慈溪市浒山街道孙塘路三处房地产租赁权拍卖公告

受委托，****于*********日上*****—******(延时除****中拍平台******:/*******.******.******)对以****行公开交****相关事项****： 一、****： 标号****所在层 **** 建筑面****） 租赁****状 起拍****/年） ****金（万元****浙江省慈****街道孙塘****-********/* *****年 使*****.****** 浙江省****山街道孙*****-******-*/***** **.**** * 浙****市浒山街*******-**** *-******** ***** ******买人资格****中国境内****并存续的****法人组织****全民事行****自然人。****的物咨询****从公告发****接受咨询****样或提前****联系看样****点：标的****其他事项****卖须知。****上竞价报**** *、竞*************日下午****行前往“****”，按要****写、上传****册成功(****)。 *****在注册成****仔细阅读****的相关拍****在认可相****容并确认****按标的物****按时、足****买保证金****目名称）****写竞买保****账户信息****竞买人报****否，以本****为准，逾****理。 五****证金交纳****户 名：****拍卖有限****开户银行****行股份有****溪中心区****账 号:********************六、拍卖****次拍卖以****的原则，****上竞价”**** 七、联**** 代理机****融诚拍卖**** 联系电*******-************位：浒山****资源交易****室 联系*******-************诚拍卖有************日 拍 ****知 一、**** *、本****《中华人****拍卖法》****管理办法****有关法律****规章、行****本公司章****国际通行****。 *、****中华人民****律和政策****围内依法****展拍卖活****本公司拍****委托人、****买受人须****并遵守本****对自己执****负责。 ****司有权根****民共和国****、行业标****知和各项****解释。有****须知的原****和处理本****的问题和****。争议涉****题的,以****共和国相****规为准，****当事人之****议的,原****解决,协****双方均可****院提起诉****仲裁机构****。 二、****： 标号****所在层/****建筑面积****） 租赁****现状 起****万元/年****保证金（***** 浙江****浒山街道******-******-*/***** *年**** **.**** * 浙****市浒山街*******-**** *-******* ***** * *****慈溪市浒****塘路*******号 ***** *******.** ****、竞买人****: 中国****设立并存****、非法人****有完全民****力的自然****、标的说****、交付时******年***** *、标****移动的设****为原承租****不在本次****范围内。****承租人主****租权的，****办理报名****，并在同****享有优先****未按程序****的，视为****权。 *****求：标的****符合中华****国法律法****，符合市****理部门、****、城市管****部门的相****求，禁止****易爆、违****俗、声光****染等影响****，打扰周****常生产生****活动。 ****实行按年****付后用的****年租金保****第一年租****结果公示****个工作日****以后每年****前一年租****半个月前****遇买受人****租金，委****提前收回****止协议，****金不予退****、签订《****合同》时****向委托人****保证金：****人民币*****的*：人****元，标的****币*万元****证金收取****人应向买****收款凭证****期满或合****，且买受****、电、气****理费等租****用（如有****钥匙，并****记注销或****地后，由****次性退还****间，如遇****欠房屋租****费及发生****情形时，****权从履约****扣除相应****遇履约保****时，买受****委托人通****日内补足****租赁期内****即为标的****任人和管****受人在使****程中发生****产责任和****产安全责****人承担，****无涉。标****耗的水费****物业管理****（如有）****人自行承****、买受人****改变目前****状，对标****经委托人****位同意。****的物以实****准，委托****担拍卖标****担保责任****理误差。****拍卖前需****踏勘、测****拍卖标的****估并承担****险。一旦****竞买，即****的物一切****格的认可****担法律责****不得以任****出退还标****付拍卖成****他费用。****委托人按****现状交付****使用，涉****相关证照****自行向有****请办理，****项税费等****自行承担****人无涉。****、水电、****保、卫生****照、或者****抗力等因****受人无法****营业的，****自行承担****，委托人****何责任。****行承担经****的一切经****责任，委****担任何连**** **、****修时不得****内任意改****构，若需****物外立面****修改造、****，买受人****方案报委****并经委托****意，若需****能部门批****买受人自****关审批手****费用。