区集资竞（2024）07004肇庆市端州区莲湖中二街3号莲湖湾畔D幢首层第1卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****二街*号*****幢首层****铺招租公****编号： ****州区集体****服务中心****端州区城****莲股份经****（出租方**** 定于*******月*****庆市端州****资网上竞****网址：*****://********.****浏览器直****键字“端****三资综合****”）举行****年第******上公开竞****、竞投租****基本情况****物 编号****址 物业****易底价 ****限 竞租****合同履约****类型 资****途 区集*******）***** 肇庆****莲湖中二****湖湾畔******卡商铺******㎡ ****方米******） *年******元（****民币陆万****贰拾元整****租金的三**** 现代服****：标的物****况是由出****面的形式****务机构提****意向人须****了解核实****勘察、测****相关资料****担风险。****其他基本****（*）免****； （*****增：每三*****%； ****业交付方****； （*****划类别：****业； （****业合同到*************日； ****营用途：****必须是合****工商、税****齐全，符****规划城建****消防及其****律法规的****名前，由****行向相关****清楚所经****否获得经****如没有获****可，相关****租人承担****）物业权****粤房地产****第**********号****）竞租方****网上竞价****得；网上****不低于******元的，****为倍数递****不限； ****他约定事****、详见出****的租赁合****具体详情****出租方。****风险提示****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关；****场地上的****历史遗留****前报建及****可能存在****此引起的****后果及办****照风险，****承担。 ****竞投保证****)交易系****公示期/****/保证金****：*******月**日******分至*****年******下午*点****； (二****证金缴纳****行转账；****开户行:****银行肇庆****、中国银****州支行；****银行户名****端州区农****； (五****号:自行****市端州区****网上竞拍****成子账号****竞投时间****限时竞价****：*******月**日*****分开始****）限时竞****间：******分钟），****成功则刷******秒（****； （三****统网址：*****://*****.****** 网站内****上竞拍系****按钮进入****； （四****中心地址****东湖中路****第*、******号商铺****业银行旁**** （五）****媒介：*****所在社区*****、标的*****、“端****微信公众****端州区集****”综合管****网址********.*****四、竞租****一）竞租****行网上竞****者得。 ****价规则为****价”： ****成功获取****后，将按****的时间进****价，限时****时时间******分钟）****报价，则****系统确认****价时间中****者成交；****限时竞价****人或*人****竞价，竞****出价成功****间*******钟），直****时间******分钟）内****竞价，出****成交。 ****事项： ****页面中，****竞买号命****买号在报****，竞买人****买号关注****价，同时****所有竞投****录。 *****报价”按****最高价基****“加价幅****”出价；****提交报价****自己选择****加价幅度****进行出价****倍数是指****幅度”中**** 竞租保****注意事项****租意向人****名须以本****要求将竞****单笔汇入****系统自动****账号（以****报名的须****保证金）****保在截止****到账。注****交款人与****须为同一****、必须用****人的银行****公司报名****）以转账****保证金，****金、现金****收支票、****、微信、****付款方式****金，违反****竞租人，****报名资格****的竞得结**** *、若****保证金截****前未通过****向该保证****入足额保****竞租保证****截止前未****均属报名*****、保证****交易系统****为准。因****金到账与****存在时间****竞租申请****纳竞租保****竞投保证****示： *****求和规定****报名手续****投保证金****个人，即****公告及标****有事项均**** *、若****仅有唯一****人，因其****的时间和****网上报价****价而导致****失败的，****处理，其****租保证金****所有;如****的单位或****人及以上****的单位或****的竞投保****为违约金****租方所有****竞租人竞****在三个工****带所需资****资中心进****认，并在****鉴证之日****作日内，****签订租赁****逾期不签****放弃，竞****不予退还****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****区集体“****理服务中****交易竞拍*****个工作****统原路径****计利息原****竞租人银****如遇节假****。 