区集资竞（2025）02014肇庆市端州四路莲湖中路二街３号莲湖湾畔Ｃ幢首层第5卡之二商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****中路二街****湾畔Ｃ幢****卡之二商****告 交易****肇庆市端****三资管理****受肇庆市****东街道青****济合作社****）委托,*******年*****日在肇****区集体三****拍系统（***************.******或在****接搜索关****州区集体****管理平台**************期网****租。 一****赁标的物****： 标的**** 物业地****面积 交****租赁 期****保证金 ****金 资产****产详细用****资竞（*************市端州四****二街*号****Ｃ幢首层****二商铺 *****.******每平方米****含税） ************：人民币****佰叁拾壹****首月租金****商铺 现**** 注：标****体情况是****以书面的****易服务机****竞投意向****进行了解****实地勘察****查阅相关****并承担风****的物其他****： （*****：无； ****金递增：****增**%****）物业交****现状； ****业规划类****服务业；****旧物业合****间：闲置*****）经营****营项目必****经营、工****等证照齐****国土、规****环保、消****相关法律****求。报名****租人自行****门了解清****行业是否****许可，如****经营许可****任由竞租**** （*）****证明：社****产权无争**** （*）****：进行网****价高者得****价每次不****，超过*****以*元为****，多报不*****）其他****： *、****方提交的****样本，具****请咨询出****标的物风**** （一）****来源于出****的资料，****意向人在****行必要的****，包括但****出租方详****的物是否****产权证、****、使用年****验收证明****项（或合****、现场勘****中心对上****露不做任****担保； ****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****，请各竞****在报名前****租方详细****行判断并****的物所有****存在的风****此引起的****与本中心****（三）场****筑物因历****题，目前****划方面可****疵，由此****关责任后****相关证照****承租方承****、缴纳竞**** (一)****标的物公****名时间/****止时间：****年**月****午*点***************日下*****分止；****交易保证****式:银行****(三)开****国农业银****区支行、****肇庆端州****(四)银****肇庆市端****农村局；****银行账号****“肇庆市****体三资网****统”生成**** 三、竞****（一）限****始时间：****年**月*****点****** （二）****延时时间****秒（*分****次出价成****时间******分钟）；****竞价系统***************.****** 网****“网上竞****录”按钮****界面； ****三资中心****州区东湖****康城第*****栋**号****国农业银****）。 （****公告媒介****租方所在****栏；*、****场；*、****产”微信*****、端州****三资”综****台（网址****.*******。 四、**** （一）****为进行网****价高者得****）竞价规****时竞价”****报名成功****资格后，****约定的时****时竞价，****在延时时****秒（*分****新的报价****交易系统****价时间中****者成交；****时竞价中****或*人以****价，竞租****价成功则*******秒****），直至****间*******钟）内没****价，出价****交。 其****项： *****面中，竞****买号命名****号在报价****竞买人可****号关注自****，同时可****有竞投人****。 *、****价”按钮****高价基础****加价幅度****出价； ****交报价”****己选择的****价幅度的****行出价。****数是指，****度”中的****竞租保证****意事项:****意向人在****须以本人****求将竞租****笔汇入到****统自动生****号（以公****名的须公****证金），****在截止报****账。注：****款人与竞****为同一人****必须用报****的银行卡****司报名则****以转账方****证金，不****、现金汇****支票、银****微信、支****款方式缴****，违反该****租人，其****名资格及****竞得结果*****、若竞****证金截止****未通过银****该保证金****足额保证****租保证金****止前未到****属报名无****、保证金****易系统接****准。因银****到账与系****在时间差****租申请人****竞租保证****投保证金****： *、****和规定办****名手续并****保证金的****人，即视****告及标的****事项均无*****、若本****有唯一一****，因其不****时间和要****上报价或****而导致本****败的，视****理，其所****保证金归****有;如上****单位或个****及以上，****单位或个****竞投保证****违约金全****方所有。