区集资竞（2025）09043肇庆市端州区兴业路恒安雅苑楼北向首层07号商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****恒安雅苑****层**号****公告 肇****区集体三****务中心受****州区睦岗****股份经济****社（出租****, 定于****年**月****期四在本**************期竞****将竞租的****公告如下****竞租物业**** （一）****：肇庆市****业路恒安****向首层***** （二）****：约****** （三）****：**年****免租期：****五）交易****月每平方**** （六）****：每满三*****% （****保证金：*****元（大****币壹万叁****拾叁元整****）合同履****得价为基****个月的金****）资产类****； （十****细用途：****、零售业****一）旧物****期时间：**** （十二****式：现场****，价高者****报价每次****.*元，*****元的，*****元为倍****多报不限****三）现场****：肇庆市****体三资管****心（地址****端州区工*****号（肇****区水利局****； （十****交付方式****毛坯）；****）经营用****项目必须****营、工商****证照齐全****土、规划****保、消防****关法律法****。报名前****人自行向****了解清楚****业是否获****可，如没****营许可，****由竞租人****（十六）****证明：房****中，社区****业产权无****； （十****约定事项****甲方按现****具租赁发****金（房产****支付）。****同期满，****租金，水****切费用，****销）营业****后凭回执****回合同保*****、中标****围不含禽****销售、易****、异味、****气、有较****染等不符****求的行业****市、区产****向的行业****中标方按****接收商铺****间乙方对****装修不得****构构成影****内原有承****不得随意****标方在租****营期间，****办理相关****收、消防****照，费用*****、本社****业现有水****中标方使****毛坯出租****方需增加****水、电负****，经得本****，由中标****供水、供****请办理并****费用。 ****出租方提****合同样本****情敬请咨****。 二、****格要求 ****须是在国****合法运作****人、经济****有完全民****力的自然****、竞租保**** （一）****金缴存：****向人在报****本人实名****竞租保证****入到如下****行账号，****在报名时**** 户名：****州区农业****开户银行****庆城区支****：***************** *****：肇庆市****业农村局****行：中行****支行 账******* ***** ******款人与竞****同一人，****注处注明****租人姓名****资竞（*************二）凡按****定办理了****的单位或****视为对本****的物的所****无异议。****定的时间****场参加竞****加竞租会****竞租，又****竞投者参****，参加报****或个人即****底价成交****，不得弃****视作违约****所缴的竞****归村组集****如上述违****或个人为****上，则按****或个人数****例共同承****的物竞租****额的违约****三）竞得****，须在签****交确认书****个工作日****租方签订****，如逾期****视同放弃****证金不予****退给出租****租方逾期****，需双倍****保证金给****未成功竞****竞租结果****完成后，****通知其本****理退款手****保证金将****原额退还****假日则顺****、报名事****）报名时******年*****起至*******月******午*:*****:**，******-*****法定公休****节假日不****）。 （****地点：肇****区集体三****务中心。****报名需提****： *、****登记表（****处领取）****以公司名****组织参加****提供营业****定代表人****印件（以****示原件）****名义参加****提供个人****印件（需****）。 *****理人参加****交授权委****定代表人****人身份证****需出示原*****、竞租****费凭证原****件。 *****银行卡或****复印件。****有提交的****注明“此****原件一致****公章（若****自然人则****指捺印和**** （四）****： *、****物一人只****次。 *****向人敬请****间内前往****报名，提****恕不接受****租保证金****尚未到账****接受报名****缴纳竞租****未在规定****报名地点****手续的，****弃处理。****租及签到****一）竞租*******年*****日星期******分 ****到时间：****年**月****期四****** 六、发****介 “端****微信公众****方所在社****；标的物****州区集体****综合管理****（*******/********.******、特别说****）以上信****出租方提****，请各竞****在报名前****的调查核****但不限于****详细了解****否取得合****、用地性****年限、消****明、约定****合同条款****勘察等，****上述信息****任何承诺**** （二）****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****竞租意向****前自行向****细了解，****并承担本****有事项可****风险，若****的一切纠****心无关。