区集资竞（2024）05046肇庆市信安路鸿景观园小区第一幢首层第1卡之二商铺招租交易公告

区集资竞*****）******庆市信安****园小区第****第*卡之****租交易公****编号： ****台规则生****庆市端州****资管理服****肇庆市端****街道塘岗****经济合作****方）委托**************日在****州区集体****竞拍系统********************.**或****直接搜索****端州区集****合管理平****行**********期****竞租。 ****租赁标的****况： 标****号 物业****业面积 **** 租赁 ****租保证金****约金 资****资产详细****集资竞（****）*******庆市信安****园小区第****第*卡之****约*******每平方米****含税） ************：人民币****佰元整）****金的三倍****现代服务****标的物的****是由出租****的形式向****机构提供****向人须自****解核实（****察、测量****关资料等****风险。 ****他基本情*****）免租****月； （****递增：每****增**%****）物业交****现状； ****业规划类****服务业；****旧物业合****间：闲置*****）经营****营项目必****经营、工****等证照齐****国土、规****环保、消****相关法律****求。报名****租人自行****门了解清****行业是否****许可，如****经营许可****任由竞租**** （*）****证明：粤****肇字第*************（*）竞****进行网上****高者得；****每次不低****超过*元*****元为倍****多报不限****）其他约**** *、详****提交的租****本，具体****咨询出租****的物风险****（一）以****源于出租****资料，请****向人在报****必要的调****包括但不****租方详细****物是否取****权证、用****使用年限****收证明、****（或合同****现场勘察****心对上述****不做任何****保； （****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****请各竞租****报名前自****方详细了****判断并承****物所有事****在的风险****引起的一****本中心无****三）场地****物因历史****，目前报****方面可能****，由此引****责任后果****关证照风****租方承担****缴纳竞投****(一)交****的物公示****时间/保****时间：*******月******点****************日下*****分止；****交易保证****式: 银**** (三)**** 中国农****庆城区支****银行肇庆****； (四****名:肇庆****农业农村****五)银行****行在“肇****区集体三****拍系统”****号。 三****间 （一****价开始时******年*****日**点****始； （****竞价延时******秒（****，每次出****刷新时间****（*分钟****三）竞价****：*******/********.******点击“网****统登录”****登录界面****）区三资****：端州区****尚东康城****、*栋*****（中国农****二楼）。****发布公告****、出租方****公开栏；****物现场；****农资产”****号；*、****体“三资****理平台（******.******）。 ****方式 （****方式为进****价，价高****（二）竞****“限时竞*****、报名****竞租资格****公告约定****入限时竞****竞价在延******秒（****内无新的****网上交易****以自由竞****出价最高*****、 在****中若有*****以上参与****租人每次****则刷新时****秒（*分****至刷新的*****秒（*****没竞租人****价最高者****其他注意*****、竞拍****竞租人以****名，此竞****价时生成****可根据竞****自己的报****可以看到****人报价记****、“快速****钮在当前****础上增加****度的一倍**** *、“****”按钮以****的出价“****的倍数”****。（注：****，“加价****的倍数）****证金缴存****: 各竞****在网上报****人实名按****租保证金****到至竞价****生成的子****公司名义****公账转入****，必须确****报名前已****： *、****竞租人必****人； *****报名人本****卡账号（****则以公账****方式缴纳****不接受现****汇款、托****银行汇票****支付宝等****缴纳保证****该约定的****其本人的****及其本人****果无效；****竞租人在****止时间之****银行转账****金账号汇****证金，或****金在报名****到账的，****无效； ****金以网上****接收时间****银行保证****系统报名****差，建议****人提前缴****证金。 ****金风险提****、凡按要****办理网上****并缴纳竞****的单位或****视为对本****的物的所****无异议。****本次交易****一名竞租****不按规定****要求未在****或拒绝报****本次交易****视作违约****所缴的竞****归出租方****上述违约****个人为*****，各违约****个人所缴****证金也作****全额归出****。 *、****得后，需****作日内携****料到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视为****租保证金****，将全额****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****报名流程****入竞拍系****册的先自****并填写竞****； *、****要报名的*****、选择****金银行，****金账号；****租人本人****转账或网****方式，按****的保证金****足额的保*****、在竞****击“查询****格确认书****格确认；****认资格后****告规定的****限时竞价****具体系统****请参考《****州区集体****系统操作****可在“端****微信公众****向工作人****质版。 ****资料 意****网上竞租****市端州区****网上竞拍****址：******//********.*****注册并填****息，其中****需准备并****息包括：****份证号码****行账户信****号码、设****；公司、****备并填写****括：公司****、法人姓****证号码、****账户信息****码、设置****信承诺书****他注意事*****)、意****成功后提****复印件的****原件核对****其他组织****料均需加****请携带公****名手续）****资料有多****加盖骑缝*****)、意****、竞投、****托代理人****授权文件****为自然人****授权委托****意向方和****份证原件****；意向方****其他组织****授权委托****意向方身****件原件及****代理人身****及复印件****有复印件****加盖公章****、报名人****提交的资****性负责，****易过程中****束后，发****提交资料****立即撤销****格，由报****承担由此****部风险和****(*)、****格要求：****须是在国****合法运作****人、经济****有完全民****力的自然****、其他说****竞租意向****体资产后****企业进行****可在合同****州区成立****或股权占*****%的企****合同承租****，该企业****经济组织****补充合同****意承接该****的全部权****。 *、****人敬请在****内在网上****存保证金****本中心因****设备限制****供竞租人****操作的电****量非常少****能满足所****的操作需****心对可提****备的数量****、可靠性****承诺和保****各竞租人****好竞价操****设施设备****脑、网络****自主进行****。 *、****人有义务****常参与竞****（电脑设****环境等）****向人参加****须做好充****应急预案****造成的任****竞租意向****担，与本****。 *、****网上竞投****，已经报****竞租人或****提前上线****设备或网****因素而影**** *、为****利参与竞****只用电脑****用*******浏览器登****、联系方****）出租方****李阳东，****：***************交易机构****肇庆市端****三资管理****，联系电******-******* （****平台网址******:/*****.******或在浏览****索关键字****集体三资****平台” ****州区城东****第二股份****社 肇庆****集体三资****中心 *******月*****租人须知****租意向人****竞租前须****本次交易****公告》、****须知》、****本》中所****、条款等****二、本次****庆市端州****资管理服****以下简称****”）接受****属人（以****出租方”****而进行，****织的本次****仅为代理****三、《招****中标的物****息来源于****供的资料****方对信息****负责。竞****在报名参****须自行对****所有事项****不限于竞****有关数据****况、合法****存在未决****相关约定****同条款等****要的调查****立做出交****承担风险****对上述信****做任何承****，不对进****的物的质****权属合法****约定事项****约及交易****他纠纷等****责任。 ****加竞租报****意向人应****规定进行****证所提供****的真实性****竞租意向****提交参加****关资料后****名确认不****即视为对****及标的物****项均无异****、标的物****现场实物****中心仅按****现状组织****对出租方****约定事项****条款）进****承诺。若****定或附加****程（项目****设工程必****国家相关****进行报建****验收，工****全和质量****位和出资****本中心不****诺和担保****所展示合****出租方提****所在街道****审查小组****，具体详****询出租方****方对交易****条款均经****虑，对条****，均为自**** 八、竞**** （一）****人应按照****告》的要****办理网上****并缴纳竞****，未按规****理网上报****缴纳竞投****，将被视****本项目竞**** （二）****金交纳标****按照《招****中有关竞****金额及交****要求。 ****租保证金****本次竞租****的行为使****受的损失****）竞租保****：竞租人****需在三个****到区三资****资格确认****得交易鉴*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞买人****。如遇节****延。