区集资竞（2025）09045肇庆市端州区兴业路恒安雅苑楼北向首层09号商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****恒安雅苑****层**号****公告 肇****区集体三****务中心受****州区睦岗****股份经济****社（出租****, 定于****年**月****期四在本**************期竞****将竞租的****公告如下****竞租物业**** （一）****：肇庆市****业路恒安****向首层***** （二）****：约******㎡ （三****限：******）免租期****（五）交****每月每平****元 （六****增：每满******% ****租保证金******元（****民币壹万****壹拾陆元****八）合同****竞得价为****三个月的****九）资产****铺； （****详细用途****业、零售****十一）旧****到期时间****； （十****方式：现****价，价高****牌报价每*****.*元****.*元的****.*元为****，多报不****十三）现****点：肇庆****集体三资****中心（地****市端州区******号（****州区水利****）； （****业交付方****（毛坯）****五）经营****营项目必****经营、工****等证照齐****国土、规****环保、消****相关法律****求。报名****租人自行****门了解清****行业是否****许可，如****经营许可****任由竞租**** （十六****属证明：****理中，社****物业产权****明； （****他约定事****、甲方按****开具租赁****租金（房****方支付）****合同期满****清租金，****一切费用****注销）营****址后凭回****退回合同**** *、中****范围不含****及销售、****音、异味****废气、有****污染等不****要求的行****合市、区****方向的行****、中标方****状接收商****期间乙方****行装修不****结构构成****铺内原有****方不得随****中标方在****经营期间****责办理相****税收、消****证照，费**** *、本****物业现有****给中标方****铺毛坯出****标方需增****的水、电****修，经得****后，由中****向供水、****申请办理****关费用。****见出租方****赁合同样****详情敬请****方。 二****资格要求****必须是在****并合法运****法人、经****具有完全****能力的自****三、竞租****明 （一****证金缴存****意向人在****以本人实****将竞租保****汇入到如****银行账号****保在报名****。 户名****端州区农**** 开户银****肇庆城区****号：***************** ****名：肇庆****农业农村****银行：中****州支行 ************** *****交款人与****为同一人****备注处注****竞租人姓****集资竞（****）*******（二）凡****规定办理****续的单位****即视为对****标的物的****均无异议****规定的时****到场参加****参加竞租****与竞租，****他竞投者****的，参加****位或个人****按底价成****人，不得****则视作违****其所缴的****金归村组****;如上述****位或个人****以上，则****位或个人****比例共同****标的物竞****等额的违****（三）竞****后，须在****成交确认*****个工作****出租方签****同，如逾****，视同放****保证金不****将退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****在竞租结****序完成后****心通知其****办理退款****租保证金****息原额退****节假日则****四、报名****一）报名*******年****日起至*******月*****上午*:*****:******:**-****（法定公****定节假日****名）。 ****名地点：****州区集体****服务中心****）报名需****料： *****易登记表****名处领取****、以公司****济组织参****，提供营****法定代表****复印件（****出示原件****人名义参****，提供个****复印件（****件）。 ****代理人参****提交授权****法定代表****理人身份****（需出示**** *、竞****缴费凭证****印件。 ****人银行卡****户复印件****所有提交****须注明“****与原件一****盖公章（****为自然人****食指捺印****。 （四****项： *****的物一人****一次。 ****意向人敬****时间内前****点报名，****期恕不接****竞租保证****时尚未到****不接受报****时缴纳竞****但未在规****到报名地****名手续的****放弃处理****竞租及签****（一）竞**************日星****时**分****签到时间*****年******星期四*****分 六、****媒介 “****”微信公****租方所在****栏；标的****端州区集****”综合管****页（******//********.*****七、特别****一）以上****于出租方****料，请各****人在报名****要的调查****括但不限****方详细了****是否取得****证、用地****用年限、****证明、约****或合同条****场勘察等****对上述信****做任何承****。 （二****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****各竞租意****名前自行****详细了解****断并承担****所有事项****的风险，****起的一切****中心无关****风险提示****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关；****场地上的****历史遗留****前报建及****可能存在****此引起的****后果及办****照风险，****承担。 ****方式 （****区集体三****务中心：****-*******（办公时****二）标的****展示联系****日带，联*************** ****督投诉电****区农业农*******-*******（****） 肇庆****睦岗街道****经济合作****肇庆市端****三资管理**** *******月*日 ****知 一、****人报名参****须详细阅****易的《招****、《竞租****、《合同****所有的事****等内容。****次交易是****州区集体****服务中心****称“本中****受标的物****以下简称****”）的委****，本中心****次交易行****理行为。****招租公告****物的所有****于出租方****料，由出****息的真实****竞租意向****参加竞租****对标的物****项（包括****竞租物业****据、权属****法性、是****决的纠纷****定事项、****等）进行****查核实，****交易判断****险。本中****信息披露****承诺和担****进场交易****质量瑕疵****法性瑕疵****项、合同****易双方的****等承担法**** 四、拟****报名的竞****应按要求****供报名资****所提供全****真实性。****租意向人****提交参加****关资料后****名确认不****即视为对****及标的物****项均无异****、标的物****现场实物****中心仅按****现状组织****对出租方****约定事项****条款）进****承诺。若****定或附加****程（项目****设工程必****国家相关****进行报建****验收，工****全和质量****位和出资****本中心不****诺和担保****所展示合****出租方提****所在街道****审查小组****，具体详****询出租方****方对交易****条款均经****虑，对条****，均为自**** 八、竞**** （一）****人应按照****告》的要****租保证金****竞租承诺****按规定提****证金交纳****签署《竞****》的，将****取得本项****格。 （****保证金交****要求按照****告》中有****证金金额****项的要求****）竞租保****避免本次****租人的行****方遭受的****（四）竞****退还：竞****出租方签****赁合同后****新签租赁****租保证金****原件、合****缴款收据****印件、身****、退款银****折等资料****三资管理****办理竞租****款手续（****），如需****方作为合****的，可委****开具转账****竞得人自****款手续。****业承租权****，待竞租****程序完成****中心通知****带竞租保****收据原件****原件、退****或存折等****办理竞租****款手续（****）；如有****诉，将在****诉处理完****利息原额****（五）*****列情形之****保证金全****还，以补****因标的物****成的损失****）竞租人****竞租的；****若本次交****一一名竞****其不按规****和要求到****租会或参****又不参与****致本次交****； （*****在竞租会****束前未经****方许可，****竞租现场*****）竞得****的物后反****括但不限****项目的成****绝签订确****绝签订合****纳合同履****等）； ****他法律法****情形。 ****竞租资格****有两个或****不按规定****要求到场****会或参加****不参与竞****本次交易****由上述竞****均比例共****份交易保****的款项，****租方因竞****为导致标****而造成的****九、竞租****点及有关****一）竞租****间：请已****的竞租人****公告》指****准时到现****参加竞租****不作另行****前、逾期****。 （二****点：肇庆****集体三资****中心（地****市端州区******号（****州区水利****） （三****需携带的****带本人（****代理人）****证原件、****金收据原****、竞得人****得结果后****弃该标的****，该标的****组织竞租****、竞租方****事项 （****原则 *****本原则：****应根据国****政府有关****循“公开****公正”的****。 *.****：符合资****人可多轮****报价并且****高于交易****租人为竞****物业只有****人竞租，****应以不低****价成交。****竞租的步**** *、本****租人发放****，竞租会****符合资格****或竞租人****进行竞租****租人最多****人陪同进*****、符合****租人均可****加竞租。****时，竞租****所有竞租****易底价及****价递增的****租主持人****开始，各****从底价开****价。