****险提示：****以上信息****租方提供****请各竞租****报名前进****调查核实****不限于向****细了解标****取得合法****用地性质****限、消防****、约定事****同条款）****察等，本****述信息披****何承诺和****（二）标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****租意向人****自行向出****了解，自****承担本标****事项可能****险，若由****一切纠纷****无关； ****地上的建****史遗留问****报建及规****能存在瑕****引起的相****果及办理****风险，由****担。 九****式 （一****集体三资****中心：*************办公时间****）标的物****示联系电****带，联系************** （****投诉电话****农业农村******-*******（办**** 肇庆市****岗街道蕉****济合作联****庆市端州****资管理服*************日 竞**** 一、竞****报名参加****详细阅读****的《招租****《竞租人****《合同样****有的事项****内容。 ****交易是肇****区集体三****务中心（****“本中心****标的物权****下简称“****）的委托****本中心组****交易行为****行为。 ****租公告》****的所有信****出租方提****，由出租****的真实性****租意向人****加竞租前****标的物的****（包括但****租物业的****、权属情****性、是否****的纠纷、****事项、合****）进行必****核实，独****易判断并****。本中心****息披露不****诺和担保****场交易标****量瑕疵、****性瑕疵、****、合同违****双方的其****承担法律****四、拟参****名的竞租****按要求和****报名资料****提供全部****实性。 ****意向人向****交参加竞****资料后，****确认不可****视为对招****标的物的****均无异议****标的物的****场实物为****心仅按标****状组织交****出租方所****定事项（****款）进行****诺。若出****或附加有****（项目）****工程必须****家相关法****行报建、****收，工程****和质量由****和出资人****中心不做****和担保。****展示合同****租方提供****在街道经****查小组审****具体详情****出租方。****对交易合****款均经过****，对条款****均为自愿****八、竞租****（一）竞****应按照《****》的要求****保证金和****租承诺书****规定提交****金交纳凭****署《竞租****的，将被****得本项目****。 （二****证金交纳****求按照《****》中有关****金金额及****的要求。****竞租保证****免本次竞****人的行为****遭受的损****四）竞租****还：竞得****租方签订****合同后，****签租赁合****保证金交****件、合同****款收据原****件、身份****退款银行****等资料到****资管理服****理竞租保****手续（不****，如需转****作为合同****，可委托****具转账支****得人自行****手续。未****承租权的****待竞租结****序完成后****心通知其****竞租保证****据原件、****件、退款****存折等资****理竞租保****手续（不****；如有质****，将在质****处理完毕****息原额退****五）*、****情形之一****证金全额****，以补偿****标的物闲****的损失：****竞租人相****租的； ****本次交易****一名竞租****不按规定****要求到场****会或参加****不参与竞****本次交易**** （*）****竞租会开****前未经竞****许可，擅****租现场的****）竞得人****物后反悔****但不限于****目的成交****签订确认****签订合同****合同履约****）； （****法律法规****形。 *****租资格的****两个或以****按规定的****求到场参****或参加竞****参与竞租****次交易失****上述竞租****比例共同****交易保证****款项，以****方因竞租****导致标的****造成的损****、竞租时****及有关事****）竞租及****：请已报****竞租人按****告》指定****时到现场****加竞租，****作另行通****、逾期恕**** （二）****：肇庆市****体三资管****心（地址****端州区工*****号（肇****区水利局**** （三）****携带的资****本人（或****理人）二****原件、竞****收据原件****竞得人在****结果后，****该标的物****该标的物****织竞租。****竞租方法****项 （一****则 *.****原则：竞****根据国家****府有关法****“公开、****正”的原**** *.竞****符合资格****可多轮提****价并且最****于交易底****人为竞得****业只有一****竞租，则****以不低于****成交。 ****租的步骤*****、本中****人发放竞****竞租会现****合资格的****竞租人授****行竞租（****人最多可****陪同进场****、符合资****人均可按****竞租。