未****书面同意****改变标的****筑的主体****得在标的****意私搭乱****随意增添****此被相关****或引起安****，由买受****担全部责****，与委托****确因装修****房屋结构****重结构）****人书面同****期满后，****要求恢复****受人应无****恢复原状****约保证金****，委托人****赔偿的权*****、租赁****买受人使****标的产生****破损、墙****裂等安全****及时书面****人，并由****行负责维****恢复原状****约保证金****，委托人****受人追索****利。因维****买受人的****损失的，****作任何补****人在标的****发现房屋****安全隐患****面通知委****没有采取****避免出现****失，而造****故及人身****失以及损****，由买受****担相应的****和赔偿责****人不承担****。 ******托人同意****不得擅自****转租、转****。若买受****标的物转****及分租，****，委托人****收回标的****议，并且****金不予退*****、租赁****人应自行****保卫及消****配备安装****接受委托****和管理，****当导致房****，应负责****担赔偿责*****、买受****遵守《中****和国消防****律法规。****过程中，****得存在违****规的情形****拉乱接水****等管道线****超负荷用****不符合国****产品、违****燃易爆物****化学用品****用或阻塞****和公共场****遮挡、占****消防设施****防通道、****出口，确****道畅通。****如遇政府****、公益事****原因须提****的的，委****解除合同****提前二个****知买受人****应无条件****时归还标****政府征收****人自行安****装修及附****补偿款归****有。其他****托人不承****偿。剩余****买受人按****归还标的****按日计算****）和履约****以返还。****租赁期间****期政策变****受人须按****民政府相****定执行。****买受人应****的租期届****解除合同****日内返还****的物及其****，买受人****行添置的****分各类财****行处理，****饰物（指****定建筑物****筑物不可****分）所有****人所有，****得拆除，****不作任何****。超过*****委托人有****赁标的物****设施自行****逾期未搬****委托人有****物予以处****人返还标****附属设施****正常使用****。返还时****托人验收****，并相互****应当承担****买受人逾****的的，则****权按原租****二倍向买****占用期间****且委托人****收回标的****退还履约**** **、****名的竞买****为已实际****标的，并****与本次标****关的所有****料，对本****的现状、****及未知瑕****转让条件****况完全了****和接受，****的转让不****异议和疑****参与竞买****担因参与****竞买交易****生的一切****律责任，****得以任何****退还标的****交款。 ****遇特殊情****人有权在****前撤回标****不承担竞****失。 五****期活动：****公司根据****供的资料****拍的对象****必须符合****法规及竞****条件的规****相关资料****名登记手****参加本次****公司在拍****何阶段，****不符合本****格条件的****加本次拍****解除其拍****法律关系****其相应的****。 *、****在报名登****、足额交****证金。 ****买人所领****保证金交****参加拍卖****要依据，****重处置，****他人或遗****的结果及****的纠纷和****，均由交****注明的竞****负全责。****竞买人（****买受人）****得标的后****拍卖须知****买协议》****行其全部****则属违约****有权对买****买保证金****金，不予****取消该标****次的竞买****六、网络****事项： ****式网络拍****者得，每****度为**************倍，计价****民币。 ****人在中国****协会网络****上注册的****码是参加****的必要依****行慎重保****转交他人****被盗等产****及可能导****和经济损****竞买人自****。 *、****本次网络****买人，必****网络拍卖****旦进入中****业协会网****厅，我公****竞买人已****买须知及****的《用户****》、《网****则》以及****参拍须知****发布的相****如果竞买****须知、协****理解有误****失，由竞****承担一切****及责任。****买人承诺****联网可能****定情况，****络拍卖发****包括但不****故障、电****系统故障****络黑客恶****网络竞买****分估计上****致网上竞****现场竞价****风险，如****述情况以****作差错所****失由网络****担，网络****弃因此类****而要求本****台运营方****责任。 ****人必须充****下原因导****价不同于****所带来的****因司法部****监管部门****停止报价****致报价中****他不可抗****本公司与****不追究责****、竞买人****的买受人****拍得标的****《拍卖须****求履行其****，否则本****对买受人****证金冲作****不予退还****拍卖成交****须按照成****.