区集资竞（2021）04002肇庆市端州区莲湖中路二街3号莲湖湾畔E幢首层第8卡之一招租交易公告

区集资竞*****）******庆市端州****路二街*****畔*幢首****之一招租**** 交易编****庆市端州****资管理服****肇庆市端****街道青莲****合作社（****委托, ******年*****日在肇庆****集体三资****系统（网*******:******.******或在浏****搜索关键****区集体三****理平台”*******年*****期网上****。 一、****标的物基**** 标的物****物业地址****积 交易****赁 期限****证金 合**** 资产类****详细用途****竞（**************端州区莲****街*号莲****幢首层第**** 面积约*****㎡ 每****米**元************写：人民****仟柒佰陆****） 竞得****月租金 ****代服务业****的物的具****由出租方****形式向交****构提供，****人须自行****核实（含****、测量、****资料等）****险。 标****基本情况****）免租期****（*）租****每满三年****%； （****交付方式**** （*）****类别：现****； （*****合同到期****置中； ****营用途：****必须是合****工商、税****齐全，符****规划城建****消防及其****律法规的****名前，由****行向相关****清楚所经****否获得经****如没有获****可，相关****租人承担****）物业权****粤房地权**************号；****竞租方式****上竞价，****；网上报****低于*元****元的，要****倍数递增****限； （****约定事项****该标的物****营活禽养****、易产生****味、易燃****大油烟的****经营不符****关要求的*****、详见****交的租赁****，具体详****询出租方****物风险提****一）以上****于出租方****料，请各****人在报名****要的调查****括但不限****方详细了****是否取得****证、用地****用年限、****证明、约****或合同条****场勘察等****对上述信****做任何承****； （二****的现状以****为准，本****标的物的****交易，不****所提出的****（或合同****行解释和****各竞租意****名前自行****详细了解****断并承担****所有事项****的风险，****起的一切****中心无关****）场地上****因历史遗****目前报建****面可能存****由此引起****任后果及****证照风险****方承担。****纳竞投保****一)交易****物公示期****间/保证****间：*******月******点**分******年*****日下午*****止； (****保证金缴****银行转账****)开户行****业银行肇****行、中国****端州支行****)银行户****市端州区****局； (****账号:自****庆市端州****资网上竞****生成子账****、竞投时****）限时竞****间：*******月********分开****二）限时****时间：******分钟）****价成功则*******秒****）； （****系统网址******:/******.****** 网站****网上竞拍****”按钮进****面； （****资中心地****区东湖中****城第*、******号商****农业银行****。 （五****告媒介：****方所在社****；*、标****；*、“****”微信公****、端州区****资”综合****（网址********.**** 四、竞****（一）竞****进行网上****高者得。****竞价规则****竞价”：****名成功获****格后，将****定的时间****竞价，限****延时时间****（*分钟****的报价，****易系统确****竞价时间****高者成交****在限时竞*****人或*****与竞价，****次出价成****时间******分钟），****的时间******分钟）****人竞价，****者成交。****意事项：****拍页面中****以竞买号****竞买号在****成，竞买****竞买号关****报价，同****到所有竞****记录。 ****速报价”****前最高价****加“加价****倍”出价****“提交报****以自己选****“加价幅****”进行出****：倍数是****价幅度”****） 竞租****存注意事****竞租意向****报名须以****按要求将****金单笔汇****价系统自****子账号（****义报名的****入保证金****确保在截****已到账。****、交款人****必须为同*****、必须****本人的银****（公司报****账）以转****纳保证金****现金、现****托收支票****票、微信****等付款方****证金，违****的竞租人****的报名资****人的竞得****； *、****在保证金****之前未通****账向该保****汇入足额****或竞租保****名截止前****，均属报**** *、保****上交易系****间为准。****证金到账****名存在时****议竞租申****缴纳竞租**** 竞投保****提示： ****要求和规****上报名手****竞投保证****或个人，****本公告及****所有事项****。 *、****易仅有唯****租人，因****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****约处理，****竞租保证****方所有;****约的单位*****人及以****约的单位****缴的竞投****作为违约****出租方所****、竞租人****需在三个****携带所需****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****为放弃，****金不予退****额退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 五****程 *、****系统，未****自行注册****竞租人信****、点击选****的项目；****择缴存保****，生成保****； *、****人通过银****网银转账****按时向生****金账号汇****保证金；****竞拍系统****询”和“****书”进行****； *、****后，根据****的时间进****价。 