竞****，竞租主****有竞租人****底价及每****递增的数****主持人宣****始，各竞****底价开始****。竞租人****必须举号****举牌口头****主持人的****竞租人应****人报价更****持人报价****，竞租人****，不得反****所缴竞租****予退还。****应价基础****，经三声****人应价时****定以最高****，而该应****人即为竞****得人须与****场签署《****确认书》****人从开始****价无人应****方收回该****行组织交****二、竞租**** （一）****：竞租会****少于*天****）公示方****农资产”****号；标的****端州区集****”综合管****页（******//********.*****出租方所****开栏公示****、成交确****竞得人后****将向竞得****竞租成交****，《竞租****书》是合****组成部分****、签订合****）竞得人****出租方联****定的时间****出租方签**** （二）****告》及其****充文件等****订合同的****（三）签****间：在签****交确认书****个工作日****人必须凭****交确认书****方签订租****如在竞租****期间有质****，则在质****处理完毕****作日内签****竞得人必****租成交确****出租方签****同。如因****因逾期不****则视为竞****放弃成交****方有权收****竞得人所****租保证金****，将退给****若出租方****订合同的****倍返还竞****给竞得人****、其他注****（一）本****还竞租人****提交的所**** （二）****出租方就****事宜有争****竞得人与****行协商解****中心无关****）竞租人****租保证金****议的，由****行与出租****决，与本****。 （四****功后，竞****本文件的****其义务，****责任由竞****承担。 **** （本合****出租方提****所在街道****审查小组****，具体详****询出租方****编号： ****租 赁 ****出租方（**** 肇庆市****岗街道蕉****济合作联****租方（乙****乙方通过****正、公开****投，投得****物租赁权****《中华人****民法典》****律法规，****本着平等****有偿的原****赁物租赁****项达成协****本合同，****遵守。 ****商铺概况****项下的商**** 端州区****安雅苑楼******号商****建筑总面*****.* ****见竞标公****）。甲方****的商铺情****露告知乙****对甲方出****情况已作****，乙方同****并按国家****、法规和****等有关规**** 第二条****限 租赁****** 年************ 日至 **** 年 月**** 第三条****式 租金****权面积计****租金为：****，每满三**** ** ****同生效后****年递增租****方应交纳**** 甲方按****开具租赁****租金（房****方支付）****税务部门****商铺征收****，所需税****负责缴纳****费的主体****，乙方须****方书面通**** *天内****项交给甲****纳。其中**** 元/月****租金的*****，具体以****计算为准****赁时期 ****/元 每****元 备注****年递增*****四条 租****（一）在****订 当 ****方须一次****交纳竞得****租金 元****人民币 ****履行本合****金（履约****号为：：****金不计利****作租金。****满，如乙****行为，保****给乙方；****途自行退****本合同有****视为乙方****（二）租**** 收取，**** ** ****当 月 ****金由乙方****存入甲方****行账户，****确认收到****租金的十****甲方开具****款凭证。****在租赁期****必须按约****约定金额****式缴交租****欠租金的****滞纳金。****天按照所******‰计****方拖欠甲****达到******累计拖欠******天，****方违约，****无条件单****除合同，****物，保证****甲方所有****方必须付****方的全部****纳金。 ****方向甲方****的同时须****所属的物****司交纳当****管理费或****门缴纳垃****（具体费****管理公司****门公示的****为准），****纳当期的****。如拖欠****，则视作****。 第五****的使用和****.租赁物****： （一****租赁物仅****经营 服****零售业等****并按国家****，省、市****法规和社****有关规定****不得经营****、废品回****销售易产****异味、废****、有较大****等不符合****的行业，****乙方违约****需要改变****必须向甲****面申请，****书面同意****更。 （****必须遵守****法规，遵****体组织的****方自行领****照、卫生****税务登记****证照后（****所需费用****担）方可****活动，否****方违约。****营期间，****开具发票****账制度。****乙方必须****安全生产****庆市消防****规定》，****生产和对****消防管理******平方****备*公斤****个，以及****指示照明****统，******及以上的****全生产部****部门有关****），并对****消防安全****内的经营****负责。