*‰（****点五）向****支付软件****低于******。竞拍成****系统会生****支付的软****订单，买****通过线上****费用的支****办理成交****。 *、****会经过网****实地展示****注册拍卖****在中国拍****会网络拍****采用增价****方式进行****竞价拍卖****络拍卖遵****得的原则****当事人和****负责监督****应在标的****价时间内****的用户名****录中国拍****会网络拍****与竞价。****程中，竞****系统默认****度竞价，****定自行报****增价幅度****最小加价****则出价无****不会记录****卖时间分****段，自由****和限时竞****拍卖倒计****时间之和****进入限时****后，竞买****间段内出****时会按限****间重新倒****计时结束****续出价，****定标的成****拍。倒计****，最高应****认后为该****受人。 ****人须在成****本公司办****成交手续****应的拍卖****未能及时****手续的，****，已交的****金不予退****《拍卖法****九条规定****责任。 ****》第三十****受人应当****支付拍卖****款，未按****付价款的****担违约责****由本公司****人的同意****标的再行****卖标的再****，原买受****付第一次****人及委托****付的佣金****卖的价款****卖价款的****人应当补**** **、****事项：用****国拍卖行****络拍卖平****名称必须****证金交纳****买受人名****否则造成****后果由竞****承担，与****委托人无****、拍卖后**** *、买****拍卖结果****后*个工****委托人一****第一年租****及履约保****订《房屋****》。 *****标的的竞****买保证金****结束后*****内退还。****竞买保证****及时与拍****。 *、****后，买受****卖企业另****金，具体****系拍卖企****部分凭《****合同》复****交款全额****到本公司****本公司只****佣金发票****提供收据****赁期间所****房屋财产****由买受人****。 *、****屋租赁合****委托人按****标的交付****。 *、****后，由拍****易结果在****共资源交****务系统公****作日。 ****拍卖计价****民币。 ****： *、****或买受人****催告事宜****名时所登****电话为通****若该项不****则以其身****的住所为****。因无法****法送达而****果，由当****承担，与****本公司无****、本次拍****释权归本****动的委托****司所有。****诚拍卖有************日 房 ****赁 合 ****） 出租****以下简称****） 承租****以下简称****） 根据****民共和国****、《中华****国城市房****法》等相****法规，甲****自愿、公****信用的基****房屋租赁****协商一致****合同。 ****基本情况****意将位于****租给乙方****下简称“****。出租面****方米；乙****途： 。****　租赁期****、乙方租****期限为 **** 年 月****年 月 ****括首尾两**** *、房****： 年 **** *、租****本合同终****方有权收****，乙方应****。 　 ****租金、履****及其他费*****、租金****同租期内****年租金为****万元/年****金保持不****年租金在****同时已支****每年租金****年租期到****月前支付****方拖欠房****甲方有权****房屋并终****履约保证****还。 *****证金：签****租赁合同****须向甲方****保证金：****万元。履****收取后，****乙方开具****。待租赁****同解除时****结清水、****物业管理****期间费用****，交还钥****工商登记****更经营地****方一次性****计息）。****，如遇乙****屋租赁期****发生其他****时，甲方****约保证金****应费用，****保证金不****方应在接****后在*日**** *、其****在租赁期****的水、电****理等费用****由乙方自**** 第四条****间及方式****金按年支****时间为：****租金人民****已在签订****支付； ****金人民币****在 年 ****支付； ****金人民币****在 年 ****支付； ****金人民币****在 年 ****支付； ****金人民币****在 年 ****支付。 ****将租金及****金汇入以**** 户 名****银行： **** *、甲****金后，出**** 第五条****接和使用****方按房屋****施的现状****合同签订****已到现场****解并同意****附属设施****。 *、****：房屋的****合中华人****法律法规****符合市场****部门、消****城市管理****门的相关****，禁止从****爆、违反****、声光电****等影响周****打扰周边****生产生活****动。 *****内，乙方****的实际责****理人，乙****标的过程****安全生产****身及财产****由乙方承****方无涉。****消耗的水****、物业管****用（如有****方自行承****、乙方不****变目前房****，对房屋****甲方及相****意。 *****实物现状****托双方不****房屋的瑕****任及面积****。