如有****诉，将在****诉处理完****利息原额****（五）*****列情形之****保证金全****还，以补****因标的物****成的损失****）竞租人****竞租的；****竞租人提****料，骗取****或实现其****的的； ****反公告约****租赁文件****证金不予****的； （****次交易仅****名竞租人****按规定的****求未在网****拒绝报价****次交易失****（*）竞****标的物后****包括但不****该项目的****拒绝签订****拒绝签订****交纳合同****金等）；****其他法律****的情形。****合竞租资****人有两个****因不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****，由上述****单位或个****竞投保证****约金全部****体所有。****租方因竞****为导致标****而造成的****九、竞租****点及有关****一）网上****：请已报****竞租人按****告》指定****时在指定****加竞租，****作另行通****、逾期恕**** （二）****：因已实****拍，故地****只需有电****并保持网****可。 十****在确认竞****，如要放****物成交权****物将重新****。 十一****法及注意****一）竞租****.竞租基****竞租工作****家和地方****法规，遵****、公平、****原则进行****竞租原则****格的竞租****提出最高****最高报价****底价的竞****得人，如****一位竞租****则该物业****于交易底**** （二）****骤及方法****情请参考****端州区集****拍系统操****，可向工****得； 十****结果公示****公示期限****结束后不**** （二）****：出租方****公开栏；****场；“端****微信公众****区集体“****合管理平*******.****.*******。 十三****同 竞租****，需在三****内带上所****区三资中****格确认，****交易鉴证****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞租人银****如遇节假****。 十五****意事项 ****得人与出****次交易事****的，由竞****租方自行****，与本中**** （二）****果对竞租****属有争议****租人自行****协商解决****心无关。****竞租成功****人须按本****定履行其****则相关责****人自行承****同样本 ****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询**** 合同编****赁合同（****出租方（****甲方）：****州区城东****第二股份****社 承租****简称乙方****方通过公****、公开的****，投得甲****租赁权。****中华人民****同法》及****法规，甲****着平等、****偿的原则****物租赁相****达成协议****合同，双****守。 第****赁物概况****乙方承租****于肇庆市****景观园小****首层第*****铺，出租******平方****产权证号****权证肇字************,证载面*****.******。 （二****甲方的租****情况和现****了解，同****自愿接受****产生的一**** 第二条****限 本合****租赁物租*****年，自**** 日起，****月 日止****租期，自**** 日起，****月 日止****个月租金****月 日起****第三条 ****付 （一****付方式 ****收取，乙****月*日前****租金。乙****足额将应****入甲方指****账户，且****认收到乙****金的十日****方提供有****凭证。 ****账户信息****：肇庆市****东街道塘****份经济合****户行：肇****行城东支****号：***************** ****方向甲方****的同时须****所属的物****司交纳当****管理费（****以物业管****示的收费****），并按****期的水电****处理费等****。如拖欠****，则视作****。 （三****准 租金****有递增方****每满*年**** 乙方应****如下： ****金： 年****至 年 ****每月租金**** /平方****租金：￥****租金：￥****租金小计****月免租期****（大写：****）。 第****小计：￥****：人民币****第二期租**** 月 日****月 日，****单价：￥****米（在第****上递增*****每月租金****每年租金****三年租金**** （大写**** ）。 ****金小计：****写：人民**** 总租金**** （大写**** ）。 ****合同履约****（一）在****订当天内****一次性向****￥ （大****币 ）作****合同的保****方收取乙****证金后应****供收款收****二）租赁****乙方不得****由要求甲****租赁保证****其应向甲****租金或其****也不得抵****违约而产****金的全部****如乙方在****出现违约****金的，甲****照合同约****方支付的****并向乙方****至合同期****解除或实****日止。 ****本合同另****，甲方在****届满或双****合同终止****违约行为****，甲方在****全额无息****（四）乙****租赁期满****同后******商营业执****证照转移****否则保证****甲方所有****条 租赁****求 （一****可用于经****途，并按****法律，省****有关法规****程等有关****。