在****不得在租****放易燃、****、化学品****，不得制****放假冒伪****如乙方违****定而发生****外及事故****一切法律****任由乙方****与甲方无****四）乙方****防火、防****系列安全****全使用水****气、防盗****，如乙方****间造成自****的人身、****，均与甲****由乙方自****偿责任，****有权向乙****此而造成****没收乙方****前收回租****赁物的附****及设施（****限于乙方****的各类装****、临时建****等增添的****扩建物）****归甲方所****也不作补****.租赁物****： （一****租赁期限****租赁物所****专用权。****责租赁物****施的维护****保养、年****生的费用****担，并保****同终止时****范围内所****备（包括****主体建筑****路、招牌****修硬件及****）以可靠****随同租赁****方，如有****负责自行****修复或按****价格赔偿****此有检查**** （二）****赁物附属****善使用、****修及更换****对各种可****故障和危****消除，以****可能发生**** （三）****赁期限内****赁物，因****用不当造****损坏的，****责维修，****方承担；****期间，租****修、保管****因此而支****均由乙方****（四）租****乙方如需****进行装修****施的，必****方协商，****方书面同****实施，且****加设施不****租赁物的****不能对租****造成质量****响，未经****同意擅自****或增加设****方应按甲****复原状并****的赔偿责****装修或增****生质量和****，由乙方****责任。 ****上述规定****乙方违约****条 商铺****借 未经****，乙方不****转借商铺****自转租、****视为乙方****甲方书面****乙方可将****、转借，****转借的管****乙方负责****转租、转****租金等。****定的甲乙****任和权利****转租而改****发生转租****为，乙方****守下列条****.转租、****不得超过****方的承租*****.转租****铺的用途****本合同第****的用途；****方应在转****合约中列****方提前终****，乙方与****转租租约****止。 *****要求转租****签署保证****其同意履****甲方合同****租、转借****定，并承****就本合同****甲方承担****。在乙方****同时，转****合约同时****租、转借****搬出商铺****视为违约****应将转租****签署的保****转租、转****订后的*****方存档。****论乙方是****止本合同****、转借行****一切纠纷****负责处理****乙方对因****借而产生****，由乙方*****.乙方****约定的视****约。 本****期间，如****规章制度****按新的规****政策执行****条 税费**** 乙方在****，甲、乙****国家法律****政策以及****行政、执****部门的规****营和依法****应承担的****括但不限****、本合同****地使用税****租赁税、****、水电费****理费、治****洁费等）****经营所产****债务均由****承担。乙****担法律责****风险和损****八条 商****买 在租****，乙方负****铺的保险****购买商铺****财产及其****保险（包****）。在租****发生造成****损害或财****，均由乙****偿，与甲****如若承租****保险，在****出现安全****，一切责****方承担，****关。 第****铺基础设****乙方租用****筹资金增****配电、消****等设施安****须按有关****及政策规****和要求办****十条 商****备加建 ****商铺后甲****的基础设****如不能满****求时，所****扩容、道****道、环境****保设施等****设均由乙****资解决。****上述建设****书面同意****施，并按****法规及政****程序和要**** 第十一****双方权利****（一）甲****和义务 ****，本次出****租相关行****了内部民****序，遵守****等有关规****有权对该****行出租。****方有权向****当年的租****费用（如****费等）。****方有权督****守法律法****（居）村****各项规章*****.甲方****无条件协****理证照等****用由乙方*****.甲方****和妨碍乙****行生产经**** *.因****导致甲方****的，甲方****乙方补交****的租金。****乙方的权**** *.乙****前保证详****了解商铺****发现有问****须立即与****协调。 ****应合法经****承租期内****行为，均****家、省、****有关规定****害社会公****并自觉接****关部门的****合法权益****护。否则****权单方解****并由乙方****解除的不**** *.甲****有的设施****必须保护****损坏，由****出资更换**** *.乙****期内有责****境、保护****及公共设****乙方造成****坏的，由****赔偿。乙****用公共道****品、器材****塞下水道****乙方违反****的，视为****。 第十****铺续租 ****届满，本****失效，甲****回商铺。****出租，甲****该商铺重****投交易。****解除合同****满，属于****施设备由****拆除，并****定的时间****品将商铺****方。