、消防****窗、楼道****关、排风****扶手、楼****后楼梯管****一遍； *****、楼层****用干净的****拭； *****、负责后****扫尘、除*****.*.****对楼宇内****不锈钢拄****护栏、招****轿厢门等****油； *****、负责*****内无杂物*****.*、****洁岗 *****、人员配****下室的面****定岗； *****、负责****扫保洁工****.*.*****下室管线****施、设备****等保洁工****.*.*****地下室的****季度彻底****，周边污****冼地面时****干净。 ****圾中转清****.*.*****区的垃圾****边的中转****求进行垃****此岗视项****求而定；****.*、按****时间集中****垃圾到中*****.*.****冲洗垃圾****面和墙壁****，冲洗地****放回垃圾****放整齐；****.*、负****、垃圾桶*****.*.****事项：在****时垃圾桶****钩，以防****成意外伤**** *、其****求及职责****、建筑垃****（保安、*****.*.****小区建筑****管理，确****圾于指定****堆放。 ****.*、根****建筑垃圾****时汇报堆****根据需求****间进行合****严格监管****，按照项****规范填写****料。 *****、注意事****督建筑垃****堆放过程****靠近清运****设备，以****外伤害事****、工程维****位要求/****.*、从****关工作人****高/低压****可上岗；****、熟悉并****用各类基****护维修相****如：电锤****各类仪器****； *.****年以上的****工作经验*****、熟悉****工程管理****围及职责*****、熟悉****风机房、****等大型设****操作及保****常规操作*****.*、****电梯运行****及工作方****电梯保养****养重要节****对电梯维****出专业意****.*、熟****程常规的****、木工种****作技能；****、电工须****工作相关****及安全操**** *.*****格遵守并****人的工作****作制度。****服人员要*****女，身*****米以上****好、容貌****体健康，****岁以下；****高中及以****度，能熟****类办公软****话标准、****； *.****以上类似****经验； ****行良好、****、无犯罪*****.*遵****各项管理****映敏捷，****工作安排****于负责。****熟悉物业****关法律法****当的处理****主来访接**** *.*****神振作，****，举止应****态良好，****体，精神****态良好，****，注意检****仪表； ****值时严禁****零食、使****不得阅看****纸，收听****看电视，****工作无关****未经批准****职守、无****缺岗、脱****认真负责****； *.****公司所管****内打麻将****喝酒，不****为名搞变**** *、客****位职责 ****业管理费****及统计；****熟悉物业****关法律、****项规章制****业主的全****建立健全****； *.****业建筑结****、设备的****功能及安****程； *****上级实施****管理各项****、流程、****、公约、****并落实执****.*协助****物管处每****结和下月*****.*按****求及时报****息与报表*****每日巡****畴内的园****反馈、跟****改，并记****区巡查记****.*接待****各类业务****并记录台****.*建立****主微信群****业服务中****规定、通****提示，及****内业主问****.**接****访及投诉****相关部门****解决问题****每次来电****投诉都须****台账； ****协助上级****，发现苗****向性舆情****； *.****走访业主****络信息等****动征求、****投诉意见****并通过建****访制度进****访； *****要安全生****求执行各****产相关工****但不限于****各区域的****工作，协****筹划、实****全管理的****计划、措*****.******服务中心****标准和计****积极配合****做好业主****用的缴交****各项费用****作； *****助上级编****区文化的****； *.****业主满意****作； *****同管理部****主/租户****培训、宣****邀请业主****特殊情况****演习； ****完成上级****项工作任****、人员配****项目 序**** 配置人****内容 *****护 * ****工程维护**** 客服文****负责业主****档处理等***** * ****闸 * ****口，车辆****品查验 ****广场入口****行门岗入****日/夜间****含商业）****围巡逻、**** * 消****证） *****值班 ****** 轮岗***** 序号****配置人数****域 * **** * 每****宅配备*****公区/地***** 每*****配备*至**** 商业保****化工单 ****商业、公****化保洁 ****清运 *****运 小计****冲路以南****庭）人员***** 注：****配备人员****方本需求****的人员配****如出现缺****根据实际****扣除相应****除费用单****：按分项****岗位单价*****、其他****.*、成****应保证对****洁人员进****德、相关****及法律法****服务的培****安、保洁****顺利上岗*****、成交****确保及时****妥善的处****含新老员****案管理、****、社保办****代扣代缴****办员工有****有关法律****等，确保****妥的处理****洁员工的****、劳动诉****仲裁事件****碍采购人****作或给采****不利社会*****.*、****商应具备****咨询和企*****管理咨****能力； ****在保安、****正式上岗****供应商负****、保洁人****前培训，****主要有各****度培训，****职业技能****培训等内****.*、所****洁人员工****安工具（****警棍等）****具（扫把****、各类垃****由供应商****； *.****供应商须****订前或采****次付款前****纳履约保****证金缴纳****个月度服****如在合同****中其保证****罚情况，****依照扣罚*****日内补****证金。在****届满后*****方均无人****争议，由****息退还。****、该项目****人数为*****后期因服****服务范围****采购人有****人员进行****，其服务****数需求递****标准参照****表内单价****验收标准****本项目由****行组织验****目验收国****性规定的****规定执行****用由成交****担，验收****申请付款****一； *****考核评分******分，****月度考核****、其他要****、项目其****说明 *****间：自合****日起*年****地点：*****物业管理****指定地点****结算方法*****、付款******鑫物****限公司（****支付）；****、付款方****度支付，****作完成后****考核确认**** *.*****由采购人****验收。若****国家有强****的，按国****行，验收****交供应商****收报告作****款的凭证*****.*、****成交供应****本项目的****中，应负****的所有工****人身意外****承担人身****引发的责****和所有费****人不承担****成交供应****员因意外****不限于：****作中发生****及抵达驻****返程中发****）所致的****； *.****目费用按****方式，供****据项目要****工资不能*****当前最****准（并考****资上调、****等风险因****照要求给****购买对应****详细列明****的服装、****备及材料****供应商负****，以及培****费、税费****润等完成****的其他所****如一旦成****目实施中****遗漏，均****应商负责****不再支付****； *.****商如须踏****有关费用****勘期间发****自负； ****对于上述****，供应商****文件中进****作出承诺**** *.本****最终解释****人。 采****供参考，****以采购文****