区集资竞（2025）07022肇庆市端州区翠星路2号星荷豪苑A幢首层第4-5卡商铺招租交易公告

区集资竞*****）******庆市端州*****号星荷****首层第*****铺招租交****交易编号****市端州区****管理服务****庆市端州****道西巷第****济合作社****）委托,*******年****日在肇庆****集体三资****系统（网*******:*****.********.*****览器直接****字“端州****资综合管****）举行*****第*******公开竞租****竞投租赁****本情况：**** 编号 **** 物业面****底价 租**** 竞租保****同履约金****型 资产**** 区集资******）***** 肇庆市****星路*号*****幢首层****卡商铺 *****㎡ 每*****元 ********元****人民币贰****佰元整）****为基数计****的金额 ****代服务类****标的物的****是由出租****的形式向****机构提供****向人须自****解核实（****察、测量****关资料等****风险。 ****他基本情*****）免租****月； （****递增：租****治理费每****增**%****）物业交****现状； ****业规划类****服务类业****）旧物业****时间：闲*****）经营****营项目必****经营、工****等证照齐****国土、规****环保、消****相关法律****求。报名****租人自行****门了解清****行业是否****许可，如****经营许可****任由竞租**** （*）****证明：粤*****]肇庆****权第*******号； ****租方式：****竞价，价****网上报价****于**********元*******元****增，多报****（*）其****项： *****不得经营****、废品回****、易产生****味和产生****等不符合****要求的行****、详见出****的租赁合****具体详情****出租方。****风险提示****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关；****场地上的****历史遗留****前报建及****可能存在****此引起的****后果及办****照风险，****承担。 ****竞投保证****)交易系****公示期/****/保证金****：*********日上*****分至 ****年*月******点******(二)交****缴纳方式****账； (****行:中国****肇庆城区****国银行肇****行； (****户名:肇****区农业农****(五)银****自行在“****州区集体****竞拍系统****账号。 ****时间 （****竞价开始*******年****日**点****始； （****竞价延时******秒（****，每次出****刷新时间****（*分钟****三）竞价****：*******/********.****** 网站内****上竞拍系****按钮进入****； （四****中心地址****东湖中路****第*、******号商铺****业银行旁**** （五）****媒介：*****所在社区*****、标的*****、“端****微信公众****端州区集****”综合管****网址********.******）。 ****方式 （****方式为进****价，价高****（二）竞****“限时竞*****、报名****竞租资格****公告约定****入限时竞****竞价在延******秒（****内无新的****网上交易****以自由竞****出价最高*****、 在****中若有*****以上参与****租人每次****则刷新时****秒（*分****至刷新的*****秒（*****没竞租人****价最高者****其他注意*****、竞拍****竞租人以****名，此竞****价时生成****可根据竞****自己的报****可以看到****人报价记****、“快速****钮在当前****础上增加****度的一倍**** *、“****”按钮以****的出价“****的倍数”****。（注：****，“加价****的倍数）****证金缴存****: 各竞****在网上报****人实名按****租保证金****到至竞价****生成的子****公司名义****公账转入****，必须确****报名前已****： *、****竞租人必****人； *****报名人本****卡账号（****则以公账****方式缴纳****不接受现****汇款、托****银行汇票****支付宝等****缴纳保证****该约定的****其本人的****及其本人****果无效；****竞租人在****止时间之****银行转账****金账号汇****证金，或****金在报名****到账的，****无效； ****金以网上****接收时间****银行保证****系统报名****差，建议****人提前缴****证金。 ****金风险提****、凡按要****办理网上****并缴纳竞****的单位或****视为对本****的物的所****无异议。****本次交易****一名竞租****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易****视作违约****所缴的竞****归出租方****上述违约****个人为*****，各违约****个人所缴****证金也作****全额归出****。 *、****得后，需****作日内携****料到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视为****租保证金****，将全额****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****报名流程****入竞拍系****册的先自****并填写竞****； *、****要报名的*****、选择****金银行，****金账号；****租人本人****转账或网****方式，按****的保证金****足额的保*****、在竞****击“查询****格确认书****格确认；****认资格后****告规定的****限时竞价****具体系统****请参考《****州区集体****系统操作****可在“端****微信公众****向工作人****质版。 ****资料 意****网上竞租****市端州区****网上竞拍****址：******//********.******）自行****写相关信****：自然人****填写的信****姓名、身****、转账银****息、电话****置密码等****企业需准****的信息包****营业执照****名、身份****转账银行****、电话号****密码、诚****等。 其****项： (****向方竞租****交资料为****，需提供****。法人和****所提交资****盖公章（****章办理报****，如一份****页的，需****章。 (****向方报名****签约若委****，需提供****：意向方****的，提供****书原件、****代理人身****及复印件****为法人或****的，提供****书原件、****份证明文****复印件、****份证原件****，同时所****材料均须****。(*)****需对自己****料的真实****如果在交****或交易结****现报名人****不实的，****其竞投资****名人自行****产生的全****责任。 ****竞租人资****竞租方必****内注册并****的独立法****组织或具****事行为能****人。 七****明 *、****人竞得集****，需开办****经营的，****期内在端****全资控股****比超过*****业并办理****人的变更****须与集体****通过签订****的形式同****交易合同****力和义务****竞租意向****规定时间****报名和缴****。 *、****受场地、****，现场可****进行竞价****脑设备数****，远远不****有竞租人****求，本中****供设施设****、安全性****不做任何****证，敬请****自行解决****作所需的****（包括电****等等），****竞价操作****竞租意向****保证其正****拍的条件****备和网络****，竞租意****竞拍时必****分准备和****，因此而****何损失由****人自行承****中心无关****为了确保****顺利进行****名成功的****单位，请****，避免因****络等其他****响竞投。****使您能顺****价，建议****设备并使****.*以上****录。 八****式 （一****联系人：****系电话：************（二）交****系人：肇****区集体三****务中心，****：***************）交易平***************.****.*******在浏览器****关键字“****体三资综****台” 肇****区城西街****二股份经**** 肇庆市****体三资管****心 ******月**日****须知 一****向人报名****前须详细****交易的《****》、《竞****》、《合****中所有的****款等内容****本次交易****端州区集****理服务中****简称“本****接受标的****（以下简****方”）的****行，本中****本次交易****代理行为****《招租公****的物的所****源于出租****资料，由****信息的真****。竞租意****名参加竞****行对标的****事项（包****于竞租物****数据、权****合法性、****未决的纠****约定事项****款等）进****调查核实****出交易判****风险。本****述信息披****何承诺和****对进场交****的质量瑕****合法性瑕****事项、合****交易双方****纷等承担****。 四、****租报名的****人应按要****进行报名****提供全部****实性。 ****意向人向****参加竞租****料后，一****认不可撤****为对招租****的物的所****无异议。****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****。若出租****附加有建****项目），****程必须严****相关法律****报建、施****，工程施****质量由承****出资人负****心不做任****担保。 ****示合同样****方提供，****街道经济****小组审核****体详情敬****租方。交****交易合同****均经过慎****对条款没****为自愿签****、竞租保****一）竞租****按照《招****的要求和****网上报名****纳竞投保****按规定要****上报名手****竞投保证****被视为未****目竞租资****二）竞租****纳标准及****《招租公****关竞租保****及交纳事****。 （三****证金用于****竞租因竞****为使出租****损失。 ****租保证金****租人中标****三个工作****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****同放弃，****金不予退****给出租方****方逾期不****需双倍返****证金给竞****成功竞得****集体“三****服务中心****易竞拍结****个工作日****原路径一****利息原额****买人银行****遇节假日****如有质疑****将在质疑****理完毕后****原额退还****）*、出****形之一，****金全额不****以补偿出****的物闲置****损失： ****租人相互****的； （****人提供虚****骗取竞租****现其他非****； （*****告约定和****文件约定****不予退还**** （*）****易仅有唯****租人，因****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****）竞得人****物后反悔****但不限于****目的成交****签订确认****签订合同****合同履约****）； （****法律法规****形。 *****租资格的****两个或以****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****上述各违****或个人所****保证金作****全部归村****有。以补****因竞租人****致标的物****成的损失****竞租时间****有关事项****网上竞租****已报名登****人按《招****指定的时****指定的系****租，本中****行通知，****期恕不接****二）竞租****已实行网****故地点不****有电脑等****持网络畅**** 十、竞****认竞得结****要放弃该****交权，该****重新组织****十一、竞****注意事项****竞租原则****租基本原****工作应根****地方政府****，遵循“****平、公正****进行。 ****原则：符****竞租人可****最高报价****报价高于****的竞租人****，如物业****竞租人竞****物业应以****易底价成****二）竞租****方法 具****参考《肇****区集体三****统操作手****向工作人**** 十二、****公示 （****期限：竞****后不少于****二）公示****租方所在****栏；标的****“端农资****公众号；****体“三资****理平台（*****.********.*****十三、签****竞租人中****在三个工****上所需资****资中心进****认，并在****鉴证之日****作日内，****签订租赁****逾期不签****放弃，竞****不予退还****出租方；****逾期不签****双倍返还****金给竞得****功竞得者****体“三资****务中心在****竞拍结束****工作日内****路径一次****息原额退****人银行账****节假日则****十五、其****项 （一****与出租方****易事宜有****由竞得人****自行协商****本中心无****二）竞租****竞租保证****争议的，****自行与出****解决，与****关。 （****成功后，****按本文件****行其义务****关责任由****行承担。****本 （本****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****同编号：**** 租 赁**** 出租方****：肇庆市****西街道西****份经济合****租方（乙****乙方通过****正、公开****投，投得****物租赁权****《中华人****民法典》****律法规，****本着平等****有偿的原****赁物租赁****项达成协****本合同，****遵守。 ****商铺概况****项下的商****肇庆市翠****星荷豪苑****第*-*****筑面积为****方米（见****及附图）****将出租的****充分披露****，乙方对****的商铺情****分了解，****承租，并****关法律、****规民约等****使用。 ****租用期限****限为 *****从 年 **** 年 月**** 第三条****式 本合****的租金及****费（以下****金）计算****始单价为****，其中包**** 元/月****理费为 ****租金及综****每满 三**** ** ****租期*个**** 月 日****月 日止****的交纳标**** (单位****：元) ****每 月 ****租 金 ****费 年 ****至 年 ****年 月 ****年 月 ****条 履约****租金交纳****在本合同****乙方须一****方交纳 ****：人民币****为履行本****证金（合****证金编号****，合同履****不计利息****租金。租****，如乙方****为，合同****金退回给****乙方中途****或违反本****条款，视****约。 （****按 月 ****方在每月****支付当 ****。租金由****足额存入****的银行账****方在确认****足额租金****，由甲方****的收款凭****一般情况****开具租金****普通发票****三）在租****乙方必须****限、约定****定方式缴****每年******的租金必******月份****，不得拖****欠租金的****方支付违****逾期一日****按照所欠**** ‰计算****拖欠甲方****到**天****乙方违约****权无条件****合同，收****，合同履****全额归甲****同时乙方****所欠甲方****金及滞纳****四）乙方****纳租金的****租赁物所****管理公司****的物业管****环卫部门****处理费（****以物业管****环卫部门****费标准为****按时交纳****费电费。****上费用，****方违约。****收代支水****，水电价****国家供水****关部门的****代收代支****供水、供****资购买输****设备、维****备，雇用****进行抄表****需用水、****水、电损****方将收取****电综合服****第五条 ****用和经营****赁物经营****（一）本****物仅用于****，并按国****律，省、****关法规和****等有关规****且不得经****殖、废品****事销售易****、异味、****气、有较****染等不符****求的行业****视作乙方****乙方需要****的，必须****出书面申****甲方书面****可变更。****乙方必须****法律法规****方集体组****。