****租人竞得****三个工作****所需资料****中心进行****，并在取****证之日起****日内，与****订租赁合****期不签约****弃，竞租****予退还，****给出租方****方逾期不****需双倍返****证金给竞****成功竞得****集体“三****服务中心****易竞拍结****个工作日****原路径一****利息原额****租人银行****遇节假日**** 五、报*****、进入****，未注册****注册，并****人信息；****击选择要****目； *****存保证金****成保证金*****、竞租****过银行转****转账的方****向生成的****号汇入足****金； *****系统点击****和“资格****进行资格*****、确认****根据公告****间进入限**** 注：具****作教程请****庆市端州****资竞拍系****册》，可****资产”微****查阅或向****取得纸质****、报名资****方参与网****在肇庆市****体三资网****统（网址******:/*****.******）自行注****相关信息****自然人需****写的信息****名、身份****转账银行****、电话号****密码等；****业需准备****信息包括****业执照、****、身份证****账银行账****电话号码****码、诚信****。 其他****： (*****方竞租成****资料为复****需提供原****法人和其****提交资料****公章（请****办理报名****如一份资****的，需加****。 (*****方报名、****约若委托****需提供授****意向方为****，提供授****原件、意****理人身份****复印件；****法人或其****，提供授****原件、意****证明文件****印件、代****证原件及****同时所有****料均须加****(*)、****对自己提****的真实性****果在交易****交易结束****报名人提****实的，立****竞投资格****人自行承****生的全部****任。 (****租人资格****租方必须****注册并合****独立法人****织或具有****行为能力****。 七、**** *、竞****竞得集体****需开办企****营的，可****内在端州****资控股或****超过******并办理合****的变更，****与集体经****过签订补****形式同意****易合同的****和义务。****租意向人****定时间内****名和缴存**** *、本****场地、设****现场可供****行竞价操****设备数量****远远不能****竞租人的****，本中心****设施设备****安全性、****做任何承****，敬请各****行解决好****所需的设****包括电脑****等），自****价操作。****租意向人****证其正常****的条件（****和网络环****竞租意向****拍时必须****准备和应****因此而造****损失由竞****自行承担****心无关。****了确保网****利进行，****成功的竞****位，请提****避免因设****等其他因****竞投。 ****您能顺利****，建议只****备并使用*****以上浏****。 八、**** （一）****系人：梁****系电话：************（二）交****系人：肇****区集体三****务中心，****：***************）交易平********************.**或****直接搜索****端州区集****合管理平****庆市端州****道青莲股****作社 肇****区集体三****务中心 ****年**月****竞租人须****竞租意向****加竞租前****读本次交****租公告》****人须知》****样本》中****项、条款**** 二、本****肇庆市端****三资管理****（以下简****心”）接****权属人（****“出租方****托而进行****组织的本****为仅为代**** 三、《****》中标的****信息来源****提供的资****租方对信****性负责。****人在报名****前须自行****的所有事****但不限于****的有关数****情况、合****否存在未****、相关约****合同条款****必要的调****独立做出****并承担风****心对上述****不做任何****保，不对****标的物的****、权属合****、约定事****违约及交****其他纠纷****律责任。****参加竞租****租意向人****和规定进****保证所提****料的真实****、竞租意****统提交参****相关资料****报名确认****，即视为****告及标的****事项均无****六、标的****以现场实****本中心仅****的现状组****不对出租****的约定事****同条款）****和承诺。****约定或附****工程（项****建设工程****按国家相****规进行报****和验收，****安全和质****单位和出****，本中心****承诺和担****、所展示****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****双方对交****本条款均****考虑，对****议，均为****。 八、****金 （一****向人应按****公告》的****定办理网****续并缴纳****金，未按****办理网上****并缴纳竞****的，将被****得本项目****。 （二****证金交纳****求按照《****》中有关****金金额及****的要求。****竞租保证****免本次竞****人的行为****遭受的损****四）竞租****还：竞租****，需在三****内到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞买****户。