竞租****，必须举****可举牌口****于主持人****若竞租人****持人报价****主持人报****效，竞租****价，不得****则所缴竞****不予退还****在应价基****价，经三****无人应价****确定以最****交，而该****租人即为****竞得人须****当场签署****交确认书****持人从开****底价无人****租方收回****另行组织****十二、竞****示 （一****限：竞租****不少于*****二）公示****端农资产****众号；标****；端州区****资”综合****网页（*****://********.****和出租方****公开栏公****三、成交****定竞得人****心将向竞****《竞租成****》，《竞****认书》是****个组成部****四、签订****一）竞得****与出租方****指定的时****与出租方****。 （二****公告》及****补充文件****签订合同**** （三）****时间：在****成交确认*****个工作****得人必须****成交确认****租方签订****；如在竞****示期间有****诉，则在****诉处理完****工作日内****，竞得人****竞租成交****和出租方****合同。如****原因逾期****同则视为****动放弃成****租方有权****，竞得人****竞租保证****回，将退****。若出租****签订合同****双倍返还****金给竞得****五、其他**** （一）****退还竞租****所提交的****。 （二****与出租方****易事宜有****由竞得人****自行协商****本中心无****三）竞租****竞租保证****争议的，****自行与出****解决，与****关。 （****成功后，****按本文件****行其义务****关责任由****行承担。****本 （本****由出租方****经所在街****同审查小****意，具体****咨询出租****同编号：**** 租 赁**** 出租方****： 肇庆****睦岗街道****经济合作****承租方（**** 乙方通****公正、公****竞投，投****赁物租赁****据《中华****国民法典****法律法规****方本着平****、有偿的****租赁物租****事项达成****订本合同****同遵守。**** 商铺概****同项下的****于 端州****恒安雅苑****层**号****铺建筑总******.*****米（见竞****附图）。****出租的商****分披露告****乙方对甲****商铺情况****了解，乙****租，并按****法律、法****民约等有****用。 第****用期限 ****为 ******从 ****** 月 日****** 年****止。 第****租方式 ****按产权面****每月租金****∕㎡，每****递增 *****即合同生***** 年递****。乙方应****为： 甲****政策开具****收取租金****由乙方支****国家税务****上述商铺****税的，所****乙方负责****交税费的****甲方，乙****到甲方书****日起 *****关款项交****责缴纳。****税： 元****当期租金****计算，具****部门计算**** 租赁时****租金/元****金/元 ****满三年递**** 第四条****纳 （一****同签订 ****，乙方须****甲方交纳****个月租金****写：人民****作为履行****保证金（****金编号为****保证金不****不抵作租****期届满，****违约行为****退回给乙****方中途自****违反本合****款，视为****。 （二**** 月 收****开始 *****支付当 ****。租金由****足额存入****的银行账****方在确认****足额租金****，由甲方****的收款凭****三）在租****乙方必须****限、约定****定方式缴****凡拖欠租****加收滞纳****金每天按****金 ******如乙方拖****租金达到****全年累计****达 ******作乙方违****有权无条****制解除合****租赁物，****额归甲方****时乙方必****欠甲方的****及滞纳金****）乙方向****租金的同****赁物所属****理公司交****物业管理****卫部门缴****理费（具****物业管理****卫部门公****标准为准****时交纳当****电费。如****费用，则****违约。 ****商铺的使**** *.租****要求： ****合同租赁****合法经营****业、零售****途，并按****法律，省****有关法规****程等有关****，且不得****养殖、废****从事销售****音、异味****废气、有****污染等不****要求的行****，视乙方****乙方需要****的，必须****出书面申****甲方书面****可变更。****乙方必须****法律法规****方集体组****。乙方自****业执照、****证、税务****相关证照****证照所需****方承担）****经营活动****为乙方违****在经营期****依法开具****立台账制****三）乙方****国家安全****《肇庆市****管理规定****安全生产****物的消防****（*******下配备*****器*个，****出口指示****感系统，****方米及以****照安全生****消防部门****配置），****物的消防****赁期内的****生产负责****物内不得****内存放易****物品、化****险品，不****及存放假****品，如乙****条规定而****切意外及****生的一切****济责任由****并且与甲**** （四）****做好防火****等一系列****，安全使****、煤气、****设施，如****租期间造****他人的人****受损，均****关，由乙****担赔偿责****甲方有权****偿因此而****失，没收****，提前收****，租赁物****动产及设****但不限于****建造的各****装饰、临****设施等增****物和扩建****无偿归甲****甲方也不**** *.