区集资竞（2025）07016肇庆市端州区翠星路9号1幢首层第3-4卡商铺招租交易公告

区集资竞*****）******庆市端州*****号*幢****-*卡商****易公告 ****： 肇庆****集体三资****中心受肇****区城西街****二股份经****（出租方**** 定于******月******市端州区****网上竞拍****址：******//********.*****览器直接****字“端州****资综合管****）举行*****第*******公开竞租****竞投租赁****本情况：**** 编号 **** 物业面****底价 租**** 竞租保****同履约金****型 资产**** 区集资******）***** 肇庆市****星路*号****第*-*****面积约*****月*******年 ******（大写：****万肆仟伍**** 竞得价****算三个月****商铺 现****业 注：****具体情况****方以书面****交易服务****，竞投意****行进行了****含实地勘****、查阅相****）并承担****标的物其****况： （****期：*个*****）租金****金及综合****满三年递****； （*****付方式：****（*）产****别：现代****； （*****合同到期****置； （****用途：经****须是合法****商、税务****全，符合****划城建、****防及其他****法规的要****前，由竞****向相关部****楚所经营****获得经营****没有获得****，相关责****人承担；****物业权属****房地证字*************）竞租****行网上竞****者得；网****次不低于****，超过*****，要以*****倍数递增****限； （****约定事项****中标方不****禽养殖、****及销售、****音及异味****大油烟等****保相关要****。 *、****方提交的****样本，具****请咨询出****标的物风**** （一）****来源于出****的资料，****意向人在****行必要的****，包括但****出租方详****的物是否****产权证、****、使用年****验收证明****项（或合****、现场勘****中心对上****露不做任****担保； ****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****，请各竞****在报名前****租方详细****行判断并****的物所有****存在的风****此引起的****与本中心****（三）场****筑物因历****题，目前****划方面可****疵，由此****关责任后****相关证照****承租方承****、缴纳竞**** (一)****标的物公****名时间/****止时间：****年*月******点*********年****日下午*****止； (****保证金缴****银行转账****)开户行****业银行肇****行、中国****端州支行****)银行户****市端州区****局； (****账号:自****庆市端州****资网上竞****生成子账****、竞投时****）限时竞****间：******月**日*****分开始****）限时竞****间：******分钟），****成功则刷******秒（****； （三****统网址：*****://****.*******网站内点****竞拍系统****钮进入登**** （四）****心地址：****湖中路尚*****、*、****号商铺（****银行旁二****（五）发****介：*、****在社区公****、标的物****、“端农****信公众号****州区集体****综合管理****址********.******、竞租方****）竞租方****网上竞价****得。 （****规则为“****”： *****功获取竞****，将按公****时间进入****，限时竞****时间******分钟）内****价，则网****统确认以****时间中出****成交；*****时竞价中****或*人以****价，竞租****价成功则*******秒****），直至****间*******钟）内没****价，出价****交。 其****项： *****面中，竞****买号命名****号在报价****竞买人可****号关注自****，同时可****有竞投人****。 *、****价”按钮****高价基础****加价幅度****出价； 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注：具****作教程请****庆市端州****资竞拍系****册》，可****资产”微****查阅或向****取得纸质****、报名资****方参与网****在肇庆市****体三资网****统（网址******:/*****.******）自行注****相关信息****自然人需****写的信息****名、身份****转账银行****、电话号****密码等；****业需准备****信息包括****业执照、****、身份证****账银行账****电话号码****码、诚信****。 其他****： (*****方竞租成****资料为复****需提供原****法人和其****提交资料****公章（请****办理报名****如一份资****的，需加****。 (*****方报名、****约若委托****需提供授****意向方为****，提供授****原件、意****理人身份****复印件；****法人或其****，提供授****原件、意****证明文件****印件、代****证原件及****同时所有****料均须加****(*)、****对自己提****的真实性****果在交易****交易结束****报名人提****实的，立****竞投资格****人自行承****生的全部****任。 (****租人资格****租方必须****注册并合****独立法人****织或具有****行为能力****。 七、**** *、竞****竞得集体****需开办企****营的，可****内在端州****资控股或****超过******并办理合****的变更，****与集体经****过签订补****形式同意****易合同的****和义务。****租意向人****定时间内****名和缴存**** *、本****场地、设****现场可供****行竞价操****设备数量****远远不能****竞租人的****，本中心****设施设备****安全性、****做任何承****，敬请各****行解决好****所需的设****包括电脑****等），自****价操作。****租意向人****证其正常****的条件（****和网络环****竞租意向****拍时必须****准备和应****因此而造****损失由竞****自行承担****心无关。****了确保网****利进行，****成功的竞****位，请提****避免因设****等其他因****竞投。 ****您能顺利****，建议只****备并使用*****以上浏****。 八、**** （一）****系人：黎****电话：*************二）交易****人：肇庆****集体三资****中心，联********************交易平台***************.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台****市端州区****西巷第二****合作社 ****州区集体****服务中心*****年*月****竞租人须****竞租意向****加竞租前****读本次交****租公告》****人须知》****样本》中****项、条款**** 二、本****肇庆市端****三资管理****（以下简****心”）接****权属人（****“出租方****托而进行****组织的本****为仅为代**** 三、《****》中标的****信息来源****提供的资****租方对信****性负责。****人在报名****前须自行****的所有事****但不限于****的有关数****情况、合****否存在未****、相关约****合同条款****必要的调****独立做出****并承担风****心对上述****不做任何****保，不对****标的物的****、权属合****、约定事****违约及交****其他纠纷****律责任。****参加竞租****租意向人****和规定进****保证所提****料的真实****、竞租意****统提交参****相关资料****报名确认****，即视为****告及标的****事项均无****六、标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺。****约定或附****工程（项****建设工程****按国家相****规进行报****和验收，****安全和质****单位和出****，本中心****承诺和担****、所展示****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****双方对交****本条款均****考虑，对****议，均为****。 八、****金 （一****向人应按****公告》的****定办理网****续并缴纳****金，未按****办理网上****并缴纳竞****的，将被****得本项目****。 （二****证金交纳****求按照《****》中有关****金金额及****的要求。****竞租保证****免本次竞****人的行为****遭受的损****四）竞租****还：竞租****，需在三****内到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞买****户。如遇****顺延。如****投诉，将****投诉处理****计利息原**** （五）****下列情形****租保证金****退还，以****方因标的****造成的损*****）竞租****通竞租的****）竞租人****材料，骗****格或实现****目的的；****违反公告****他租赁文****保证金不****形的； ****本次交易****一名竞租****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易**** （*）****得标的物****（包括但****弃该项目****、拒绝签****、拒绝签****无交纳合****证金等）****）其他法****定的情形****符合竞租****租人有两****，因不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的，由上****的单位或****的竞投保****违约金全****集体所有****出租方因****行为导致****置而造成**** 九、竞****地点及有****（一）网****间：请已****的竞租人****公告》指****准时在指****参加竞租****不作另行****前、逾期****。 （二****点：因已****竞拍，故****，只需有****备并保持****即可。 ****人在确认****后，如要****的物成交****的物将重****租。 十****方法及注****（一）竞*****.竞租****：竞租工****国家和地****关法规，****开、公平****的原则进****.竞租原****资格的竞****轮提出最****且最高报****易底价的****竞得人，****有一位竞****，则该物****低于交易****。 （二****步骤及方****详情请参****市端州区****竞拍系统****》，可向****取得； ****租结果公****）公示期****会结束后****天 （二****式：出租****区公开栏****现场；“****”微信公****州区集体****综合管理****址********.******）。 十****合同 竞****后，需在****日内带上****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 十****注意事项****竞得人与****本次交易****议的，由****出租方自****决，与本****。 （二****如果对竞****归属有争****竞租人自****方协商解****中心无关****）竞租成****得人须按****约定履行****否则相关****得人自行****合同样本****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****） 合同****商 铺 ****合 同 ****甲方）：****州区城西****第二股份****社 承租****）： 乙****平、公正****方式竞投****方租赁物****现根据《****共和国民****有关法律****乙双方本****自愿、有****，就租赁****关的事项****并签订本****方共同遵****一条 商****本合同项****，位于肇****区翠星路****首层第*****铺建筑面******平方****标公告及****甲方已将****铺情况充****知乙方，****方出租的****已作充分****方同意承****国家有关****规和村规****关规定使****二条 租****租赁年限****年，即从**** 日至 ****日止。 ****计租方式****所约定的****合管理费****称为租金****租金起始****元/月，****租金为 ****综合管理****/月。租****管理费每****年递增 ****。 免租****： 年 **** 年 月**** 租金的****如下： ****人民币：**** 限 每**** 注 租****合管理费**** 日起至**** 日 年****起至 年**** 第四条****证金和租****（一）在****订前，乙****性向甲方****（大写：****元）作为****同的保证****履约保证****： ），****保证金不****不抵作租****期届满，****违约行为****约保证金****方；如乙****行退租或****同有关条****乙方违约****）租金按****取，乙方*****日前支**** 租金。