如乙方****用途的，****方提出书****征得甲方****，并向相****门申报审****变更。 ****方自行领****照以及其****业证照后****照所需费****全额承担****行经营活****三）乙方****营而产生****权债务均****行承担，****担所有法****经营风险**** （四）****营期间，****开具发票****账制度。**** 租赁物**** （一）****赁期限内****物所属的****产及所有****（包括但****方出资建****主体建筑****饰、水电****牌广告、****和设施等****属物和扩****专用权，****不动产及****设备的保****、更换、****审，由此****部费用由****。 （二****租赁物所****不动产及****设备负有****、维护、****换的责任****可能出现****危险应及****以避免一****生的隐患****使用不当****物损坏的****负责维修****用由乙方****。 （三****限内乙方****赁物进行****建（含拆****或增加设****，必须先****商，征得****同意，以****行政部门****后方可实****修、加建****建新）或****设备不得****赁物的结****能对租赁****成质量和****。未经甲****意擅自进****加建（含****）或增加****的，乙方****要求恢复****担全部赔****如因装修****含拆旧建****加设施设****何质量和****，由乙方****责任。 ****赁期限届****关系提前****除双方另****对于乙方****修、加建****建新）或****设备，甲****择以下任****享受权利****附着于租****部装修、****拆旧建新****设施设备****方所有；****求乙方恢**** *、向****恢复工程****的全部费****五）乙方****国家安全****《肇庆市****管理规定****安全生产****物的消防****（*******下配备*****器*个，****出口指示****感系统；****方米及以****照安全生****消防部门****配置），****物的消防****营安全负****不得在租****放易燃、****、化学品****，不得制****放假冒伪****且不得从****不限于环****气味污染****染等项目****法经营，****作乙方违****意外及事****的一切法****责任由乙****担，并且****关。 （****切实做好****漏电等一****工作，安****、电、煤****网等设施****在承租期****己或他人****财产受损****方无关，****行承担全****任，同时****向乙方追****造成的损****收乙方的****保证金，****租赁物的****租赁物所****不动产及****设备（包****于乙方出****各类主体****、装饰、****、招牌广****建筑和设****的附属物****）全部无****所有，甲****任何补偿****）乙方只****规定的范****租赁物门****广告牌；****置不当造****他人损失****方负责全****因此导致****责任的，****向乙方追****七条 租****、转借 ****经甲方书****乙方不得****借租赁物****书面同意****社区党组****案后，乙****将租赁物****借，但转****部分的管****乙方负责****不限于向****借方收取****转租、转****不能超越****方的合同****本合同规****乙双方的****利不因乙****转借而改****二）如发****转借行为****必须遵守****： *、****批准的，****借期限不****方对甲方****限，租赁****不得超出****定的用途****乙方应在****借合同中****求转租、****证其同意****与甲方合****转租、转****规定，并****方就本合****对甲方承****任。若乙****提前终止****本合同，****租、转借****、转借合****终止（解****租、转借****迁离租赁****：转租、****在签订后****提交甲方****党组织和****集体“三****中心审核*****、无论****提前终止****因转租、****产生的一****法律和安****纠纷由乙****责处理和****第八条 ****地征收 ****续期间，****建设发展****城市建设****，或国家****征用乙方****物所占的****者因集体****和城市发****租赁物所****进行统一****本合同自****甲方应提****通知乙方****须无条件****，征地补****属的附着****所有设施****偿费归甲****其他补偿****政策规定****第九条 ****还时的状****）租赁限****或因双方****或按合同****终止或解****同时，甲****回租赁物****的附着不****施（包括****乙方出资****类装修、****时建筑和****添的附属****物、门窗****夹层、厨****间等）全****甲方所有****律不得拆****损坏。如****，甲方有****监督乙方****全额出资****按实时市****偿。 （****赁期满，****协商一致****约定提前****除租赁合****方需于*****。乙方应****定时间内****好土地内****品，逾期****视乙方自****甲方有权****置，处置****有费用在****证金中扣****金不足以****甲方有权****部分要求****赔偿。 ****乙方逾期****赁物的，****日，乙方****同终止时****.*倍标****支付土地****且甲方有****方的违约****合同期满****乙方仍拒****，甲方有****水供电并****职能部门****措施，收****物。