区集资竞（2021）07066肇庆市端州区莲湖中路二街3号莲湖湾畔E幢首层第10-11卡商铺招租交易公告

区集资竞*****）******庆市端州****路二街*****畔*幢首****-**卡****交易公告****号： 肇****区集体三****务中心受****州区城东****股份经济****出租方）****定于*******月******市端州区****网上竞拍****址：******//********.*****览器直接****字“端州****资综合管****）举行*****第*******公开竞租****竞投租赁****本情况：**** 编号 **** 物业面****底价 租**** 竞租保****同履约金****型 资产**** 区集资******）***** 肇庆市****湖中路二****湖湾畔*******-***** 面积约*****㎡ 每****米**元************写：人民****仟零贰拾**** 竞得价****租金 商****服务业 ****物的具体****出租方以****式向交易****提供，竞****须自行进****实（含实****测量、查****料等）并****。 标的****本情况：****免租期：*****）租金****满三年递****； （*****付方式：****（*）产****别：现代**** （*）****同到期时****中； （****用途：经****须是合法****商、税务****全，符合****划城建、****防及其他****法规的要****前，由竞****向相关部****楚所经营****获得经营****没有获得****，相关责****人承担；****物业权属****房地权证*************号、*************（*）竞****进行网上****高者得；****每次不低****超过*元*****元为倍****多报不限****）其他约**** *、详****提交的租****本，具体****咨询出租****的物风险****（一）以****源于出租****资料，请****向人在报****必要的调****包括但不****租方详细****物是否取****权证、用****使用年限****收证明、****（或合同****现场勘察****心对上述****不做任何****保； （****物的现状****物为准，****按标的物****织交易，****方所提出****项（或合****进行解释****请各竞租****报名前自****方详细了****判断并承****物所有事****在的风险****引起的一****本中心无****三）场地****物因历史****，目前报****方面可能****，由此引****责任后果****关证照风****租方承担****缴纳竞投****(一)交****的物公示****时间/保****时间：*******月******点*********年*****日下午****分止； ****易保证金****:银行转****三)开户****农业银行****支行、中****庆端州支****四)银行****庆市端州****村局； ****行账号:****肇庆市端****三资网上****”生成子****三、竞投****一）限时****时间：*******月*****点**分****（二）限****时时间：****（*分钟****出价成功****间*******钟）； ****价系统网*******:******.****** 网站****网上竞拍****”按钮进****面； （****资中心地****区东湖中****城第*、******号商****农业银行****。 （五****告媒介：****方所在社****；*、标****；*、“****”微信公****、端州区****资”综合****（网址********.**** 四、竞****（一）竞****进行网上****高者得。****竞价规则****竞价”：****名成功获****格后，将****定的时间****竞价，限****延时时间****（*分钟****的报价，****易系统确****竞价时间****高者成交****在限时竞*****人或*****与竞价，****次出价成****时间******分钟），****的时间******分钟）****人竞价，****者成交。****意事项：****拍页面中****以竞买号****竞买号在****成，竞买****竞买号关****报价，同****到所有竞****记录。 ****速报价”****前最高价****加“加价****倍”出价****“提交报****以自己选****“加价幅****”进行出****：倍数是****价幅度”****） 竞租****存注意事****竞租意向****报名须以****按要求将****金单笔汇****价系统自****子账号（****义报名的****入保证金****确保在截****已到账。****、交款人****必须为同*****、必须****本人的银****（公司报****账）以转****纳保证金****现金、现****托收支票****票、微信****等付款方****证金，违****的竞租人****的报名资****人的竞得****； *、****在保证金****之前未通****账向该保****汇入足额****或竞租保****名截止前****，均属报**** *、保****上交易系****间为准。****证金到账****名存在时****议竞租申****缴纳竞租**** 竞投保****提示： ****要求和规****上报名手****竞投保证****或个人，****本公告及****所有事项****。 *、****易仅有唯****租人，因****定的时间****在网上报****报价而导****易失败的****约处理，****竞租保证****方所有;****约的单位*****人及以****约的单位****缴的竞投****作为违约****出租方所****、竞租人****需在三个****携带所需****三资中心****确认，并****易鉴证之****工作日内****方签订租****如逾期不****为放弃，****金不予退****额退给出****出租方逾****的，需双****租保证金****。未成功****由区集体****管理服务****上交易竞****的*个工****系统原路****不计利息****到竞租人****。如遇节****延。 五****程 *、****系统，未****自行注册****竞租人信****、点击选****的项目；****择缴存保****，生成保****； *、****人通过银****网银转账****按时向生****金账号汇****保证金；****竞拍系统****询”和“****书”进行****； *、****后，根据****的时间进****价。 注****统操作教****《肇庆市****体三资竞****作手册》****端农资产****众号查阅****人员取得**** 六、报****意向方参****租需在肇****区集体三****拍系统（***************.