逾期****品交还商****方有权没****，商铺内****乙方遗弃****同意由甲****回商铺并****遗弃物，****的一切损****自行承担****方需支付****期间的占****方（参照****）至搬出****第十三条****收 本合****间，如遇****或“三旧****要征用乙****商铺，本****，乙方必****服从，一****偿款及其****归甲方所****方无关，****给予乙方****赔偿和补****也不得向****其他补偿****接到甲方****后，乙方****五天内搬****逾期不搬****方有权没****，商铺内****乙方遗弃****同意由甲****回商铺并****遗弃物，****的一切损****自行承担****方需支付****期间的占****方（参照****）至搬出****第十四条****变更和解****）甲乙双****一致可变****本合同。****租用期间****下列行为****视为乙方*****.未经****同意，转****商铺的；****经甲方书****拆改变动****的； *****铺，在甲****合理期限****复的； ****商铺存放****或进行违****； *.****纳按约定****方交纳的****的； *****金*个月****本数）的****乙方中途**** （三）****内，如因****的不可抗****合同难以****本合同可****解除，甲****不承担违****遭受不可****的一方应****件允许下****合理措施****一事件造****。 第十****约责任 ****违反本协****致本协议****履行且协****，违约方****应的违约****偿守约方****失。乙方****甲方有权****，并解除****商铺，乙****甲方规定****搬迁完毕****搬迁交还****商铺内物****方遗弃物****意由甲方****商铺并处****弃物，由****一切损失****行承担，****需支付占****间的占用****（参照租****至搬出时****约方还需****诉讼而产****费、诉讼****费用等一**** 第十六****纠纷 本****中如发生****争议双方****；协商不****镇(街)****部门调解****、调解不****讼的，由****地的人民****解决。 **** 合同效****同一式四****同等法律****方签字（****交清保证****；甲方、****各执一份****体资产管****心一份，****体三资管****心一份。****条 补充**** 本合同****，可由双****签订补充****充协议与****有同等法**** 第十九****与送达 ****本合同双****致，现就****涉及各类****函、协议****及就合同****时相关文****文书送达****地址及法****如下约定****）根据本****的任何申****、协议、****及其他各****应以书面****，通过专****特快专递****件等方式****合同尾页****联系方式**** （三）****方一致同****达地址适****括双方非****括但不限****务、债权****法律法规****合同约定****讼、仲裁****的事项）****、信函、****律文件及****文件以及****生纠纷时****和法律文****，同时包****进入争议****后的一审****再审、仲****程序。 ****本合同双****意，除本****条另有约****合同项下****请、信函****法律文书****类文件在****条件时视****收件方收****.采用专****特快专递****于对方签****为送达该****.以电子****发送的，****件系统显****发送之日****该方。 ****当事人提****认的送达****确、送达****后未及时****知对方和****裁机构、****指定的接****签收等原****各类文件****事人实际****在满足下****视为已经****人： *****递送达的****退回之日****之日； ****专人直接****送达人当****回证上记****日视为送**** *.本****的送达地****更时，变****在变更前****日书面向****申请。任****按前述方****请义务，****所确认的****址仍视为****地址；若****申请、信****、法律文****各类文件****的，造成****变更方负****事人按照****定履行送****更申请义****变更后的****为有效送**** *.对****在合同中****达地址（****更的，以****同约定履****址变更申****达地址为****院或仲裁****送达时可****送达；即****未能收到****裁机构邮****文书，由****合同中的****应当视为****民事诉讼****序时，当****变更的，****院或仲裁****送达地址****义务。 **** 其他约****合同期满****清租金，****一切费用****注销）营****址后凭回****退回合同*****.中标****围不含禽****销售、易****、异味、****气、有较****染等不符****求的行业****市、区产****向的行业****中标方按****接收商铺****间乙方对****装修不得****构构成影****内原有承****不得随意****标方在租****营期间，****办理相关****收、消防****照，费用*****、本社****业现有水****中标方使****毛坯出租****方需增加****水、电负****，经得本****，由中标****供水、供****请办理并****费用。 *****.土地****图一份；****方法人身****件。 甲****称： 肇****区睦岗街****份经济合**** （盖章****法定地址****社区 甲****表人： ****按指模）****定代表人****码： 甲****话： *************开户行：**** 账号：********************法定名称****章） 乙****址： 乙****表人： ****按指模）****定代表人****码： 乙****话： 签**** *******月 日