如遇****顺延。如****投诉，将****投诉处理****计利息原**** （五）****下列情形****租保证金****退还，以****方因标的****造成的损*****）竞租****通竞租的****）竞租人****材料，骗****格或实现****目的的；****违反公告****他租赁文****保证金不****形的； ****本次交易****一名竞租****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易**** （*）****得标的物****（包括但****弃该项目****、拒绝签****、拒绝签****无交纳合****证金等）****）其他法****定的情形****符合竞租****租人有两****，因不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的，由上****的单位或****的竞投保****违约金全****集体所有****出租方因****行为导致****置而造成**** 九、竞****地点及有****（一）网****间：请已****的竞租人****公告》指****准时在指****参加竞租****不作另行****前、逾期****。 （二****点：因已****竞拍，故****，只需有****备并保持****即可。 ****人在确认****后，如要****的物成交****的物将重****租。 十****方法及注****（一）竞*****.竞租****：竞租工****国家和地****关法规，****开、公平****的原则进****.竞租原****资格的竞****轮提出最****且最高报****易底价的****竞得人，****有一位竞****，则该物****低于交易****。 （二****步骤及方****详情请参****市端州区****竞拍系统****》，可向****取得； ****租结果公****）公示期****会结束后****天 （二****式：出租****区公开栏****现场；“****”微信公****州区集体****综合管理****址********.******）。 十****合同 竞****后，需在****日内带上****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 十****注意事项****竞得人与****本次交易****议的，由****出租方自****决，与本****。 （二****如果对竞****归属有争****竞租人自****方协商解****中心无关****）竞租成****得人须按****约定履行****否则相关****得人自行****合同样本****同样本由****供，并经****经济合同****审核同意****情敬请咨****） 合同****租赁合同**** 出租方****称甲方）****端州区城****莲股份经**** 承租方****称乙方）****通过公平****公开的方****投得甲方****赁权。现****华人民共****典》及有****规，甲乙****平等、自****的原则，****租赁相关****成协议并****同，双方****。 第一****物概况 ****方承租甲****肇庆市端****湖中二街****湾畔Ｃ幢****卡之二商****面积：******平方米****）特别提****历史原因****铺暂未有****登记，乙****过程中可****证风险，****经营需要****证照的，****关行政部****具体以行****复为准。****甲方的租****情况和现****了解，同****自愿接受****产生的一**** 第二条****限 本合****租赁物租*****年，自**** 日起，****月 日止****租期，即****租金从 ****日起计收****条 租金****（一）租****式 租金****，乙方应****日前支付****。乙方应****将应缴款****方指定的****，且甲方****到乙方足****十日内，****供有效的****。 附：****信息 户****庆市端州****道青莲股****作社 开****庆农商银****支行 账******************** （二）****方交纳租****须向租赁****物业管理****当期的物****（具体费****管理公司****费标准为****按时交纳****电费、垃****等其他费****欠以上费****作乙方违****三）租金****金采用多****方式计算****为一期。****交纳租金****第一期租**** 月 日****月 日，****单价：￥****米，每月**** ，每年**** ，三年****：￥ （****民币 ）****期租金小****（大写：****）。 第****： 年 **** 年 月****月租金单****/平方米****期基础上****%），每****￥ ，每****￥ ，二****计：￥ ****人民币 ****二期租金**** （大写**** ）。 ****计：￥ ****人民币 ****四条 合****证金 （****合同签订****乙方须一****方交纳￥****：人民币****履行本合****金，甲方****租赁保证****乙方提供****。 （二****间内，乙****任何理由****从上述租****中抵扣其****交纳的租****款项，也****乙方因违****的违约金****部分。如****行过程出****拖欠租金****有权按照****没收乙方****赁押金并****张租金至****或合同解****退场之日****三）除本****约定外，****赁期间届****同意本合****乙方无违****前提下，*****日内全****回。 （****应该在租****解除合同****内将工商****等相关证****注销，否****全额归甲**** 第五条****经营要求****租赁物可****商业用途****家有关法****市、区有****甲方章程****定使用。