区集资竞（2025）05008肇庆市端州区翠星路2号星荷豪苑A幢首层第3卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州*****号星荷****首层第*****租公告 ****： 肇庆****集体三资****中心受肇****区城西街****二股份经****（出租方**** 定于******月******市端州区****网上竞拍****址：******//********.*****览器直接****字“端州****资综合管****）举行*****第*******公开竞租****竞投租赁****本情况：**** 编号 **** 物业面****底价 租**** 竞租保****同履约金****型 资产**** 区集资******）***** 肇庆市****星路*号*****幢首层****铺 面积****每月*******年 *****元（大写****壹万玖仟****） 竞得****计算三个**** 商铺 ****类业 注****的具体情****租方以书****向交易服****供，竞投****自行进行****（含实地****量、查阅****等）并承**** 标的物****情况： ****租期：*****（*）租****租金及综****每满三年****%； （****交付方式**** （*）****类别：现****业； （****业合同到****闲置； ****营用途：****必须是合****工商、税****齐全，符****规划城建****消防及其****律法规的****名前，由****行向相关****清楚所经****否获得经****如没有获****可，相关****租人承担****）物业权****粤[******庆市不动************ （*）****：进行网****价高者得****价每次不*****元，超****元的，要****元为倍数****报不限；****其他约定*****、中标****营活禽养****、易产生****味和产生****等不符合****要求的行****、详见出****的租赁合****具体详情****出租方。****风险提示****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关；****场地上的****历史遗留****前报建及****可能存在****此引起的****后果及办****照风险，****承担。 ****竞投保证****)交易系****公示期/****/保证金****：*********日上*****分至 ****年*月******点******(二)交****缴纳方式****账； (****行:中国****肇庆城区****国银行肇****行； (****户名:肇****区农业农****(五)银****自行在“****州区集体****竞拍系统****账号。 ****时间 （****竞价开始*******年****日**点****始； （****竞价延时******秒（****，每次出****刷新时间****（*分钟****三）竞价****：*******/********.******点击“网****统登录”****登录界面****）区三资****：端州区****尚东康城****、*栋*****（中国农****二楼）。****发布公告****、出租方****公开栏；****物现场；****农资产”****号；*、****体“三资****理平台（******.******）。 ****方式 （****方式为进****价，价高****（二）竞****“限时竞*****、报名****竞租资格****公告约定****入限时竞****竞价在延******秒（****内无新的****网上交易****以竞价时****最高者成****在限时竞*****人或*****与竞价，****次出价成****时间******分钟），****的时间******分钟）****人竞价，****者成交。****意事项：****拍页面中****以竞买号****竞买号在****成，竞买****竞买号关****报价，同****到所有竞****记录。 ****速报价”****前最高价****加“加价****倍”出价****“提交报****以自己选****“加价幅****”进行出****：倍数是****价幅度”****） 竞租****存注意事****竞租意向****报名须以****按要求将****金单笔汇****价系统自****子账号（****义报名的****入保证金****确保在截****已到账。****、交款人****必须为同*****、必须****本人的银****（公司报****账）以转****纳保证金****现金、现****托收支票****票、微信****等付款方****证金，违****的竞租人****的报名资****人的竞得****； *、****在保证金****之前未通****账向该保****汇入足额****或竞租保****名截止前****，均属报**** *、保****上交易系****间为准。****证金到账****名存在时****议竞租申****缴纳竞租**** 竞投保****提示： ****要求和规****上报名手****竞投保证****或个人，****本公告及****所有事项****。 *、****易仅有唯****租人，因****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****约处理，****竞租保证****方所有;****约的单位*****人及以****约的单位****缴的竞投****作为违约****出租方所****、竞租人****需在三个****携带所需****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****为放弃，****金不予退****额退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 五****程 *、****系统，未****自行注册****竞租人信****、点击选****的项目；****择缴存保****，生成保****； *、****人通过银****网银转账****按时向生****金账号汇****保证金；****竞拍系统****询”和“****书”进行****； *、****后，根据****的时间进****价。 注****统操作教****《肇庆市****体三资竞****作手册》****端农资产****众号查阅****人员取得**** 六、报****意向方参****租需在肇****区集体三****拍系统（***************.******）自****填写相关****中：自然****并填写的****：姓名、****码、转账****信息、电****设置密码****、企业需****写的信息****司营业执****姓名、身****、转账银****息、电话****置密码、****书等。 ****事项： ****意向方竞****提交资料****的，需提****对。法人****织所提交****加盖公章****公章办理****），如一****多页的，****缝章。 ****意向方报****、签约若****人，需提****件：意向****人的，提****托书原件****和代理人****件及复印****方为法人****织的，提****托书原件****身份证明****及复印件****身份证原****件，同时****件材料均****章。(*****人需对自****资料的真****，如果在****中或交易****发现报名****料不实的****销其竞投****报名人自****此产生的****和责任。****、竞租人****：竞租方****国内注册****作的独立****济组织或****民事行为****然人。 ****说明 *****向人竞得****后，需开****行经营的****同期内在****立全资控****占比超过****企业并办****租人的变****业须与集****织通过签****同的形式****该交易合****权力和义****、竞租意****在规定时****上报名和****金。 *****因受场地****制，现场****人进行竞****电脑设备****少，远远****所有竞租****需求，本****提供设施****量、安全****性不做任****保证，敬****人自行解****操作所需****备（包括****络等等）****行竞价操****、竞租意****务保证其****竞拍的条****设备和网****），竞租****加竞拍时****充分准备****案，因此****任何损失****向人自行****本中心无****、为了确****投顺利进****报名成功****或单位，****线，避免****网络等其****影响竞投****为使您能****竞价，建****脑设备并*****.*以****登录。 ****方式 （****方联系人****联系电话************ （二）****联系人：****州区集体****服务中心****话：**************三）交易****：*******/********.******器直接搜****“端州区****综合管理****肇庆市端****街道西巷****经济合作****市端州区****管理服务*******年****日 竞租****一、竞租****名参加竞****细阅读本****《招租公****竞租人须****合同样本****的事项、****容。 二****易是肇庆****集体三资****中心（以****本中心”****的物权属****简称“出****的委托而****中心组织****易行为仅****为。 三****公告》中****所有信息****租方提供****由出租方****真实性负****意向人在****竞租前须****的物的所****包括但不****物业的有****权属情况****、是否存****纠纷、相****项、合同****进行必要****实，独立****判断并承****本中心对****披露不做****和担保，****交易标的****瑕疵、权****瑕疵、约****合同违约****方的其他****担法律责****、拟参加****的竞租意****要求和规****名，保证****部资料的**** 五、竞****向系统提****租的相关****一经报名****撤回，即****租公告及****所有事项****。 六、****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****租方约定****建设工程****，则建设****严格按国****律法规进****施工和验****施工安全****承建单位****负责，本****任何承诺**** 七、所****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询****交易双方****同样本条****慎重考虑****没异议，****签订。 ****保证金 ****租意向人****招租公告****和规定办****名手续并****保证金，****要求办理****手续并缴****证金的，****未取得本****资格。 ****租保证金****及要求按****公告》中****保证金金****事项的要****三）竞租****于避免本****竞租人的****租方遭受**** （四）****金退还：****标后，需****作日内到****心进行资****并在取得****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****疑或投诉****疑和投诉****后不计利****还。 （****出现下列****，竞租保****不予退还****出租方因****置而造成**** （*）****互串通竞****（*）竞****虚假材料****租资格或****非法目的*****）违反****和其他租****定的保证****还情形的****）若本次****唯一一名****因其不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的； （****人竞得标****悔的（包****于放弃该****交权、拒****认书、拒****同、无交****约保证金****（*）其****规规定的*****、符合****的竞租人****以上，因****的时间和****网上报价****价而导致****失败的，****违约的单****所缴的竞****作为违约****村组集体****补偿出租****人的行为****物闲置而****失。 九****间、地点****项 （一****租时间：****登记的竞****招租公告****时间准时****系统参加****中心不作****，提前、****接受。 ****租地点：****网上竞拍****不限，只****等设备并****畅通即可****竞得人在****结果后，****该标的物****该标的物****织竞租。****竞租方法****项 （一****则 *.****原则：竞****根据国家****府有关法****“公开、****正”的原**** *.竞****符合资格****可多轮提****价并且最****于交易底****人为竞得****业只有一****竞租，则****以不低于****成交。 ****租的步骤****具体详情****肇庆市端****三资竞拍****手册》，****人员取得****、竞租结****（一）公****竞租会结****于*天 ****示方式：****在社区公****的物现场****资产”微****；端州区****资”综合****（网址********.******）。****签订合同****中标后，****工作日内****资料到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****其他注意****一）竞得****方就本次****有争议的****人与出租****商解决，****无关。 ****租人如果****证金归属****，由竞租****出租方协****与本中心****（三）竞****，竞得人****件的约定****务，否则****由竞得人****。 