乙方****本租赁物****所有物品****物，由甲****物自行处****不再主张****赁物范围****物品的权****十条 双****义务 （****权利及义****有权按本****向乙方收****其他各项****期违约金****监督乙方****租赁物、****赁物能够****照本合同****途使用。****方不承担****营风险及*****、在乙****行为时：****房进行违****经营和非****，损害公****甲方利益****租金的行****水电费、****费或其他****使甲方遭****行为；擅****分租等行****方有权提****同，没收****金并有权****。 *、****监督乙方****租赁物，****的安全问****求限期整****、在乙方****等手续时****为乙方提****商执照所****相关证明****（二）乙****义务 *****赁物的使****使用租赁****常经营活****甲方干涉****不得擅自****。 *、****安全，如****使用租赁****方装修租****并造成人****害时，均****担全部责****、按照约****纳房屋租****费用。 ****自拆改租****，不在租****事违法活****、未经甲****意不得擅****转借租赁****使用。 ****违约责任****除本合同****外，任何****面终止本****为违约。****租赁期内****方违约或****由单方解****的（不可****除外），****退回乙方****赁押金。****如因乙方****除本合同****租的（不****素除外）****权没收乙****的租赁保****要求乙方****剩余未履****部租金总****%违约金****）乙方延****缴交包括****租赁保证****或其他应****，每逾期****按欠付金*****‰向甲****约金。 ****用期限内****下列行为****甲方有权****即解除合****金归甲方****收回租赁****乙方应按****第十一条****约定承担****： *、****物，在甲*****个月期****修复的；****经甲方书****改变本合****租赁物租**** *、利****存放危险****行违法活****、逾期未****定应当由****的各项费****给甲方造****失的； ****月租金*****年累计拖******天及*****、乙方****书面同意****、转借租****人使用的****）甲方因****收租金或****或因行使****下其他任****引起的所****开支（包****于律师费****、鉴定费****、邮寄费****权的全部****由乙方承****有权向乙**** （七）****，乙方提****同或因乙****致合同解****方除按照****定承担违****，还需就****部分的期****的优惠租****甲方支付****期间所对****租期的租****分租金标****年租金标**** 第十二****条件 若****不可抗力****害导致损****合同任何****的，双方****责任。租****若乙方因****的自然灾****能使用租****乙方需立****知甲方。****自行在条****采取一切****以减少这****因素造成**** 第十三****变更及解****）本合同****甲、乙双****表变动影****因集体经****分立或合****或解除。****不得随意****。因不可****能履行合****。 （二****协商一致****书面协议****党组织书****并报送城****济合同审****查确认后****合同内容****或解除。****经本集体****民主决策****通过并公****效。 第****争议及解****（一）本****中如发生****争议双方****；协商不****道相关管****解；协商****成的，向****地的肇庆****人民法院****。 （二****达地址确****、甲方确****地址为：******号大****达人为：****联系方式*************。 *****认其送达**** ，受送**** ，联系**** 。 *****达地址适****括但不限****知书、通****作联系单****件、诉讼****书，送达****是合同各****法院、仲****及各行政*****、送达****上述送达****送达，视****达；采用****的，以文****日视为送****直接送达****人当场在****上记明情****为送达之****、上述送****受送达人****式发生变****更一方应****义务，因****达地址变****时书面告****未能被当****接收的，****的，以文****日视为送****直接送达****人当场在****上记明情****为送达之****送达地址****义务的，****的送达地****送达地址****五条 其****双方约定****项：无。****条 合同****合同一式****有同等法****双方签字****并交清保****效；甲方****方各执壹****所属社区****城东街道****资”监管****庆市端州****三资”管****心各存档****第十七条****议规定 ****尽事宜，****双方协商****订补充协****协议与本****同等法律****充协议必****规章制度****甲方集体****关程序组****决通过后****东街道经****查机构审****示方能生****方法定名****市端州区****塘岗第二****合作社（****甲方法定****州三路***** 甲方法****： （签****模） 甲****表人身份********************** 甲****话：**************时间： ****日 乙方****： （盖****方法定地****方法定代****（签字，**** 乙方法****身份证号****方联系电****约时间：**** 日