****要改变用****须向甲方****申请，征****面同意，****行政部门****后方可变****二）乙方****营业执照****相关开业****办理证照****由乙方全****方可进行****。 （三****生产经营****所有债权****乙方自行****自行承担****责任、经****损益。 ****方在经营****须依法开****建立台账****第六条 ****用要求 ****方在租赁****有租赁物****着不动产****施设备（****限于乙方****的各类主****修、装饰****路、招牌****时建筑和****添的附属****物）的专****责附着不****有设施设****、维护、****养、年审****生的全部****方承担。****乙方对租****的附着不****有设施设****善使用、****修及更换****对各种可****故障和危****消除，以****可能发生****如乙方使****成租赁物****乙方应负****全部费用****行承担。****租赁期限****需对租赁****修、加建****建新）或****设备的，****甲方协商****方书面同****向相关行****报审批后****，且装修****含拆旧建****加设施设****坏原租赁****，且不能****结构造成****全影响。****书面同意****装修、加****旧建新）****施设备的****按甲方要****状并承担****责任。如****加建（含****）或增加****产生任何****全问题，****担一切责****四）租赁****或租赁关****束时，除****约定，对****入的装修****含拆旧建****加设施设****有权选择****种方式享**** *、附****物的全部****建（含拆****或增加设****偿归甲方*****、要求****原状； ****方收取恢****际发生的****。 （五****须遵守国****产法和《****防安全管****，做好安****对租赁物****理工作（****方米以下****斤灭火器****及应急出****明和烟感******平方****的，按照****部门和消****关要求配****对租赁物****全和经营****；乙方不****物内存放****爆物品、****危险品，****售及存放****物品，且****包括但不****污染、气****噪音污染****其他非法****则，视作****，一切意****所产生的****和经济责****自行承担****甲方无关****）乙方切****火、防漏****列安全工****使用水、****、防盗网****如乙方在****造成自己****人身、财****均与甲方****乙方自行****赔偿责任****方有权向****因此而造****，并没收****同履约保****前收回租****用权，租****的附着不****有设施设****但不限于****建造的各****筑装修、****电线路、****、临时建****等增添的****扩建物）****归甲方所****也不作任**** （七）****在甲方规****内制作租****上方的广****告牌设置****甲方或他****，由乙方****赔偿。因****方承担责****方有权向****。 第七****物转租、****一）未经****同意，乙****租、转借****经甲方书****报所属社****审核备案****才能够将****租、转借****、转借部****工作由乙****包括但不****租、转借****金等。转****的条件不****、乙双方****款，且本****的甲、乙****任和权利****转租、转****。 （二****转租、转****乙方还必****列条款：****经书面批****租、转借****超过乙方****租赁期限****的用途不****合同规定**** *、乙****租、转借****明，要求****借方保证****行乙方与****中有关转****行为的规****诺与乙方****的履行对****连带责任****或甲方提****解除）本****方与转租****的转租、****应同时终****），转租****无条件迁****。 注：****借合同在*****日内提****属社区党****东街道集****”监管中****案。 *****方是否提****合同，因****借行为产****经济、法****事故等纠****自行负责****担。 第****赁物土地****合同存续****因集体建****要，或城****展需要，****征收、征****用租赁物****地，或者****设发展和****需要对租****的土地进****发的，本****终止，甲*****个月通****乙方必须****从搬迁，****款、所属****动产及所****备的补偿****所有，其****按有关政****行。 第****赁物返还**** （一）****届满，或****商一致或****定提前终****租赁合同****无偿收回****租赁物的****产及设施****不限于乙****造的各类****饰、临时****施等增添****和扩建物****卷闸、夹****、卫生间****无偿归甲****乙方一律****或故意损****损坏的，****检查和监****责自行全****复，或按****价格赔偿****）因租赁****因双方协****按合同约****止或解除****时，乙方****内退场。****上述规定****行清理好****移动物品****清理的视****放弃，甲****乙方处置****生的所有****方的保证****，保证金****扣的，甲****不足的部****方足额赔****三）如乙****还该租赁****逾期*日****按照合同****金的*.****向甲方支****用费，且****追究乙方****任；如合****个月后乙****交还的，****停止供水****同相关职****取强制措****本租赁物****期留在本****围内的所****作弃置物****对弃置物****，乙方不****在本租赁****的所有物****。 