合同****本合同样****方提供，****街道经济****小组审核****体详情敬****租方） ****： 商 ****赁 合 ****方（甲方****市端州区****西巷第二****合作社 ****乙方）：****过公平、****开的方式****得甲方租****权。现根****人民共和****》及有关****，甲乙双****等、自愿****原则，就****赁相关的****协议并签****，双方共**** 第一条****况 本合****商铺，位****端州区翠****星荷豪苑****第*卡商****积为 约****米（见竞****附图）。****出租的商****分披露告****乙方对甲****商铺情况****了解，乙****租，并按****法律、法****民约等有****用。 第****用期限 ****为 * **** 年 月****年 月 ****第三条 **** 本合同****租金及综****（以下统****）计算，****单价为 ****其中包括****元/月，****费为 元****金及综合****满 三 ****** %****期*个月****月 日至**** 日。 ****纳标准如****单位为人****) 年 ****月 备 ****金 综合****年 月 ****年 月 ****月 日起****月 日 ****租金交纳****在本合同**** 天内，****次性向甲****元（大写**** 元）作****合同的保****同履约保****为： ）****约保证金****，不抵作****赁期届满****无违约行****履约保证****乙方；如****自行退租****合同有关****为乙方违****二）租金****收取，每****** 日**** 月 租****由乙方按****入甲方指****账户，且****认收到乙****金的十日****方开具有****凭证（甲****况下只负****金的增值****票）。 ****租赁期内****须按约定****定金额、****缴交租金*****、******必须在当****份一并交****拖欠；凡****的，需加****。滞纳金****所欠租金****计算。如****甲方月租*****天，则****违约，甲****条件单方****合同，收****，合同履****全额归甲****同时乙方****所欠甲方****金及滞纳****四）乙方****纳租金的****租赁物所****管理公司****的物业管****环卫部门****处理费（****以物业管****环卫部门****费标准为****按时交纳****费电费。****上费用，****方违约。****收代支水****，水电价****国家供水****关部门的****代收代支****供水、供****资购买输****设备、维****备，雇用****进行抄表****需用水、****水、电损****方将收取****电综合服****第五条 ****用和经营****赁物经营****（一）本****物仅用于****，并按国****律，省、****关法规和****等有关规****且不得经****殖、废品****事销售易****、异味、****气、有较****染等不符****求的行业****视乙方违****方需要改****，必须向****书面申请****方书面同****变更。 ****方必须遵****律法规，****集体组织****乙方自行****执照、卫****、税务登****关证照后****照所需费****承担）方****营活动，****乙方违约****经营期间****法开具发****台账制度****）乙方必****家安全生****肇庆市消****理规定》****全生产和****的消防管*******平****配备*公*****个，以****口指示照****系统，*****米及以上****安全生产****防部门有****置），并****的消防安****期内的经****产负责。****内不得在****存放易燃****品、化学****品，不得****存放假冒****，如乙方****规定而发****意外及事****的一切法****责任由乙****且与甲方****（四）乙****好防火、****一系列安****安全使用****煤气、防****施，如乙****期间造成****人的人身****损，均与****，由乙方****赔偿责任****方有权向****因此而造****，没收乙****约保证金****回租赁物****的附着不****施（包括****乙方出资****类装修、****时建筑和****添的附属****物）全部****方所有，****作补偿。****赁物使用****（一）乙****期限内间****物所属设****权。乙方****赁物内专****维护、更****、年审，****费用由乙****并保证在****止时本租****内所有设****包括但不****建筑、水****招牌广告****件及相关****可靠运行****租赁物归****如有损坏****自行全额****或按实时****赔偿。甲****检查监督****二）乙方****附属物负****用、维护****更换的责****种可能出****和危险应****，以避免****发生的隐****三）乙方****限内应爱****，因承租****当造成租****的，乙方****修，费用****担；乙方****，租赁物****保管责任****而支出的****乙方承担****）租赁期****如需对租****装修或增****，必须先****商，征得****面同意后****，且装修****施不得损****物的结构****对租赁物****质量和安****未经甲方****擅自进行****加设施的****按甲方要****状并承担****偿责任。****或增加设****量和安全****乙方承担****。 乙方****规定的，****违约。 ****商铺转租****未经甲方****方不得转****商铺。乙****租、转借****乙方违约****书面同意****可将商铺****借，但转****的管理工****负责，包****、转借户****等。本合****甲乙双方****权利不因****而改变。****转租、转****乙方还必****列条款：****租、转借****超过乙方****承租期限****转租、转****用途不得****同第一条****途； *****在转租、****中列明，****前终止本****方与转租****租约应同**** *.乙****转租、转****保证书，****意履行乙****合同中有****转借行为****并承诺与****合同的履****承担连带****乙方终止****，转租、****同时终止****转借户无****商铺，否****违约。承****转租、转****的保证书****、转借协****的*日内****档。 *****方是否提****合同，因****借行为产****纠纷概由****处理。 ****对因转租****产生的税****乙方负责****乙方违反****的视为乙**** 本合同****，如出台****制度或政****的规章制****执行。 ****税费规费****、乙方在****，甲、乙****国家法律****政策以及****行政、执****部门的规****营和依法****应承担的****值税、房****合同场地****用税、租****税、工商****电费、物****、治安费****），乙方****产生的债****由乙方负****乙方自行****责任、经****损益。 ****定本合同****印花税由****交纳。 ****商铺保险****租赁期限****可根据实****买商铺的****可按需求****内乙方的****它必要的****括责任险****赁期间内****他人人身****产损失的****方负责赔****方无关。****方不购买****租赁期间****事故问题****任由承租****与甲方无****九条 商****施建设 ****商铺后自****加供水、****防、环保****装配置，****法律法规****定的程序****理。 第****铺设施设****乙方租用****方所提供****备、设施****足发展要****需的水电****路、下水****改造、环****项目的建****方自行出****乙方进行****须经甲方****后方可实****有关法律****策规定的****求办理。****条 甲乙****和义务 ****方的权利****甲方承诺****租物的出****为已履行****主决策程****产权交易****定，甲方****出租物进**** *.甲****乙方收取****金及综合****两项统称****及其它费****费、电费*****.甲方****乙方遵守****、本村（****民约和各****度。 *****义务、无****乙方办理****续，费用****责。 *****得干涉和****依法进行****活动。 ****方原因导****除合同的****权要求乙****租期内的****（二）乙****和义务 ****在移交前****知悉和了****状，如发****的，必须****方沟通协****.乙方应****，在其承****行各项行****遵守国家****和区的有****不得损害****利益，并****政府有关****管，其合****法律保护****甲方有权****本合同并****担合同解****后果。 ****商铺原有****备乙方必****，如有损****方负责出****维修。 ****在租赁期****保护环境****通道路及****，如因乙****染或损坏****方负责赔****不得占用****堆放物品****不得堵塞**** *.乙****述义务的****方违约。****条 商铺****用年限届****同自行失****无偿收回****需继续出****必须将该****进行竞投****方提前解****合同期满****方的设施****方自行拆****甲方规定****搬清物品****还给甲方****搬清物品****的，甲方****合同履约****商铺内物****方遗弃物****意由甲方****商铺并处****弃物，由****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****十三条 **** 本合同****，如遇国****“三旧”****征用乙方****铺，本合****乙方必须****从，一切****款及其他****甲方所有****无关，甲****予乙方任****偿和补偿****不得向政****他补偿费****到甲方搬****，乙方必****天内搬迁****期不搬迁****有权没收****保证金，****品视为乙****，乙方同****自行收回****置乙方遗****此造成的****由乙方自****同时乙方****用场地期****费给甲方****金标准）****止。 第****合同的变**** （一）****经协商一****或解除本****（二）租****乙方有下****一的，视****约。 *****方书面同****、转借商*****.未经****同意，拆****铺结构的****损坏商铺****提出的合****仍未修复****.利用商****险物品或****活动的；****期未交纳****当由乙方****项费用的****拖欠租金****上（含本**** *.乙****租的。 ****租赁期内****律规定的****致使本合****行时，本****变更或解****双方互不****责任。遭****力事件的****行在条件****取一切合****减少这一****的损失。****条 违约****何一方违****约定导致****能继续履****未果的，****承担相应****任并赔偿****相应损失****约的，甲****收合同履****，并解除****商铺，乙****甲方规定****搬迁完毕****搬迁交还****商铺内物****方遗弃物****意由甲方****商铺并处****弃物，由****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****守约方向****张权利而****部费用（****限于律师****费、财产****财产保全****费、执行****违约方承****十六条 **** 本合同****发生纠纷****双方协商****商不成的****街)相关****调解; ****解不成引****，由甲方****人民法院****。 第十****同效力 ****式四份，****法律效力****字（盖章****合同履约****生效；甲****双方各执****道集体资****易中心一****区集体三****务中心一****十八条 ****规定 本****事宜，可****定后签订****，补充协****同具有同****力。 第****通知与送****顶端 （****确认其送****： ， ****为： ，****为： 。****乙方确认****址为： ****达人为：****方式为：****三）以上****适用范围****限于各类****通知书、****单、协议****讼或仲裁****达主体可****各方、人****仲裁委员****政机关。****送达主体****送达地址****，视为有****采用邮寄****以文书退****为送达之****送达的，****场在送达****明情况之****达之日。****上述送达****送达人、****发生变更****一方应履****务，因当****地址变更****书面告知****能被当事****收的，邮****，以文书****视为送达****接送达的****当场在送****记明情况****送达之日****达地址变****务的，以****送达地址****达地址。****条 其他****.合同期****交清租金****等一切费****（注销）****地址后凭****方退回合****证金。 ****对甲方的****述情况和****分了解，****并自愿接****而产生的****，并承诺****内，在租****正常使用****，不得就****上述权证****任何权利****法定名称****端州区城****巷第二股****作社（盖****方法定地****庆市端州****路下瑶社**** 甲方法****： （签****方收款帐********************开户行：****商业银行****公司 签**** 年 月****方法定名****盖章） ****地址： ****代表人：****，按指模****法定代表****号码： ****电话： ****： 年 ***