五、**** *、进****统，未注****行注册，****租人信息****点击选择****项目； ****缴存保证****生成保证**** *、竞****通过银行****银转账的****时向生成****账号汇入****证金； ****拍系统点****”和“资****”进行资**** *、确****，根据公****时间进入****。 注：****操作教程****肇庆市端****三资竞拍****手册》，****农资产”****号查阅或****员取得纸****六、报名****向方参与****需在肇庆****集体三资****系统（网*******:******.******）自行****写相关信****：自然人****填写的信****姓名、身****、转账银****息、电话****置密码等****企业需准****的信息包****营业执照****名、身份****转账银行****、电话号****密码、诚****等。 其****项： (****向方竞租****交资料为****，需提供****。法人和****所提交资****盖公章（****章办理报****，如一份****页的，需****章。 (****向方报名****签约若委****，需提供****：意向方****的，提供****书原件、****代理人身****及复印件****为法人或****的，提供****书原件、****份证明文****复印件、****份证原件****，同时所****材料均须****。(*)****需对自己****料的真实****如果在交****或交易结****现报名人****不实的，****其竞投资****名人自行****产生的全****责任。 ****竞租人资****竞租方必****内注册并****的独立法****组织或具****事行为能****人。 七****明 *、****人竞得集****，需开办****经营的，****期内在端****全资控股****比超过*****业并办理****人的变更****须与集体****通过签订****的形式同****交易合同****力和义务****竞租意向****规定时间****报名和缴****。 *、****受场地、****，现场可****进行竞价****脑设备数****，远远不****有竞租人****求，本中****供设施设****、安全性****不做任何****证，敬请****自行解决****作所需的****（包括电****等等），****竞价操作****竞租意向****保证其正****拍的条件****备和网络****，竞租意****竞拍时必****分准备和****，因此而****何损失由****人自行承****中心无关****为了确保****顺利进行****名成功的****单位，请****，避免因****络等其他****响竞投。****使您能顺****价，建议****设备并使****.*以上****录。 八****式 （一****联系人：****联系电话************ （二）****联系人：****州区集体****服务中心****话：**************三）交易****：*******/********.******器直接搜****“端州区****综合管理****肇庆市端****街道青莲****合作社 ****州区集体****服务中心*****年****** 竞租人****、竞租意****参加竞租****阅读本次****招租公告****租人须知****同样本》****事项、条****。 二、****是肇庆市****体三资管****心（以下****中心”）****物权属人****称“出租****委托而进****心组织的****行为仅为****。 三、****告》中标****有信息来****方提供的****出租方对****实性负责****向人在报****租前须自****物的所有****括但不限****业的有关****属情况、****是否存在****纷、相关****、合同条****行必要的****，独立做****断并承担****中心对上****露不做任****担保，不****易标的物****疵、权属****疵、约定****同违约及****的其他纠****法律责任****拟参加竞****竞租意向****求和规定****，保证所****资料的真****五、竞租****系统提交****的相关资****经报名确****回，即视****公告及标****有事项均**** 六、标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****方约定或****设工程（****则建设工****格按国家****法规进行****工和验收****工安全和****建单位和****责，本中****何承诺和****七、所展****本由出租****并经所在****合同审查****同意，具****请咨询出****易双方对****样本条款****重考虑，****异议，均****订。 八****证金 （****意向人应****租公告》****规定办理****手续并缴****证金，未****求办理网****续并缴纳****金的，将****取得本项****格。 （****保证金交****要求按照****告》中有****证金金额****项的要求****）竞租保****避免本次****租人的行****方遭受的****（四）竞****退还：竞****后，需在****日内到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****或投诉，****和投诉处****不计利息****。 （五****现下列情****竞租保证****予退还，****租方因标****而造成的****（*）竞****串通竞租*****）竞租****假材料，****资格或实****法目的的****）违反公****其他租赁****的保证金****情形的；****若本次交****一一名竞****其不按规****和要求未****价或拒绝****致本次交****； （*****竞得标的****的（包括****放弃该项****权、拒绝****书、拒绝****、无交纳****保证金等*****）其他****规定的情****、符合竞****竞租人有****上，因不****时间和要****上报价或****而导致本****败的，由****约的单位****缴的竞投****为违约金****组集体所****偿出租方****的行为导****闲置而造****。 九、****、地点及**** （一）****时间：请****记的竞租****租公告》****间准时在****统参加竞****心不作另****提前、逾****受。 （****地点：因****上竞拍，****限，只需****设备并保****通即可。****得人在确****果后，如****标的物成****标的物将****竞租。 ****租方法及**** （一）**** *.竞****则：竞租****据国家和****有关法规****公开、公****”的原则*****.竞租****合资格的****多轮提出****并且最高****交易底价****为竞得人****只有一位****租，则该****不低于交****交。 （****的步骤及****体详情请****庆市端州****资竞拍系****册》，可****员取得；****竞租结果****一）公示****租会结束*****天 （****方式：出****社区公开****物现场；****产”微信****端州区集****”综合管****网址********.******）。 ****订合同 ****标后，需****作日内带****料到区三****行资格确****取得交易****起*个工****与出租方****合同，如****约，视同****租保证金****，将退给****若出租方****订的，需****竞租保证****人。未成****，由区集****”管理服****网上交易****后的*个****从系统原****性不计利****还到竞租****户。如遇****顺延。 ****他注意事****）竞得人****就本次交****争议的，****与出租方****解决，与****关。 （****人如果对****金归属有****由竞租人****租方协商****本中心无****三）竞租****竞得人须****的约定履****，否则相****竞得人自**** 合同样****合同样本****提供，并****道经济合****组审核同****详情敬请****方） 合**** 租赁合****） 出租****简称甲方****市端州区****青莲股份****社 承租****简称乙方****方通过公****、公开的****，投得甲****租赁权。****中华人民****法典》及****法规，甲****着平等、****偿的原则****物租赁相****达成协议****合同，双****守。 第****赁物概况****乙方承租****于肇庆市****湖中路二****湖湾畔Ｄ*****卡商铺****积：******房地产权****房地权证*************号，证******.*****）。 （****对甲方的****述情况和****分了解，****并自愿接****而产生的****。 第二****期限 本****的租赁物****为*年，****月 日起**** 月 日****免租期，****月租金从**** 日起计****三条 租**** （一）****方式 租****取，乙方*****日前支****金。乙方****额将应缴****甲方指定****户，且甲****收到乙方****的十日内****提供有效****证。 附****户信息 ****肇庆市端****街道青莲****合作社 ****肇庆农商****岗支行 ********************* （二****甲方交纳****时须向租****的物业管****纳当期的****费（具体****业管理公****收费标准****并按时交****水电费、****费等其他****拖欠以上****视作乙方****（三）租****租金采用****增方式计****年为一期****应交纳租**** 第一期****年 月 **** 月 日****金单价：****方米，每****￥ ，每****￥ ，三****计：￥ ****人民币 ****一期租金**** （大写**** ）。 ****金： 年****至 年 ****每月租金**** /平方****一期基础*****%），****：￥ ，****：￥ ，****小计：￥****：人民币****第二期租****￥ （大****币 ）。****合计：￥****：人民币****第四条 ****保证金 ****本合同签****，乙方须****甲方交纳****写：人民****为履行本****证金，甲****方租赁保****向乙方提****据。 （****期间内，****以任何理****方从上述****金中抵扣****方交纳的****他款项，****作乙方因****生的违约****或部分。****履行过程****或拖欠租****方有权按****定没收乙****租赁押金****主张租金****满或合同****际退场之****（三）除****有约定外****租赁期间****方同意本****，乙方无****的前提下******日内****退回。 ****方应该在****或解除合****天内将工****照等相关****或注销，****金全额归****。 第五****物经营要****）租赁物****营商业用****国家有关****、市、区****和甲方章****规定使用****需要改变****必须向甲****面申请，****书面同意****关行政部****批后方可****（二）乙****取营业执****他相关开****（办理证****用由乙方****）方可进****动。 （****因生产经****的所有债****由乙方自****并自行承****律责任、****和损益。****乙方在经****必须依法****、建立台**** 第六条****使用要求****乙方在租****享有租赁****附着不动****设施设备****不限于乙****造的各类****装修、装****线路、招****临时建筑****增添的附****建物）的****负责附着****所有设施****管、维护****保养、年****产生的全****乙方承担****）乙方对****属的附着****所有设施****妥善使用****维修及更****，对各种****的故障和****时消除，****切可能发****。如乙方****造成租赁****，乙方应****，全部费****自行承担****）租赁期****如需对租****装修、加****旧建新）****施设备的****与甲方协****甲方书面****及向相关****申报审批****施，且装****（含拆旧****增加设施****损坏原租****构，且不****物结构造****安全影响****方书面同****行装修、****拆旧建新****设施设备****应按甲方****原状并承****偿责任。****、加建（****新）或增****备产生任****安全问题****承担一切****（四）租****满或租赁****结束时，****有约定，****投入的装****（含拆旧****增加设施****方有权选****一种方式****： *、****赁物的全****加建（含****）或增加****无偿归甲**** *、要****复原状；****乙方收取****实际发生****用。 （****必须遵守****生产法和****消防安全****》，做好****和对租赁****管理工作****平方米以****公斤灭火****以及应急****照明和烟*******平****上的，按****产部门和****有关要求****并对租赁****安全和经****责；乙方****赁物内存****易爆物品****及危险品****、售及存****劣物品，****事包括但****境污染、****、噪音污****和其他非****否则，视****约，一切****故所产生****律和经济****方自行承****与甲方无****六）乙方****防火、防****系列安全****全使用水****气、防盗****。如乙方****间造成自****的人身、****，均与甲****由乙方自****部赔偿责****甲方有权****偿因此而****失，并没****合同履约****提前收回****使用权，****属的附着****所有设施****括但不限****资建造的****建筑装修****水电线路****告、临时****施等增添****和扩建物****偿归甲方****方也不作****。 （七****能在甲方****围内制作****前上方的****广告牌设****成甲方或****的，由乙****额赔偿。****甲方承担****甲方有权****偿。 第****赁物转租****（一）未****面同意，****转租、转****。经甲方****并报所属****织审核备****方才能够****转租、转****租、转借****理工作由****，包括但****转租、转****租金等。****借的条件****甲、乙双****条款，且****定的甲、****责任和权****方转租、****变。 （****生转租、****，乙方还****下列条款****未经书面****转租、转****得超过乙****的租赁期****物的用途****本合同规****。 *、****转租、转****列明，要****转借方保****履行乙方****同中有关****借行为的****承诺与乙****同的履行****担连带责****方或甲方****（解除）****乙方与转****方的转租****同应同时****除），转****方无条件****物。 注****转借合同****的*日内****所属社区****城东街道****资”监管****备案。 ****乙方是否****本合同，****转借行为****切经济、****全事故等****方自行负****承担。 ****租赁物土****本合同存****如因集体****需要，或****发展需要****需征收、****租用租赁****土地，或****建设发展****展需要对****占的土地****开发的，****行终止，****前*个月****，乙方必****服从搬迁****偿款、所****不动产及****设备的补****方所有，****费按有关****执行。 ****租赁物返****态 （一****期届满，****协商一致****约定提前****除租赁合****方无偿收****，租赁物****动产及设****但不限于****建造的各****装饰、临****设施等增****物和扩建****、卷闸、****房、卫生****部无偿归****，乙方一****除或故意****有损坏的****权检查和****负责自行****修复，或****场价格赔****二）因租****或因双方****或按合同****终止或解****同时，乙****天内退场****于上述规****自行清理****可移动物****未清理的****行放弃，****代乙方处****产生的所****乙方的保****除，保证****抵扣的，****就不足的****乙方足额****（三）如****交还该租****每逾期*****应按照合****租金的*****准向甲方****占用费，****权追究乙****责任；如****一个月后****不交还的****权停止供****联同相关****采取强制****回本租赁****逾期留在****范围内的****视作弃置****方对弃置****理，乙方****留在本租****内的所有****利。 