****方按时足****方指定的****，且甲方****到乙方足****十日内，****具有效的****（甲方一****只负责开****增值税普****。 （三****期内，乙****约定期限****额、约定****租金，每******月的****在当年*****并交清，****；凡拖欠****需向甲方****金。每逾****违约金按****金 * ****如乙方拖****租金达到****则视作乙****甲方有权****方解除合****租赁物，****保证金全****所有，同****须付清所****全部租金****。 （四****甲方交纳****时须向租****的物业管****纳当期的****费或向环****纳垃圾处****体费用以****公司或环****示的收费****），并按****期的水费****拖欠以上****视作乙方****甲方代收****、电费，****须按照国****供电相关****费标准代****甲方转供****因需出资****电相关设****维护设备****作人员进****且设施需****并产生水****因此甲方****供水、电****费。 第****铺的使用*****.租赁****求： （****同租赁物****法经营，****有关法律****、区有关****区章程等****使用，且****禽畜养殖****收及从事****生噪音、****水、废气****油烟污染****环保要求****否则，视****约。如乙****变用途的****甲方提出****，征得甲****意后方可****（二）乙****守国家法****遵守甲方****的章程。****领取营业****生许可证****记证等相****（办理证****用由乙方****可进行经****否则视为****。乙方在****，必须依****票、建立****。 （三****须遵守国****产法和《****防安全管****，做好安****对租赁物****理工作（****方米以下****斤灭火器****及应急出****明和烟感******平方****的，按照****部门和消****关要求配****对租赁物****全、租赁****营安全生****在租赁物****租赁物内****、易爆物****品及危险****制、售及****伪劣物品****违反本条****生的一切****故所产生****律和经济****方承担并****无关。 ****方切实做****防漏电等****全工作，****水、电、****盗网等设****方在承租****自己或他****、财产受****甲方无关****自行承担****，同时甲****乙方追偿****成的损失****方合同履****，提前收****，租赁物****动产及设****但不限于****建造的各****装饰、临****设施等增****物和扩建****无偿归甲****甲方无需****补偿。 ****物使用要****一）乙方****限内间享****所属设施****。乙方应****物内专用****护、更换****年审，所****用由乙方****保证在本****时本租赁****所有设施****括但不限****筑、水电****牌广告、****及相关设****靠运行状****赁物归还****有损坏乙****行全额出****按实时市****偿。甲方****查监督权****）乙方对****属物负有****、维护、****换的责任****可能出现****危险应及****以避免一****生的隐患****）乙方在****内应爱护****因承租方****造成租赁****，乙方应****，费用由****；乙方承****租赁物的****管责任以****支出的费****方承担。****租赁期限****需对租赁****修或增加****必须先与****，征得到****同意后方****且装修或****不得损坏****的结构，****租赁物结****量和安全****经甲方书****自进行装****设施的，****甲方要求****并承担相****责任。如****增加设施****和安全问****方承担一**** 乙方违****定的，视****约。 第****铺转租、****经甲方同****不得转租****铺。乙方****、转借的****方违约。****面同意后****将商铺转****，但转租****管理工作****责，包括****转借户收****。本合同****乙双方的****利不因乙****改变。 ****租、转借****方还必须****条款： ****、转借期****过乙方对****租期限；****租、转借****途不得超****第一条规****； *.****转租、转****列明，若****终止本合****与转租方****的合同应****。 *.****求转租、****署保证书****同意履行****方合同中****、转借行****，并承诺****本合同的****方承担连****在乙方终****时，转租****约同时终****、转借户****出商铺，****为违约。****将转租、****署的保证****租、转借****后的*日****存档。 ****乙方是否****本合同，****转借行为****切纠纷概****责处理。****方自行承****、转借所****部税、费****乙方违反****的视为乙**** 本合同****，如出台****制度或政****的规章制****执行。 ****税费规费****、乙方在****，甲、乙****国家法律****政策以及****行政、执****部门的规****营和依法****应承担的****值税、房****合同场地****用税、租****税、工商****电费、物****、治安费****），乙方****产生的债****由乙方负****乙方自行****责任、经****损益。 ****定本合同****印花税由****交纳。 ****商铺保险****租赁期限****可根据实****买商铺的****可按需求****内乙方的****它必要的****括责任险****赁期间内****他人人身****产损失的****方负责赔****方无关。****方不购买****租赁期间****事故问题****任由承租****与甲方无****九条 商****施建设 ****商铺后自****加供水、****防、环保****装配置，****法律法规****定的程序****理。 第****铺设施设****乙方租用****方所提供****备、设施****足发展要****需的水电****路、下水****改造、环****项目的建****方自行出****乙方进行****须经甲方****后方可实****有关法律****策规定的****求办理。****条 甲乙****和义务 ****方的权利****甲方承诺****租物的出****为已履行****主决策程****产权交易****定，甲方****出租物进**** *.