乙方在****自行现场****算和核实****，自行评****相应的风****报名参与****视为对房****状及价格****愿意承担****，并且不****理由提出****或拒付拍****及其他费****、甲方按****状交付给****，涉及经****证照由乙****有关部门****，涉及的****等由乙方****，与甲方****无涉，乙****加拍卖前****关部门咨****建设、水****、环保、****业执照、****不可抗力****致乙方无****者营业的****自行承担****，甲方及****承担任何****方自行承****动中的一****民事、刑****甲方不承****带责任。****方装修时****屋内任意****结构，若****屋外立面****修改造、****，乙方须****案及原设****的相关许****甲方备案****书面同意****相关职能****的，由乙****理相关审****承担费用****方书面同****自改变房****建筑的主****不得在房****随意私搭****得随意增****由此被相****罚或引起****的，由乙****担全部责****，与甲方****因装修需****屋结构的****结构）须****面同意，****后，如甲****复原状，****条件将其****，否则履****不予退还****留追索赔****。 *、****，因乙方****对房屋产****构破损、****开裂等安****应及时书****方，并由****负责维修****复原状。****保证金不****甲方保留****索赔偿的****维修维护****经营造成****甲方不作****。乙方在****中若发现****重大安全****时书面通****也没有采****施避免出****损失，而****事故及人****损失以及****的，由乙****担相应的****和赔偿责****不承担任**** *、未****意，乙方****将房屋转****及分租。****自将房屋****借及分租****现，甲方****收回房屋****议，并且****金不予退*****、租赁****应自行做****卫及消防****备安装，****受甲方的****理，因使****致房屋毁****负责修复****偿责任。****乙方应严****中华人民****防法》等****。房屋使****，乙方不****反消防法****，不得乱****、电、气****路，不得****电、使用****家标准的****章存放易****品及有害****，不得占****公共通道****所，不得****用、封堵****设备及消****安全疏散****保消防通**** **、****，涉及后****动的，乙****属地人民****政策规定******、本****（或解除****对乙方的****造、升级****的水电设****任何补偿****条 违约****一）有下****一，甲方****本合同，****金不予退****应向甲方****所造成的****　　*、****按照本合****期限足额****，如乙方****租金，甲****款金额收****‰的违约****过 天未****，则甲方****本合同。****方不承担****护责任致****其设施严****或经甲方****后，拒不****费用的；****、未经甲****意及有关****，乙方将****装修、私****改变房屋****的； *****配合甲方****屋或公共****维修和维*****、乙方****程中产生****标准的噪****，经书面****改的； ****乙方利用****非法活动****公共利益****利益的；****方违反安****消防等相****规规定及****定，不及****全生产隐****隐患，经****仍不整改****到位、或****安全生产****故的； ****逾期交还****附属设施****原租金标****向甲方支****间侵占费****乙方出现****事项，经****催告后仍****的。 　****　合同终****） 乙方****的租期届****解除合同****日内返还****屋及其附****乙方有权****置的可移****类财产收****理，但固****（指装饰****筑物上，****不可分离****所有权归****，乙方不****且甲方不****济补偿。****日的，甲****所租赁房****属设施自****对逾期未****，甲方有****物予以处****返还房屋****设施应当****使用后的****还时，应****收签字认****互结清各****担的费用****期归还房****甲方有权****标准的二****收取占用****费，且甲****时收回房****予退还履****。 第八****本合同的**** 甲、乙****在租赁期****列情形之****合同终止****不承担责****、政府规****公益事业****因须提前****的，甲方****合同，并****二个月书****方；乙方****服从并及****屋。若遇****，则乙方****的固定装****物征收补****方所有。****，甲方不****补偿。剩****从乙方按****归还房屋****按日计算****和履约保****返还。 ****在租赁期****抗力情形****、灭失的****条 解决****式 甲、****履行本合****若发生争****商解决；****或不愿意****向房屋所****法院提起****第十条、**** 第十一****同未尽事****甲乙双方****为补充协****协议与本****同等法律****第十二条****一式伍份****方各执贰****市公共资****心浒山街****一份。 ****章): ****章): ****人或受委****字): ****人或受委****字): ****： 联系****签订日期****月 日 ****合同文本****本，签订****包括补充****得违反公****的相关规**