乙方自****业执照、****证、税务****相关证照****证照所需****方承担）****经营活动****为乙方违****在经营期****依法开具****立台账制****三）乙方****国家安全****《肇庆市****管理规定****安全生产****物的消防****（*******下配备*****器*个，****出口指示****感系统，****方米及以****照安全生****消防部门****配置），****物的消防****赁期内的****生产负责****物内不得****内存放易****物品、化****险品，不****及存放假****品，如乙****条规定而****切意外及****生的一切****济责任由****并且与甲**** （四）****做好防火****等一系列****，安全使****、煤气、****设施，如****租期间造****他人的人****受损，均****关，由乙****担赔偿责****甲方有权****偿因此而****失，没收****履约保证****收回租赁****物的附着****设施（包****于乙方出****各类装修****临时建筑****增添的附****建物）全****甲方所有****需作出任**** *.租****要求： ****方在租赁****享有租赁****施的专用****应负责租****用设施的****换、保养****所产生的****方承担，****本合同终****赁物范围****施设备（****限于主体****电线路、****、装修硬****设施）以****状态随同****还甲方，****乙方负责****出资修复****市场价格****方对此有****权。 （****对租赁物****有妥善使****、维修及****任，对各****现的故障****及时消除****一切可能****患。 （****在租赁期****护租赁物****方使用不****赁物损坏****应负责维****由乙方承****承租期间****的维修、****以及因此****费用均由****。 （四****限内乙方****赁物进行****加设施的****与甲方协****到甲方书****方可实施****或增加设****坏原租赁****，且不能****结构造成****全影响，****书面同意****装修或增****，乙方应****求恢复原****相应的赔****如因装修****施产生质****问题，由****一切责任****违反上述****视为乙方****第六条 ****、转借 ****同意，乙****租、转借****方擅自转****的，视为****。经甲方****后，乙方****转租、转****租、转借****作由乙方****括向转租****收取租金****同规定的****的责任和****乙方转租**** 如发生****借行为，****须遵守下**** *.转****期限不得****对甲方的****； *.****借商铺的****超出本合****规定的用****.乙方应****转借合约****若乙方提****合同，乙****方、转借****应同时终****.乙方须****、转借户****书，保证****行乙方与****中有关转****行为的规****诺与乙方****的履行对****连带责任****终止本合****租、转借****终止，转****户无条件****，否则，****。承租方****、转借户****证书，在****借协议签****日内交甲**** *.无****否提前终****，因转租****为产生的****概由乙方****。 *.****承担因转****所产生的****费。 *****反上述约****乙方违约****同履行期****台新的规****政策，按****制度或政**** 第七条****费缴交 ****在租赁期****乙双方应****律、法规****及当地各****执法等有****规定依法****法交纳各****的税费（****房产税、****地的土地****租赁物租****商税费、****物业管理****费、清洁****方因经营****债权债务****负责承担****行承担法****经营风险**** *、因****同而发生****由乙方负**** 第八条****险购买 ****限内，乙****实际情况****的保险，****求购买商****的财产及****的保险（****险）。在****内发生造****身损害或****的，均由****赔偿，与****。如若承****买保险，****间出现安****题，一切****租方承担****无关。 ****商铺基础**** 乙方租****自筹资金****、配电、****保等设施****，须按有****规及政策****序和要求****第十条 ****设备加建****用商铺后****供的基础****施如不能****要求时，****电扩容、****水道、环****环保设施****建设均由****出资解决****行上述建****方书面同****实施，并****律法规及****的程序和****。 第十****乙双方权**** （一）****利和义务****诺，本次****出租相关****行了内部****程序，遵****易等有关****方有权对****进行出租****甲方有权****取当年的****合管理费****称为租金****费用（如****费等）。****方有权督****守法律法****（居）村****各项规章*****.甲方****无条件协****理证照等****用由乙方*****.甲方****和妨碍乙****行生产经**** *.因****导致甲方****的，甲方****乙方补交****的租金。****乙方的权**** *.乙****商铺前保****悉和了解****，如发现****，必须立****沟通协调****乙方应合****在其承租****各项行为****守国家、****区的有关****得损害社****益，并自****府有关部****，其合法****律保护。****方有权单****合同并由****合同解除****果。 *****妥善维护****的设施设****损坏，由****出资更换**** *.乙****期内有责****境、保护****及公共设****乙方造成****坏的，由****赔偿。