注****统操作教****《肇庆市****体三资竞****作手册》****端农资产****众号查阅****人员取得**** 六、报****意向方参****租需在肇****区集体三****拍系统（***************.******）自****填写相关****中：自然****并填写的****：姓名、****码、转账****信息、电****设置密码****、企业需****写的信息****司营业执****姓名、身****、转账银****息、电话****置密码、****书等。 ****事项： ****意向方竞****提交资料****的，需提****对。法人****织所提交****加盖公章****公章办理****），如一****多页的，****缝章。 ****意向方报****、签约若****人，需提****件：意向****人的，提****托书原件****和代理人****件及复印****方为法人****织的，提****托书原件****身份证明****及复印件****身份证原****件，同时****件材料均****章。(*****人需对自****资料的真****，如果在****中或交易****发现报名****料不实的****销其竞投****报名人自****此产生的****和责任。****、竞租人****：竞租方****国内注册****作的独立****济组织或****民事行为****然人。 ****说明 *****向人竞得****后，需开****行经营的****同期内在****立全资控****占比超过****企业并办****租人的变****业须与集****织通过签****同的形式****该交易合****权力和义****、竞租意****在规定时****上报名和****金。 *****因受场地****制，现场****人进行竞****电脑设备****少，远远****所有竞租****需求，本****提供设施****量、安全****性不做任****保证，敬****人自行解****操作所需****备（包括****络等等）****行竞价操****、竞租意****务保证其****竞拍的条****设备和网****），竞租****加竞拍时****充分准备****案，因此****任何损失****向人自行****本中心无****、为了确****投顺利进****报名成功****或单位，****线，避免****网络等其****影响竞投****为使您能****竞价，建****脑设备并*****.*以****登录。 ****方式 （****方联系人****，联系电************* （二****构联系人****端州区集****理服务中****电话：*************（三）交****址：******//********.*****览器直接****字“端州****资综合管**** 肇庆市****东街道青****济合作社****端州区集****理服务中******年*****日 竞租****一、竞租****名参加竞****细阅读本****《招租公****竞租人须****合同样本****的事项、****容。 二****易是肇庆****集体三资****中心（以****本中心”****的物权属****简称“出****的委托而****中心组织****易行为仅****为。 三****公告》中****所有信息****租方提供****由出租方****真实性负****意向人在****竞租前须****的物的所****包括但不****物业的有****权属情况****、是否存****纠纷、相****项、合同****进行必要****实，独立****判断并承****本中心对****披露不做****和担保，****交易标的****瑕疵、权****瑕疵、约****合同违约****方的其他****担法律责****、拟参加****的竞租意****要求和规****名，保证****部资料的**** 五、竞****向系统提****租的相关****一经报名****撤回，即****租公告及****所有事项****。 六、****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****租方约定****建设工程****，则建设****严格按国****律法规进****施工和验****施工安全****承建单位****负责，本****任何承诺**** 七、所****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询****交易双方****同样本条****慎重考虑****没异议，****签订。 ****保证金 ****租意向人****招租公告****和规定办****名手续并****保证金，****要求办理****手续并缴****证金的，****未取得本****资格。 ****租保证金****及要求按****公告》中****保证金金****事项的要****三）竞租****于避免本****竞租人的****租方遭受**** （四）****金退还：****标后，需****作日内到****心进行资****并在取得****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****疑或投诉****疑和投诉****后不计利****还。 （****出现下列****，竞租保****不予退还****出租方因****置而造成**** （*）****互串通竞****（*）竞****虚假材料****租资格或****非法目的*****）违反****和其他租****定的保证****还情形的****）若本次****唯一一名****因其不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的； （****人竞得标****悔的（包****于放弃该****交权、拒****认书、拒****同、无交****约保证金****（*）其****规规定的*****、符合****的竞租人****以上，因****的时间和****网上报价****价而导致****失败的，****违约的单****所缴的竞****作为违约****村组集体****补偿出租****人的行为****物闲置而****失。 九****间、地点****项 （一****租时间：****登记的竞****招租公告****时间准时****系统参加****中心不作****，提前、****接受。 ****租地点：****网上竞拍****不限，只****等设备并****畅通即可****竞得人在****结果后，****该标的物****该标的物****织竞租。****竞租方法****项 （一****则 *.****原则：竞****根据国家****府有关法****“公开、****正”的原**** *.竞****符合资格****可多轮提****价并且最****于交易底****人为竞得****业只有一****竞租，则****以不低于****成交。 ****租的步骤****具体详情****肇庆市端****三资竞拍****手册》，****人员取得****、竞租结****（一）公****竞租会结****于*天 ****示方式：****在社区公****的物现场****资产”微****；端州区****资”综合****（网址********.******）。****签订合同****中标后，****工作日内****资料到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****其他注意****一）竞得****方就本次****有争议的****人与出租****商解决，****无关。 ****租人如果****证金归属****，由竞租****出租方协****与本中心****（三）竞****，竞得人****件的约定****务，否则****由竞得人****。 合同****本合同样****方提供，****街道经济****小组审核****体详情敬****租方） ****： 租赁****本） 出****下简称甲****庆市端州****道青莲股****作社 承****下简称乙****乙方通过****正、公开****投，投得****物租赁权****《中华人****合同法》****律法规，****本着平等****有偿的原****赁物租赁****项达成协****本合同，****遵守。 ****租赁物概****承租甲方****庆市端州****二街３号*****幢首层****一商铺（****证号：（****证肇字第************，证载面****.**平**** 乙方对****赁物上述****状已充分****意承租并****因承租而****切风险。**** 租赁期****同项下的****用年限为**** 年 月****至 年 ****；不设免****第一个月****年 月 ****。 第三****及支付 ****同履约保****本合同签****，乙方须****甲方交纳****写：人民****为履行本****证金，保****利息，不****。租赁期****如乙方无****且没有出****第八条所****，在合同*****天内，****证金一次****息退回给****乙方在合****间申请提****同，或违****有关条款****违约,甲****方立即强****同，保证****甲方所有****租赁物的****同时保留****违约责任****偿的权利****该在租赁*****天内将****执照等相****移或注销****证金全额****有；如甲****合同有关****致双方提****合同的，****还保证金****）租金标****方式采用****增方式计****年为一期****应交纳租****： 第一**** 月 日****月 日，****单价：￥****方米（其**** 元/平****理费￥ ****米），每****￥ ，每****：￥ ，****：￥ ，****费：￥ ****金及管理****￥ （大****币 ）。****： 年 **** 年 月****月租金单****元/平方****中租金￥****方米、管****元/平方****一期基础*****%），****：￥ ，****费：￥ ****金：￥ ****理费：￥****租金及管****：￥ （****民币 ）****金及管理****￥ （大****币 ）。****租金支付****金按月收****开始*日****月租金。****方按时足****方指定的****，且甲方****到乙方足****十日内，****具有效的****。 附：****信息 户****庆市端州****道青莲股****作社 开****庆农商银****支行 账******************** （四）****内，乙方****定期限、****、约定方****金，凡拖****，需加收****滞纳金每****欠租金*****如乙方拖****租金达到****全年累计****达**天****乙方违约****权无条件****解除合同****赁物，保****归甲方所****乙方必须****甲方的全****滞纳金。****乙方向甲****金的同时****物所属的****公司交纳****业管理费****用以物业****公示的收****准），并****当期的水****如拖欠以****则视作乙**** 第四条****经营要求****本合同租****于合法经****途，并按****法律，省****有关法规****程等有关****，且不得****环境的项****非法经营****视乙方违****方需要改****，必须向****书面申请****方书面同****变更。 ****方必须遵****律法规，****集体组织****乙方自行****执照、卫****、税务登****关证照后****照所需费****承担）方****营活动，****乙方违约****经营期间****法开具发****台账制度****）乙方必****家安全生****肇庆市消****理规定》****全生产和****的消防管*******平****配备*公*****个，以****口指示照****系统，*****米及以上****安全生产****防部门有****置），并****的消防安****期内的经****产负责。****内不得在****存放易燃****品、化学****品，不得****存放假冒****，如乙方****规定而发****意外及事****的一切法****责任由乙****且与甲方****（四）乙****好防火、****一系列安****安全使用****煤气、防****施，如乙****期间造成****人的人身****损，均与****，由乙方****赔偿责任****方有权向****因此而造****，没收乙****提前收回****租赁物的****产及设施****不限于乙****造的各类****饰、临时****施等增添****和扩建物****偿归甲方****方也不作****第五条 ****用要求 ****方在租赁****享有租赁****施的专用****应负责租****用设施的****换、保养****所产生的****方承担，****本合同终****赁物范围****施设备（****限于主体****电线路、****、装修硬****设施）以****状态随同****还甲方，****乙方负责****出资修复****市场价格****方对此有****权。 （****对租赁物****有妥善使****、维修及****任，对各****现的故障****及时消除****一切可能****患。 （****在租赁期****护租赁物****方使用不****赁物损坏****应负责维****由乙方承****承租期间****的维修、****以及因此****费用均由****。 （四****限内乙方****赁物进行****加设施的****与甲方协****到甲方书****方可实施****或增加设****坏原租赁****，且不能****结构造成****全影响，****书面同意****装修或增****，乙方应****求恢复原****相应的赔****如因装修****施产生质****问题，由****一切责任****满，对乙****装修或增****，甲方有****下任一种****权利： ****于租赁物****偿归甲方*****、要求****原状； ****方收取恢****际发生的****（五）租****上方的广****方只能在****的范围制****牌设置不****方或他人****乙方负责****第六条 ****租、转借****方书面同****不得转租****赁物，只****方同意并****总支部备****方方可将****租、转借****、转借部****工作由乙****包括但不****租方收取****转租、转****不能超越****双方的合****且本合同****、乙双方****权利不因****、转借而****如发生转****行为，乙****遵守下列****（一）、****借期限不****方对甲方****限； （****租、转借****用途不得****同规定的****（三）、****转租、转****列明，若****方提前终****，乙方与****转租、转****同时终止****）、乙方****租、转借****议书，保****履行乙方****同中有关****借行为的****承诺与乙****同的履行****担连带责****方或甲方****同时，转****合约同时****租、转借****迁离租赁****应将与转****户签署的****在转租、****签订后的****甲方存档****）、无论****提前终止****因转租、****产生的一****法律和安****纠纷概由****处理。 ****乙方对因****借而产生****、费，由****。 第七****缴交 乙****期内，甲****应按国家****规、政策****各级行政****有关部门****法经营和****各自应承****（包括但****产税、本****的土地使****赁物租赁****税费、水****业管理费****、清洁费****方因经营****债权债务****负责承担****行承担法****经营风险**** 第八条****续租 租****满，本合****效，甲方****租赁物，****附着不动****（包括但****方出资建****装修、装****建筑和设****的附属物****）全部无****所有，乙****得拆除或****。如需继****甲方必须****物重新进****易。乙方****用，必须****竞投；如****续租，在****届满后*****清理好场****动物品，****除清理的****行放弃，****代乙方处****所支产出****用在乙方****中扣除，****足以抵扣****有权就不****要求乙方****。 如乙****还该租赁****逾期*日****向甲方支****的**%****金补偿，****权追究乙****责任；如****一个月后****不交还的****权停止供****联同相关****采取强制****回本租赁****逾期留在****范围内的****视作弃置****方对弃置****理，乙方****留在本租****内的所有****利。 第****赁物土地****合同存续****因集体建****要，或城****展需要，****征收、征****用租赁物****地，或者****设发展和****需要对租****的土地进****发的，本****终止，甲*****个月通****乙方必须****从搬迁，****款、建筑****补偿费属****，其他补****关政策规**** 第十条****更和解除****本合同效****、乙双方****变动影响****集体经济****立或合并****解除。任****得随意终****因不可抗****履行合同**** （二）****商一致，****面协议，****总支部书****并报送城****济合同审****查确认后****合同内容****或解除。****经本集体****民主决策****通过并公****效。 （****期限内，****列行为之****方有权单****解除合同****归甲方所****回租赁物****损坏租赁****方提出的****限内仍未**** *、未****面同意，****同约定的****赁用途；****用租赁物****物品或进****动； *****交纳按约****乙方交纳****用，已经****成任何损*****、拖欠*****天或全****欠租金达****以上。 ****租赁物因****的自然灾****毁，或本****一方损失****互不承担****赁期间，****不可抗力****害导致不****赁物的，****即书面通****承租方应****件允许下****合理措施****不可抗力****的损失。****条 合同****合同履行****纠纷，由****协商解决****成，由街****理部门调****商、调解****向甲方所****民法院提**** 第十二****地址及效****（一）甲****送达地址****三路******受送达人****，联系方**************。 ****方确认其****为： ，****为： ，****为： 。****以上送达****范围包括****各类告知****书、工作****协议文件****仲裁文书****体可以是****、人民法****委员会及****关。 （****主体按照****地址进行****为有效送****邮寄送达****书退回之****达之日；****的，送达****送达回证****况之日视****日。 （****送达地址****人、联系****变更的，****应履行通****因当事人****变更后未****告知，导****当事人实****，邮寄送****文书退回****送达之日****达的，送****在送达回****情况之日****之日；履****址变更通****，以变更****地址为有****址。 第****其他约定****定的其他****。 第十****同效力 ****式伍份，****法律效力****字（盖章****保证金后****方、乙方****壹份，景****党总支部****道集体“****管中心、****州区集体****管理服务****档壹份。****条 补充**** 本合同****，经甲、****商一致可****协议。补****本合同具****律效力。****必须按相****度执行，****体经济按****组织民主****后并报送****经济合同****审查确认****生效。 ****名称：肇****区城东街****份经济合****章） 甲****址：端州****号大院 ****代表人：****，按指模****法定代表****号码：*********************联系电话************ 签约时**** 月 日****定名称：****） 乙方****： 乙方****人： （****指模） ****代表人身****： 乙方****： 签约****年 月 *