甲****乙方收取****金及综合****两项统称****及其它费****费、电费*****.甲方****乙方遵守****、本村（****民约和各****度。 *****义务、无****乙方办理****续，费用****责。 *****得干涉和****依法进行****活动。 ****方原因导****除合同的****权要求乙****租期内的****（二）乙****和义务 ****在接收商****详细知悉****铺现状，****问题的，****与甲方沟**** *.乙****经营，在****内进行各****均应遵守****、市和区****定，不得****公共利益****接受政府****的监管，****益受法律****则，甲方****解除本合****方承担合****不利后果****乙方应妥****铺原有的****，如有损****方负责出****维修。 ****在租赁期****保护环境****通道路及****，如因乙****染或损坏****方负责赔****不得占用****堆放物品****不得堵塞**** *.乙****述义务的****方违约。****条 商铺****退 租用****，本合同****，甲方无****铺。如需****，甲方必****铺重新进****易。甲方****合同或合****属于乙方****备由乙方****，并在甲****时间内搬****商铺交还****逾期不搬****还商铺的****权没收合****证金，商****视为乙方****乙方同意****行收回商****乙方遗弃****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****给甲方（****标准）至****。 第十****铺征收 ****续期间，****征收或“****造需要征****用的商铺****终止，乙****条件服从****收补偿款****项都归甲****与乙方无****无需给予****经济赔偿****乙方也不****要求其他****。在接到****通知后，****在十五天****毕，逾期****，甲方有****同履约保****铺内物品****遗弃物，****由甲方自****铺并处置****物，因此****切损失由****承担，同****支付占用****的占用费****参照租金****搬出时止****四条 合****和解除 ****乙双方经****可变更或****同。 （****期间，乙****行为之一****有权解除****回商铺，****同履约保*****.未经****同意，转****商铺的；****经甲方书****拆改变动****的； *****铺，在甲****合理期限****复的； ****商铺存放****或进行违****； *.****纳按约定****方交纳的****的； *****金**天****本数）的****乙方中途**** （三）****内，如因****的不可抗****合同难以****本合同可****解除，甲****不承担违****遭受不可****的一方应****件允许下****合理措施****事件造成**** 第十五****责任 如****违约、弃****同期满后****租赁本商****，乙方必****其在本商****办理的工****照进行注****，并将注****回执提交****。否则，****没收合同****金以及追****此造成甲****损失。 ****违反本协****，违约方****应的违约****偿守约方****失。乙方****甲方有权****履约保证****除合同收****乙方必须****定的时间****毕，逾期****还商铺的****物品视为****物，乙方****方自行收****处置乙方****由此造成****失由乙方****，同时乙****占用场地****用费给甲****租金标准****时止。 ****向违约方****而产生的****（包括但****师费、诉****产保全费****全责任险****行费），****承担。 **** 合同纠****同履行中****纷，由争****商解决；****的，由镇****关管理部**** 协商、****引起诉讼****甲方住所****院提起诉****十七条 **** 本合同****方签字（****甲方收到****支付的履****之日起生****应于本合****足额支付****金至甲方****款账户，****的，本合****，甲方有****同。本合****，甲方不****租赁物及****其它义务****一式四份****等法律效****双方各执****道集体资****易中心一****区集体三****务中心一****十八条 ****规定 本****事宜，可****定后签订****，补充协****同具有同****力。 第****通知与送****顶端 （****确认其送****： ， ****为： ，****为： 。****乙方确认****址为： ****达人为：****方式为：****三）以上****适用范围****限于各类****通知书、****单、协议****讼或仲裁****达主体可****各方、人****仲裁委员****政机关。****送达主体****送达地址****，视为有****采用邮寄****以文书签****之日视为****；直接送****达人当场****送达回证****况之日视****日。 （****送达地址****人、联系****变更的，****应履行通****因当事人****变更后未****告知，导****当事人实****，邮寄送****文书退回****送达之日****达的，送****在送达回****情况之日****之日；履****址变更通****，以变更****地址为有****址。 第****其他约定****同期满，****租金，水****切费用，****销）营业****后凭回执****回合同履****。 *.****方的租赁****况和现状****解，同意****愿接受因****生的一切****得就租赁****权证瑕疵****权利。 ****条 如企****得则需提****保证人连****款如下：****名： ，****码： 作****，自愿为****合同项下****务承担连****证。 *****围：包括****租金及综****、违约金****偿金、甲****权的费用****、诉讼费****全费、财****任险保费****等）。 ****方式：无****任（即甲****接向保证****无需先向****）。 *****间：自主****期届满之****。 *、****立生效，****同无效、****解除而免****任。 甲****称：肇庆****城西街道****股份经济****盖章） ****地址： ****州区康乐****社区居委****法定代表****签字） ****帐号：*********************：肇庆农****行股份有****签约时间****月 日 ****名称： **** 乙方法**** 乙方法****： （签****模） 乙****表人身份**** 乙方联**** 签约时**** 月 日****证人： ****按指模）****证人身份**** 连带保****电话： ****： 年 ***