租****要求： ****方在租赁****享有租赁****施的专用****应负责租****用设施的****换、保养****所产生的****方承担，****本合同终****赁物范围****施设备（****限于主体****电线路、****、装修硬****设施）以****状态随同****还甲方，****乙方负责****出资修复****市场价格****方对此有****权。 （****对租赁物****有妥善使****、维修及****任，对各****现的故障****及时消除****一切可能****患。 （****在租赁期****护租赁物****方使用不****赁物损坏****应负责维****由乙方承****承租期间****的维修、****以及因此****费用均由****。 （四****限内乙方****赁物进行****加设施的****与甲方协****到甲方书****方可实施****或增加设****坏原租赁****，且不能****结构造成****全影响，****书面同意****装修或增****，乙方应****求恢复原****相应的赔****如因装修****施产生质****问题，由****一切责任****违反上述****视为乙方****第六条 ****、转借 ****同意，乙****租、转借****方擅自转****的，视为****。经甲方****后，乙方****转租、转****租、转借****作由乙方****括向转租****收取租金****同规定的****的责任和****乙方转租**** 如发生****借行为，****须遵守下**** *.转****期限不得****对甲方的****； *.****借商铺的****超出本合****规定的用****.乙方应****转借合约****若乙方提****合同，乙****户的转租****时终止。****方须要求****借户签署****保证其同****方与甲方****关转租、****的规定，****乙方就本****行对甲方****责任。在****本合同时****转借合约****，转租、****条件搬出****则，视为****租方应将****借户签署****，在转租****议签订后****交甲方存****.无论乙****前终止本****转租、转****生的一切****乙方负责*****.乙方****、转借而****、费，由****。 *.****上述约定****方违约。****履行期间****新的规章****策，按新****度或政策****第七条 ****缴交 乙****期内，甲****应按国家****规、政策****各级行政****有关部门****法经营和****各自应承****（包括但****产税、本****的土地使****赁物租赁****税费、水****业管理费****、清洁费****方因经营****债权债务****负责承担****行承担法****经营风险**** 第八条****险购买 ****限内，乙****买商铺的****负责购买****方的财产****要的保险****任险）。****间内发生****人身损害****失的，均****责赔偿，****关。如若****购买保险****期间出现****问题，一****承租方承****方无关。**** 商铺基****设 乙方****后自筹资****水、配电****环保等设****置，须按****法规及政****程序和要**** 第十条****施设备加****租用商铺****提供的基****设施如不****展要求时****水电扩容****下水道、****、环保设****的建设均****行出资解****进行上述****甲方书面****可实施，****法律法规****定的程序****理。 第****甲乙双方****务 （一****权利和义****承诺，本****的出租相****履行了内****策程序，****交易等有****甲方有权****物进行出****.甲方有****收取当年****其它费用****、电费等****.甲方有****方遵守法****本村（居****约和各项****。 *.****务、无条****方办理证****，费用由****。 *.****干涉和妨****法进行生****动。 *****原因导致****合同的，****要求乙方****期内的租****二）乙方****义务 *****移交前保****悉和了解****，如发现****，必须立****沟通协调****乙方应合****在其承租****各项行为****守国家、****区的有关****得损害社****益，并自****府有关部****，其合法****律保护。****方有权单****合同并由****合同解除****果。 *****铺原有的****乙方必须****如有损坏****负责出资****修。 *****租赁期内****护环境、****道路及公****如因乙方****或损坏的****负责赔偿****得占用公****放物品、****得堵塞下*****.乙方****义务的，****违约。 **** 商铺续****年限届满****自行失效****偿收回商****继续出租****须将该商****行竞投交****提前解除****同期满，****的设施设****自行拆除****方规定的****清物品将****给甲方。****清物品交****，甲方有****证金，商****视为乙方****乙方同意****行收回商****乙方遗弃****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****给甲方（****标准）至****。 