******）自****填写相关****中：自然****并填写的****：姓名、****码、转账****信息、电****设置密码****、企业需****写的信息****司营业执****姓名、身****、转账银****息、电话****置密码、****书等。 ****事项： ****意向方竞****提交资料****的，需提****对。法人****织所提交****加盖公章****公章办理****），如一****多页的，****缝章。 ****意向方报****、签约若****人，需提****件：意向****人的，提****托书原件****和代理人****件及复印****方为法人****织的，提****托书原件****身份证明****及复印件****身份证原****件，同时****件材料均****章。(*****人需对自****资料的真****，如果在****中或交易****发现报名****料不实的****销其竞投****报名人自****此产生的****和责任。****、竞租人****：竞租方****国内注册****作的独立****济组织或****民事行为****然人。 ****说明 *****向人竞得****后，需开****行经营的****同期内在****立全资控****占比超过****企业并办****租人的变****业须与集****织通过签****同的形式****该交易合****权力和义****、竞租意****在规定时****上报名和****金。 *****因受场地****制，现场****人进行竞****电脑设备****少，远远****所有竞租****需求，本****提供设施****量、安全****性不做任****保证，敬****人自行解****操作所需****备（包括****络等等）****行竞价操****、竞租意****务保证其****竞拍的条****设备和网****），竞租****加竞拍时****充分准备****案，因此****任何损失****向人自行****本中心无****、为了确****投顺利进****报名成功****或单位，****线，避免****网络等其****影响竞投****为使您能****竞价，建****脑设备并*****.*以****登录。 ****方式 （****方联系人****，联系电************* （二****构联系人****端州区集****理服务中****电话：*************（三）交****址：******//********.*****览器直接****字“端州****资综合管**** 肇庆市****东街道青****济合作社****端州区集****理服务中******年*****日 竞租****一、竞租****名参加竞****细阅读本****《招租公****竞租人须****合同样本****的事项、****容。 二****易是肇庆****集体三资****中心（以****本中心”****的物权属****简称“出****的委托而****中心组织****易行为仅****为。 三****公告》中****所有信息****租方提供****由出租方****真实性负****意向人在****竞租前须****的物的所****包括但不****物业的有****权属情况****、是否存****纠纷、相****项、合同****进行必要****实，独立****判断并承****本中心对****披露不做****和担保，****交易标的****瑕疵、权****瑕疵、约****合同违约****方的其他****担法律责****、拟参加****的竞租意****要求和规****名，保证****部资料的**** 五、竞****向系统提****租的相关****一经报名****撤回，即****租公告及****所有事项****。 六、****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****租方约定****建设工程****，则建设****严格按国****律法规进****施工和验****施工安全****承建单位****负责，本****任何承诺**** 七、所****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询****交易双方****同样本条****慎重考虑****没异议，****签订。 ****保证金 ****租意向人****招租公告****和规定办****名手续并****保证金，****要求办理****手续并缴****证金的，****未取得本****资格。 ****租保证金****及要求按****公告》中****保证金金****事项的要****三）竞租****于避免本****竞租人的****租方遭受**** （四）****金退还：****标后，需****作日内到****心进行资****并在取得****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****疑或投诉****疑和投诉****后不计利****还。 （****出现下列****，竞租保****不予退还****出租方因****置而造成**** （*）****互串通竞****（*）竞****虚假材料****租资格或****非法目的*****）违反****和其他租****定的保证****还情形的****）若本次****唯一一名****因其不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的； （****人竞得标****悔的（包****于放弃该****交权、拒****认书、拒****同、无交****约保证金****（*）其****规规定的*****、符合****的竞租人****以上，因****的时间和****网上报价****价而导致****失败的，****违约的单****所缴的竞****作为违约****村组集体****补偿出租****人的行为****物闲置而****失。 九****间、地点****项 （一****租时间：****登记的竞****招租公告****时间准时****系统参加****中心不作****，提前、****接受。 ****租地点：****网上竞拍****不限，只****等设备并****畅通即可****竞得人在****结果后，****该标的物****该标的物****织竞租。****竞租方法****项 （一****则 *.****原则：竞****根据国家****府有关法****“公开、****正”的原**** *.竞****符合资格****可多轮提****价并且最****于交易底****人为竞得****业只有一****竞租，则****以不低于****成交。 ****租的步骤****具体详情****肇庆市端****三资竞拍****手册》，****人员取得****、竞租结****（一）公****竞租会结****于*天 ****示方式：****在社区公****的物现场****资产”微****；端州区****资”综合****（网址********.