乙****用公共道****品、器材****塞下水道****乙方违反****的，视为****。 第十****铺续租及****用年限届****同自行失****无偿收回****需继续出****必须将该****进行竞投****方提前解****合同期满****方的设施****方自行拆****甲方规定****搬清物品****还给甲方****搬清物品****的，甲方****合同履约****商铺内物****方遗弃物****意由甲方****商铺并处****弃物，由****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****十三条 **** 本合同****，如遇国****“三旧”****征用乙方****铺，本合****乙方必须****从，一切****款及其他****甲方所有****无关，甲****予乙方任****偿和补偿****不得向政****他补偿费****到甲方搬****，乙方必****天内搬迁****期不搬迁****有权没收****保证金，****品视为乙****，乙方同****自行收回****置乙方遗****此造成的****由乙方自****同时乙方****用场地期****费给甲方****金标准）****止。 第****合同的变**** （一）****经协商一****或解除本****（二）租****乙方有下****一的，甲****除合同，****，并没收****保证金。****经甲方书****转租、转****； *.****书面同意****动商铺结*****.损坏****甲方提出****限内仍未**** *.利****放危险物****违法活动****.逾期未****定应当由****的各项费*****.拖欠****天以上（****的； *****途退租的****）在租赁****因法律规****抗力致使****以履行时****可以变更****甲乙双方****违约责任****可抗力事****应自行在****下采取一****施以减少****成的损失****五条 违****如乙方中****弃租或在****后未能继****商铺经营****必须及时****商铺地址****工商营业****注销或迁****注销或迁****交甲方存****，甲方有****同履约保****追讨乙方****甲方的一**** 任何一****协议约定****方需承担****约责任并****方的相应****方违约的****权没收合****证金，并****收回商铺****须在甲方****间内搬迁****期不搬迁****的，商铺****为乙方遗****方同意由****收回商铺****方遗弃物****成的一切****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****准）至搬**** 因守约****方主张权****的全部费****但不限于****诉讼费、****费、财产****险保费、****，由违约**** 第十六****纠纷 本****中如发生****争议双方****；协商不****镇(街)****部门调解****、调解不****讼的，可****所地人民****诉讼。 **** 合同效****同自甲乙****（盖章）****到乙方足****履约保证****生效。乙****合同签订****付履约保****方指定的****，逾期未****合同不生****有权解除****合同生效****不承担交****及本合同****务。本合****份，具有****效力。甲****执一份，****资产管理****一份，端****三资管理****一份。 **** 补充协****本合同未****可由双方****订补充协****协议与本****同等法律****第十九条****送达 窗****（一）甲****送达地址**** 受送达****，联系方****。 （二****认其送达**** ， 受****： ，联****： 。 ****上送达地****围包括但****类告知书****、工作联****议文件、****裁文书，****可以是合****人民法院****员会及各****。 （四****体按照上****址进行送****有效送达****寄送达的****签收或退****为送达之****送达的，****场签收或****证上记明****视为送达****（五）上****址、受送****系方式发****，变更一****通知义务****人送达地****未及时书****导致未能****实际接收****送达的，****回之日视****日；直接****送达人当****回证上记****日视为送****履行送达****通知义务****更后的送****有效送达****第二十条****定 *.****，乙方交****水电费等****，变更（****业执照地****执到甲方****履约保证****.乙方对****赁物上述****状已充分****意承租并****因承租而****切风险，****赁物的上****疵主张任**** 第二十****企业法人****提供保证****连带责任****： *、****，身份证****作为保证****为乙方在****下的全部****连带责任*****、保证****括但不限****综合管理****金、损害****甲方实现****用（律师****费、财产****财产保全****费、执行**** *、保****无限连带****甲方有权****证人追偿****向乙方主*****、保证****主债务履****之日起两****、本条款****，不因本****、被撤销****免除保证****甲方法定****庆市端州****道西巷第****济合作社**** 甲方法**** 肇庆市****乐北路下****委会 甲****表人： **** 甲方收********************* 开户****农村商业****有限公司****间： 年**** 乙方法**** （盖章****法定地址****法定代表****签字，按****乙方法定****份证号码****联系电话****时间： ****日 连带**** （签字****） 连带****份证号码****保证人联**** 签约时**** 月 日