第十****铺征收 ****续期间，****征收或“****造需要征****用的商铺****终止，乙****条件服从****收补偿款****项都归甲****与乙方无****也不给予****经济赔偿****乙方也不****要求其他****。在接到****通知后，****在十五天****毕，逾期****，甲方有****证金，商****视为乙方****乙方同意****行收回商****乙方遗弃****造成的一****乙方自行****时乙方需****场地期间****给甲方（****标准）至****。 第十****同的变更****（一）甲****协商一致****解除本合****二）租用****方有下列****的，视为****。 *.****书面同意****转借商铺****.未经甲****意，拆改****结构的；****坏商铺，****出的合理****未修复的****利用商铺****物品或进****动的； ****未交纳按****由乙方交****费用的；****欠租金*****（含本数*****.乙方****的。 （****赁期内，****规定的不****使本合同****时，本合****更或解除****方互不承****任。遭受****事件的一****在条件允****一切合理****少这一事****损失。 **** 违约责****一方违反****定导致本****继续履行****果的，违****担相应的****并赔偿守****应损失。****的，甲方****证金，并****收回商铺****须在甲方****间内搬迁****期不搬迁****的，商铺****为乙方遗****方同意由****收回商铺****方遗弃物****成的一切****方自行承****乙方需支****地期间的****甲方（参****准）至搬**** 违约方****担因诉讼****律师费、****保险费用****失。 第****合同纠纷****履行中如****，由争议****解决；协****，由镇(****管理部门****协商、调****起诉讼的****所在地的****诉讼解决****七条 合****本合同一****具有同等****，双方签****）并交清****生效；甲****双方各执****道集体资****易中心一****区集体三****务中心一****十八条 ****规定 本****事宜，可****定后签订****，补充协****同具有同****力。 第****通知与送****）经本合****商一致，****同中涉及****、信函、****件以及就****纠纷时相****法律文书****送达地址****果作如下****（二）根****做出的任****信函、协****文书及其****件均应以****做出，通****送、特快****子邮件等****至本合同****人的联系****址。 （****同双方一****该送达地****围包括双****（包括但****收债务、****以及法律****和本合同****何诉讼、****之外的事****申请、信****、法律文****各类文件****同发生纠****文件和法****送达，同****争议进入****程序后的****审、再审****执行程序****） 本合****致同意，****下一条另****，本合同****项申请、****议、法律****他各类文****下列条件****经由收件**** *.采****送或特快****的，于对****日视为送**** *.以****方式发送****方邮件系****成功发送****送达该方****）因当事****者确认的****不准确、****变更后未****序告知对****／仲裁机****人或指定****拒绝签收****导致各类****被当事人****的，在满****件时视为****当事人：****快专递送****文书退回****送达之日****采用专人****的，送达****送达回证****况之日视****日。 *****双方的送****要变更时****应当在变****工作日书****提出申请****方未按前****行申请义****此前所确****达地址仍****送达地址****导致申请****协议、法****其他各类****送达的，****失由变更****若当事人****同约定履****址变更申****，以变更****地址为有****址。 *****事人在合****的送达地****生变更的****本合同约****达地址变****的送达地****，法院或****进行送达****邮寄送达****事人未能****或仲裁机****达的文书****在本合同****，也应当****。在民事****裁程序时****地址变更****向法院或****履行送达****申请义务****十条 其*****.合同****方交清租****费等一切****更（注销****照地址后****甲方退回****。 *.****营范围不****殖及销售****噪音、异****、废气、****烟污染等****保要求的****符合市、****划方向的*****、中标****现状接收****赁期间乙****进行装修****铺结构构****商铺内原****乙方不得****。中标方****用经营期****负责办理****、税收、****切证照，****。 *、****该物业现****源给中标****商铺毛坯****中标方需****业的水、****装修，经****意后，由****行向供水****门申请办****相关费用****： *.****位置图一****.乙方法****复印件。****定名称：****端州区睦****园股份经****合社 （****甲方法定****蕉园社区****定代表人****字，按指****方法定代****证号码：****系电话：*****-******* 开户****银行 账********************乙方法定****（盖章）****定地址：****定代表人****字，按指****方法定代****证号码：****系电话：****间： *****年 月 *