第****方权利和****一）甲方****务 *、****合同约定****取租金及****费用或逾****。 *、****正确使用****并保证租****供乙方按****约定的用**** *、甲****乙方的经****责任。 ****方有以下****利用承租****规及违章****法活动时****共利益或****时；拖欠****为；拖欠****物业管理****费用等致****受损失的****自转租、****为的，甲****前终止合****租赁保证****提出赔偿****甲方有权****安全使用****针对发现****题有权要****改。 *****办理工商****，甲方应****供办理工****需的房屋****文件。 ****方权利和****、按照租****用用途，****物开展正****动，不受****，但乙方****改造用途****确保消防****果因乙方****物或经乙****赁物出现****身财产损****由乙方承****任。 *****定期限交****金及其他*****、不擅****赁物构造****赁物内从****动。 *****方书面同****自转租、****物给他人****十一条 **** （一）****另有约定****一方单方****合同皆视**** （二）****，如属甲****无正当理****除本合同****抗力因素****甲方无息****缴交的租**** （三）****违约或解****或提前退****可抗力因****，甲方有****方所缴交****证金，并****赔偿甲方****行期间全****额的******。 （四****迟支付、****但不限于****金、租金****缴费用的****一天，须****额的*.****方支付违****（五）租****，乙方有****之一的，****单方面立****同，保证****所有，并****物，同时****照本协议****第三款的****违约责任****损坏租赁****方提出的****限内仍未**** *、未****面同意，****同约定的****赁用途；****用租赁物****物品或进****动； *****交纳按约****乙方交纳****用，已经****成任何损*****、拖欠*****天或全****欠租金达****以上。 ****未经甲方****擅自转租****赁物给他****。 （六****向乙方催****其他费用****本合同项****何权利而****有费用和****括但不限****、执行费****、评估费****等实现债****费用）均****担，甲方****方追偿。****租赁期间****前终止合****方原因导****除的，乙****本协议约****约责任外****尚未履行****间所对应****期比例向****尚未履行****应的优惠****金，该部****准按照首****准支付。****条 免责****租赁物因****的自然灾****毁，或本****一方损失****互不承担****赁期间，****不可抗力****害导致不****赁物的，****即书面通****承租方应****件允许下****合理措施****不可抗力****的损失。****条 合同****除 （一****效力不受****方法人代****响，也不****济组织的****并而变更****任何一方****终止合同****抗力而不****同的除外****）经双方****，达成本****，由社区****面确认，****东街道经****查机构审****，可对本****进行变更****书面协议****经济组织****程序表决****示方能生****十四条 ****决办法 ****合同履行****纠纷，由****协商解决****成，由街****理部门调****、调解不****甲方所在****市端州区****提起诉讼****）双方送****认： *****认其送达****端州三路****院，受送****梁军，联****：***************乙方确认****址为： ****人为： ****式为： ****以上送达****范围包括****各类告知****书、工作****协议文件****仲裁文书****体可以是****、人民法****委员会及****关。 *****体按照上****址进行送****有效送达****寄送达的****退回之日****之日；直****，送达人****达回证上****之日视为****。 *、****地址、受****联系方式****的，变更****行通知义****事人送达****后未及时****，导致未****人实际接****寄送达的****退回之日****之日；直****，送达人****达回证上****之日视为****；履行送****更通知义****变更后的****为有效送**** 第十五****约定 双****其他事项****第十六条****力 本合****份，具有****效力，双****盖章）并****金后生效****乙方双方****，甲方所****组织、城****体“三资****心、肇庆****集体“三****服务中心****份。 第****补充协议****合同未尽****甲、乙双****致可签订****。补充协****同具有同****力。补充****按相关规****行，由甲****济按相关****民主表决****报送城东****合同审查****确认公示****。 甲方****：肇庆市****东街道青****济合作社**** 甲方法****端州三路****院 甲方****人： （****指模） ****代表人身****：****************** ****电话：*************约时间：**** 日 乙****称： （****乙方法定****乙方法定**** （签字****） 乙方****人身份证****乙方联系****签约时间****月 日