******）。****签订合同****中标后，****工作日内****资料到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****其他注意****一）竞得****方就本次****有争议的****人与出租****商解决，****无关。 ****租人如果****证金归属****，由竞租****出租方协****与本中心****（三）竞****，竞得人****件的约定****务，否则****由竞得人****。 合同****本合同样****方提供，****街道经济****小组审核****体详情敬****租方） ****： 租赁****版） 出****下简称甲****庆市端州****道青莲股****作社 承****下简称乙****乙方通过****正、公开****投，投得****物租赁权****《中华人****民法典》****律法规，****本着平等****有偿的原****赁物租赁****项达成协****本合同，****遵守。 ****租赁物概****承租甲方****庆市端州****二街３号*****幢首层******卡商****产权证号****地权证肇************号、第*************面积：*****平方米）****对甲方的****述情况和****分了解，****并自愿接****而产生的****。 第二****期限 本****的租赁物****为*年，****月 日起**** 月 日****免租期，****月租金从**** 日起计****三条 租**** （一）****保证金 ****合同签订****乙方须一****方缴交￥****：人民币****履行本合****金，保证****息，不抵****租赁期限****如乙方无****且没有出****第四条至****及第十条****况，在合******天内****保证金一****无息退回****如乙方在****期间申请****合同，或****同有关条****作违约,****无条件单****除合同，****额归甲方****收回租赁****权，同时****乙方违约****约赔偿的*****、乙方****赁期限届****天内将工****照等相关****或注销,****金全额归****；如甲方****同有关条****双方提前****同的，则****保证金。****租金标准****式采用多****方式计算****为一期：****交纳租金**** 第一期****月 日至**** 日，每****价：￥ ****米（其中****元/平方****费￥ 元****），每月**** ，每月****￥ ，每****￥ ，每****：￥ ，****及管理费**** （大写**** ）。 **** 年 月****年 月 ****租金单价****/平方米****租金￥ ****米、管理****/平方米****期基础上****%），每****￥ ，每****：￥ ，****：￥ ，****费：￥ ****金及管理****￥ （大****币 ）。****及管理费**** （大写**** ）。 ****金支付方****按月收取****始*日内****租金。租****按时足额****指定的银****且甲方在****乙方足额****日内，由****有效的收**** 附：银****息 户 ****市端州区****青莲股份****社 开户****农商银行****行 账 ********************（四）租****，乙方必****期限、约****约定方式****，凡拖欠****需加收滞****纳金每天****租金*‰****（五）乙****缴交租金****向租赁物****业管理公****期的物业****具体金额****管理公司****准执行）****条 租赁****求 （一****可用于经**** 用途，****有关法律****、区有关****方章程等****使用。如****改变用途****向甲方提****请，征得****同意，并****政部门申****方可变更****）乙方自****业执照以****关开业证****理证照所****乙方全额****可进行经**** （三）****产经营而****有债权债****方自行承****行承担所****任、经营****益。 第****赁物使用****一）乙方****限内享有****属的附着****所有设施****括但不限****资建造的****建筑装修****水电线路****告、临时****施等增添****和扩建物****权，负责****产及所有****的保管、****换、保养****由此产生****用由乙方****保证在本****（解除）****和所属的****产及所有****以可靠运****还甲方。****的，甲方****和监督乙****行全额出****或按实时****赔偿。 ****方对租赁****附着不动****设施设备****使用、维****及更换的****各种可能****障和危险****除，以避****能发生的****乙方使用****租赁物损****方应负责****部费用由****承担。 ****赁期限内****对租赁物****、加建（****新）或增****备的，必****方协商，****书面同意****相关行政****审批后方****且装修、****拆旧建新****设施设备****原租赁物****且不能对****构造成质****影响。未****面同意擅****修、加建****建新）或****设备的，****甲方要求****并承担全****任。如因****建（含拆****或增加设****生任何质****问题，由****一切责任****限届满后****方投入的****建（含拆****或增加设****甲方有权****任一种方****利： *****租赁物的****、加建（****新）或增****备无偿归****； *、****恢复原状****向乙方收****程实际发****费用。 ****方必须遵****全生产法****市消防安****定》，做****产和对租****防管理工*****平方米*****公斤灭****，以及应****示照明和****；*******以上的，****生产部门****门有关要****，并对租****防安全和****负责；乙****租赁物内****、易爆物****品及危险****制、售及****伪劣物品****从事污染****目和其他****，否则，****违约，一****事故所产****法律和经****乙方自行****且与甲方****（五）乙****好防火、****一系列安****安全使用****煤气、防****施。如乙****期间造成****人的人身****损，均与****，由乙方****全部赔偿****时甲方有****追偿因此****损失，并****的合同履****，提前收****的使用权****所属的附****及所有设****包括但不****出资建造****体建筑装****、水电线****广告、临****设施等增****物和扩建****无偿归甲****甲方也不****偿。 （****只能在甲****范围内制****门前上方****；广告牌****造成甲方****失的，由****全额赔偿****条 租赁****转借 （****甲方书面****方不得转****租赁物。****面同意并****区党组织****后，乙方****租赁物转****，但转租****分的管理****方负责，****限于向转****方收取租****租、转借****能超越甲****的合同条****合同规定****双方的责****不因乙方****借而改变****）如发生****借行为，****须遵守下**** *、未****准的，转****期限不得****对甲方的****，租赁物****得超出本****的用途。****方应在转****合同中列****转租、转****其同意履****甲方合同****租、转借****定，并承****就本合同****甲方承担****。若乙方****前终止（****合同，乙****、转借方****转借合同****止（解除****、转借方****离租赁物****转租、转****签订后的****交甲方所****组织和城****体“三资****心审核备****、无论乙****前终止本****转租、转****生的一切****律和安全****纷由乙方****和承担。**** 税费缴****）在租赁****甲、乙双****家法律、****策以及当****政、执法****门的规定****和依法缴****承担的税****但不限于****本合同场****使用税、****赁税、工****水电费、****费、治安****费等）。****乙方在经****必须依法****、建立台**** （三）****转租、转****的一切税****乙方自行****第八条 ****租 租赁****后，本合****效，甲方****租赁物的****所属的附****及所有设****包括但不****出资建造****体建筑装****、水电线****广告、临****设施等增****物和扩建****无偿归甲****乙方一律****或故意损****方应在租****满后*天****理好场地****物品，逾****清理的视****放弃，甲****乙方处置****支产出的****在乙方的****保证金中****证金不足****，甲方有****的部分要****额赔偿。****逾期交还****的，每逾****每日应向****月租金的****作为违约****且甲方有****方的违约****合同期满****乙方仍拒****，甲方有****水供电并****职能部门****措施，收****物。乙方****本租赁物****所有物品****物，由甲****物自行处****不再主张****赁物范围****物品的权****九条 租****征收 本****期间，如****设发展需****市建设发****或国家需****用乙方租****所占的土****因集体建****城市发展****赁物所占****行统一开****合同自行****方应提前****知乙方，****无条件服****征地补偿****物及设施****甲方所有****偿费按有****定执行。**** 合同变**** （一）****力不受甲****法人代表****，也不因****立或合并****解除。未****准的，任****得随意终****）合同。****力的自然****而不能履****的除外。****经双方协****达成书面****甲方所属****织审核确****城东街道****资”监管****同意，由****关程序组****事会议表****公示无异****对本合同****变更或解****、解除协****同具有同****力。 注****解除协议****后的*日****方所属社****和城东街****三资”监****核备案。****租用期限****有下列行****，甲方有****单方强制****，合同履****全额归甲****且甲方立****赁物的使****时甲方保****方违约责****赔偿的权****、损坏租****甲方书面****个月期限****复的； ****甲方书面****变本合同****赁物用途****利用租赁****燃、易爆****学品及危****进行违法*****、逾期****约定应当****交的各项****经给甲方****损失的；****欠月租金****全年累计****达**天**** （四）****因不可抗****灾害因素****或损毁，****乙双方不****行本合同****义务，或****同任何一****失的，双****担责任；****不可抗力****害导致不****用租赁物****立即书面****，甲、乙****条件允许****切合理措****这不可抗****成的损失****一条 合****甲、乙双****本合同中****纷，由双****决；协商****街道相关****予以调解****成的，可****在地的人****起诉讼。****条 送达****力约定 ****方确认其****为：端州****号大院，****为：梁军****式为：*************（二）乙****送达地址****受送达人****联系方式**** （三）****地址适用****但不限于****书、通知****联系单、****、诉讼或****，送达主****合同各方****院、仲裁****各行政机****四）送达****上述送达****送达，视****达；采用****的，以文****日视为送****直接送达****人当场在****上记明情****为送达之****五）上述****、受送达****方式发生****变更一方****知义务，****送达地址****及时书面****致未能被****际接收的****达的，以****之日视为****；直接送****达人当场****证上记明****视为送达****行送达地****知义务的****后的送达****效送达地****十三条 **** 双方约****事项：无****四条 合****本合同一****具有同等****，双方签****）并交清****生效；甲****双方各执****山岗社区****、城东街****三资”监****肇庆市端****“三资”****中心各存**** 第十五****协议规定****未尽事宜****乙双方协****经甲方所****组织审核****经城东街****三资”监****批同意，****相关程序****议事会议****并公示无****方能签订****。补充协****同具有同****力。 注****议在签订****内提交甲****区党组织****道集体“****管中心审**** 甲方法****肇庆市端****街道青莲****合作社（****甲方法定****州三路***** 甲方法****： （签****模） 甲****表人身份********************** 甲****话：**************时间： ****日 乙方****： （盖****方法定地****方法定代****（签字，**** 乙方法****身份证号****方联系电****约时间：**** 日