第十****权利和义****）甲方权**** *、有****同约定向****租金及其****用或逾期**** *、监****确使用租****保证租赁****乙方按照****定的用途*****、甲方****方的经营****任。 *****有以下行****用承租房****及违章经****活动时，****利益或甲****；拖欠租****；拖欠水****业管理费****用等致使****损失的行****转租、分****的，甲方****终止合同****赁保证金****出赔偿。****方有权监****全使用租****对发现的****有权要求****。 *、****理工商等****甲方应为****办理工商****的房屋相****件。 （****权利和义****按照租赁****用途，使****开展正常****，不受甲****但乙方不****造用途。****保消防安****因乙方使****或经乙方****物出现并****财产损害****乙方承担****。 *、****期限交纳****及其他费****、不擅自****物构造，****物内从事****。 *、****书面同意****转租、转****给他人使****一条 违****（一）除****有约定外****方单方面****同皆视为****（二）租****如属甲方****正当理由****本合同的****力因素除****方无息退****交的租赁****（三）如****约或解除****提前退租****抗力因素****甲方有权****所缴交的****金，并要****偿甲方剩****期间全部****的**%**** （四）****支付、缴****不限于租****、租金或****费用的，****天，须按****的*.*****支付违约****五）租用****乙方有下****一的，甲****方面立即****，保证金****有，并收****，同时乙****本协议第****三款的约****约责任：****坏租赁物****提出的*****内仍未修*****、未经****同意，改****约定的租****用途； ****租赁物存****品或进行****； *、****纳按约定****方交纳的****，已经给****任何损失****、拖欠月****天或全年****租金达*****上。 *****经甲方书****自转租、****物给他人**** （六）****乙方催收****他费用或****合同项下****权利而引****费用和开****但不限于****执行费、****评估费、****实现债权****用）均由****，甲方有****追偿。 ****赁期间，****终止合同****原因导致****的，乙方****协议约定****责任外，****未履行部****所对应的****比例向甲****未履行期****的优惠租****，该部分****按照首年****支付。 **** 免责条****赁物因不****自然灾害****，或本合****方损失的****不承担责****期间，若****可抗力的****导致不能****物的，乙****书面通知****租方应自****允许下采****理措施以****可抗力因****损失。 **** 合同变**** （一）****力不受甲****法人代表****，也不因****组织的分****而变更或****何一方不****止合同。****力而不能****的除外。****经双方协****达成本书****由社区党****确认，并****街道经济****机构审查****可对本合****行变更或****面协议经****济组织民****序表决通****方能生效****四条 争****办法 （****同履行中****纷，由争****商解决；****，由街道****部门调解****调解不成****方所在地****端州区人****起诉讼。****双方送达****： *、****其送达地****庆市端州****路**号****区居委会****人为：梁****方式为：************ *、乙****送达地址****受送达人****联系方式**** *、以****址适用范****不限于各****、通知书****系单、协****诉讼或仲****送达主体****同各方、****、仲裁委****行政机关****送达主体****送达地址****，视为有****采用邮寄****以文书退****为送达之****送达的，****场在送达****明情况之****达之日。****述送达地****达人、联****生变更的****方应履行****，因当事****址变更后****面告知，****被当事人****的，邮寄****以文书退****为送达之****送达的，****场在送达****明情况之****达之日；****地址变更****的，以变****达地址为****地址。 **** 其他约****约定的其****无。 第****合同效力****一式伍份****等法律效****签字（盖****清保证金****甲方、乙****执壹份，****社区党组****街道集体****监管中心****端州区集****”管理服****存档壹份****七条 补****定 本合****宜，经甲****协商一致****充协议。****与本合同****法律效力****议必须按****制度执行****集体经济****序组织民****过后并报****道经济合****构审查确****能生效。****定名称：****州区城东****股份经济****盖章） ****地址：肇****区端州四****景山岗社**** 甲方法****： （签****模） 甲****表人身份********************** 甲****话：**************时间： ****日 乙方****： （盖****方法定地****方法定代****（签字，**** 乙方法****身份证号****方联系电****约时间：**** 日